如果买房子怎么查房主信息需要更名,原房主不到场,或是故意推迟,应该怎么办

2015年买个房子是房票子的,到更名时还用原房主到场协助更名吗_百度知道
2015年买个房子是房票子的,到更名时还用原房主到场协助更名吗
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需要的,而且他要出示很多材料才行。
产权简单说就是指房屋的所有权,是指在拥有开发商给开具的收据、契税票、维修基金发票、印花税等,才可以到房产局办理产权,之后你会得到一红皮产权证,也就是证实你对该房屋所有权的一纸法律文书。而房票是老百姓对产权证的通俗叫法,实质意义是一样的
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10房产未过户,要原房主人找不到,要想办理房屋过户手续,该怎么办?
提问者:| 浏览次数:15次 |问题来自:成都
问&题:&1997年我与原房主签订了《购房协议》,我也付清了房款,并使用。因当时该房的土地使用权证未办理下来,我就未办理房屋过户手续。2005年办理了该房的土地使用权证。我多次寻找和联系原房主办理房屋过户手续,都无法联系到他。至今有10多年了。我现在要办理房屋过户手续,我该怎么办,是走法院申请宣告失踪吗?
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你好,根据经验,你必须找到原房主,否则,无法解决更名的问题,实践中,在不提供被告详细地址的情况下,法院是不予立案的。
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只能通过诉讼了,你起诉到法院,要求对方履行过户的义务,然后法院可以公告送达,送达后法院缺席判决,判决后你申请强制执行,然后执行庭给你出一个协助执行通知书,拿着判决和协助执行通知书到房管局办过户
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  起诉由法院判决后,用判决书进行更名。
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可以直接提起诉讼解决.
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