如果再买一套商品房贷款，算二套房贷款计算器吗可以减

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-29 12:39 标签： 卖了再买算二套房吗
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第一套房子没贷款。如果再买一套算不算二套房
第一套房子没贷款。如果再买一套算不算二套房
河北 - 石家庄
仍属于二套房屋。
1条律师回答
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你好，没有签字，不予认可。
你好，建议和贷款公司沟通协商解决
恐怕要承担还贷款责任。如果担心真正的贷款人不能如期还款，最好尽早向其主张权利。
不要轻易相信他人
变卖房产还账。。。。
你好：是的
咨询公积金管理中心。
第二次贷款若没还上，第二次贷款的担保人要承担连带偿还责任。
你承担责任
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名下有房如果老公再买房贷款算二套房吗
如果自己有房屋的，如果还要按揭购买的，这时候的首付和货款利率会有所不一，二套房的贷款利率要高一些。有的朋友就会疑惑，名下有房如果老公再买房贷款算二套房吗?今天，小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。如果自己名下的房屋是贷款购买的，老公再买房贷款算二套房最新“二套房”认定标准1.贷款买过一套房，商业贷款已结清再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套。2.个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。3.夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款的，若贷款已还清。银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和首付比例。若贷款未还清——算二套房以上。认贷不认房认贷不认房是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息贷款还未结清，那么又申请贷款买房时将界定该房为二套房或以上;如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房，银行业金融机构依然执行首套房贷款政策;如果买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。假设你的名下有1套房子且没有贷款或者已结清贷款，再买房时可以享受首套房贷款政策，但如果贷款未结清，将执行二套房政策。值得一提的是，首套房、二套房、三套房认定标准都是以家庭为单位的，家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女，一个家庭只要有房贷未结清再买房就叫二套第三套房也是以家庭为单位。款买过一套房，商业贷款已结清再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套。个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。如果你情况比较复杂，华律网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行。延伸阅读：
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如果把我的第一套房子卖掉后,再买一套是不是属于第二套房
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二手房经纪人
要看您第一套是不是贷款买的，如果是贷款买的再买房子还是贷款就算二套，如果第一套是全款买的卖掉后就可以以首套来计算。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
名义上不算2套，但如果你涉及到再贷款买房的话就贷不了70%，因为银行贷款时认房也认贷的
二手房经纪人
不算，您已家庭为单位，只有名下没有房产或有房产已经出手，在买就算首套。但是要看您走贷款还是全款，您如果首套是商业贷款买的那您就肯定算二套，如果您首套已公积金买的您房子人均面积不超过28.81并已还清在买就算首套。
二手房经纪人
应该不会，沈阳房价在省会城市里不算太高，下降的可能性应该很小。
二手房经纪人
不算，因为您的房子已经出手了，所以不算二套。
二手房经纪人
等你们的装修风格定下来之后就可以开始选择了
二手房经纪人
如果有贷款买房的记录还是算的
当然不算啊,你的1都没了,上哪来的2。
算，现在银行按揭是认房又认贷，你名下有房或者贷过款，满足任何一个条件都是第二套房，如果你名下有房，但没买过房，没贷过款，那如果用纯公积金贷款略有空间操作。其他没希望了
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