为啥很多身边小明和他的小伙伴们选择在澳洲买房子?

导语今天看了新闻,中国某市小升初入学考试的队伍排起了长龙。初中升高中的报名更是有过之而无不及。中国传统的名校实属一位难求!““中考结束了为什么选择澳大利亚就读高中课程?何时开始高中课程?如何选择高中学校?””中考后,有留学意向的学生和家长日渐增多,以上三大问题最为普遍。接下来根据国内初中毕业和高中正在就读学生分析不同来澳留学的方案。针对不同年龄层中学生,有以下几个留学方案:1完成国内初中课程,赴澳就读10年级 – 12年级(即高一至高三)高中课程。2完成高一后,赴澳就读11年级 – 12年级(即高二至高三)高中课程。3完成高二后,赴澳就读11年级 – 12年级(即高二至高三)高中课程。在这里标注一下,为什么国内读完高二来澳后还需要重读高二呢?理由很简单,参加澳洲本地高考是需要学生在澳完整的读完高二高三课程。因为从高二开始,平时选课和成绩都列入澳洲高考考核范围内。4完成高二后,赴澳就读预科课程,之后升入大学本科。5完成高三后,赴澳直接入读大学本科课程,或,通过预科或快捷课程升入大学本科(有关快捷课程介绍请参考我之前写的一篇文章 – 高考后如何来澳升学)简单方案如上,都有什么区别?方案1,2,3,选择来澳就读高中课程的学生不需要雅思考试成绩,只需要完成一个默认的20周语言课程即可进入高中主课课程。(特例:大多数私立学校在接受申请时需要学生完成一项英语考试AEAS)。在澳完成高中课程后,通过高考分数申请大学。方案4,5,由于是直接打包大学的本科课程,需要在报名时提供英语成绩。目前大学接受的考试类型有:雅思、托福、和培升PTE。很明显的方案4和5在澳留学总时间和总费用要少于方案123。来澳读高中究竟值不值?高中留学生会获得什么?1价值一:全英文环境。小留学生可以更快适应当地生活选择方案1,2,3来澳的,都是小留学生,即18岁以下。此时年龄小,接受新环境和语言的能力是极大的。我经常和家长说的话是,孩子这时舌头软,学英语会非常快,适应本地环境也会比较容易。澳大利亚官方语言是英语,大环境就是英语。不管是在语言学校,高中,寄宿家庭,还是日常生活,用的语言都是英语。学校考虑到英语不是中国孩子的母语,校内校外对他们的语言辅助也是形形色色的。例如定期让同年级的本地孩子与留学生进行交流沟通,组织体育文娱活动,和经常性的郊游。2价值二:人性化的课程设置和选课制度再也不怕因为孩子偏科影响成绩了!因为澳大利亚高中课程选择范围非常广。与中国一样,澳大利亚的中学也是由六年组成,不同之处在于,澳大利亚的初中为4年(7-10年级),高中为2年(11-12年级)。在高中两年期间,学生一般需要就读6-8门学术课程,课程的设置有以下特点:1、课程可选范围广。规模较大的高中可开设50-60门课供学生选择,规模较小的高中也至少能开设30门课;而中国国内的高中,从市重点高中到普通高中,从规模很大的高中到规模很小的高中,所开设的课程几乎都是一样的。2、必修课少。对于澳大利亚的高中生来说,只有英语课是必修课,其他科目都可视为选修课。对于中国国内的高中生来说,高一和高二学年的课程都是必修课;高考时虽然可选文科和理科,但是语文、数学和外语都是必考的科目。假设一位正在上海就读高中的学生,语文成绩不错,英文成绩非常好,数学成绩经常不及格,我们很难期望他(她)能通过高考进入复旦大学或者上海外国语大学的本科英语专业进一步深造;但是如果这位同学选择去澳大利亚就读高中课程,由于他(她)可以不读数学课,他(她)有很大的可能进入澳大利亚一流大学就读本科的语言专业。3、选修课多。对于澳大利亚的高中生来说,除了英语课之外,其他课程都是选修课。选课一般要考虑三点,第一是学生的兴趣,第二是学生的学习能力,第三是要结合学生以后大学想就读的专业。比如,如果学生想申请大学的金融专业,高中阶段必须读过数学课;如果想申请医学专业,高中阶段必须读过化学和生物课;如果想申请翻译专业,对于高中阶段的选修课则没有任何前提限制。3价值三:人性化的评估和升学制度中国国内的高中毕业生升入国内的大学,需要经历两天的高考;这两天的高考发挥得好不好,对于考生能否进大学的影响是决定性,我将此种评估和升学制度称之为“两天评估制”。“两天评估制”有值得认可的公正性和科学性,但也先天带有很大的偶然性。在澳大利亚,高中评估学生采用的是持续评估制,我称之为“两年评估制”。高中两年期间,学生的平时作业、出勤率、平时考试、期末考试和最后的会考成绩都会不同程度地影响学生高中毕业升大学的分数。按照平时成绩和会考成绩的关系不同,澳大利亚各州和地区的高中的“持续评估制”分成两种类别。第一种类型是平时成绩(11年级和12年级)占总成绩的100%,会考成绩只用来调节各个学校之间的评分差异,如首都地区(堪培拉)、昆士兰州(布里斯班)、塔斯马尼亚州(霍巴特)。学生如果在这几个地区就读高中课程,只要认真把握和投入每一天的学习,就把握了两年后的升学命运。