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年末迎暖冬 2016年房价会涨吗
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对市民来说，最不希望听到的莫过于“涨价了”这样的回答。但纵使房价略有上升，使人民购房压力增大，往往此时也会有相应的救市政策出现，2015年央行五次降息就是最好的证明，10年至30年节省下的月供与开发商推出的购房优惠加在一起也是一笔不小的花费，或许正好可以抵消涨幅部分。目前，我国宏观经济下行压力仍然较大，央行实行“双降”有利于稳定市场的供与求。综上，2016年的楼市或将呈现“一二线城市高性价比品牌楼盘价格稳中有升，三四线城市房价趋于平稳，库存压力减轻，整个行业进一步回暖”的局面，市民应对楼市抱有足够的信心$$$$$$$$qualitylevel=B
原标题：年末迎暖冬 2016年房价会涨吗<p class="detailPi临近年底，中央层面也正寻求破解之道。加上正值年底房企冲击业绩的时候，开发商放低身段推货抢客，购房者入市意愿也有所加强，楼市似乎回暖现象也逐步呈现。2016年还会出台哪些政策“去库存”？什么时候最适合买房？市场积极因素值得期待今年全面放开“二孩”政策可谓是本年度最重磅的新闻之一，这也对房地产行业产生了巨大的影响。房屋与其它商品一样，价格由其价值决定，并受到供求关系的影响。未来，更多符合条件的家庭普遍生育二胎，人们对房屋的需求量将猛增，三室、甚至四室房源极有可能成为刚需产品，房价略有上涨在所难免。如今，我国“80”、“90”后已进入已婚或适婚年龄，以购置婚房为目的的新婚一族成为楼市主力。另外，还有大量“00后”孩子的父母为了给孩子们未来生活“添砖加瓦”，纷纷于近年置业。这也造成了需求的快速上升，成为房价上涨的“推手”之一。户口问题一直是国民热议的焦点，与人民生活息息相关。很多打算买房的市民关注的都是“买房后能不能落户”。外地购房者，或持农村户口的人们期望能在买到新房的同时，解决孩子或家人的户口问题，未来可以享受到当地居民的福利待遇。对市民来说，最不希望听到的莫过于“涨价了”这样的回答。但纵使房价略有上升，使人民购房压力增大，往往此时也会有相应的救市政策出现，2015年央行五次降息就是最好的证明，10年至30年节省下的月供与开发商推出的购房优惠加在一起也是一笔不小的花费，或许正好可以抵消涨幅部分。目前，我国宏观经济下行压力仍然较大，央行实行“双降”有利于稳定市场的供与求。综上，2016年的楼市或将呈现“一二线城市高性价比品牌楼盘价格稳中有升，三四线城市房价趋于平稳，库存压力减轻，整个行业进一步回暖”的局面，市民应对楼市抱有足够的信心。房价涨不涨还得看需求业内人士分析称，由于楼市的未来变化前景不明朗，所以很多人对现在买房还是以后买房表示很纠结。不如具体分析来看房价走势。第一，购房人口在减少。
据测算，25到49岁的主力购房人口将在今年达到峰值，并从2018年急速下降，楼市购买力出现结构性短缺。第二，全面放开二孩对楼市影响并不大。 2014年陆续放开“单独二孩”政策至2014年年底，仅106.9万对单独夫妻申请再生育。这和当初的专家预测也大相径庭，专家预测每年出生人口将增200万，而实际上2014年那年的新出生人口仅增加47万。各种因素叠加，二孩需求并没有想象中的多。根据生育周期，可能出现的部分购房需求也会延迟几年甚至十几年到来。第三，收入与房价的增速远未同步。 在央行最新的调查中可以看出，仅13.8%居民打算未来3个月买房，环比下降0.9%。更多的人处于观望阶段。第四，大城市的房价还有一段上涨空间。 有人口增量的城市，房价很难回落。第五，跟住宅价格将长期倒挂。
网络时代，在家办公、分散办公、郊区办公正在成为时尚，写字楼的“刚需色彩”不足。一个人在办公室，可能只需要3平米就够用了，但对住宅面积的需求是多多益善。未来这种现象将持续，投资房地产还是要首选大城市中心区的住宅。记者 杨凡 王军贤
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48小时点击排行全面开放二胎须配合哪些政策?
