关于买房网签问题 - 相关问题 - 110网法律咨询
今年我买了一套房子，因为是首套房，所以不懂其中的程序，刚开始跟售楼处只是签了一个认购协议我就交了首付，后来去签合同时发现开发商已经网签，售楼处跟我说要等网签撤下来才能签合同，然后就让我等，等了半个月也没撤下来，因为要去外地出差三个月，所以想先跟售楼处签一个有关撤网签的协议，不知道这个协议怎么写合适，也不知道这么做是不是合适，请教
我在重庆，我想咨询一下关于婚后买房的问题：我们已经结婚，现在准备买一套房，首付款是这样的，结婚的时候女方父母给我十万，我们自己挣了四万多，（基本由男方，但没有票据证明），现在又向女方父母借了十二万，男方父母给了三万，共同组合成了首付，如果今后离婚，是一人分一半么？ 在这过程中，男方要注意什么问题才能分到？
我通过中介签了一份买房协议我已交付了三分之二的房款和中介费，卖家承诺包办更名（更名产生费用由卖家承担）可是一个半月了说更名办不了了我应该怎么办，我想中止合同能不能拿回中介费啊，请各位资深的律师帮帮我，谢谢啦 现在我要求退回房款和中介费是不是属于我违约呀，我的钱都是亲戚朋友帮着凑的我怕中介不退给我中介费,现在这种情况要是起诉他以什么理由呢起诉费是多少啊我的这种情况聘请律师需要多少钱呀
您好，我在河北，想咨询一下关于房产证得问题。婚前由一方付首付款买房，只是有购房合同，房产证是婚后下来的，夫妻双方共同还贷，请问只写了付首付一方得姓名，房子是否属于夫妻共同财产？谢谢！
我在北京'我想咨询关于房屋买卖的问题'我在顺义区链家地产买房子'定金已付'没有签房屋买卖合同'原定第二天上午签买卖合同'业主变卦导致没没签'后又谈一次'还是没谈妥当'之后业主不联系'也不谈了'后来又让链家把房子给买了'业主说把钱退我'可是现在又不退了'链家现在又推三阻四的说业主不和她谈了！我想知道我交的定金就要不回来了吗？谢谢
本人男，近期在京买房结婚（我父母出全额首付款，房贷婚后共同承担），由于我在京不具备购房资格（连续五年纳税），而女友具备，首付款是父母积蓄，为有所保障，故暂时想到两个方案：
一、婚前买房，写我女友名字，我家出的首付款，我女友打借条或协议、公证（尚不知可行性，待指教）的形式。
二、婚后买房，写我或两人的名字，我家出的首付款部分，我自己或者两人打借条或协议、公证的形式。
希望专家能建议一个可实施的最优方案，合法有效，可保障房产出资及升值部分的权益（...
如题，想用我爸爸的住房公积金买期房，买房的钱是我和老公付，现有如下问题。
1.可以直接在办理房照的时候直接办到我和老公的名下吗？如果可以，是否要先还清贷款？需要多少税和手续费用？
2.我和老公都没有公积金，是否可以办理贷款过户？
3.如果是赠与过户，是否需要还清贷款，需要多少手续费及税金？交易过户呢？
父母要全款买房，合同一直没有签，之前只缴纳了一半的认购房款。
以前没有意识到这个问题，可老公结婚前自己买的期房没有叫我一起办理房产证，也不打算让我一起办理公积金贷款。
那么现在我正好结婚3个月了，父母那边现在马上要缴完之后的房款了，购房的时候要写父亲和我的名字。那么是不是这套房子也有我老公一部分的产权在里面呢？
若是，我想规避这个问题，办理相关手续的时候，不知道需要我提供什么证明才能不算做婚后双方的共同财产？
我现想自己出资买一套房，首付还贷都由我一人承担，我想房产证只写我一人名字，并且产权也归我一人所有，与老公毫无关系，请问怎样才可以？
我家情况是这样，现在我和我对象结婚3年了，我母亲打算今年或者明年全款为我买一套房子，我对象家不出钱.我母亲想做个公正或者私下写个协议说明这套房子是我个人财产，我对象不同意签字，我看新婚姻法中父母出资买房登记在自己子女名下的就属于子女一方财产，不知道这样的话还需不需要我对象来签这个协议了，是不是不需要公正或者写协议也已经算是我个人的财产，如果证明是我个人财产，是必须要写这个协议吗？有别的办法吗？如果以后婚姻法再有改变我们之间没有协议怎么办呢？
我男友在潍坊买房子，是期房，到明年才交房。（他来潍坊单位工作的时候户口迁入公司了，我不是潍坊户口）已经付了首付，是他自己付的，然后前几天签了一份商品房预售合同，是他自己的名字。现在准备用公积金贷款办理手续。但是我俩都不是原潍坊本地户口，需要找一个潍坊本地的担保人。因为很难找，所以我们考虑去领结婚证，用结婚证去公积金贷款。我想问下，那这样的房子算不算是婚后共有财产？以后房产证上会不会有我的名字？&&问题详情
在购房时需要网签，什么是网签，如何网签购房合同？
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。感谢关注！签后合同可以撤销。　　房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。 　　这些信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等，以及楼盘信息，如绿化率、容积率、间距，总建筑面积、建筑结构、拟售价格，开竣工日期、开盘日期，前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等。 　　此外，公示的信息还有商品房预售许可证号或房地产权证号、商品房代理销售机构信息、以及房地产权利是否被限制等情况。 　　根据《办法》，每一个楼盘都将拥有一个电子楼盘表，该楼盘的预定和销售情况在表上一览无余，适时刷新。开发商通过虚报销售数字哄抬价格或囤积居奇等蒙骗消费者的手段将会失灵，与售楼处里暗藏猫腻的销控表相比，买房人有了更可靠的信息源。 　　据了解，网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字（盖章）———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。 　　每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。 　　据介绍，实行网上签约之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。购房者与开发商签约后，该合同的具体合同号将反馈至管理部门，如该房已销售或抵押，合同将不能生效。 　　每套商品房信息网上将一目了然 　　据介绍，房地产市场信息系统是房地产预警预报系统的一部分。通过该系统，不仅可以查询到商品房楼盘信息，还包括每套商品房的层数、用途销售情况和预售参考均价等详细信息。 　　相关信息将由房地产开发企业报送，主管部门审核，确保真实准确。