反之,如果平时不努力学习,最后则没有救命稻草。第二种类型是平时成绩(只指12年级)占总成绩的50%,最后的会考成绩占总成绩的50%,如新南威尔士州(悉尼)、维多利亚州(墨尔本)、南澳洲(阿得雷德)。澳大利亚高中的评估和升学制度的人性化不仅体现在“两年评估制”上,还体现在升学计分时会充分考虑到学生的优势课程,避开学生的劣势课程。以首都地区(堪培拉)的高中为例,两年期间,学生一般会选读4门主课,4门副课;在最后高中升大学计分时,选择最好的3门主课和1门副课计算最终成绩,如果4门副课成绩都低于4门主课,主课可以当副课计算成绩。4价值四:独立生活能力的提高学生在澳大利亚读书,会有助于锻炼独立生活的能力,这对他们将来适应社会有很大的帮助。家长可能会担心,我的孩子在家什么事都不会做,出去了生活能自理吗?说实在话,现在的孩子很少在高中时就已经有很强的自理能力。经我们咨询顾问送出去的近千个孩子在国内时绝对不比同龄人的自理能力出色多少,可是出国一段时间以后就让人刮目相看了。寒暑假学生回来的时候有时也来我们办公室坐坐,给大家的感觉是人变得懂礼貌了,更加尊重旁人的意见和感受,有些原来较为腼腆的孩子也愿意主动跟人打交道了。眼见这些变化是很让人欣慰的。学生的自理能力是锻炼出来的,出国留学的经历无疑对学生的自身性格的发展有着重大价值。中国学生要进入澳大利亚大学的本科课程学习,可以通过就读澳大利亚高中课程进入,也可以通过就读澳大利亚大学预科课程进入,也可以在中国高中毕业后直接进入,也可以在中国读完大专后转学分进入。我的观点是,在资金充足的情况下,对于大部分学生来说,就读澳大利亚的高中课程是对进入澳大利亚本科课程的最佳知识准备、学习技能准备、心理准备和生活能力准备。从我们这么多年送出去的学生来看,通过就读澳大利亚高中课程进入本科课程学习的学生,往往能更快地适应澳大利亚大学的学习环境、学习节奏和学习要求,更能经受住澳大利亚大学“宽进严出”的挑战。对于选择去澳大利亚就读高中课程的学生来说,既是选择了一种新的机遇,也是选择了一种新的挑战。我的建议是,在去澳大利亚就读高中课程之前,要作好比较充分的英语能力准备、学习能力准备和心理准备,才能到了澳大利亚以后,更好地迎接新的机遇,接受新的挑战,收获就读澳大利亚高中课程的核心价值。 
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身体和心灵,总要有一个在路上。热门文章最新文章9.祭坛--亚伯拉罕策略之OMEKA_liuxue帮助您更细致的了解出国那点事。
身体和心灵,总要有一个在路上。如果你想购买,那么&知识就是力量& - 你需要了解房产市场的详细情况。这也意味着在签合同之前,你需要了解很多问题。为此,我们咨询了很多房地产专家,他们给出了一些自住者和投资者在购房前必须关注的问题。
向房产中介咨询的问题
1.你能向我提供一份最近的销售报告以说明房屋的价值所在吗?
咨询原因:
作为买方中介,阿德莱德IPC 地产的总监Stefan Miraglia说,&这是一个很重要的问题,但是很多人会忽略它。&
Miraglia说,&你应该向房产中介咨询在售房屋的价值所在。&
&让他们向你提供最近的销售报告,说明其他类似的房产和他们最近的销售情况。&
&一定要确保你购买的房子与当地市场的其他房子的价格相近,而且物有所值。&
2.卖方为什么出售?
咨询原因:
根据买方中介SydneySlice房产中介公司的负责人Deborah West所言,这个问题的答案能帮助你议价,或许能帮你节省数千澳元。
&如果卖方已经在别处置业,他们会更加迫切地出售房屋。&West说。
&如果他们正在寻找新房子,那么,他们或许更倾向于较长的结算期。要清楚他们的澳洲房产是不是离婚财产或遗产?通常,遗产房产需要通过拍卖出售。&
了解出售的深层次原因,对于买家来说非常有价值,所以在入手之前一定要咨询。
3.这套房产上市了多久?
咨询原因:
West说,如果一套房产已经上市超过六周,说明定价不合理或者存在一些问题。
她说,在当前的市场状况下(在悉尼和墨尔本),价格合理的澳洲房产通常在6周内就会被买走。
&如果房产未在拍卖会上成功出售,就要询问拍卖上出了什么问题;如果流拍,也要了解流拍价是买家出价还是卖家报价。&
4.这处房产、土地或紧邻的房产是否存在一些已知问题?
咨询原因:
或许还有些其他会影响房价的问题是你没有注意到的,因此,一定要咨询中介一些会改变你决定的重要问题。
&即使你的房屋验收员或办理产权转让事务的律师在结算前帮助你找出了一些潜在的问题,在签订合同之前,你也要咨询房产中介,以免他们不为你指出房屋存在的任何问题。&Miraglia说道。
同时,你不能依赖于此,还需要自己做调查。&大多数房产中介都想秉诚行事以顺利出售房产,因此,如果他们知道一些问题,会提前告诉你,有些问题可能会影响你的决定。&
向自己提出的问题
1.我能支付得起这套房产吗?