2016全面放开二胎
来源：&& 时间：
　　二胎政策是中国实行的一种和计划生育政策相对应的生育政策，指符合指定条件的夫妇允许生育&二胎&。日，国家卫生计生委发布消息称，国家卫生计生委党组日前决定开始实施&服务百姓健康行动&，并适时出台完善生育政策调整方案，这一提法再度引发公众关注。
　　日，是第26个世界人口日。国家卫计委在通报了我国人口和计生工作的情况。我国总人口仍然保持增长，已达13.68亿人。而在全面放开二孩方面，卫计委首次透露，正在抓紧制定相关规定。[1]
　　继&单独两孩&政策全面落地一年多后，日前，传来了生育政策有望再度调整，年内出台全面放开二孩的消息。对此，日，国家卫计委相关负责人则重申了着手评估和推进新政，否认了年内实施的说法。不过，对于呼声很高的全面放开二孩政策，不少人口及社会学专家则表示支持，认为&单独两孩&只是个过渡性改革措施，新政在十三五初期就有出台必要。[2]
　　中文名 二胎政策 外文名 Two-child policy 相对应生育政策 含&&& 义夫妇允许生育&二胎&
　　1 政策内容
　　? 汉族
　　? 少数民族
　　? 变动信息
　　2 法律政策
　　? 北京政策
　　? 法律法规
　　? 其他政策
　　? 河南政策
　　3 准生二胎
　　4 实施难度
　　? 传言流变
　　? 实施现状
　　5 有望开放
　　? 概况
　　? 原因
　　? 结果
　　6 学者观点
　　7 广东试点
　　? 形势严峻
　　? 环境压力
　　? 试点条件
　　? 人口信息库
　　8 政策拟议
　　? 方案详情
　　? 相关背景
　　? 实施方案
　　? 反对声音
　　? 政策相关
　　? 数据支持
　　9 最新消息
　　? 官方表态
　　? 放开原因
　　? 二孩政策
　　? 二胎试点
　　10 官方声明
　　? 官方文件
　　? 公众讨论
　　? 官方回应
　　? 专家观点
　　? 其他看法
　　? 相关资料
　　? 开放时间表
　　政策内容编辑
　　二胎政策可以这样理解：农村户口的话，头一胎是女的就可以生第二胎，但是前提条件是年满28周岁的夫妇，否则两胎要相隔四年才可以生第二胎。如果头一胎是男的，无论是什么户口都好，只能生一胎。这是汉族的基本情况。全国有好多农村地区的人视政策不顾超生，超生就罚款。各地罚款情况不一。
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法律顾问：河南国基律师事务所 熊光卫大律师 &&2016哈市市区农村户籍养老保险政策最新消息
2016哈市市区农村户籍养老保险政策最新消息
　　哈市市区农村户籍养老保险参保人员基础养老金每月再增10元
　　养老保险，全称社会基本养老保险，是国家和社会根据一定的法律和法规，为解决劳动者在达到国家规定的解除劳动义务的劳动年龄界限，或因年老丧失劳动能力退出劳动岗位后的基本生活而建立的一种社会保险制度。是社会保障制度的重要组成部分，是社会保险五大险种中最重要的险种之一。养老保险的目的是为保障老年人的基本生活需求，为其提供稳定可靠的生活来源。
　　从哈市人力资源和社会保障局获悉，日前，作为2015年度哈市惠民行动之一的哈市城乡居民养老保险基础养老金第二次调整及补发工作顺利完成，待遇调整标准为市区农村户籍参保人员每人每月基础养老金在70元的基础上再增10元。
　　据了解，此次待遇调整范围为哈尔滨市属八区(不含双城区)按农村户籍参保且已办理待遇领取手续的参保人员。待遇调整起始时间为2015年1月，2015年1月至11月调整的基础养老金实行一次性补发，补发的养老金已发放到领取待遇人员的银行卡中，2015年12月起按新的待遇标准发放。
　　此次待遇调整涉及领取待遇人员22.06万人，补发金额近2600万元。至此，哈市在去年统一新型农村养老保险和城镇居民养老保险两个险种基金征缴等政策的基础上，实现了待遇标准的统一，真正实现了两险的合并统一。
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2016哈市市区农村户籍养老保险政策最新消息相关推荐三大关键词解读“农民工进城买房”_新浪新闻
　　原标题：三大关键词解读“农民工进城买房”
　　图片来自网络
　　荆楚网讯 （记者 曹雪）12月21日，中央经济工作会议在京闭幕，会议公布了2016年经济工作五大工作重点。其中，“推动房地产去库存”备受关注。
　　关于如何化解房地产库存，会议提出了若干政策。有哪些条例，对帮助农民工进城买房或租房有直接意义？12月23日，记者就相关问题进行了采访。
　　关键词一：农民工市民化
会议提出，要按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求，通过加快农民工市民化，扩大有效需求，打通供需通道，消化库存，稳定房地产市场；要落实户籍制度改革方案，允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户，使他们形成在就业地买房或长期租房的预期和需求。取消过时的限制性措施。
　　农民工方泽，40岁，天门市农村户口，在武汉打工已有10余年。4年前与妻子在武昌郊区租了一家店面，运营农家乐，一家人年收入超15万，也积累了不少存款，但离全款买房仍有差距。
