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恒大名都成坦洲最火的楼盘 新品加推开盘还能日光吗
-& 11:31:45 来源：房掌柜 王培
[摘要]今年七月份，恒大地产正式接手了曾经坦洲的地王项目长信时代，正式更名后，恒大名都首次开盘，创造了珠中地区近年来的一个新纪录，90分钟营销三个亿，三百八十套产品一举脱销。随着时间的推移，这次新品加推开盘 ......
　　今年七月份，恒大地产正式接手了曾经坦洲的地王项目长信时代，正式更名后，恒大名都首次开盘，创造了珠中地区近年来的一个新纪录，90分钟营销三个亿，三百八十套产品一举脱销。随着时间的推移，这次新品加推开盘后，恒大名都还能再度上演日光盘的奇迹吗?　　低首付、精装修成招牌　　坦洲的众多在售项目中，大多都是毛坯房，很少出现精装修的产品。恒大名都的精装修产品在为客户考虑的基础上已经走到了众多项目的前面。　　众所周知，恒大地产旗下的项目特色就是精装修，并且已经发展处了一套专属的装修质量控制标准，这一举措多年来为恒大旗下的项目加了不少分，当然，这跟恒大地产始终秉承着精品战略不无关系。随着恒大地产进军坦洲，这种精装修策略也来到坦洲。　　对于众多购房者而言，精装修不单单只是省钱省心而已，还代表着一个独具风格的家。据了解当初恒大接手项目时，毛坯的均价是元/O，加上精装修以后，升值1000元-2000元/O左右，变成了8500元/O。而这个价格相对于界狮南路周边的楼盘项目而言，只相当于他们的毛坯房的价格。　　说道这里，不得不提一下恒大名都的低首付策略，三万的首付对于购房者来说，真心不算多。即便是首付三成，减去三万之后，剩余的两年半之内还清也并非难事。很多时候我们买房子不是没有那么多钱，而是一时之间拿不出而已。　　从低首付和精装修的策略不难看出，恒大一直在走快销的模式。珠海景泽房地产有限公司总经理唐铁军表示，恒大地产可以让很多坦洲开发商明白：什么叫快速反应、快速资金回笼、快速营销。从恒大名都首次开盘便取得日光的成绩可以看出，确实如此。　　或将继续领跑坦洲热销　　因恒大名都的新品加推还没有正式开盘，是否真正能做到再次“日光”，我们不得而知。但是很多迹象却表明，非常具有这个可能。　　对于恒大名都首次开盘便90分钟热销三亿，380套产品脱销，业内多方解读，除了认为恒大名都的产品和推出的低首付购房确实有吸引力之外，更多的是认为恒大品牌的本身价值收到了众多购房者的认可。　　当初恒大提出无理由退房的理念时，便已经吸引了众多购房者的目光。买房子不是买青菜，因为退房而产生的纠纷，在各方报道上一直屡见不鲜。突然就出现了这么一个可以无理由退房的企业，想不受关注都难。　　有业内人士表示，今年8月26号第四次降息之后，购房者的购房压力可谓是达到了历史最低点。但对于众多选择恒大的购房者而言，减轻压力的方式还有很多，例如三万首付(具体首付按照总房价比例计算)，余款可免息还清。购房者的购房压力一降再降，购房者自然愿意选择。　　 据了解，恒大名都推出二期7栋87-122平米三至四房，首付3万起，余款可分期免息还清，认筹享95折，价格待定。
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责任编辑：王培
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坦洲房价离万元时代有多远？
杜占利认为，坦洲房价的上升实际上是一个缓慢的过程
自从被冠上“珠海楼市后花园”这个名号后，坦洲成为了珠海人购房最为关注的区域之一。而今年以来，在3.30新政、降准、降息等一系列利好因素作用下，坦洲楼市一路向好，“红5月”中更是成交大涨。在红火成交成绩的背后，坦洲的房价也随之悄然上涨，更有业内人士预计“今年坦洲个别楼盘的售价会达到1万元/㎡。”随着珠海主城区楼价的高企，横琴楼市的高涨，依靠区域优势，坦洲也成为了受益者之一，那么，坦洲楼市还会继续向上攀升么？它离万元时代还有多远？“红五月”刺激下楼市飘红 坦洲五月成交环比涨超八成上月的中山楼市可谓是红红火火，网签数一举“破万”，实现了新建商品房共成交11326套，不仅破了去年12月11309套记录，而且距离去年最高成交记录的11677套也差距不大。佳绩背后最大功臣当属销冠区域坦洲镇，占总网签数的15.8%。