咨询原因:
这听起来是一个显而易见的问题,但是Miraglia怀疑到底有多少人在买房时向自己问了这个问题。
&买房是一个耗资的过程,如果你因为负担不起分期还款而不得不在六个月之后将房产卖掉,那你将为此付出很大的代价。&他说。&请记住,银行或许会批准给你一定金额的房贷。但是,你仍然能拥有之前的生活方式吗?&
据悉尼的CM Lawyers的首席房产转让律师Alex Sapounas所说,购房者需要问自己&如果利率上升2%,我该如何购房呢?&
&他们需要了解自己的预算,并且与贷款经纪人或银行详谈,充分了解自己的财务状况。&Sapounas说。
&在签合同时,认真考虑你的决定,以确保对于你来说,这是合适的住宅而不是只符合当下情况的住宅!&
2.我为什么要购买?
咨询原因:
通常,这是最简单的问题,但是我们经常忘了问自己。如果你不能明确简介的回答,就说么购房的时机还未到。
&它将成为你的自住房产还是投资房产?知道这个问题的答案很关键。&Sapounas说。
&如果是自住房产,在符合预算的情况下,特色和位置将成为首要考虑的因素,价格因素次之。&
&如果是投资房产,那么价格就是最重要的,因为价格会影响回报。&
&我购买的是投资房产,并没有自住打算,但事实上,买房自住的买家越来越多;很多价值$300万澳元的住宅因为较低的回报率而变成了失败的投资。&
&买房原因很重要,因为通常你都不可能在一套房产中一举两得。&
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小伙伴们,你知道澳洲护士注册的英语要求正式降低了吗?
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伴随着2015年7月1日澳洲注册英语要求降低的利好消息的公布,很多护士朋友也重新拾起了出国梦想,但我发现很多护士受制于英文水平,无法去阅读和完全理解澳洲留学、移民、护士注册相关英文资料,同时也受制于国内一部分中介的虚假宣传,对于护士出国有很多误解。在此我总结了澳洲护士出国中常见的十二大误区,并予以澄清,同时也欢迎各位护士朋友随时提问,非常乐意为你们解答。话不多说,赶紧来一起分享澳洲护士出国的干货吧!(内容会持续更新ing,欢迎大家多多关注)问题一:了解到要想成为澳洲注册护士必须达到英语要求(考到雅思四个7或OET四个B),2015年新的注册英语要求具体有哪些变动?什么条件能豁免该要求?澳洲护士注册时雅思四个7或OET四个 B要求很高,感觉自己根本考不出来怎么办,那澳洲护士出国还有希望吗?【最新喜讯】2015年7月1日起澳洲护士注册的英语要求有了最新变动,雅思或OET成绩可用两次成绩拼凑,这对于想要去澳洲留学、工作、定居的广大护士可以说是非常大的喜讯,大大降低了中国护士考雅思或OET的压力!从2015年7月1日起,澳洲护士申请注册时需要在以下四个考试中,任选一个完成指定的要求:IELTS:一次性通过均7,各项最低7的分数;或者在六个月之内的两次考试中,拼凑出各项最低7的分数,两次考试总分不低于7,各项不能低于6.5OET: 一次性通过最低全B的分数;或者在六个月之内的两次考试中,拼凑出各项最低为B的分数,两次考试最低项不能低于C。PTE Academic:一次性通过均65,各项最低分数为65的成绩;或者在六个月之内的两次考试中,拼凑出各项最低65,两次考试最低项不低于58分。TOEFL IBT:一次性通过总分为94,听力24,阅读24,写作27,口语23.或者在六个月之内的两次考试中,拼凑出上述成绩,但在两次考试中,听力不得低于20,阅读不得低于19,写作不得低于24,口语不得低于20.以上成绩递交时需在有效期内(一般英语考试有效期为两年,成绩单上注有有效期),如果递交的是两份成绩单的拼凑版,那么时间的计算从第一张成绩单开始计算。如果过期,需要提交在英语成绩过期之后,申请者在持续不断的用英语进行学习或者工作的证明,此时成绩可视为继续有效。六个月之内的两次考试,是指两次考试时间不能超过六个月。比如,第一次考试是3月1号进行的,那么第二次考试的时候不得晚于8月30号。澳洲护士豁免注册的英语要求的条件如下:如果申请人在特定的国家接受过五年以上的英语课程教育,其中必须包含至少两年教育,特定国家为以下七个:澳大利亚,加拿大,新西兰,爱尔兰,南非,英国,美国。如果护士朋友们有考不出雅思四个7或OET四个B(两次成绩可拼凑),出国工作定居希望就不大的想法,请尽早打消去出国的念头。世上没有免费的午餐,大家都知道澳洲护士收入高(根据工龄和排班情况,年收入很容易拿到6万澳币),福利好(除去双休日,一年还可以享受77天带薪休假),将这些待遇跟你的同龄人相比,和中国国内的护士同事相比,雅思考到7分是理所当然的要求。