商品房交房时间到老板桌面没有了怎么办,房子没法交怎办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-11-12 04:05 标签： 商品房70年后怎么办
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买商品房什么时候开始交物业费，房子延期半年了才交房叫我去拿钥匙，我对赔偿不满意没拿钥匙我这样也要交物业费吗？
买商品房什么时候开始交物业费，房子延期半年了才交房叫我去拿钥匙，我对赔偿不满意没拿钥匙我这样也要交物业费吗？
　问题来自：湖北 - 武汉　悬赏：0分　咨询时间： 22:54　咨询人：17e
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法律快车律师回复共1条回复
您好，对赔偿不满意可以依法提起诉讼。但物业费要及时交。
回复时间： 09:58
延期交房半年说只给我赔半年的物业费，合同上写的是每天按已付房款
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
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我的咨询提醒　　本人是河北秦皇岛南岭国际壹街区业主。　　跟秦皇岛润方房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同约定，该公司应当于日前将满足交付使用条件的商品房交付于本人。该公司在日向本人发出《交房通知书》。　　经查验；　　1、秦皇岛润方房地产开发有限公司在交房时应该提供而未能提供的证明材料。　　《建筑工程竣工验收登记备案表》；《建设工程质量认定证书》；《住宅质量保证书》；　　《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；《消防验收合格证》；　　2、未能提供由专业测绘部门单位出具面积测绘报告及图纸。　　公司应在收房时提供由专业测绘部门单位出具面积测绘报告，以便履行商品房买卖合同第七条面积确认及面积差处理之约定。　　（1）根据与公司签订的秦皇岛市商品房买卖合同附件二中第5条之约定：外窗为隔热型断桥铝合金，Low-E中空玻璃。而实际使用的材料是否为上述材质有待验明；　　（2）有一块靠近通风天井的室外面积，公司宣传时称之为赠送面积，验房时发现该部分面积不足，形状与尺寸与设计的图纸不一致。阳台上没有上下水。入户门被消防通道门挡住一半，2个卧室没有空调室外机放的地方。　　3、根据与秦皇岛润方房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同中第十五条之规定，约定的基础设施，公共配套尚未配置齐全。　　（1）小区道路及绿化工程尚未开工；　　（2）水、电、暖气、有线电视、网络等均未开通；　　（3）窗户没有安装纱窗。　　（4）室外暖井内供暖立管没有外保温，将会严重影响供暖效果，所有室外采暖管道均应保温。　　（5）室外自来水管道，消防管道等应设防冻保温，因楼梯间为百叶窗设计，自来水管道极易冻坏。　　本人实在是不理解公司的做法，在明知所售商品房达不到交付使用条件的前提，还寄发《交房通知书》，还声明到某日止视为自动收房的荒谬。的做法，在明知所售商品房达不到交付使用条件的前提，还寄发《交房通知书》，还声明到某日止视为自动收房的荒谬。　　有没有大师请教我该怎么维权！！！！！！！！！！！！！！！！　　都是父母血汗钱凑钱购买的，到收房了还这么憋屈，都没敢让父母知道，我该怎么办。。。。
楼主发言：1次 发图：0张
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规怎样才算商品房的交付，开发商到期没交房怎么办？_百度知道
怎样才算商品房的交付，开发商到期没交房怎么办？
提问者采纳
购房者《商品房买卖合同》另行约定交房间条件房屋交付使用意味着房屋毁损、灭失风险转移逾期交付间确定根据关律商品房交付使用必须竣工验收合格交付否则既便发商向购房者交房屋钥匙违反律规规定能视房屋交付使用
发商已经逾期交房首先发商否存免责事由关键即发商否遇抗力及合同约定其免责事由所谓抗力指能预见、能避免并能克服客观情况否构抗力需具体情况具体析能概论发商逾期交房发抗力或存合同约定其免责事由并及履行告知义务则发商承担逾期交房责任发商没《商品房买卖合同》约定期限内发抗力或合同约定其免责事由告知购房者发商仍要承担逾期违约责任
发商逾期交房存免责事由则发商需承担商品房逾期交付责任责任包括发商支付逾期违约金定条件购房者权解除合同通《商品房买卖合同》合同发商支付逾期违约金数额计算支付条件及购房者解除合同条件都约定则应按合同约定使用按揭贷款购房者计算违约金房价款整房屋价款总额约定违约金太高或太低请求院变更需请求举证另外《商品房买卖合同》既约定定金约定违约金二者能选择其主张权利
双发商支付逾期违约金数额计算没约定商品房买卖司解释规定：按照逾期交付使用房屋期间关主管部门公布或者资格房产评估机构评定同段同类房屋租金标准确定
《商品房买卖合同》发商逾期交房购房者解除合同条件没约定商品房买卖司解释规定：经购房者催告三月发商仍没交房则购房者权解除合同解除权应定期限内行使逾期行使解除权消灭购房者解除合同要求发商赔偿损失
买房族购房程真喜忧参半喜即拥属于自窝喜悦情忧冒突发情况焦虑状态本文才算商品房交付发商期没交房办些见问题做解答希望能刚拿钥匙业主朋友所帮助
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房子是属于肥西的，找肥西房产局吗？？
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