据中山市国土资源局数据，5月坦洲商品房网签1792套，与4月967套相比涨85%；5月网签面积16.7万㎡，与4月8.8万㎡相比，涨近九成。誉峯名门营销总监陈默认为，坦洲楼盘5月的热销主要是受到五一楼市黄金节点影响，各大楼盘集中在5月前后推出各种优惠，加快购房者入市步伐，而在接下来的6至8月，算是一个传统淡季，加上天气酷热，减少客户看盘冲动，再现5月火爆成交希望并不大。业内人士表示，坦洲今年新开楼盘不多，市场供应量明显没去年多。据了解，上半年只有俊和闲庭和金帝·繁华里这2个纯新盘开盘，都选择在5月开盘。其他在售楼盘几乎都是购房者较为熟悉的楼盘，它们的陆续加推将维持着坦洲楼市的供应。楼盘品质蜕变 改善客群增加 有力支撑坦洲房价上涨据统计，坦洲均价9000元/㎡以上的楼盘有三个，分别是阳光里的价格9500元/㎡、钰海绿洲9000元/㎡、中澳春城9000元/㎡，它们每月仍有所涨价。事实上，坦洲房价预测破“万”并不是首次，早在去年就有类似说法，不过今年房地产形势大好，利好频多，让坦洲楼盘均价突破一万的几率大增。此前，中山房地产业内资深人士黄峻接受采访时，就表示看好坦洲楼市，他认为：“利好因素下，今年坦洲个别楼盘会达1万元/㎡。”作为坦洲热销楼盘之一的誉峯名门，目前均价在8500元/㎡，而其在4月推出14栋125㎡-139㎡楼王单位，最新的价格也涨到9800元/㎡，离一万也仅有一步之遥。对此，陈默认为，其实坦洲市场上半年就有个别单位卖过万了，而他们项目的楼王单位也在一个多月内售出了60%左右。可见客户对一万左右的价格还是能接受。这一变化也与坦洲楼市这些年来的升级转型有关。近年，坦洲楼市的主流产品从满足刚需客户的低成本、低价房蜕变为以满足改善型客户的中高端产品，特别是在珠坦交界的界狮南路一带大盘林立，形成了完善的生活配套，再加上断头路打通的重大利好，成为坦洲楼市的标杆，来自珠海中高收入阶层已慢慢接受在坦洲买比较贵的房子。目前，坦洲楼盘成交主要的成交客户群体分刚需客和有改善性需求的换房客户。正是这部分改善性客户的存在，有力地支撑了坦洲房价的上涨，而这部分客户的来源也不仅仅局限在珠海。中澳地产的策划部经理杜占利表示，目前能接受坦洲高端盘的客户中其实有不少是来自澳门，相较珠海客户来说，很明显澳门客户对于价格的承受能力更高，而为了取得这部分新客源，中澳地产也从前年开始第一个开拓澳门市场，并在去年取得了一定的成效。打破价格天花板 关键在于珠海坦洲房价上涨的关键其实还是在珠海上，一直以来，坦洲的房价是被不断涌入的珠海人逐步推高，其客户约有一半都是珠海人。作为中山边缘镇区，坦洲片区的发展受限，楼市利好主要依靠珠海，比如珠坦断头路打通、TOD小镇等都是与珠海的城市规划有关，而坦洲自身的利好可谓是则少之又少。自从进入2015年以来，珠海楼市一直呈现出上升的趋势。据6月1日公布的百城房价数据显示，5月份珠海的新建住宅平均价格为13069元/㎡，环比轻微上扬0.49%。而作为珠海楼市的跟随者，坦洲楼市也相应地水涨船高，有网站统计，在5月期间，坦洲也有多个项目已涨价500元/㎡左右，但整体上涨幅度并不大。除了随波逐流紧跟珠海的大势外，对于坦洲的开发商来说，在定价时还要考虑更多的现实因素，而其中最主要的压力就是来自于周边的竞争对手。杜占利认为，坦洲房价的上升实际上是一个缓慢的过程，毕竟坦洲楼市是一个竞争激烈的市场，开发商在定价时得综合考虑周边的竞争对手和目标客群的心理承受能力，盲目提高价格并不现实，特别是那些打算长期开发的楼盘，也要考虑后面2、3期工程的销售，自然不能将价格定得太高。
本文来源：珠江晚报
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恰逢银十楼市大卖，央行顺势再次下调购房利率，国庆三大房展齐齐亮相，再次推动珠海楼
111 1409㎡2015年一月份珠海各片区房价一览表
作者：网易珠海房产|
发表时间： 07:34:38
高库存高压催生以价换量，西区某盘送40年物业费
据网易房产统计显示，2015年1月份珠海主城区房价变动波幅不大，房源供应量充足，个别楼盘将在元旦期间加推，届时也会有新盘公开亮相。另外西区有不少楼盘趁着元旦推出了优惠抢占市场，其中有楼盘除了购房送iphone6以及一年物业费之外，更推出5859元/㎡的特价房；此外，还有首付六万更送40年物管费。随着楼市大环境回暖，加之多条交通要道利好消息支持，坦洲普遍房价均有所抬升，涨幅在200-400元/㎡之间，然而大环境虽有回暖，居高不下的库存依然为2015年珠海楼市埋下隐忧，去库存压力依然严峻。