　　去年，方泽看中了一个楼盘，虽然首付已够40%，但剩余部分银行考虑其收入不稳定、无社保、还贷信誉低，拒绝贷款，买不成；另外，方泽考虑自己与妻子没有社保医保，以后在城市养老看病困难，又不敢买。
　　武汉大学城市安全与社会管理研究中心副主任尚重生表示，在城市，对农民工买房分为三类：一是完全买得起，二是完全买不起，三是不完全买得起。
　　而“不完全买得起”的农民工人群往往最为尴尬，也占大多数。
　　那么，针对类似方泽这样“不完全买得起”的农民工，是否还需要鼓励并支持其进城买房呢？
　　对此，尚重生认为，城市医疗、教育、公共服务资源丰富，如农民工有可持续购房能力，答案是肯定的。同时，中央出台促进农民工进城买房政策，并不是鼓励所有农民工都进城买房，而是帮助类似“不完全买得起”的农民工买房。
　　“但是，帮助农民工进城买房，不是简单的‘一买一卖’，它是一个综合且长期的系统工程。”
　　尚重生认为，大量农民工进入城市，必然会增加城市压力。另外，对于一些既失去土地又没有稳定收入来源的农民工来说，也容易成为“无地、无工作、无社保”的“三无”人员。
　　对城市管理者而言，摆在面前的一道难题即是如何科学扩容城市人口承载力，如何为农民工创业、做生意、找工作提供支持，如何让他们既买得起房，又具备在城市长期生活的能力等。
　　对农民工而言，如何有效解决家人随迁、落户、就业、社会保障等一系列问题，享受与户籍居民平等的公共服务，也是他们进城买房必须思考的主要问题。
　　“说到底，让农民工进城买房的最终目标，是让农民工变为真正的市民。”
　　针对“取消过时的限制性措施”，湖北房地产经济学会常务理事李国政解释，即是取消限购、限贷等不合时宜的措施。未来，预计政策面会出台更多刺激措施，如银行信贷成本降低、公积金扩大使用面等，从而降低外地购房者入户门槛。
　　关键词二：购租并举
　　会议提出：要明确深化住房制度改革方向，以满足新市民住房需求为主要出发点，以建立购租并举的住房制度为主要方向，把公租房扩大到非户籍人口；要发展住房租赁市场，鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房，成为租赁市场的房源提供者，鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。
　　沌口某车间一线生产工人何佳，25岁，恩施农村户口，与同乡丈夫共同年收入不足5万。若购买一套位于武汉三环60平的房子，不吃不喝，需要存钱10年。
　　现阶段，如何拥有一套夫妻公租房，成为这两口子梦寐以求的事。
　　自去年7月武汉停建经适房，廉租房与公租房合并之后，公租房已成为武汉保障性住房最核心的品种。然而，这远远无法解决市场需求。
　　一边是公租房供不应求，一边是商品房库存过剩，如何平衡两者供需？
　　今年10月份，湖北出台了“关于运用多种方式筹集公共租赁住房的指导意见”，未来，湖北公租房将从集中新建向市场多方式筹集房源转变。如武汉江汉区已通过购买盘龙城某小区商品房，作为该区域公租房房源。
　　“购租并举，不仅能快速筹集公租房房源，对消化商品房库存也具有积极意义。”武汉某中介市场部吴经理表示，相比一般家庭房东，专业房屋租赁机构更有能力为租户提供规范标准专业的服务，在住房租赁市场上能起到示范作用。
关键词三：适当降价
　　会议提出：要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略，适当降低商品住房价格，促进房地产业兼并重组，提高产业集中度。
　　2016年，房价究竟能否降得下来？记者分别电话采访了武汉、宜昌、襄阳、咸宁等部分开发商。
　　截止目前，武汉、宜昌与咸宁等地部分开发商均无降价计划。但襄阳已有部分开发商主动降价，如天润集团万象城、九鼎鼎府等楼盘均下降每平300元左右。
　　对于武汉房价未来趋势，某房产网站市场经理谭女士认为，今年武汉房地产市场火爆，房价整体呈现10%以上涨幅，虽有中央政策，但地方也会根据市场供需关系综合考虑。“2016年，武汉房价可能会有微降，但估计只在武汉三环以外。”
国家开展强力反腐以来，有一个现象引起了各方关注：即不出事也不做事。这个问题不解决，反腐的意义和作用就会大打折扣。国防大学的考试改革直接间接关照到这样一个问题，为了避免集体懈怠，除了考试切断一切利益关联，还在评价系统上作了调整，也就是考试结果只是优秀和良好。
彭树华，建国初毕业于广西大学法律系，新中国第一代法官，从事刑事审判近四十年。审判日本战犯时，他是太原特别军事法庭秘书。1980年代曾任最高法院刑庭庭长。审判过林彪、四人帮反革命集团案。退休后他写了本书《潘汉年案审前后》，把他们作为法官做的亏心事，写了出来。
海南归来心绪难平，个中既有对海南碧海蓝天的不舍，也有对内陆自然环境的担忧；既有对民众健康的忧虑，也有对下一代的亏欠——灰沉沉的雾霾天里，我年仅两岁的可爱女儿，正在小区楼下奔跑嬉闹，大口大口地呼吸着看不见的浑浊，并且一脸欢快、全然不知。
尽管卢旺达的和解进程和近年来的发展成就受到了国际社会的广泛肯定，大部分卢旺达人也不愿意再提起那场悲剧。但着并不意味着人们应该放弃对真相的追问。