房产证可以抵押贷款吗抵押给我了,非本人可以二次抵押吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-10-25 22:26 标签： 房产证抵押
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你的房子可以做二次抵押贷款吗?
发布时间： 15:01:36
来源：转载不详 作者：网友
责任编辑:张紫琼
&&&&什么是二次抵押?在利率、条件及额度是怎么的?你的房子可以做吗?本文将以及具体事项为对此有疑问的购房者做详细的介绍。&&&&【案例】&&&&背景：&&&&吴先生06年年底在长沙购买了一个69.5平米的,总价27万,以方式,现已还款12万.当时是以每平米3600左右够得,现在已升值到每平米4800左右,目前因为有项目想投资,急需一笔资金,故想以该房产做二次抵押.但是目前吴先生在工作。&&&&疑问：&&&&1.我目前的情况可以申请贷款吗?2.若可以申请贷款,哪些银行可提供这种业务?其中哪个比较好一点?3.按我的情况,最多可申请多少贷款?4.需要哪些证件去办理?因为我目前还在按揭中,不在自己手中,那我应该怎么去取这个证明?5.因为我目前人在深圳,而房产在长沙,这种情况,有没有异地办理的可能性,若有,需要附带哪些手续?6.贷款一般要求分多少多久还,对于所贷款项的投资方向和自用,银行有没有什么强行限制?&&&&专业解答：&&&&1-2、若在抵押房子上，再申请增加贷款，目前建行推出个人住房最高额抵押贷款可以做到。&&&&3、可贷额=房价*0.7-已贷款数=69.5*-现贷款余额&&&&4、个人住房最高额抵押贷款手续与没有区别。&&&&5、你只能回长沙办理，贷前手续可以委托他人代理(要经办银行同意)，但最少要回一次去签订合同办理(如果银行同意，也可以通过公证授权办理，不用回长沙)。&&&&6、贷款期限一般在20年以内(个别可30年)，一般按月还款，贷款不能用于炒股，可用于消费之类。&&&&同时，问题仅供参考!各地银行放贷方式都不太一样，具体建议向相关银行咨询。来源：吉屋网络整理】长沙公租房申请条件_最新长沙公租房申请流程汇总公租房】郑州公租房申请条件_郑州公租房申请流程汇总房子风水】装修房子风水讲究、问题、禁忌_装修房子风水学费】商品房过户费怎么算_2014年最新商品房过户费_房屋抵押银行贷款_买卖】转让协议_宅基地范本、、合法吗房】有房产证吗_单位集资房有房产证吗_集资房可以贷款吗】农村权转让_继承_纠纷_流转_抵押_证明_年限新政策_农村宅基地使用权_买卖_转让协议_继承_离婚房产如何_离婚房产分割案例原则流程证_什么是房产证_房产证样本_流程时注意事项】二手房交房时间_二手房_二手房交房手续】个人房屋抵押贷款流程_房产抵押贷款方法条件】按揭房再贷款利息_按揭房再贷款流程_按揭房再贷款担保】个人集资房可以买卖吗_单位集资房可以买卖吗贷款】房可以贷款吗_安置房抵押贷款】定向安置房买卖_什么是定向安置房
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房子做了二次抵押，一次抵押给了银行，二次抵押给了民间，民间的（已公证），到还款没钱还，怎么样能保房子
问题来自：上海
| 提问时间： 16:06
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这个怎么保啊！如果你在上海只有这一套房子，就算以后打官司拍卖掉，你只要不肯搬，法院也拿你没有办法的。
房子、抵押、银行相关问题
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好像没有办法了，一般要强行拍卖的，要么就赶紧想办法还钱
只有还款才能保住房子，没有别的路径可图
欠债还钱，天经地义。
要么还钱，要么买房、不能第三次贷款了、
这个怎么保啊！如果你在上海只有这一套房子，就算以后打官司拍卖掉，你只要不肯搬，法院也拿你没有办法的。
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问题编号：3477259
我是第一个申请财产保全的，保全后我的债务人还能在将此房产抵押给银行进行二次抵押或者抵押给私人开的投资公司吗
你好，我的债务人将房产第一个抵押给银行了，我是第一个申请的，保全后我的债务人还能在将此房产抵押给银行进行二次抵押或者抵押给私人开的投资公司吗
提问者：江苏-徐州综合咨询浏览425次 22:15:58
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满意答案 咨询电话：1826269**** (江苏-苏州)帮助网友：3025称赞：3不可以 22:24:24满意答案咨询电话： (江苏-徐州)帮助网友：2526称赞：12首先银行有有限受偿权，如果你保全之后，房产价值高于你的报全额，那么债务人还可以抵押 09:02:09
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