新香洲片区：
项目地址价格（元/㎡）楼盘动态华发四季
新香洲梅华西，市一中高中部东侧起价18000（带精装）在售230㎡五房，老业主98折，新业主98.5折御景国际花园
梅华西路889号均价16500（带精装），商铺45000在售130-175㎡三房四房，105-300㎡商铺,全款95折，按揭96折尚东领御
香洲石溪路88号（梅华西路与红山路交界处）毛坯均价1550040、42、43层的190㎡三房，18、20-27层的220㎡三房。11月月底前“感恩月活动”，认筹可砸金蛋，转转盘，赢彩电大奖五洲花城二期
珠海市新香洲银桦路398号均价21000（带精装）在售216-288㎡四房（4+1）户型金域华府
香洲区怡华街99号（创业路与怡华路交汇处）均价在售36㎡单身公寓，56、78㎡高层，200-236㎡复式，全款96折，按揭98折云顶澜山
南福路3号（梅溪牌坊斜对面均价在售154㎡、162、170、185㎡五房。6栋认筹可享8.8折；四栋五栋购房即减10万荟雅名苑
香洲区晨晖路130号起价15400在售3栋20楼112㎡、130㎡四房荔景园
香华路（市体育中心南门东南方向，市公安局出入境管理层后）起价19300(带精装)在售90㎡三房,购房享98折御景龙湖
新香洲·景晖路·一中高中部北侧均价18000（带精装）毛坯15500在售13-16栋116-129㎡三房四房，全款97折，按揭99折金域华府商铺
香洲香洲区怡华街99号均价共剩四五十套，少量60、70、105㎡，50㎡相对较多铭泰华府
珠海市香洲区熙凤路99号（华发四季南面）待定元旦即将开启认筹
项目地址价格（元/㎡）楼盘动态金域时代
香洲情侣中路189号均价28000（带精装）在售93㎡二房、133㎡、142㎡、147㎡三房，196㎡、208㎡四房，一次性付款98折，按揭99折双水湾
香洲情侣中路385号均价22000（带精装）在售共10个户型，138-250㎡三房至五房,全款98折，按揭99折铭泰锦山
香洲情侣北路外神前（每一间后面）均价23000（带装修）在售202㎡复式单位，全款98折，按揭99折国子间
凤凰路与如意街交汇处起价43000，均价57000在售30-100㎡商铺，全款97折，按揭98折;剩余不足10套中海桃花源
珠海市香洲区情侣北路神前路均价18000（带精装）112㎡三房、140㎡四房，全款95折，按揭99折，买房送车位中珠水晶堡
珠海紫荆路303号（香洲总站对面，茂业百货旁）均价135000（带精装）在售48-56㎡单身公寓，3.5万抵10万（相当于9.2折）正方世和苑
珠海香洲港湾大道银坑巴士站西侧均价16000（带精装）在售177㎡、222㎡四房单位，全款98折，按揭99折城市东岸
珠海·情侣中（水拥坑车站附近）均价25500在售120-270㎡三房五房浅水湾二期
神前路6号待定开盘时间待定，主推230㎡以上别墅，价格未定岭南世家
妇幼保健医院西侧均价22000在售178㎡复式，全款98折，按揭99折安广世纪大厦
珠海市香洲区凤凰北路2099号（带精装）23层70㎡-120㎡，仅剩六套弘泰豪庭
珠海市香洲区人民东路弘泰巷1号（珠光花园旁）高层均价18900（精装）190㎡五房户型现正认筹5万抵15万，一次性98折，按揭99折，香洲
项目地址价格（元/㎡）楼盘动态新光御景山
吉大景山路中段一口价22000仅剩2套208㎡四房诚丰星座
吉大景山路19号均价24000（带精装），复式33000在售42-122㎡一房至三房，248㎡顶层复式（1套），一次性98折、按揭99折公园豪宅·靠山
吉大九洲大道2088号白莲洞公园旁精装均价在售120-160㎡二至四房，一次性付款97折，按揭99折格力广场3期
吉大石花西路211号起价25500在售62㎡、66㎡两房，85㎡、92㎡三房，全款总价减8万，按揭总价减4万钰海帝景
吉大情侣南路50号/全球通大厦侧起价1100万/套（带精装）在售252-300㎡三四房，全款98折，按揭99折华业临海花园
吉大景和街77号起价16800（带精装）在售176㎡、185㎡四房、200㎡、211㎡五房曦华园
珠海市情侣南路22号均价42000（带精装）在售218㎡、228㎡五房，全款97折，按揭98折水湾六号
水湾路333号150㎡高层均价20㎡复式均价150㎡高层（剩一套）；250-320㎡复式（剩2套）莱茵半岛