另外从专业角度而言,如果一个澳洲注册护士没有雅思四个7的英语水平,是无法完全适应工作要求的,专业的医疗术语、病人的不同口音、医生的快速交待,都要求护士具备良好的语言能力。与其一再怨天尤人,与其奢望澳洲护士降低注册要求,还不如学习那些已经攻破英语难关,已在澳洲安家乐业的护士,早点拿起雅思书籍,早做准备吧!小贴士: OET有针对护士的职业英语测试,考试范围限定后,准备起来相对会容易些。如果你听力基础较好,建议护士在澳洲毕业后考OET来注册。问题二:部分中介宣传不用赴澳留学就可以从事护士工作的项目,这一信息是真的吗?什么项目才可以让护士在澳洲工作移民定居?那些宣传不用在澳洲留学就可在澳洲当注册护士的项目全是虚假宣传,他们会打着欺骗性极强的把中国护士送到澳洲养老院做护工赚取高薪的旗号,实际上只是把护士送到澳洲读职业教育课程(TAFE),然后在养老院**做护工而已,即给国内护士办理的是学生留学签证而非工作签证。由于澳洲移民条款的限制,中国大专及本科毕业护士申请此类签证拒签风险极高,一旦移民局发现作假而拒签会导致十年内无法再获得澳洲签证,另外护工属于低技术工种,从来不属于澳洲移民职业,下面就简单介绍一下澳洲护士的几大类型:AIN (assistant in nursing), EN (enrolled nurse), RN (registered nurse)。AIN 也就是我们所说的护工,包括从事老年护理,幼儿护理之类的简单工作,以老年护理为例,Aged Care主要负责老年人的心理健康,老年人日常生活护理,老年人用药,老年人的健康保健,老年病与护理。从事此项工作的医护人员在职业教育部和TAFE学院接受了初步的证书培训及大专程度的课程培训。Enrolled Nurse 登记护士由注册护士的指导和管理,并且对注册护士以及他们自己护理的病人负有责任。这些护士在职业教育部和TAFE学院接受了初步的证书培训以及大专程度的课程培训。Registered Nurse 拥有注册的人员,负责指导登记护士的日常工作并且还要对这些护士进行资格评选。她们还有责任提供安全和可靠的护理。注册护士必须接受过大学教育并且拥有学士学位。一般而言就读三级或四级证书学历即可获得AIN资格,就读一年半的护理文凭课程能获得EN资格,就读护理本科或者硕士课程能获得RN资格,全澳洲目前仅有8所学校的护理硕士课程受到护士局的认可,请注意目前仅有RN注册护士才享有移民资格(移民职业编码:254412 - 254425)。国内部分中介宣称读半年老年护理,然后可转工作签证甚至雇主担保移民的说法完全是虚假宣传。问题三:如果打算去澳洲读护理课程,那应该怎么选择学校和课程?具体是根据什么标准去选择学校及课程?有什么好的留学课程推荐?要成为澳洲注册护士,首先需要满足三个条件:顺利完成澳洲医疗从业者医疗协会(Australian Health Practitioner RegulationAgency, 简称AHPRA)认证的护理课程并获得学位、提供《无犯罪记录证明》、满足英语要求(下面的问题中有详细说明)。那么广大的护士朋友们该怎么选择护理课程?我不是以学校排名为依据盲目地向广大护士推荐学校及课程,而是结合广大护士自身的学历、英语、资金背景等实际情况,推出高性价比较高的留学方案,当然推荐的护理课程都是协会认证的课程,即为可注册的护理课程。以下为澳洲护理本科及硕士课程推荐简介:澳洲护理本科课程项目(大中专毕业的护士可申请)学制:1年-3年本科(根据学生的实际情况,可申请减免学分)学费:澳币/年(约合人民币9.6-12万)入学要求:雅思A类四个7(部分学校要求雅思6.5,语言不达标可配语言课)签证类别:573高等教育学生签证推荐学校:南澳大学、天主教大学、新英格兰大学、阳光海岸大学、西悉尼大学、弗林得斯大学、纽卡斯尔大学、悉尼科技大学、拉筹伯大学、塔斯马尼亚大学等优势:护理大中专毕业学生可通过减免学分的模式去澳洲就读护理本科,本科毕业并达到注册语言要求后即可获得RN执照。澳洲护士硕士课程项目(拥有本科学位证的护士可申请,自考生也可申请)学制:2年学费:澳币 /年(约合人民币9.3-13.5万)入学要求:雅思A类四个7(部分学校要求雅思6.5,语言不达标可配语言课)签证类别: 573高等教育学生签证推荐学校:新英格兰大学、科廷大学等优势:顺利注册RN,并且获得硕士学位。问题四:如果顺利完成了澳洲的护理课程(本科或硕士)接下来如何成为澳洲注册护士?是否需要考考试?对于毕业生来说,注册澳洲护士主要分为五大步骤:1.
学生在澳洲完成注册协会要求课程的前4-6周可以申请注册2.
申请人填写网上在线申请(如果具备资格的话),或者下载申请表。所有的申请人必须邮寄一些文件到AHPRA(澳大利亚医疗从业者注册协会)。3.
由学校通知AHPRA申请人何时合格毕业4.
