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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-10-27 00:41 标签： 北京大悦城酒店公寓
房屋租赁进入旺季 暑期短租需求比平时翻4倍
来源：南报网　
　　进入暑期，学生租房市场逐渐升温。目前，短租房需求大幅增加，部分地区已经面临“僧多粥少”的局面。
　　昨日，顶着35度的高温，南京财经大学的潘同学，扛着大包小包搬到了自己的“新家”。潘同学告诉记者，今年暑假她留在南京实习，准备和几个同学在校外租两个月房，但没想到会这么困难。“这个房子不是我的第一选择。”小潘说，一开始，根据实习地点，她准备在大行宫地铁沿线找个房子，动辄3、4000的价格让她打起了退堂鼓。后来，小潘又在马群看中了一间房，不管是租金还是地理位置都挺满意。没想到过两天再次联系房东时，房东说房子已经租出去了。最后，小潘与同学在仙林香樟园合租了一套房，每个月1500元，还不包括空调电费。房东告诉小潘，要是再晚两天，就要以1800元的价格租给别人了。
　　记者采访发现，今年暑期短租市场特别火爆。1+2联合不动产仙林分部工作人员告诉记者，平时长租和短租的比例大约为100：1，目前变为20：1左右，比平时翻了四倍。仙林地区一所大学的辅导员告诉记者，除了大学生打工、实习外，8月份亚青会即将召开，不少大学生留在南京做志愿者，也是短租房升温的一个原因。
　　短期租赁需求翻倍增长的同时，供应却成了问题。在搜房网上，南京目前有34000多套出租房，选择“短租”，搜索结果仅5100多个。占全部房源的6分之一还不到。“一般的房东都不愿意短租，风险大，也比较麻烦。”房产中介工作人员说。
　　据悉，每年的6—9月都是租房高峰期。据365地产家居网统计，2013年6月南京市个人住宅租房挂牌量达到44780套，而在租金方面，6月份全市均价为2387元/月，环比5月份的2287元/月上涨了4.36%，业内人士预计，7月份的房租价格还将进一步上涨。
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