情侣南路318号毛坯低层均价15000、高楼层均价20000在售73㎡一房，92-96㎡两房，全款95折，按揭96折。中广海岸
石花东路与情侣中路交汇处均价45000（毛坯）在售297㎡五房
项目地址价格（元/㎡）楼盘动态海逸雍雅堡
香洲拱北兰埔路（圆明新园东侧）联排别墅均价750万元/套，独栋别墅起价3000万元/套在售235-268㎡的联排别墅以及480-609㎡的独栋别墅；全款95折，按揭98折华融时代广场
拱北迎宾大道与粤海路交汇处均价4400042-48㎡精装公寓、77㎡两房、120㎡三房，一次性付款97折，分期付款98折，按揭99折中海富华里
珠海九洲大道与白石路交汇处
待定售罄凤凰谷
珠海市拱北联安路30号均价38000主推260、292、366㎡平层，447、511、652㎡复式，现推出买复式送海南海口别墅的活动恒虹世纪广场
香洲迎宾南路与粤华路交汇处待定加推58㎡一房、118㎡-134㎡三房，170五房，预计下个月开盘万科金域缇香
珠海市香洲区兰埔路229号(圆明新园斜对面)待定待定恒隆御水岸
珠海拱北前河东路338号2万左右（毛坯）在售90-150三房四房，全款按揭皆98折
项目地址价格（元/㎡）楼盘动态招商花园城
前山区翠微西路和翠前路交汇处折后均价16500（精装）在售170㎡四房；全款96折，按揭98折公园里
香洲前山三台石路马鞍山公园东侧均价16000多仅剩86㎡三房，一套富景华庭
明珠轻轨站旁均价14300（精装）在售87㎡、91㎡两房、138㎡三房；一次性付款96折，按揭98折心海州
珠海市香洲区前山三台石路与粤海西路交汇处毛坯均价13500在售124㎡五房、133㎡四房，以及180㎡以上大户型诚丰水晶座
前山区明珠南路与翠微西区交汇处?毛坯均价13800，精装均价15800在售34-73㎡公寓到两房，一次性付款98折，按揭99折金图大厦
珠海市拱北粤海西路44号均价9000在售103㎡三房、168㎡复式，一次性付款97折，按揭98折星河蓝湾
南屏前山河水道南、南屏桥西?均价19000（毛坯）104㎡三房，170㎡复式单位，全款98折，按揭99折海纳石鸣苑
珠海市前山翠前南路101号总价160万/套起95㎡、106㎡、168㎡N+1百变户型，一次性付款97折，按揭99折马鞍山一号公馆
香洲区 前山马鞍山西北侧暂无暂无
项目地址价格（元/㎡）楼盘动态中信红树湾
香洲区前河西路333号高层均价26000，楼王均价35000137-170㎡三房四房，230㎡楼王单位，一次性付款97折，按揭99南湾国际
珠海大道南回归公园旁毛坯均价20000230-250㎡顶楼复式，全款96折，按揭98折天朗海峰
香洲前山桥西、珠海大道33号
均价21000在售63㎡、79㎡一房一厅，99㎡复式，全款89折，按揭93折华发水岸
香洲珠海大道北侧、珠海大桥东侧均价74-146㎡的二房至四房，新业主98.5折，老业主98折双城汇
香洲南屏珠海大道南侧广昌社区均价12000在售78-115㎡三房四房，全款97折，按揭98折，首付一成99折
项目地址价格（元/㎡）楼盘动态华发蔚蓝堡
香洲情侣北路3999号130-140㎡小户型均价10000（带精装）；150㎡以上大户型，精装均价18000，毛坯起价11900133-308㎡洋房，老客户可享98折，非老客户享受98.5折；元旦将有特价房推出中海银海湾
香洲情侣北路299号高层起价20000（毛坯），别墅均价50000在售316-500㎡高层洋房四房五房，别墅340-1000㎡；电商优惠10万抵30万格力海岸
香洲情侣北路南段唐家湾填海区二期均价24000（精装修）在售88㎡-206㎡两房-五房远大美域
唐家湾唐淇路1288号毛坯均价13000，折后12000左右在售201㎡、203㎡四房，剩余不到100套香格里
情侣北路9号均价26000在售210-266㎡四房至六房别墅；剩余100套左右凤凰山一号
情侣北路399号凤凰山一号看山均价22000元；看海均价30000元在售100㎡二房，248㎡四房；仅剩14余套凤凰海域
情侣北路均价30000，毛坯均价23000在售185㎡-230㎡四-五房，一次性98折金奥园
唐家湾高新区金鼎金峰西路9号起价5200在售40㎡一房，56、65㎡两房，85㎡三房；一次性付款95折扣港珠湾山庄
珠海香洲区港湾大道银坑泉星路92号