网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。感谢关注！签后合同可以撤销。　　房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。 　　这些信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等，以及楼盘信息，如绿化率、容积率、间距，总建筑面积、建筑结构、拟售价格，开竣工日期、开盘日期，前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等。 　　此外，公示的信息还有商品房预售许可证号或房地产权证号、商品房代理销售机构信息、以及房地产权利是否被限制等情况。 　　根据《办法》，每一个楼盘都将拥有一个电子楼盘表，该楼盘的预定和销售情况在表上一览无余，适时刷新。开发商通过虚报销售数字哄抬价格或囤积居奇等蒙骗消费者的手段将会失灵，与售楼处里暗藏猫腻的销控表相比，买房人有了更可靠的信息源。 　　据了解，网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字（盖章）———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。 　　每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。 　　据介绍，实行网上签约之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。购房者与开发商签约后，该合同的具体合同号将反馈至管理部门，如该房已销售或抵押，合同将不能生效。 　　每套商品房信息网上将一目了然 　　据介绍，房地产市场信息系统是房地产预警预报系统的一部分。通过该系统，不仅可以查询到商品房楼盘信息，还包括每套商品房的层数、用途销售情况和预售参考均价等详细信息。 　　相关信息将由房地产开发企业报送，主管部门审核，确保真实准确。
网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。感谢关注！签后合同可以撤销。
开发商不会同意你自办贷款，利息比购房按揭贷款高
网签顾名思义就是网上签约的意思。你可以直接通过房管局的签约平台办理网签也可以通过中介办理网签。
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问题分类
购房网签的问题咨询？&
泗阳买期房网签流程是怎么样，售楼处没通知我去网签
合同中是否可以要求在交房时宽带和燃气要通，
三八节提问于
15:20:27搞笑的人
那什么 按流程走呗
不是不懂么
15:27:33闹心
这个难倒我了
15:30:06泗阳小朱
这个不是很懂 没碰到还可以备注的合同
为什么不行
12:53:22盼星星的小孩
这个真不知道
13:06:11泗阳论坛小记者
这位网友您好，根据苏价规[2011]5号江苏省物价局文件省物价局关于印发《江苏省商品房销售明码标价实施细则》的通知，第十条 商品房销售实行“一价清”制度，即商品房销售价格为商品房经营者与购房者最终结算的合同成交价格。商品房销售价格构成包括合理的开发建设成本、税金和利润等。与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视、安全监控系统、进户门、信报箱等建设费用，一律计入开发建设成本之中，合同成交价格之外不得收取其他费用。
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问题说明：战{V83}懈oHI?@`B3g<%
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关于购房合同（已网签备案）和房产证名字的问题：-免费法律在线咨询-法帮网（)
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[山东-日照]
关于购房合同（已网签备案）和房产证名字的问题：
关于购房合同（已网签备案）和房产证名字的问题：新买的商品房，贷款还未办理，现在想办理公积金，要我对象担保（我俩尚未登记结婚），但是她要求房子加上她的名字，我是想这是婚前财产，不愿加她名，但需要把她敷衍过去（只需敷衍到办完贷款之后就行），又使我自身的权益不受损害，所以想问问律师，是不是购房合同是谁的名字，房产证就一定是谁的名字？购房的首付款是我支付的，收据都是我的名字，贷款也拟我自己贷，请您帮忙答疑解惑，谢谢~
发布时间： 10:37　
律师解答区
[山东-青岛]
位法律需求者
[山东-青岛]
回复时间： 23:27
不用担保。
追问： 我的房子是期房，是组合贷款，房产证还没办下来，所以公积金部分是要求有担保人的~ ( 09:41:18)
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如对解答有疑问，可电话联系我。
[山东-滨州]
位法律需求者
[山东-滨州]
回复时间： 16:34
您好，建议您跟您的未婚妻协商解决此事。
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我的房子是期房，是组合贷款，房产证还没办下来，所以公积金部分是要求有担保人的~
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