AHPRA结束评估、确认注册、将新一届毕业生的名字公布在注册从业者名单上,然后颁发注册资格证书从新一届毕业生的名字被公布在注册从业者名单里那一刻开始,他们就具备资格以注册职业工作问题五:那如果我去澳洲读护理课程,那读那些名气比较大的学校会不会更容易找到工作?学校的排名靠前一些会比较好?请问你身边的护士同事有哈佛大学毕业的吗?有北京大学毕业的吗?或者说你学姐在澳洲八大名校护理专业毕业,但雅思没有考到四个7,没能获得护士执照,请问她在澳洲凭借八大名校的毕业证书找到工作了吗?以上问题是为了点出一个本质:澳洲护士就业靠澳洲护士执照,靠你的综合素质,不是靠文凭!!!一直以来我们告诉客户,正确选择澳洲护理留学项目有三大要点:1.是澳洲医疗从业者注册协会(Australian Health Practitioner Regulation Agency)批准的护理课程,毕业能注册; 2.有入学名额,入学要求相对容易达标;3.护理课程的时间短,花费少除此之外一切标准都是废话。放眼澳洲目前规模大的校:新英格兰大学、南澳大学、西悉尼大学、天主教大学、弗林得斯大学、迪肯大学、拉筹伯大学、科廷大学、塔斯马尼亚大学等等,你有听说过哪个澳洲护士拿到执照后因为毕业院校不好而找不到工作的吗?所以想出国的护士朋友如果有类似的疑问,不妨先问问自己:我出国的目的究竟是什么?问题六:听说目前澳洲护士找工作有些难,担心去澳洲后找不到工作怎么办,澳洲护士就业未来的就业形势究竟怎样?有比较权威的说法吗?无论在澳大利亚公立还是私立医院,都面临护士短缺的情况,造成澳各医院不得不增加医护成本,只有靠不断提高护士工资待遇以保留现有护士不至于脱离岗位,即便如此,仍不能缓解护士短缺的现状。近年来,澳洲护士的角色逐渐多变,独立开业的护理人员人数渐增,大多从事护理咨询、护理教育和政府机构的顾问,也有护士任职于国防部、护士中介中心、护士立法单位、国际援救单位及皇家飞行医疗服务,这也是造成临床护士短缺的一个重要原因。护士也一直是澳洲移民职业中的热门职业(年注册护士移民配额为13872,会计的配额为2525,土木工程师2970,幼儿教师1980,软件应用程序员5364),澳洲政府想以此来吸引更多的海外护士移民澳洲。只要拿到护士执照,就不怕在澳洲找不到工作。澳洲政府官方网站对护士就业现状及未来趋势原文描述如下:1.Over the five years to November 2018, the number of job openings for RegisteredNurses is expected to be high (greater than 50,000).截止2018年,澳洲注册护士的人数预期将持续增长(会超过5万)2.Employment for this occupation rose very strongly in the past five years androse strongly in the long-term (ten years). Looking forward, employment forRegistered Nurses to November 2018 is expected to grow very strongly.在过去5年甚至10年里澳洲注册护士的雇佣人数一直在持续强劲增长,以此得出,未来澳洲注册护士的雇佣人数还将持续且强劲增长。3.This is a very large occupation (240,700 in November 2013) suggesting thatopportunities should be available in most regions.在澳洲绝大部分地区注册护士拥有大量的就业机会(2013年240,700职位)4.Registered Nurses have 52.1% full time nurses. For Registered Nurses, average weekly hours are 35.1 (compared to 41.1 for all occupations)and earnings are above average. Unemployment for registered nurses is belowaverage.注册护士中全职护士占52.1%比例(其他为**的注册护士);全职注册护士的一周平均工作时间为35.1个小时(所有全职职业的一周平均工作时间为41.1个小时);注册护士的周薪也比澳洲平均周薪要高;其失业率比澳洲平均失业率低。5.Registered Nurses are mainly employed in Health Care and Social Assistance,Public Administration and Safety and Administrative and Support Services.澳洲的注册护士一般在社会护理机构、各地区公立或私立医院、国家公共卫生机构、健康医疗服务中心等单位工作。问题七:我今年都已经35岁了,工作很长时间了,年龄大的护士还能出国吗?问题八:到澳洲那边读书可以打工吗?薪水大概有多少?问题九:不管是在网上搜索还是听中介宣传,都说澳洲护士的待遇福利很好,那实际上澳洲护士收入和福利待遇真的有那么好吗?问题十:如果自己在澳洲工作定居了,想念家人了怎么办?自己的配偶、孩子及父母可否去澳洲团聚?问题十一:护士在澳洲工作定居后,她们的收入可以负担买房、买车、买家电等大开支吗?问题十二:中国护士在澳洲工作定居后,在那边生小孩及小孩上学等开支大吗?澳洲社会保障体系比中国的完善吗?剩下的问题对于剩下的问题我们会持续更新的,我们也会把关于澳洲的最新讯息介绍给大家,希望大家多多关注随时提问,非常乐意为大家答疑解惑。如果护士朋友们对本文内容有疑问,都会及时给予回复解答,欢迎大家随时回帖提问或者私信我!今天就先分享一下适用于大专生毕业生的澳洲护理课程吧,这些课程一般都可以减免学分,这对于大专生毕业的护士是好消息啦!澳洲护理课程的学费相对于其他国家的学费来说是较为便宜的,肯定也是在广大护士朋友们的承受能力范围之内,大家放心吧!针对中国大专毕业的护士的澳洲护理课程推荐,请参照下图。