均价66000在售联排别墅、双拼别墅及独栋别墅，面积427-629㎡；剩余50多套房凤凰兰亭
唐家高新区软件园路1号南方创新科技大厦均价9700在售36-160㎡的一至三房保利海上五月花
香洲唐家湾情侣北路（南段）地块一精装均价17000；地块三毛坯均价17500；住宅均价17500元/㎡；海景公馆均价17500元/㎡38-226㎡三-四房；有10套一口价单位?翠湖香山国际花园
珠海情侣北路 翠湖高尔夫球会内独栋别墅万；联排别墅600-800万在售220-450㎡独栋别墅，180-270㎡联排别墅；一次性93折，按揭98折仁恒滨海半岛
香洲唐家湾情侣北路（南段）格力海岸旁??精装均价16000主推96-130㎡三房；一次性付款9.7折，按揭9.8折；认筹3万抵10万
项目地址价格（元/㎡）楼盘动态山海一品海岸花园
金湾区金海岸虹阳路109号待定户型涵盖60-167㎡两房至四房，别墅400-500㎡，认筹2万抵5万，开盘时间未定金地扑满花园
珠海市金湾区机场北路水泊围均价7200，别墅14000在售79-91㎡三房，别墅143－150㎡；79㎡一口价49万，91㎡一口价56万；签约总价立减一万，再享99折中珠上郡
金湾区红旗镇虹辉路价格9500在售50㎡、70㎡-104㎡两房至三房；一次性98折，按揭99折保利香槟国际
金湾西湖城区金铭东路南侧、机场东路西侧
均价11000（带精装）在售87-124㎡两房三房，一次性95折、按揭97折子非鱼
珠海市金湾西湖城区金铭东路北侧均价900087㎡、130㎡二至四房（剩余不多），购房享受96折祥祺明月湾
大道旁金湾区湖心路口机场路东侧别墅均价1㎡均价1－195㎡均价12000260-320㎡联排别墅（现在只剩下6套别墅）三期125、160、190㎡的高层，一次性付款98*96折，按揭98*98折怡泰雅苑
珠海市红旗镇金湾一小旁精装起价8320，复式均价9200在售86-140㎡三四房，140-185㎡复式，一次性付款96折，按揭98折永泰假日公馆
金湾红旗镇中心永泰路与双湖路交汇处均价7800在售50㎡一房一厅、104㎡复式两房，（剩余10多套）全款96折，按揭98折新世界康桥
珠海市金湾区三灶镇虹阳路183号两房均价7500以上，三房均价9000(带装修)在售129㎡三房，所剩房源不多万科城市花园
金湾虹阳路和华阳路交汇处，新世界花园南侧
均价8800在售82㎡，91㎡，93㎡，两房三房，购房减10万中珠上品
金湾区三灶镇金海岸大道均价8000在售三期、63㎡、73㎡、81㎡两房，143㎡三房；交10万现金升级VIP享受85*95折御琴湾
金湾三灶镇金海岸朝阳街13号(新世界海滨花园对面)毛坯起价23800在售356㎡别墅，配套独立花园和泳池翰林金寓
金湾三灶镇吉林大学珠海分校南门旁均价6700（带精装）在售35㎡单身公寓，一次性97折，按揭98折顺发豪庭
金湾区平沙镇美平六号区（平沙一中对面）毛坯5500在售128-150㎡四房，全款98折京华假日湾
珠海平沙新城中心地段80㎡均价5300,86㎡均价5800在售三期3栋79㎡、86㎡两房；79㎡九六折，赠五万装修费，86㎡九六折赠一万家电费；现已开始认筹，认筹优惠五千抵两万五；金碧丽江西海岸
金湾平沙镇温泉路口毛坯均价5700，精装均价680083-150㎡二房四房，一次性97按揭98折
高栏港经济区珠海大道旁毛坯均价6000在售82㎡两房、112㎡三房（带入户花园）；98㎡3房129㎡三房户型认筹中玉兰湖庭
珠海市金湾区红旗镇广安路317号旭日居五栋首层精装均价11000在售97㎡-141㎡三房四房（带装修），一次性付款97折，按揭98折德威日光海岸
珠海金湾金海岸华阳路均价9000在售71㎡两房、92-94㎡三房、123㎡四房东方润园
金湾区红旗镇虹晖一路39号（中心广场东侧）
毛坯均价10000，精装修均价12000在售75-138㎡两房至四房，按揭99折，全款98折鸿泰海半山
珠海大道西湖城区湖心路口西侧
均价12500元（精装）在售90-116㎡的三房，全款96折，按揭98折愉翠雅园
珠海市红旗镇南翔路65号三房7810，复式8260在售103㎡三房，130㎡-160㎡复式，全款97折，按揭98折蔚蓝美域
珠海市金湾区三灶镇金海岸大道东188号?精装均价9500在售98-135㎡三房，一次性97折，按揭98折时代港
珠海市高栏港经济区升平大道北均价在售80㎡－166㎡二、四房，89㎡单位推出一口价6400元/㎡（剩余2套），一次性98折，按揭99折西湖怡景园
