我买了一套房,证还下来,卖了房再买算首套房的话,算第一套房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-11-25 00:40 标签： 卖了再买算二套房吗
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我是温州户籍的,我2008年在温州的一个安置楼盘买了一套房,当时这套房房开公司是以商品房的性质卖给我的,房产证一直没有办理,去年为了孩子读书又买了一套,当时我问了房管局说我家庭名下无房,说明2008年我买的房子房管局还没有登记备案,最近听说2008年买的那套房要办理房产证了,由于温州的限购政策,2011年3月之后一户家庭只能买一套房子,所以我想求助大家,我2008年买的房子在办理房产证的时候,房管部门是不是认定我是2011年之后买的?这套房还能办理房产证吗?
提问者：| 浏览次数：202次 |问题来自：温州
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温州市居民及能够提供1年以上温州市或社会保险证明的非温州市户籍居民家庭（包括双方及未成年子女）只能在温州市新1套（含二手，以网上签订日期为准）。 了就办理不了。
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客服电话： 违法信息举报邮箱：结婚的时候我们买了一套房，房产证上面是我的名字，现在想再买一套，用我老公的名字，算第二套房吗？_房产问答_化龙巷房产_当前位置：&&&&&问题结婚的时候我们买了一套房，房产证上面是我的名字，现在想再买一套，用我老公的名字，算第二套房吗？ 丨 提问者： 丨2193丨分类：回答
你好，你们之前已经买过一套房子了，所以再买房算是二套了。首付要6成。追问那用我儿子的名字呢？回答您好，由于您儿子名下没有房子，买的话算首套。 所有问题10-2810-2610-2610-2610-21专家为你快速解答
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Powered by Tengine现在买第一套房的话首付是要付百分之多少啊，银行贷款是贷全额呢还是只待首付呢，按揭到底是怎么回事呢，有没有谁详细解释下？？？_育儿问答_宝宝树
现在买第一套房的话首付是要付百分之多少啊，银行贷款是贷全额呢还是只待首付呢，按揭到底是怎么回事呢，有没有谁详细解释下？？？
当时年龄：
还没有宝宝
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现在买第一套房子如果是贷款首付要付40%贷款60%的，按揭是按银行给的相对的数值每个月扣除相应的金额的。
最佳回答者：
市场价:?33
买第一套房一般要首付货款的两成到三万左右哦，要先给了首付才可以银行贷款的，按揭就是你贷每个月银行从你的存折里扣哦
现在可以付30%或者是40%都可以的啊，贷款的话也要看自己的啊，可以根据自己的情况贷款啊
看.一般是30%.首付需现金.余款需办理银行贷款.
现在规定最少要首付3层的，其余的钱看你贷多少年的，以后每月还给。有钱了还可以提前还款，我今年31岁，08年结婚，无孩子，由于我家只有两女儿（我有一个姐姐，非农户口的，她已婚），我是农业户口，所以我父母就想留我在他们身边，我的户口也就一直在娘家，我父母和我老公都是农民，老公在城里买了一套房，是结婚前买的，房产证是他自己的名字，没有我的名字，我父母一直住在祖辈留下的土木结构的老房子里，是上世纪50年代建的，共有60多平米，分家时分了我一间（大概十几平米），我老公没把他户口迁我这里。现在我和老公关系不和，我就想问问，我这样的情况能批基建房吗？要是我离婚的话，又能批基建房吗？
我今年31岁，08年结婚，无孩子，由于我家只有两女儿（我有一个姐姐，非农户口的，她已婚），我是农业户口，所以我父母就想留我在他们身边，我的户口也就一直在娘家，我父母和我老公都是农民，老公在城里买了一套房，是结婚前买的，房产证是他自己的名字，没有我的名字，我父母一直住在祖辈留下的土木结构的老房子里，是上世纪50年代建的，共有60多平米，分家时分了我一间（大概十几平米），我老公没把他户口迁我这里。现在我和老公关系不和，我就想问问，我这样的情况能批基建房吗？要是我离婚的话，又能批基建房吗？
根据坚持一户一宅原则，你可以和父母一起报批，按要求办理老房屋拆除、赠与村集体。符合农村住房特困户的批基须提出申请，经村同意，上报乡镇审核，经国土局核查、公示，报市政府审批。审批通过后，由镇（街、区）、国土所定桩放样。请向镇(街道)、国土所咨询。
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