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问题七:我今年都已经35岁了,工作很长时间了,年龄大的护士还能出国吗?理论上移民澳洲最高年龄限制是50岁,但根据最新的雇主担保移民政策,如果申请人的职业在澳洲紧缺名单里或在澳洲职业分类标准第一、二组里;该职位需要多年的时间累计才能获得该技术和经验,该职位是非常不一般的,在少于申请者年龄的人群里无法找到适合人员。如果你符合以上条件,即使年龄在50-60岁之间的话达到以上条件的话可以获得年龄豁免的待遇。当然,我不是在游说那些已经退休的护士大妈们抛弃国内安逸的生活去国外重新奋斗,我只是很严肃的告诉那些25-40岁之间的咨询护士朋友们: 护士出国梦想,你也可以实现!另外要告诉大家,澳洲护士也是有工龄的,比如Registered Nurse Division 1 Year 3意味这个人是工作第三年的护士,她的起薪也会比Year 1的高,如果你面试表现好,雇主刚好急需招人,那么这种情况下恭喜你了,有很大希望说服他承认你在中国的护士工作经验,你的起薪可能会是直接从Year 5甚至更高算起。以下是近三年我这边签证风险较高的典型成功案例,可以参考参考:2015年,杨L女士(36岁),在今年3月份刚刚获批573学生签证,于10月份将赴澳洲的英格兰大学攻读护理硕士课程。杨女士2014年再婚不久无小孩,1997年中专毕业后,在医院从事护士工作长达18年,在此期间2004年杨女士***专毕业,2009年自考本科毕业。杨女士的丈夫是她赴澳留学的经济担保人,家庭经济能力证明材料有所欠缺,再加上其年龄偏大,签证申请移民倾向较为明显,风险较高,但我们的签证团队几度讨论后深度挖掘杨女士的各项材料,最终她的留学签证无电话调查,顺利获批。2014年,任S女士(26岁)经过熟人介绍找到我说出了自己想出国的想法,任女士未婚,2010年西安医学院护理大专毕业后取得护士执照,并在西安当地一家医院从事护理工作,2014年顺利拿到自考的本科毕业证 。其家庭经济背景一般,需提供非常稳定的收入来源做担保;申请人以本科学历再申请澳洲的护理本科课程,签证风险较高。针对以上难点,我们最终推荐位于墨尔本的迪肯大学,签证无电话调查顺利获批。2013年,褚WH 女士(31岁),已婚小孩7岁,护理中专毕业后从事护理工作长达12年。申请人出国留学的移民倾向较明显,签证风险较高;对于在国内工作12年的护士,没有较好的英语基础,出国学习压力较大;褚女士辞掉了已有的工作,如果赴澳留学,回国后怎么能确保能找到更好的工作,并收回在澳的学习成本。针对以上难点,我们首先为其申请了课程实用价值高,一年学分减免的两年制护士本科课程,并指导其撰写了详细合理的留学计划,在无电话调查的情况下,申请人的签证顺利获批。
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问题八:到澳洲那边读书可以打工吗?打工的薪水大概有多少?在澳洲学习期间,许多学生会选择打工。打工不仅能让学生走出课堂,真正参与到澳洲本土生活中去,也能给学生带来一份额外的收入以支付生活、学习的开支。但是,在体验澳洲打工生活的同时切记不要一不小心触犯了学生签证条款,否则学生将有可能被取消学生签证并遣返回国。移民局对学生签证的8104和8105两项工作限制条款作出了新的修改,修改生效时间为日起:由对学生每周**打工不超过20小时的规定修改为每两周**打工不超过40小时,这一举措对学生根据学业任务量随时灵活调整打工计划大有益处。打工时薪——相信很多想要在澳洲**打工的同学都对当地打工的时薪比较关注。**打工的时薪根据学生所在城市、工作内容和英语表达能力有所不同,但整体来说澳洲**打工的时薪范围在16-25澳币之间。纳税——学生只要在澳洲开始打工,就应该向澳洲税务办公室 (Australian Taxation Office: ATO)申请税号(Tax File Number: TFN)。每个人的税号都是独一无二的9位数识别码,在纳税、退税等环节都需要用到,因此一定要注意保密。
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问题九:不管是在网上搜索还是听中介宣传,都说澳洲护士的待遇福利很好,那实际上澳洲护士收入和福利待遇真的有那么好吗?我们先从澳洲的收入说起,澳洲政府官网的就业数据显示,澳洲注册护士的每周税前的平均工资是1289澳币,年平均收入是67,028澳币。男性每周工作36.9个小时,女性是34.8小时。如果你周末上班或者上夜班, 那么工资收入会远远高出刚刚给出的数据,澳洲护士工资的具体算法如下:基本工资= 白天班小时工资×工作时间白天班工资= 基本工资×100%非白天工资= 基本工资×112.5%(下午班)或者×125%(夜班)或者×150%(周六班)或者×175%(周日班)或者×250%(公众假日班)再说说政府补贴,注册护士连续任职两年以上,可获得10, 000澳币的奖励补贴。另外,从日起,如果在澳洲生一个孩子的话,可获得5000澳币的津贴。最后要说的是澳洲的假期福利,注册护士每年除享有双休和9天的公众假期外,还可享受六周休假,12天事假,两周病假,也就是享有77天的带薪休假。另外从整个社会氛围来说,澳洲只要是合法劳动挣钱执业,都是受人尊敬的,没有高低贵贱之分。尤其是救死扶伤的护士,更是一个受人尊敬的职业。另外,澳洲普通老百姓里面,工资高的并不是那些坐办公室的白领,而是那些电焊工,水管工,木匠,采矿工人这些蓝领阶层,特别是在矿上的工人,虽然工作地点在野外,比白领辛苦些,但他们年收入很容易拿到9-15万澳币。
