部队回来落户是不是凭没有房产证如何落户

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-12-08 04:18 标签： 房产证没下来能落户吗
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部队安置房产权归属谁？有哪些要注意的事项？
太原东唐花园产权是什么？请问是大产权吗
买安置房要注意一下事项：&第一，要查看安置房的房产证，产权人是谁，如果是多人的话，需要多人一致同意卖房。&第二，如果没有房产证，一定要看拆迁协议以及手续，并在合同里约定协助办理房产证，否则承担违约责任。&第三，签订买卖合同的时候，除了一般条款外，还要明确支付方式以及延迟等事项，最好找律师或者专业人士把把关。&第四，最好将买卖协议进行公证，降低风险。
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买安置房要注意一下事项：&第一，要查看安置房的房产证，产权人是谁，如果是多人的话，需要多人一致同意卖房。&第二，如果没有房产证，一定要看拆迁协议以及其他手续，并在合同里约定协助办理房产证，否则承担违约责任。&第三，签订买卖合同的时候，除了一般条款外，还要明确支付方式以及延迟交房等事项，最好找律师或者专业人士把把关。&第四，最好将买卖协议进行公证，降低风险。
首先，弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的，调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备，只是拆迁后没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。　　安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。
安置房是否能取得房产证不能一概而论，这需要看其拥有的产权是否是全产权，以及拆迁协议上的相关规定。首先，弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的，调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。很多安置房土地性质是国有划拨，上市交易转让的时候是要补交金给政府的，所以价格高了就不划算了。
产权产证热门问题
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亲戚在一品蓝天看好一处住房，合同已签，定金已交，准备资金监管的时候中介告诉说现在军产房不能办理过户了。因为习大大今天6月到明年1月整顿军队，过户手续暂停办理，什么时候恢复等通知。
想问问，谁比较了解情况，是所有军产房都办理不了了么？什么时候可以办理有没有大概期限啊？整理完后就能办理手续了还是军产房到时候有什么变动？这种情况定金可以取回么？谢谢
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扯淡，敢卖就能过户。估计是卖的价格低了&&不愿意卖了
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可以过户的，主要看有没有产权证，如果有产权证就能过户， 详细问题可以致电
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研究生, 积分 8801, 距离下一级还需 1200 积分
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军产房过户是要到总后勤部的，早在前年总后勤部明确指出“军产房禁止买卖”，也就是说从2013年开始军产房就不能过户，能过户的都是骗子。
所以说，军产房是由总后勤部管理，过户也要到总后勤部才可以，拿证也是到总后勤部，大连有总后勤部吗。
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可以过户，必须去房子的主管单位或者叫营房部，或者叫房产科，空军的军产房过户5千左右，陆军的还是海军应该差不多这个价位，习大大那是打击非法或者违反军队房地产的房屋，只要有购房合同不管与开发商签订还是部队，或者有发票，有没有房产证无所谓，都属于合法军产房，有的军产房只要购房合同，只要是原件就享受合法保护，合法过户，继承，赠与，大连市区都是这样!
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军产过户也没啥用。那玩意说不认就不认。
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闷人 发表于
军产过户也没啥用。那玩意说不认就不认。
当然是自己的名字还是可靠点
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可以过户的，主要看有没有产权证，如果有产权证就能过户， 详细问题可以致电 ...
没有产权，是军产房，已经和中介签完合同了
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研究生, 积分 7616, 距离下一级还需 2385 积分
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原来租部队的门市开店铺的，最近被限期搬离，没有为什么就是不让租了。那如果是买军产房有一天让你限期必须搬走也不说什么理由，你怎么办？
秀才遇到兵有理也说不请！绕吧！
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今天的网易新闻，军产房领证是要到总后勤部的，不是总后勤部发的军产房证都是违法的。
中国军网-军报记者北京6月26日电 为落实军委首长关于从严管控军队重要资源的指示精神，依法维护军用土地合法权益，从2015年6月开始，利用3年时间在全军组织开展军用土地确权领证和争议调处专项工作。总后勤部日前发出通知，对专项工作的主要任务和实施方法提出具体要求。
“就像公民要有身份证、家庭要有户口本一样，军用土地也要有自己的‘身份凭证’。土地登记领证是国家确立的一项重要法律制度，权属争议调处是防止资源权益受损的重要手段。”总后基建营房部负责人介绍，随着军队现代化建设加速推进和国家土地管理制度改革持续深化，军用土地依法确权维权、息纷止争已成为非常紧迫而现实的重大任务。组织开展军用土地确权领证和争议调处专项工作，是贯彻落实依法治军从严治军要求、推动建设法治后勤的具体行动，是维护军队重要资源合法权益、促进军政军民团结的客观要求，对于强化军队土地资源刚性管控具有重要现实意义。
记者了解到，目前全军有25%的军用土地尚未确权领证，很多还存在权属争议，不仅事关土地资源合法利用，而且影响军政军民和谐关系。据悉，军用土地确权领证和争议调处专项工作将依据国家、军队和各地区相关政策法规，依托全军基本建设项目和房地产资源普查成果，分批开展土地确权、地籍测绘、争议调处、登记领证等工作，建立完善军用土地依法确权维权的长效机制，为保障军用土地合法权益提供有力支撑。
“专项工作将采取统一部署、分级负责、分类管理、分批推进的方式组织实施。”总后基建营房部负责人表示，对存在权属争议的土地，要按照国家和军队有关政策规定，由任务单位逐项研究拟制争议调处工作方案，梳理争议范围、对象及现状，明确争议调处方法，测算经费补偿需求，依法、公平、合理地确认军用土地权属。
军用土地确权领证和争议调处专项工作政策性强、敏感度高，涉及军地多方利益。总部发出通知要求各级各单位要把此项工作作为加强部队正规化建设的重要内容，列入党委重要议事日程，运用法治思维和法治方式，严格执行土地管理政策法规和技术规范，建立军地联合协调机制，妥善处理军用土地权属争议，确保有力有序推动专项工作顺利实施。
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部队转让房产是否要缴税
会计城 | 日
来源 : 互联网
部队转让房产属于销售不动产的行为。《营业税暂行条例》第一条规定：在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务（以下简称应税劳务）、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳营业税。《营业税
部队转让房产属于销售不动产的行为。
《营业税暂行条例》第一条规定：在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务（以下简称应税劳务）、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳营业税。
《营业税暂行条例实施细则》第九条规定：条例第一条所称单位，是指国有企业、集体企业、私有企业、股份制企业、其他企业和行政单位、事业单位、军事单位、社会集团及其他单位。
因此，部队转让房产要缴税。转让房屋要缴的税有：营业税、城建税、教育费附加、印花税等。
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