我想在安新县城二手房买一套二手房，对方开出价格是48万，我目前手头上有18万，公积金账户上有3万，公积金每月

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-01-01 10:43 标签： 平山县城二手房
我购买了一套二手房，总价18万，我首付6万后，房产证已过户，还有12万准备公积金贷款_百度知道
我购买了一套二手房，总价18万，我首付6万后，房产证已过户，还有12万准备公积金贷款
未交满一年。注但我个人公积金才交3个月，请问我是否可以等交满一年后再申请公积贷款：剩余12万房款和原房主协商一年后一次性交齐
我有更好的答案
看能否把房屋抵押贷款办下来您好，已经过户了是不能采用公积金贷款的，商业贷款的话可以届时让房东配合您到银行进行面签
你好！我和卖方是通过中介成交这套房子的，我们双方签有一年后通过住房公积金贷款将余款补上的协议，有那一个协议做说明到底又能不能通过住房公积金贷款呢？
公积金贷款是不能先过户的，我前段时间才做了这样一个案子，公积金必须等审批通过，通知要放款之后去过户。
过户了 就不能公积金贷款了，不过你可以做房产证抵押贷款（商贷）。或者利用公积金做装修贷款。
这个咨询当地公积金中心，不过应该是不可以的，就算是商贷也不可以
过完户的就不可以用公积金了。只有走商业贷款了。
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出门在外也不愁我请教各位，有二手房两套，都是装修好的，一套是复式楼，装修挺好的，面积有221个平方，有家具家电。有一个车库不大16平米，原房东在里面住了3年，现在还在住着，价格是82万，超方超面积的，过户费是8万，我已经交了2万定金了。另一套是2楼的，面积是130个平方，没有家具和家电，有个地下室，价格要67万，房产证满了5年，没有超面积，过户大概是3万，装修好了从来没住过，没有付定金，我手头上现在只有现金27万，真不知道怎么选择，到底要哪套啊，我们家的收入一月大概是1万左右，大家帮我出出主意，拜托各位了！
提问者：商都网友&&回答：1&&提问时间： 21:12:49
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（看不清，点击图片更新）
商都网友&&回答时间： 17:11:49
这个看你自己的想法了，这些信息不足以去确定哪一个方案更好，两个房子的地段、升值空间、做何用途、转手难易等。就这些信息来看，第二套比较靠谱一些，毕竟大房子出手不太容易的，这只是个参考意见，最终决定权还是在你手中。
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& 招商果岭花园
想买一套首付只要48万的空中别墅吗？送豪装，送车位！！
& & & 请谅解我所发表的房源货不对板、浪费您一点时间请用心看以下描述，请相信我、不会让您失望。
& &因为今年的3.30政策下来，深圳的房价暴涨！现在如西乡这片区的80平米左右的两房小三房价格都去到400万左右，也是因为这暴涨、许多诚心买房的客户都感觉力不从心，赚到的钱远远赶不上这房价、手头宽裕的也只能买个小三房。。
& &如果您在西乡（宝安中心区）这边上班、又想买个大点房子住，不妨看看我们公司代理的一个非凡楼盘&：《龙泉豪苑》又名(龙泉圣达菲）是2009年批的地，由东莞首富开发的一个纯住宅楼盘、位于虎门中心区，地标广场对面（虎门标志性建筑物）。买房首看地段、深圳的贵客可以走沿江高速到虎门出口下去（仅仅20分钟），再走2分钟就到我们项目地址（路程就是这么快、如有虚假请拨打110举报（#^_^#）！
& & 小区简介：龙泉豪苑是纯住宅的一个高端豪宅、本小区采用五星级管理，有三个大门、共有12栋、最高楼层25楼、三梯两户（没有拥挤烦恼），每一户都朝花园、车位是1：3，游泳池、篮球、儿童游乐场所、休闲会所等等应有尽有。
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&&&理由：虎门中心区的楼盘单价基本去到10000以上了、龙泉豪苑仅仅8500一平、重要的是实力开发商免息垫三成首付，所以做到首付一成仅48万。送价值150万的豪装和15万的车位，如果您的购房预算只有350万左右、没关系，更惊喜的在后面：现在搞特价房460平米总价只要340万!
& & 看了以上描述有没有心动的感觉、只要您拨通我的电话、只要您敢去、只要在深圳，我就开车去接您。如果您要自驾、开发商补回200元油票给您。来吧、花您一个小时、带着您的爱人，孩子、朋友、亲戚来看东莞最好的平层别墅！
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商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
6个月(6期)
9年(108期)
10年(120期)
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看了一套二手房差一点不到93平，想用公积金贷款首付两成，中介说超过90平就要首付3成，是这样吗？房子总价68万贷48万，本人计算过可以贷到那么多但是不知道能不能批下来。就算批下来是20年还是30年好？
提问者：| 浏览次数：408次 |问题来自：昆山
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如果是首套，必须以前没有贷款过！
如果你符合这些要求可以贷！
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回答 共4条
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可以贷2成。
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一套可以.你买房是急住吗...不急住还不如买新房
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你那边房子是哪里的
首付和面积没有直接关系
如果要查能贷款多少的话
可以去交易中心查
你可以打我电话
我也可以帮你查的的
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是的 是 顶顶顶顶
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尊敬的相关领导您好！我先前在本省外市就职，当时要结婚就在外市用住房公积金按揭贷款买了一套二手房，现在还在还贷款。后回到合肥一事业单位工作，现已缴纳3年多住房公积金。我现要在合肥长期工作，举家几年来一直都在合肥市区租房子住，现想凑个首付贷款在合肥市区买套房定居，我合肥的住房公积金没有办理过贷款，我也没有商贷过，我们家名下合肥也无房（市房管局告知我在合肥购房算首套），我这种情况是不是在本市买房可以用我的住房公积金按首套房政策办理贷款（我们省银行是不是在住房公积金贷款还是只认房不认贷，先前中央政策只对商贷有认房又认贷。我的银行征信报告要是联网应能查到我的贷款还款记录。）？如果不算首套，把房子卖了还请贷款是不是就算首套了。这将决定我能否买房，想请领导给我一个明确的答复。谢谢领导！急切！
ali 提问于：日 15:18:28
合肥家园网
你好，据合肥市公积金管理中心回复出售了也算二套房，首付6成。
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