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问题十:如果自己在澳洲工作定居了,想念家人了怎么办?自己的配偶、孩子及父母可否去澳洲团聚?在护士留学期间,自己的父母、配偶及孩子可以通过申请探亲签证赴澳探望旅游,或者配偶可以办陪读签证(在澳留学的护士及其配偶都可在澳洲合法打工)。在护士顺利成为澳洲永久居民(P.R.)且定居澳洲后,家人当然可以去澳洲团聚,主要有三种移民签证类型:配偶移民、子女移民、父母移民。
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问题十一:护士在澳洲工作定居后,她们的收入可以负担买房、买车、买家电等大开支吗?最近总有些客户在咨询时问到澳洲的房子和车子现在是什么情况,他们出去是否还是像在国内一样地谈房、车色变?上面已经讲到护士的年收入约67,028澳币超过澳洲平均收入水平,而澳大利亚的平均工资水平也排在世界发达国家的前列,属于高收入高福利的国家。 总体来说,就澳洲当地的收入水平来说,澳洲工作者们都能够接受当地的合理物价,值得注意的是澳洲的电器、汽车等商品价格和国内的价格持平甚至更低。今天我们就具体讲讲澳洲的物价情况(包括食品、房子、车子、生活用品等方面),再拿澳洲和国内的做一对比,希望能给大家带来一定的帮助。
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中澳食品价格澳大利亚的食品质量一直被人们认为是安全且有保障的,并且澳大利亚的人均收入足可以承担其食品价格。蔬菜水果、肉类和海鲜产品相对于国内来说质量优,价格也相对便宜。澳洲的超市也是常年打折,每周都有折扣产品。澳洲的饭馆消费,也是比较高的,特别是西餐,高级日本料理等等。而华人开的中餐馆,相对便宜一些,但是价格仍比国内等档次的餐厅要高很多。中澳两国的食品价格对比如下:
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中澳住房价格澳大利亚的房价依据各个城市的不同有很大的差别。经济发达的城市自然房价会偏高,以悉尼为首。而人口相对较少的城市,房价相对较低。影响房价的因素还有居住区域的发展程度,离市中心的远近等。当然,澳大利亚房价和收入的比值相对于中国的房价和收入比要合理许多。收入中等的澳洲人买房并不会有负债累累,喘不过气的感觉。中澳两国的房价对比如下:
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中澳生活消费品价格澳洲人生活中消费品中也包括家电、奢侈品、衣物鞋子等,关于这一方面,我们主要对比的以下三种消费品,具体对比如下:
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中澳私家车价格澳大利亚幅员辽阔,人们交通方式主要依赖自驾和公共交通,城市周边来往市中心主要依靠私家车。私家车对于澳洲人来说是至关重要的,每个家庭都有至少两辆的私家车,富足的家庭拥有多辆私家车也并不罕见,通常以轿车为主,除轿车外,还有越野车、商务车、房车、跑车等;普通的中产阶级一般不讲究车的品牌,更注重车的实用性能。中澳两国的私家车价格对比如下:
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通过以上数据我们会对澳洲的物价水平有一定的了解,澳大利亚的商品质量安全且有保障,价格公道合理。对于绝大部分澳洲人来说,澳洲的物价水平是可以接受及承担的。值得注意的是澳洲人的平均年薪6.2万澳币,折合人民币约31万元。在这个高收入高福利的国家——澳大利亚,人们不仅可以享受到宜人的生活环境,还可以随时收获物美价廉的惊喜
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问题十二:中国护士在澳洲工作定居后,在那边生小孩及小孩上学等开支大吗?澳洲的社会保障体系比中国的完善吗?知道为什么澳洲人总是动不动就喝咖啡,上午茶下午茶的那么悠闲吗?因为他们国家有太多对他们的优惠政策了,不用担心失业,生病等等令人头痛的问题,他们的孩子从出生到成人,政府对他们的支持政策多多,澳洲家长操的心确实比中国人少多了。如果护士朋友们能顺利成为澳洲注册护士的话,成功拿到澳洲绿卡(即澳洲P.R.永久居民)甚至成为澳洲公民也就轻而易举。下面就看看澳洲P.R.可以享受的各种政府福利及津贴:Medicare (国民保健)国民保健是澳洲国家健康保险计划,移民群体可以及时享有大多数免费医疗服务,国民保健病患者也可享有免费公立医院的治疗。这项福利规定了政府将会为病人支付:看医生的费用、在公立医院手术、住院(包括药品和饮食)的费用,通常情况下,医生和医院与政府实行统一结账,病人只需刷卡而不需要付费。政府虽不会为病人支付买药的费用,但可通过“医药补贴计划”对许多医药处方给予补贴。低收入者(家庭年收入不超过24,000澳币)在药房购买处方药时仅需支付2.60澳币,其余部分由政府补贴。Age Pension (养老金)养老金是一项帮助长者在退休后维持合理生活水平的收入支持津贴。领取的养老金金额取决于申领者的家庭状况、所拥有的各种资产的价值,以及如工资、退休金或投资带来的收益等收入情况。澳洲PR或公民年长者都享受养老金福利,但需符合政府规定的年龄条件(65岁左右)。
