公积金等额本金还贷提前还款之后利息怎么算？有没有最高限额，有没有违约金的说法？
公积金等额本金还贷提前还款之后利息怎么算？有没有最高限额，有没有违约金的说法？
09-12-26 &
其实贷款先还利息后面还的才是本金 所以提前还款没有什么太大意义 也就不存在违约金的说法申请部分提前还贷的，借款人须正常还贷一期以上，且最低还款金额为10000元，符合上述条件后，借款人可以携带身份证、借款合同直接到公积金贷款的承办银行办理还款手续，借款人办理完还款手续后，可以选择不改变原来的月还款额，而缩短还款期限或不改变原来的还款期限，而减少月还款额的方式继续还贷，同时与住房公积金管理中心、常州房屋担保置换有限公司签订贷款补充协议。    申请一次性还清贷款的，借款人必须正常还贷一期以上，还款地点为公积金贷款承办银行（需用公积金还贷的，借款人应先持本人身份证、公积金储存卡、借款合同到公积金管理中心办理转帐手续，再到相关银行办理还贷手续），借款人还清贷款后，由公积金贷款承办银行开具还清证明书，并到房屋担保置换有限公司或公积金贷款承办银行领取房产证原件和他项权证，借款人凭还清证明书到产权监理处办理抵押登记注销手续。&strong&答案补充&/strong&根据住房公积金贷款的计息原则，贷款职工每月还贷利息=当月剩余贷款本金×贷款月利率；每月还贷本金=月还款额-每月还贷利息，这就说明职工每月归还的利息都是根据当月剩余贷款本金计算出的应还利息，例如您有一笔住房公积金贷款为15万元贷15年，贷款年利率为4.59%，每月需要归还贷款1154.4元，假设到今年12月时，您的这笔公积金贷款还剩余10万元未还，那么您12月就应该归还贷款利息100000×（4.59%÷12）=382.5元，归还贷款本金为.5=771.9元，可见您所归还的利息都是您当月应当还清的利息，并不存在提前归还或多还利息的问题。同样，如果您在今年12月的某日提前还清贷款了，那么您只需要根据实际还款日先结清12月未还的利息，然后全额归还剩余的贷款本金10万元,提前还贷后剩余期限贷款不再计收利息。&strong&答案补充&/strong&最低还款金额为10000元 最高没限制&strong&答案补充&/strong&哈哈 没关系
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我2009年买房公积金贷款20万,20年,等额本金,09年4月第一次月还款1478.33元,我想在09年11月提前还款4万,请问我应该选择1.缩短还款年限,月还款额基本不变,2.减少月还款额,还款期不变,哪种处理方式?夹子娃娃
请登录后再发表评论!公积金提前还款有上限吗_百度知道
公积金提前还款有上限吗
提问者采纳
现部公积金贷都选自由款
自由款您申请住房公积金贷款住房公积金管理根据您借款金额期限给低款额您每月款数额少于低款额前提根据自身经济状况自由安排每月款额款式
借款偿期间您根据自身经济状况低于低款额前提通式调整月款额：您通客户服务部电委托调整月款额每期两利用该式调整月款额机；二您本携带身份证贷款业务柜台通柜台书面委托办理调整月款额操作每期利用该式调整月款额机
需注意：您需要至少于三工作前办理手续；若您期内进行通知则您向客户服务部电委托柜台书面委托效通知金额准；您能通知月款额期间您再通知通知额直扣划直至再进行调整止
自由款式由于您自由设定款额所存提前部款您想提前清全部贷款两种办：
种办：您于款贷款全部清您需要于三工作前通客户服务部进行委托或贷款业务柜台办理手续
另种办：您款三工作（含）前贷款全部清您须于三工作前贷款业务柜台办理手续
所谓限清全部贷款需要款额
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出门在外也不愁用住房公积金贷款，如果提前还款，如何计算应还款额！_百度知道
用住房公积金贷款，如果提前还款，如何计算应还款额！
　　回答如下：　　公积金贷款15万元，期限15年，年利率4.90%，据你提供的月供数据，你采取的还款方式是“等额本息法”。　　在还款某年后，如果要一次性结清贷款，要还的金额是：上月剩余本金+还款当月的利息。下面是一个针对你这个贷款的60个月（5年）的明细：　　月次 月还额款 其中本金 其中利息 剩余本金　　1 .89 612.50 　　2 .20 610.19 　　3 .52 607.87 　　4 .85 605.54 　　5 .19 603.20 　　6 .54 600.85 　　7 .90 598.49 　　8 .27 596.13 　　9 .64 593.75 　　10 .03 591.36 　　11 .43 588.96 　　12 .83 586.56 　　13 .25 584.14 　　14 .68 581.71 　　15 .11 579.28 　　16 .56 576.83 　　17 .02 574.37 　　18 .48 571.91 　　19 .96 569.43 　　20 .45 566.94 　　21 .94 564.45 　　22 .45 561.94 　　23 .97 559.42 　　24 .49 556.90 　　25 .03 554.36 　　26 .58 551.81 　　27 .14 549.25 　　28 .71 546.68 　　29 .29 544.10 　　30 .88 541.51 　　31 .48 538.91 　　32 .09 536.30 　　33 .71 533.68 　　34 .34 531.05 　　35 .99 528.40 　　36 .64 525.75 　　37 .31 523.09 　　38 .98 520.41 　　39 .67 517.72 　　40 .37 515.02 　　41 .08 512.32 　　42 .80 509.60 　　43 .53 506.87 　　44 .27 504.12 　　45 .02 501.37 　　46 .79 498.61 　　47 .56 495.83 　　48 .35 493.04 　　49 .15 490.24 　　50 .96 487.43 　　51 .78 484.61 　　52 .61 481.78 　　53 .46 478.94 　　54 .31 476.08 　　55 .18 473.21 　　56 .06 470.33 　　57 .95 467.44 　　58 .85 464.54 　　59 .77 461.62 　　60 .70 458.70 　　你如果想在第60个月（第5年未）时一次性结清贷款，将第59个月的剩余本金加上第60个月时的利息458.70元，为元。如果想在第36个月（第3年未）时还清，同样也是这样计算。
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出门在外也不愁住房公积金提前还款计算器-基础知识-金投保险网-金投网
住房公积金提前还款计算器
来源：金投保险网编辑：
摘要：住房公积金提前还款计算器：本计算结果只作为参考，不作为申请贷款的依据。金投保险网小编介绍，输入还款方式、房屋套数、贷款金额、首次应还款时间、提前还款时间等....
