与农村联建房住房法律基础

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-10-23 20:53 标签： 农村联建房屋买卖
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看似简单的家长里短 蕴含价值观的2015自住房地块法律基础
时间： 09:25:26&&来源：/&&作者：深深爱
今日热词：“带孙费” 在中国传统观念里，爷爷奶奶带孙子，似乎是天经地义的事，很多时候还要自掏腰包。不过，广西陆川县56岁的杨金美就将儿子和前儿媳告上住房公积金提取代办人了法庭，向他们索要“带孙费”。　　　　纵观新闻，杨金美老人并不是一开始就索要“带孙费”的，而是在隐忍了十几年，精力不支，财力不济，儿子儿媳撒手不管的情况下，忍无可忍将其告上法庭，可见无偿带孙还是大多数家庭比较常见香港房地产发展现状的模式，而这种模式之中往往隐藏着难以言表的爱与痛。　　前儿媳在法庭上辩称：作为孩子的奶奶，照顾孩子也是应该的，如果这都要给钱，那是不是天底下所有亲人之间的照顾和帮助都要和利益挂钩？如果我给了钱，以后孩子出了问题，我是不是可以向其追责？”这句话是反对索要“带孙费”的典型代表。在他们看来，老人带孙子似乎是天经地义，带孙子不应该和金钱挂钩，否则就是伤害亲情。　　然而，这种看法代表不了法律。我国法律规定，抚养教育未成年子女是父母的法定义务。在父母有抚养能力的情况下，小孩的爷爷奶奶（即祖父母）或外公外婆（即外祖父母）对自己的孙子女 或外孙子女并没有法定抚养教育义务。但杨金美老人儿子、儿媳一直都将孩子甩给老人，也不给孩子的生活费，为人子女者不体恤老人，为人父母者不尽到父母责任，只顾自己玩乐，是变相啃老。　　依照《民法通则》第93条规定：“没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服务的，有权要求受益人偿付由此而支出的必要费用。”因此，法院判决作为奶奶的杨金美对两个孙女没有法定或约定的抚养义务，其帮子女照看孙辈，是一种劳动付出，有权向子女索要劳动报酬。可见老人向子女收取“带孙费”是合法的。怎么做房地产销售　　索要“带孙费”不是简单的家长里短，而是公民权利意识的觉醒和法制观念进步的表现。支持老人索要“带孙费”的法院判决，则在父母与子女、义务与权利、亲情与责任之间厘清了一条法律界线。摒弃“有偿带孙”的传统偏见，明晰每一个人的权利和义务，社会转型期间都需要重新审视与构建新型的价值观念，重视利益主体多元化下的利益诉求，迎接现代消费社会对家庭传统伦理的挑战，该案无疑是一个颇具代表性的案例。 （湖北 王丽美）
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住房公共维修基金的法律基础及信托属性住房装修贷款保证保险的法律基础
住房装修贷款保证保险从险种大类来看属于保证、信用保险类。
保证保险是根据被保证人的要求，承担由于被保证人的违约，而被保证人无力履行对于权利人的承诺时，而使权利人遭受的经济损失。住房装修贷款保证保险的投保人为借款人，被保险人为银行，是根据借款人的要求承担由于借款人的违约，而使银行遭受的经济损失，正是保证保险的一种。
（一）保证保险的法律基础
保证保险具有严格的法律基础，保证保险产生的前提是民法中关于合同的担保的规定。
按照我国民法的规定，合同担保的方式有保证、抵押、质押、留置和定金五种。保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
保证具有从属性和补充性。从属性是指保证以所担保的主合同债务的合法有效存在为前提，主合同债务无效或变更、消灭，保证也随之无效或变更、消灭。补充性是指保证人只在主债务人不履行债务时才承担保证责任。
保证方式分为一般保证和连带保证，在一般保证中，保证人只在债务人不能履行债务时才承担保证责任；在连带保证中当债务人不履行到期债务时，保证人应当承担代为履行的责任，债权人有权直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
当事人可以在保证合同中约定保证方式，根据担保法第19条规定，当事人对保证方式没有约定或约定不明确的，为连带保证。
保证人对债权人承担保证责任后，取得代位求偿权。