三灶金湖里华谷电机巴士站旁?均价8000在售7栋85㎡三房、97㎡四房；世纪名城二期
金湾区红旗镇南翔路东（金湾一小旁）均价9000在售170-245㎡复式，一次性97折按揭98折金沙湾豪庭
珠海市金湾区三灶镇金岛路均价650090㎡三房（剩2、3套）现推3栋93.4㎡三房、119㎡四房，一次性98折，按揭99折。3栋是准现房，即买即住星湖茗居
湖心路金湾一小后面均价680088㎡、101㎡两房三房，一次性97折，按揭99折愉翠龙湖
珠海金湾区红旗镇金荷路372号折后均价8000在售1栋、2栋、7栋92-127㎡三房单位，全款98折，按揭99折;电商3000抵百分之2房款佳兴大厦
金湾区三灶镇金海岸大道东489号(翠竹园正对面)均价6500在售60-90㎡两房、90-120㎡三房、按揭98、全款97;购房送I6以及一年物业费华府骏景
珠海高栏港南港路328号?定价5100首批推售单位为73-85㎡两至三房，目前已开始认筹，交5000元认筹金开盘时享受95折优惠，目前样板房已经开放
项目地址价格（元/㎡）楼盘动态金碧丽江东海岸
珠海市斗门区白藤湖幸福河南均价8500在售80-109㎡三房至四房，全款96，按揭98春晓悦居
斗门区白蕉金田
二路98号折后起价5600在售40-147㎡一房至四房，一次性付款96折,按揭97折；6栋正火热认筹中，认筹3千抵5万金地格林泊乐
斗门区白蕉镇禾益围虹桥三路胜利河西岸起价13000在售170㎡联排别墅。预推88-126㎡三房四房，预计下月月中开启认筹。黄杨明月轩
珠海市斗门区井岸工业大道北?均价570012月28日开盘;，在售69-143㎡两房至四房，全款97折按揭98折西埔领寓
珠海市斗门区井岸镇西埔路大三角B区9号均价3500（毛坯），均价4500（精装）在售25-73㎡单位江南岸随园
珠海斗门区白藤湖湖滨三区芭蕉园路待定未开盘，推出户型为71-112㎡两房三房，200-220㎡联排别墅，250㎡独栋别墅爱家心湖
珠海市斗门区白藤三路暂无暂无万威森林园
万威美地项目侧旁别墅均价16000,复式均价13000在售270㎡别墅,184㎡复式，全款97折，按揭98折诚丰新园
斗门湖心路1288号起价7000在售80-202㎡两房至四房德昌盛景
珠海西城核心湖心路1299号均价8300在售74㎡两房、101㎡三房、142㎡四房。推出两套一口价单位，78㎡两房58万/套，142㎡四房105万/套电力家和城
珠海市斗门区湖心路1098号精装均价9600，别墅起价430万/套86-150㎡三房四房，400-490㎡联排别墅，购房享受99.5折星湖茗居
珠海市斗门区白藤湖心路989号均价6500在售88㎡两房、101㎡三房，一次性付款97折，按揭98折忠信春满园
珠海市斗门区白腾湖度假村路精装均价8500、毛坯均价750099-101㎡三房四房；全款按揭皆98折。1月1-3日购房送车五洲家园
珠海斗门湖心路1088号高层精装均价12000，别墅478万/套在售97-112㎡四房，489-486㎡别墅,一次性付款97折，分期付款98折，按揭99折香水鸿门
珠海市斗门区白蕉路001号均价6200在售37-134㎡的一至四房，全款按揭皆98折乾城美景
斗门区乾务镇中心区的核心地段楼梯房均价5000元/㎡;电梯房均价5300元/㎡5栋114㎡，9栋103㎡三房（尾盘，只剩几十套）中邦城市美墅
珠海市斗门白蕉路联排均价11000、双拼均价16000、双拼楼王均价18000在售207-217㎡联排，290㎡双拼。推出部分特价单位，207㎡联排9000多元/㎡，217㎡联排10600元/㎡，双拼别墅14500元/㎡海逸豪庭
斗门白蕉镇白蕉南路19号（鳄鱼岛北行500米）11幢00在售87、91、92㎡三房岭峰国际
斗门区白蕉镇连兴路折后均价6500元，别墅折后均价6800在售二期73-146㎡二房至四房,126㎡、162㎡别墅，一次性付款98折按揭99折。购买一期单位享总价减10万宁海世纪城三期
斗门井岸大桥东精装7580元/㎡起价在售82-153㎡的两至四房，购房享交2000抵6万的优惠，购毛坯单位享总价减8-10万宁海优家
斗门新青5路均价5400在售64、74、78、98、122㎡两房三房（尾盘，只剩下几十套），购房一成首付3万,送家电，家俬,一次性97折，按揭98折旭日印象