提前还款计算器
提示：本计算结果只作为参考，不作为申请的依据。
还款方式：等额本金或者等额本息
房屋套数：一套房或者二套房
贷款金额：****元
首次应还款时间：***
提前还款时间：***
提前还款方式：部分提前还款或者一次提前还清
提前还款金额：***元
处理方式：不缩期还款或者缩期还款
计算结果：
当前利率：4.25%
已还本金：***元
已还利息：***元
剩余本金：**元
最后还款日期：
【金投小编在线】
（部分、全部）提前还款办理指南
办理事项说明：贷款发放后，借款人可根据自身情况和需要，申请办理部分提前还款或全部提前还款。
1.《深圳市贷款贷后变更申请表》；
2.有效身份证件。
3.委托他人办理的，还须提供委托公证书原件和受托人身份证件原件及复印件。
办理条件及要求
1.办理条件：
（1）公积金贷款发放后，借款人可根据自身情况和需要，通过现场办理提前还款业务。提前还款包括部分提前还款和全部提前还款两种提前还款方式。
（2）公积金贷款正常，无逾期贷款本息，才能办理。如有贷款逾期的，则需归还全部逾期贷款本息后才能办理。
2.办理要求：
（1）部分提前还款最低限额为5000元，剩余贷款还款方式可选择：①每月还款额不变，贷款期限自然缩短（系统默认方式）；②贷款期限不变，每月还款额自然减少。如还款当期已办理变更还款日，不能再办理部分提前还款。
（2）每个还款周期只能办理一次提前还款业务，且还款日当日不可办理提前还款业务。
3.借款人可直接持申请材料到受托银行柜台提出申请，填写《深圳市个人贷后变更申请表》并签章加盖指模，按规定要求办理。
4.贷款全部提前还清后，借款人可到受托银行办理贷款结清手续及解除抵（质）押等手续。
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重疾给付：5万-50万可选
身故保险金：10万元-50万元
意外/急性病医疗：1万元
紧急转院：5万元
飞机意外：40万元
火车意外：10万元
意外/急性病医疗：35万元
紧急转院：50万元
满期生存金：1万元-5万元
初中教育金：2,000元-99万元
飞机意外：60万元-100万元
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私家车意外伤害：20万元
其它保障项目：九种重大自然灾害意外身故及残疾：20万元
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问：咨询一下中英人寿的吉..
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Q:你好，我想问一下，我发生意外事故，现在合作医疗还没有报下来，如果距事故发生超过180天还没理赔，意外险还能报吗？谢谢！
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　　很多在绍兴生活的、工作的网友每月都会缴纳，使用公积金买房，可是，好多人不清楚绍兴还款方式是什么？下面小编就简单介绍一下。　　　绍兴还款方式是什么？　　1、等额本息还款法：指借款人每月以同等的金额偿还贷款本息。&　　2、等额本金还款法：指借款人每月以同等的金额偿还贷款本金，贷款利息随本金余额逐月递减。&　　公积金提前还贷的手续是什么？　　借款人办理提前还贷需要准备的一般材料：&　　1、提前还贷申请书;　　　　2、借款人身份证;&　　3、按揭合同;&　　4、还款存折或卡;&　　5、房产证。　　　　提前还贷办理流程：　　提前还贷情况不同，办理流程会有所不同，大概的办理流程如下：　　1. 申请人携带上述申请材料到&中心&办事处、分中心申请办理提取手续。&　　2. &中心&对符合申请条件的，出具证明书。&　　3. 申请人持&中心&出具的证明书到指定银行受理点办理取款手续。&
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