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。答案：C解析：美英等国在取得对伊战争胜利后，面临伊拉克战后重建的问题。此时美英又转而寻求联合国的支持。日，美英发表关于伊拉克问题的联合声明，希望联合国在伊拉克战后重建问题上发挥作用。对此，联合国主要成员国的立场达成了一致。5月22日联合国安理会通过了在美英西三国草案基础上形成的1483号决议，结束联合国对伊长达13年的制裁，这成为联合国参与伊拉克战后重建的法律基础。战后美英等国再次寻求联合国支持的行为表明，虽然美国是当今世界上的头号强国，但它没有能力单独主宰国际事务。即使它能够撇开联合国赢得战争的胜利，但无法从根本上解决伊拉克问题。战后美英等国再次寻求联合国支持的行为同时也表明，联合国在国际力量相互竞争、合作和冲突的过程中发挥了重要作用，它既能发挥相互制约的功能，从而有利于限制霸权主义和单边主义，也能为国际间的合作提供一个交流的平台。显然，在当今国际政治舞台上，联合国不是强权政治的工具，而是一个各种不同的政治势力相互作用的场域。因此，答案选项中①是错误的，②③④是正确的。
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科目：高中政治
伊拉克问题是近年来国际政治的热点问题。日美英等国在争取联合国对伊动武授权未获成功后，撇开联合国，采取单边行动，发动了对伊战争；日，美英发表关于伊拉克问题的联合声明，希望联合国在伊拉克战后重建问题上发挥作用；5月22日，联合国安理会通过了在美英西三国草案基础上的1483号决议，解除联合国对伊长达13年的制裁，这成为联合国参与伊战后重建的法律基础。美英等国绕过联合国而单独发动对伊战争说明
&&& ①世界格局出现单极化趋势& ②联合国成员国在伊拉克问题上存在重大分歧&
③霸权主义使联合国陷于半瘫痪状态& ④联合国协调国际关系的能力需要加强
A．③④&& B．②④&&
C．②③&& D．①④
科目：高中政治
　　伊拉克问题是近年来国际政治的热点问题。日，美英等国在争取联合国对伊动武授权未获成功后，避开联合国，采取单边行动，发动了对伊战争;日，美英发表关于伊拉克问题的联合声明，希望联合国在伊拉克战后重建问题上发挥作用：5月22日，联合国安理会通过了在美、英、西三国草案基础上的1483号决议，解除联合国对伊长达13年的制裁，这成为联合国参与伊战后重建的法律基础。据此，回答问题：
　　如材料所述，战后美英等国再次寻求联合国支持的行为表明( )
　　①联合国已成为强权政治的工具
　　②联合国是制约各国的主要力量
　　③美国没有能力单独主宰世界
　　④国际力量在竞争、合作和冲突中相互制约
　　A. ①③④
　　B. ①②④
　　C. ②③④
　　D. ①②③
科目：高中政治
　　伊拉克问题是近年来国际政治的热点问题。日，美英等国在争取联合国对伊动武授权未获成功后，撤开联合国，采取单边行动，发动了对伊战争;日，美英发表关于伊拉克问题的联合声明，希望联合国在伊拉克战后重建问题上发挥作用：5月22日，联合国安理会通过了在美、英、西三国草案基础上的1483号决议，解除联合国对伊长达13年的制裁，这成为联合国参与伊战后重建的法律基础。据此，回答问题：
　　美英等国绕过联合国而单独发动对伊战争说明( )
　　①世界格局出现单极化趋势
　　②联合国成员在伊拉克问题上存在重大分歧
　　③霸权主义使联合国陷于半瘫痪状态
　　④联合国协调国际关系的能力需要加强
　　A. ③④
　　B. ②④
　　C. ②③
　　D. ①④
科目：高中政治
题型：单选题
伊拉克问题是近年来国际政治的热点问题。日美英等国在争取联合国对伊动武授权未获成功后，撇开联合国，采取单边行动，发动了对伊战争；日，美英发表关于伊拉克问题的联合声明，希望联合国在伊拉克战后重建问题上发挥作用；5月22日，联合国安理会通过了在美英西三国草案基础上的1483号决议，解除联合国对伊长达13年的制裁，这成为联舍国参与伊战后重建的法律基础。如材料所述，战后美英等国再次寻求联合国支持的行为表明①联合国已成为强权政治的工具 ②联合国是制约各国的重要力量 ③美国没有能力单独主宰国际事务 ④国际力量在竞争、合作和冲突中相互制约A.①③④B.①②④C.②③④D.①②③
科目：高中政治
伊拉克问题是近年来国际政治的热点问题。日美英等国在争取联合国对伊动武授权未获成功后，撇开联合国，采取单边行动，发动了对伊战争；日，美英发表关于伊拉克问题的联合声明，希望联合国在伊拉克战后重建问题上发挥作用；5月22日，联合国安理会通过了在美英西三国草案基础上的1483号决议，解除联合国对伊长达13年的制裁，这成为联合国参与伊战后重建的法律基础，美英等围绕过联合国而单独发动对伊战争说明&&&& ①世界格局出现单极化趋势②联合国成员国在伊拉克问题上存在重大分歧③霸权主义使联合国陷于半瘫痪状态④联合国协调国际关系的能力需要加强A．③④&&&&&&&&&&&& B．②④&&&&&&&&&&&& C．②③&&&&&&&&&&& D．①④

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