我窃暖物业如何预防入室盗窃把水电都停了他们对吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-01-08 02:18 标签： 物业保安盗窃
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我住的小区是个老小区,供暖系统是串联的,因为有一户老是不交暖气费,供暖公司把我们整栋的供暖都给停了,大冬天的,都快冷死了,他们这样做合法吗?
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商户物业起纠纷 水电暖网都被停
发布时间：
　　青海新闻网讯
　　电梯不给力引投诉
　　等了35分钟，也没坐上电梯，在亚楠大厦办公的谈桂玲，一气之下跑去与物业公司理论，结果物业停了她的暖气，就连水电网也一同被停了。
　　2013年至今，谈桂玲在亚楠大厦8楼租了一套房子，经营着一家公司。大厦里虽有两部电梯，但其中的一部电梯每个月至少有一个多星期是关闭的。
　　亚楠大厦是商住一体式的楼房，每天除了住户外，商户进出频率很高，唯一使用的一部电梯经常出现急速下降和人被困住的情况。
　　为此，谈桂玲曾多次向物业投诉。
　　3月23日早晨，谈桂玲和同事付女士站在1楼等电梯。此时，电梯门口围了40多人。谈桂玲看了看表，为了等这部电梯，她花去了35分钟，又急又气的她和付女士到物业办公室投诉。
　　商户物业起争执
　　等了很长时间，一名物业公司的工作人员走进办公室，没等谈桂玲和同事开口，满嘴酒气的工作人员出言不逊，双方便争执起来。
　　见状，付女士急忙去8楼找同事帮忙，没等付女士反应过来，这名工作人员一把将她从电梯里拉了出来，又是一顿乱骂，声称要将她办公的楼层断水断电。
　　随后，工作人员来到8楼，将水、电、暖、网络全部关闭了。
　　居民抱怨物业不给力
　　提起亚楠大厦的物业，楼里的居民多有怨言。
　　&明明有两部电梯，不知道为什么只开一部，而且这部电梯还经常下滑、门打不开&，去年11月，李先生被困电梯内40分钟，他为此找过物业十几次。
　　据楼上多位住户反映，正在使用的电梯，虽然标着&人数13人，载重1000kg&，但电梯最多只能容下8人，为此每次乘坐电梯，大家都要花上十多分钟。
　　已经住了4年的杨女士，还提出楼层内没安装消防设施、卫生没保障等问题。
　　记者走访发现，21层的楼道共有5盏灯，但都不亮，7层、8层、22层的楼道内情况也如此，而25层仅有一盏灯是亮的。
　　&楼上的灯很多早就坏了，也不见物业来修，晚上上下楼很不方便，老人进出也不安全。&21层的住户党先生说。
　　此外，27层至31层，消防通道内堆满了各种杂物，消防设施也都残缺不全。
　　物业负责人给出说法
　　记者电话联系到负责亚楠大厦物业管理的毅海物业公司总经理刁成港。刁成港说，之所以要停掉谈桂玲办公室的水电暖网，是因为她去年到今年的取暖费未交。
　　对此，谈桂玲向记者出示了2014年11月缴纳取暖费的收费清单，清单上显示，2014年11月，谈桂玲缴纳了2013年11月至2014年4月的暖气费，而2014年11月至2015年4月的暖气费谈桂玲确实没有缴纳。
　　谈桂玲认为，物业管理不负责任，缴费期间并没有贴出相应的提醒通知单。
　　刁成港说，住户反映的两部电梯只有一部能够使用的问题不存在，由于其中一部电梯需要维护，偶尔才会关掉电梯。而楼层内灯不亮，是因为最近一段时间学院巷周围地段实施电线入地工程，电压不足导致大厦突然停电，物业公司需要花费人力和时间，重新启用主供电源。
　　消防部门将处罚物业
　　至于楼道内消防器材残缺不全，刁成港称，楼层内的消防器材曾经丢过两次，为了防止再次丢失，所以一直没有安装。
　　西宁市公安消防支队城西消防大队参谋雷蓉表示，接到亚楠大厦住户举报后，23日下午，消防部门检查了大厦内每层的消防设施，确实如住户反映的那样，每一层都没有完整的消防设施。消防部门已通知了毅海物业公司到消防大队开会，随后会按照《消防法》的相关条例给予处罚。
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因为物业问题导致我家经常停水快一年了，我采取了不交水电物业费方法，他们把电给我停了，他们有权这样做吗
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家里没装暖气，物业让交取暖费，我没交他把我家的电停了，他的做法对吗?
提问者采纳
物业不对，可以起诉物业
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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其他7条回答
当然不对了。没教暖气费是暖气费的事，和电又不绕一块。难道扣了电费暖气费就交上了？
不对，是违法的，可以报警
违法的，报警
不对，违法的
没装暖气为什么要给你交费呢？
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出门在外也不愁物业有没有权力停业主的水电暖._百度知道
物业有没有权力停业主的水电暖.
如果停是否可以告物业,可以告的话要怎么告
如果是业主违反了和物业公司签定的物业合同的条款,并且合同中约定了停水电的处理方式,物业是可以这么做的,否则是不对的
相关专业回答
朋友，你可以看看物业公司的服务条例，看看这一项是否有明确说明，如果有说明那么你可以通过你们业主委员会和物业公司交涉，这显然是不平等的条例，如果没有，那么是不可随便停水停电的。你的电是通过供电局来买的。。。水是通过自来水公司买的，他们无权干涉！至于物业费，他们收应该用其他的办法，如改善服务质量和明确收费标准等。希望对你有用。
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物业管理企业接受委托代收费用的物业公司不是国家授权的行政管理机构，没有任何罚款的权力，不得向业主收取手续费等额外费用”。
自9月1日起施行的《物业管理条例》第四十五条规定、供热，供水，“物业管理区域内、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用、供电、供气、通讯，只有按物业管理合同为业主服务的义务
一般来说物业公司是没有权利停业主的水电暖的,特别是当业主正常交纳了水电暖费的时候,如果物业公司要停就是违法.如果业主欠交费用也要分两种情况,当物业公司得到供水、供电、供气、供热等相关单位明确授权的时候,就可以停,而且不违法;不过若没有得到相关部门的授权,即使业主欠交相关费用,物业公司停水停电也是违法的.说明:有些物业公司会把停水停电条款写在合同中,这样的条款是无效的,所以合同中的停水停电对业主没有约束,同时也说明了物业公司在制订合同时缺少相关法律知识.
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