斗门珠海市斗门区井岸镇新堂路168号均价6700（带精装）在售89㎡-102㎡三房，购房享折优惠94五洲东方墅
斗门区珠峰大道北侧高层均价8500元/㎡，别墅均价11000元/㎡在售160-200㎡别墅，103㎡三房，全款98折按揭99折佳兆业御金山
斗门黄杨山畔斗门一中西侧折后均价6000在售86-92㎡两房，全款95折，按揭98折御景首府
斗门骑龙山（斗门大道，御温泉方向，初诚超市对面）均价4500在售103-112㎡QQ复式，首付6万送40年物管费宁海尚峰
珠海市斗门区井岸镇美澳园四区三房四房起价6680，复式起价7800在售132㎡三房、145㎡四房，220-245㎡复式，全款95折按揭98折世荣名筑
斗门区白藤湖白藤二路555号均价仅剩4套139㎡-150多㎡;尾盘，仅剩少量单位万科魅力之城
?斗门区白蕉镇白蕉路东侧(鳄鱼岛白蕉方向前行500米)折后均价8500（带精装）80㎡、89㎡三房、98㎡、128㎡四房
斗门白蕉路旁（斗门车站往白藤湖方向前行500米）折后均价600079-100㎡复式时代倾城
斗门白蕉路白蕉路东侧均价（精装）8500，楼王均价9200在售94、95三房，均价、121、141㎡三房四房，楼王均价9200，购房2万抵68000世荣作品壹号
珠海市斗门区珠峰大道1399号均价9100（带2000元/㎡精装）在售78-172㎡两房-四房两房-四房，一次性98折，按揭99折旭日华庭
斗门白蕉镇桥湖南路625号四房6000，复式7000多在售145㎡四房、200-300㎡复式富逸花园
斗门区珠峰大道西富山工业区公寓128000元/套，三房均价575026㎡单身公寓，83㎡三房天成峰景
斗门区井岸镇兆荣路起价6700在售90㎡三房，购房3万抵10万华发又一城
珠海市斗门井岸镇珠峰大道288号毛坯均价7300，精装均价9000多在售74-165㎡两房至四房，老业主享受97折，新业主97.5折
珠海市斗门区白藤湖腾达一路188号毛坯均价7000在售70-92两房至四房，全款97折按揭98折，2幢86-91㎡两房元旦发售
项目地址价格（元/㎡）楼盘动态誉峯名门
中山坦洲谭隆南路66号均价7800元在售80-126㎡两房三房，新推经典三房户型爱ME公园
中山市坦洲镇沙坦路与西部沿海高速交汇处高层起价元在售99、100、120㎡三房；64㎡单身公寓龙光海悦华庭四期
中山市坦洲镇界狮南路38号（南屏大桥前行约1公里）均价7500在售22楼的79㎡两房雅居乐约克郡
珠海市珠海大道与广澳高速路口交汇处折后起价4500在售115㎡-163㎡三房四房锦绣国际花城
中山市坦洲镇环洲北路9号均价5600在售50㎡-210㎡一房到四房芳邻雅居
中山市坦洲镇大兴路86号均价6500在售143㎡三房，全款可享95折，按揭97东城四季
坦洲镇谭隆路与南坦路交汇处南侧200米(城桂公路旁)均价7400在售4期77-130㎡两房三房，成交总价减3万再打98折，一次性付款再享98折佳境康城
中山市坦洲镇谭隆南路23号折后均价7500在售9栋、13栋、18、79-143㎡，一次性99折，按揭98折安南丽苑
坦洲神农路1号毛坯均价6500在售82㎡两房、89㎡三房，154㎡四房隽园
中山市坦洲界狮南路均价7000在售户型82-130㎡两至三房,一次性付款98折，按揭99折。元旦期间推出特价房单位，6400元/㎡起海伦印象
中山市坦洲界狮南路同胜合益市场旁折后均价6800在售6栋、17栋97-125㎡的两房至三房，一次性付款99折优越香格里
中山市坦洲镇界狮南路中澳世纪城项目附近折后均价8000（毛坯）在售163-188㎡四房中澳春城
中山坦洲环洲南路131号均价7500在售户型68㎡-147㎡两房至三房皇爵盈富国际
中山市坦洲坦神北路118号待定预计推售51-110两房至四房，认筹五千抵3万，预计明年中旬开盘长信时代
中山市坦洲界狮北路待定预计推售84㎡、89㎡、120㎡三至四房，现认筹五千可享开盘额外98折，预计1月份开盘阳光里
广珠轻轨线明珠站西侧800米毛坯8300在售67-84㎡2+1、3+1户型，购房即送3万元家电西岸香畔
香洲西界涌巴士站旁起价6500在售78-90两房至三房。一次性97折，按揭98折敏捷锦绣明珠
广珠城轨明珠站西侧600米均价7500在售97-145㎡两房至四房御城金湾
中山市坦洲镇界狮南路与神农路交汇处均价6600在售85-135㎡两房三房敏捷温泉海岸
