新怡花园绿洲小区门口那个饭店叫啥

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-10-01 09:08 标签： 新怡绿洲
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　　近日，市长热线接到市民反映，新怡绿洲小区物业公司因部分业主不交物业费而停止对铁路西侧小区的服务，影响了业主生活。
&&& 保洁员“消失”了 垃圾堆积成山
&&& 8月28日下午，记者来到新怡绿洲铁路西侧小区(以下称铁西小区)，刚靠近小区大门，就看到一大堆垃圾横在门口，一股刺鼻的气味迎面而来。而在大门西侧的门卫室内，桌子和地上也有垃圾，来往路人纷纷掩鼻，路过的车辆也不得不绕行至旁边的空地上。据附近的居民反映，小区已经一个星期没有人来打扫卫生了，垃圾就是这样堆积而成。“没有保洁员，我们只好把垃圾扔在大门东侧的路口，但是上午我看到几个穿制服的人用三轮车把垃圾拉到了大门口内，还打开门卫室窗口，把垃圾倒了进来”，小区的一位居民说。
&&& 紧接着，记者来到位于铁路东侧的小区，发现整个小区虽大却干净整洁，路上一片纸屑都没有，和铁西小区的混乱形成了强烈的对比。
&&& 欠费8万多 所以停止服务
&&& 记者随即联系了新怡绿洲小区物业蚌埠欣业物业管理有限公司，该公司负责人表示，因铁西小区内业主拖欠物业费现象严重，公司自8月20日开始停止对该小区的保洁和保安等服务，现在小区内垃圾成堆就是这样造成的。
&&& 据该公司统计，铁西小区目前共有130户业主，截至8月15日有47户已缴物业费，缴纳率仅为26%。铁西小区拖欠今年的物业费达3万多元，加上2009年拖欠的5万多元，共计8万多元。然而公司要支付小区各项物业费用达11项之多，仅保安和保洁工资就支付1.9万元，目前铁西业主已缴纳的1.6万余元物业费根本不够，公司运作难以为继。“由于铁西小区欠费严重，我们只好让这里的保安和保洁暂时回家待岗，停止铁西小区的物业服务也是无奈之举”，欣业物业公司的负责人表示。
&&& 申请共维基金 难倒小区物业
&&& 然而据了解，铁东小区的普通住宅的物业费为每平方米5角钱，而铁西小区由于存在部分还原户，所以物业费仅为每平方米4角。费用相对便宜，缴纳的人却少了许多，这是为什么？据铁西小区一些居民表示，小区里很多业主还是愿意交钱的，但是小区内防盗门、楼道照明灯等设施损坏严重，物业迟迟不予解决，他们才以拒缴物业费为由，“对抗”物业公司。“谁知公司一下子把服务停掉了，这对我们生活造成了严重的不便，尤其是我们这些已经缴费的业主，更是冤枉。铁东也有一些人不交钱，为什么不一起停了？”，一位业主说。
&&& 对此，欣业物业公司负责人表示，确实有一些业主来反映小区单元门损坏的事，但是小区外墙、屋顶和单元门等是业主的共有财产，不属于物业公司的职责范围，一旦出现损坏，超出保修期后需要申报共维基金来解决。“此前我们已经在小区内张贴告业主书，让申报共维基金的业主前来填写申请单，但是目前只有21号楼1单元的12户业主填写完毕，上个月单元门就修好了，其他单元的一直签不齐，我们无法去房管局申报”，该负责人说。对于铁西小区居民反映的垃圾问题，他表示，只要补齐物业费，便立刻清理。“每栋楼可以选出代表与我们协商，争取早日把问题解决”。
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里面那种可以夹着肉啊什么吃的那个白白的软软的饼叫啥名字啊
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