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Family Tax Benefit (牛奶津贴)牛奶津贴提供抚养子女费用的帮助。它由两部分组成: Family Tax Benefit Part A 以及Family TaxBenefit Part B。每个孩子均可获得Family Tax Benefit A。你领取的金额基于你的家庭情况。Family Tax Benefit Part B 给单亲家长以及只有一份主要收入的家庭提供额外的帮助,即父母一方留在家里全职照顾孩子,或一边从事某些有薪工作,一边照顾孩子。牛奶津贴享有的对象是澳洲公民或持有澳洲绿卡者,且有年龄在20岁以下、正在读中学或依赖于自己的小孩,在满足一定收入要求的情况下,至少30%的时间用于照顾孩子的。该津贴主要用于补贴孩子生活费,给孩子买牛奶等,但对孩子年龄和受教育情况、孩子年收入和家庭年收入有特定的要求,主要分为Part A和Part B两种申领情况,如下:
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Parental Leave Pay(带薪产假津贴)带薪产假津贴帮助符合资格的父母支付孩子出生后或领养孩子后的开销。若符合资格,申领者可按照澳洲全国最低工资标准申领最多18个星期的育儿休假津贴。带薪产假津贴享有的对象是澳洲公民或持有澳洲绿卡(包括生育之日拿到绿卡的)的上班族,申请人的年收入必须不超过150,000澳币,在休产假的同时也可以享有这项福利待遇。申领产假薪水的同时不能申领牛奶津贴(Family TaxBenefit Part B),且只允许申领一次,再次申领只能申领新生儿补贴(Baby Bonus)。产假薪水并非一次领完,而是一周一领,每周领$ 641.05(税前),可以领8-18周。一般分以下两种情况发放:
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Baby Bonus(新生儿津贴)新生儿奖励金帮助符合资格的家庭支付孩子出生后或领养孩子后的开销。此奖励分13期每两个星期发放一次。新生儿津贴享有的对象是澳洲公民或持有澳洲绿卡者(须在生育前26周拿到绿卡),呆在澳洲境内,却没有工作的。一般情况下,生小孩可以享有$ 5000或$ 3000补贴(无税),该补贴并非一次领完,而是两周一领,分13次领完。如果新生儿父母都在上班,只要婴儿出生后的六个月内家庭收入低于$ 75000,均可享有该福利。
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Youth Allowance(青少年补贴)青少年补贴的享有对象是澳洲公民或持有澳洲绿卡并在澳居住满两年,年龄在16-24岁之间正接受Full-time学习、培训,或正在学技术、找工作的年轻人。该补贴对青少年的年龄、是否单身、是否有小孩、是否住在家里、是否正在找工作或接受职业培训都有特定的要求。一般情况下,有以下几种申领情况,如下:
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Newstart Allowance (失业津贴)失业津贴享有的对象是澳洲PR(新移民者需在104周后申领)或公民,且申领者必须是失业人员,其年龄必须在22周岁及以上(但需小于养老金申领者的年龄),失业津贴的申领者也必须正在积极地找工作或正在为应聘作积极准备,符合以上条件后均可享受失业津贴。失业津贴申领情况如下:
申领者状态
每两周可申领金额
单身,无小孩
单身,有小孩
单身,年龄在60-65周岁,
已连续申领9个月津贴
有配偶(每人)
单身,是一个上学小孩的主要照看人
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免费教育福利澳洲义务教育的年龄从5岁到16岁,学校在小学、中学和高中孩子提供义务教育,澳洲的大多数孩子5岁开始上学,公立学校由澳洲政府提供经费并且遍布澳洲各地,约72%的儿童在政府办的公立学校上学。凡是澳籍的公民、取得绿卡的移民、取得临时居留权的新移民都可以享受义务教育阶段免学费的福利待遇。澳大利亚除了以上主要福利外,还有许多种类的福利,例如学生津贴、低收入家庭津贴、寡妇津贴等,在此就不详细罗列了。但值得注意的是,新永久居留签证持有者在最初 2 年内不得申请失业救济、紧急综合救济和学生津贴,其他福利都一样,如免费中小学教育、学生贷款、免费医疗等。在持有绿卡 2 年后,就可以享受所有澳洲福利啦!
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澳洲最新的基本国情来咯~
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澳大利亚地理和气候澳大利亚是全球第六大的,最大的国家。位于、,介于南太平洋和之间,拥有澳大利亚大陆和等岛屿,总面积769.2万平方公里,其70%为和半沙漠。澳大利亚四面环海,较为平直,长达36,735公里。澳大利亚全境平均300米,东南部的海拔2230米,是全澳最高峰。东北部沿海的是全球最大的珊瑚礁。澳大利亚大盆地从向南延伸至北支流的上游,为世界最大的自流盆地。澳大利亚主要河流有墨内河(2520公里)及其支流,水量季节性强,干季易断流。 澳大利亚地处南半球,虽然时差与中国(含台湾和香港)只有2-3小时,但是季节却完全相反。12月-2月为夏季,3月-5月为秋季,6月-8月为冬季,9月-11月为春季。每年4月-11月是雨季,11月到第二年的4月是旱季,由于靠近赤道,1月-2月是台风期。澳洲南部属于温带气候,四季分明。澳洲内陆是荒芜人烟的沙漠,干旱少雨,气温高,温差大;相反在沿海地区,雨量充沛,气候湿润,呈明显的海洋性。年均温北部为27℃,南部14℃。
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