中山市南朗镇翠亨村长平路1号均价8000主推旅游复式公寓66㎡锦绣海湾城
中山市翠亨新城（京珠接驳线下栅检查站前行30米右转）均价4700在售83-166㎡二至四房德雅湾阳光海
中山神湾神湾大道南157号折后均价4300在售68-116㎡二房至四房
项目地址价格（元/㎡）楼盘动态东城·温泉里
中山市三乡镇沙坦路旁（泉眼温泉度假村对面）均价5000在售87㎡、129㎡、142㎡、152㎡两房至四房，一次性付款97折，按揭98折俪宝龙马
中山市三乡沙坦公路1号均价5850元/㎡在售83-108㎡二至三房，购房享98折半山午后
中山市平南村105国道( 三鑫双语学校旁)均价460083-90㎡两房雅居乐新城
三乡镇金谷大道均价5500在售95㎡、114㎡、128㎡、136㎡、142㎡、162㎡，三房到四房，购房享88折雅居乐万象郡
中山市三乡镇金涌大道与沙坦路交汇处（三乡镇鸦岗村）待定预计前后推出95㎡、115㎡三房、128㎡、142㎡四房雅居乐御龙山
中山五桂山生态保护区翠山路均价420090㎡两房，129㎡三房大翼龙苑
中山市三乡镇城桂路8号均价5000在售73㎡两房，89㎡三房；10套一楼特价房4500元/㎡起价泮庐
中山市五桂山区翠山路16号（桂南段）均价18000140-432㎡联排；320-430㎡独栋景观一品（景观豪庭）
中山三乡镇政府斜对面均价5200元在售170㎡-380㎡平层，推出特价房均价4385元/㎡山水豪庭-别墅
中山市自然生态保护区五桂山腹地均价11500300-425㎡别墅（4种户型），购房享受95折优惠观嵐（原檀香山别墅）
中山市三乡镇平南谷都大道（105国道旁、三鑫双语国际学校旁）檀香山别墅区均价5000在售43、70、89、95㎡一至三房，一次性付款97，按揭98折。现推出买一房送2件大家电，买两房送5件大家电雍泉度假山庄
中山市三乡镇雍陌教学路6号均价10000276-329㎡联排别墅（276㎡送地下室、花园，均价要一万），仅剩6套小琅环壹号
中山市三乡镇小琅环公园毛坯均价15000在售450-670㎡独栋别墅泰兴楼
中山市三乡镇岐关公路旁毛坯均价4000；酒店式精装4500；在售38-45㎡酒店式公寓；送两年租金返还，具体返还方式咨询售楼部东安金域名苑
中山市三乡镇中心区金域名苑（中山温泉斜对面）毛坯均价4600元/㎡；精装均价5500元/㎡在售30㎡单身公寓，70㎡、82㎡两房；43㎡、66㎡、94㎡特价房3888元/㎡凝星名都
中山市神湾镇好世界酒店旁毛坯均价4300在售53-93㎡两三房；圣诞将推出特价房枫林印象园
中山市三乡镇景怡花园旁联排别墅均价7000，双拼别墅9800在售270-330㎡联排别墅，442-489㎡双拼别墅，全款95折，按揭97折皇冠花园
中山市三乡镇文昌西路200号毛坯均价4500在售77㎡-90㎡两房三房幸福湾
中山市三乡镇宝元大道毛坯均价47500在售80㎡两房、110-124㎡三房，133㎡四房；认筹80㎡两房至三房、114-126㎡三房，5000抵3万，按揭总价减2.5万，一次性付款总价减2.5万基础再折扣98折；云山雅墅
中山三乡塘敢沥金路3号联排别墅均价7500，双拼别墅均价8500240㎡-260㎡联排别墅，330㎡双拼别墅；一次95折，按揭98折
楼盘名称售楼电话项目地址价格（元/㎡）楼盘动态华融琴海湾8936666珠海市横琴新区横琴口岸对面均价42000（精装），别墅183㎡四房（楼王），260-272别墅；预计一月份会推出81㎡二房、96㎡和137㎡三房华发·首府暂无横琴新区珠海市横琴新区琴扬路东侧、港澳大道南侧、知音北路西侧待定推约60-210平方米一房至四房,目前VIP登记正在开启。横琴总部大厦暂无横琴新区港澳大道
（横琴新区展厅旁）待定横琴总部大厦项目一期正面向
全球公开登记，开盘时间未定；目前一期临时接待中心已开放。k2荔枝湾/
中国横琴口岸港澳
大道待定售楼处园林示范区完成，
样板示范区即将完成中海名钻横琴新区濠江路北侧、子期北道西侧、琴飞道东侧、琴政路南侧均价3500096-129㎡三房,4栋已于10月4日开盘，均价35000元/平方米保利国际广场暂无暂无待定甲级写字楼75-1500平方米，
即将全球首发，现正诚意登记中，另配有公寓产品。现正诚意登记中。
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