商品房预售款专用帐户没在监管帐户里能交奕税吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-01-08 02:18 标签： 预售资金监管账户
　　　　
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邢台三奕润城纳入监管:监管账户及开户行公布日 08:52 | 来源：百度乐居
&&邢台龙湖房地产开发有限公司位于邢台市泉北大街北侧、花园路东侧的项目，已于日取得邢台市住房保障和房产管理局发放的《邢台市商品房预售许可证》，预售项目名称：三奕润城三期工程C2#、C5#楼及地下车库，预售证为邢房预售证第2014011号。根据邢台市人民政府令第[2009]第2号&《邢台市商品房预售款监管办法》规定，现该项目预售款已纳入邢台市住房保障和房产管理局监管。为保证预售资金用于该项目工程建设，请广大市民在购房时将购房款直接打入监管账户，以保护您的合法权益。现将开户银行、监管账户及账号公告如下：
&&预售款监管账户：邢台龙湖房地产开发有限公司
&&资金监管开户银行：河北邢台农村商业银行股份有限公司
&&预售款监管账号：176150
&&监督咨询电话：55816
&&售房咨询电话：27888
&&邢台龙湖房地产开发有限公司
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&&预售款监管账户：邢台龙湖房地产开发有限公司
&&资金监管开户银行：河北邢台农村商业银行股份有限公司
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百度乐居产品用户服务、投诉服务热线：400-606-6969三奕润城取得预售证 预售款项纳入房管局监管_房产资讯-长沙手机搜房网三奕润城取得预售证 预售款项纳入房管局监管 牛城晚报 本页涉及面积，无特殊说明均指建筑面积邢台龙湖房地产开发有限公司位于邢台市桥西区兴达路西侧、园林中街两侧，已于日取得邢台市住房保障和房产管理局发放的《邢台市商品房预售许可证》，预售项目名称：三奕润城二期工程A21#楼，预售证为邢房预售证第2014017号。根据邢台市人民政府令第[2009]第2号 《邢台市商品房预售款监管办法》规定，现该项目预售款已纳入邢台市住房保障和房产管理局监管。为保证预售资金用于该项目工程建设，请广大市民在购房时将购房款直接打入监管账户，以保护您的合法权益。现将开户银行、监管账户及账号公告如下：预售款监管账户：邢台龙湖房地产开发有限公司资金监管开户银行：河北邢台农村商业银行股份有限公司预售款监管账号：181417监督咨询电话：55816售房咨询电话：10333邢台龙湖房地产开发有限公司日相关文章家居二手房租房&&预售款不在合同监管帐户上请问能不能交奕税_百度知道
预售款不在合同监管帐户上请问能不能交奕税
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出门在外也不愁商丘市商品房预售款监管暂行办法 __新浪房产_新浪网
商丘市商品房预售款监管暂行办法
商丘市商品房预售款监管暂行办法
（征求意见稿）
第一条& 为规范商丘市商品房预售款的监督管理，保证预售款专款专用，维护交易双方合法权益，防止交易风险，促进商丘市市场健康有序发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》等法律法规，结合商丘市实际情况，制定本办法。
第二条& 凡在商丘市行政区域内从事开发的企业，取得《商品房预售许可证》预售的商品房项目，其商品房预售款的收取、使用和监管适用本办法。
第三条& 本办法所指商品房预售款，是指开发企业将其开发的商品房在竣工验收备案前出售，由购房人按商品预售合同约定支付的定金、预付款、房价款、保证金等各种款项（含预售商品房按揭贷款）。
本办法对商品房预售资金监管期限，自核发商品房预售许可证开始，至办理工程竣工备案后止。
第四条& 市、县行政主管部门为商品房预售款监管的主管部门，负责督促本办法的实施，并依法查处商品房预售款在收取和使用过程中的违法违规以及异常行为。
第五条& 开发企业在申请商品房预售许可前，应当选择商业银行开立一般存款账户作为商品房预售资金账户，双方签订统一格式的《监管协议》（一式三份）。房地产开发企业按项目统一使用监管账户，该账户只能用于存取预售款资金，不得用于其他业务。
第六条& 商品房预售款存入的银行为监管银行。监管银行应当根据本办法的规定，按照《监管协议》认真履行商品房预售款的监管义务，与商品房预售监管部门密切配合，共同做好商品房预售款的监管工作。
第七条& 开发企业与监管银行签订《监管协议》后5日内，将《监管协议》报商品房预售款监管部门备案，并在取得预售许可证后，将备案证明在销售场所予以公示。
第八条& 开发企业在与购房人签订《商品房买卖合同》时，应将预售款监管银行与预售款资金账号明确告诉购房人，购房人根据开发企业提供的监管银行和账号直接将商品房预售款存入银行，房地产开发企业凭购房人的缴款凭证为购房人开具不动产发票。
第九条& 开发企业使用商品房预售款，应当先向监管部门提出申请,同时提交下列资料:
&(一) 申请施工进度款的,提供由项目监理单位出具的建设工程形象进度证明及项目用款计划;
(二)申请购买建筑材料、设备款的,提供购销合同;
(三)申请缴纳法定税费的,提供相关证明;
(四)申请偿还项目工程开发贷款的,提供有关贷款资料。
开发企业申报手续齐全的，监管部门应在1个工作日内出具核实意见，监管银行根据核实意见，按《监管协议》的规定，在2个工作日内办结款项拨付手续。
第十条& 商品房预售资金监管部门对商品房预售资金的收支情况和建设工程进度与预售资金使用情况进行动态监管。
第十一条& 预售商品房经竣工验收合格后，开发企业凭竣工验收备案证书向监管银行申请注销商品房预售资金账户，监管银行在与开发企业办理结算手续后，注销其账户，双方解除《监管协议》。同时，开发企业将监管银行注销账户的证明报商品房预售款监管部门。
第十二条& 开发企业不按规定使用商品房预售款项的，由房地产行政主管部门责令其限期纠正，并依法可处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。
第十三条& 建设监理单位提供虚假证明材料，造成开发企业因超前超额支取商品房预售款而影响工程按期竣工的，应承担相应的法律责任。
第十四条& 监管银行未按要求受理开发企业使用商品房预售款的申请资料，超前超额支付商品房预售款，导致工程无法竣工的，除承担相应责任外，由其上一级主管部门责令其改正。对拒不改正或情节严重的，暂停该银行办理新开设商品房预售款专用帐户资格。
第十五条& 商品房预售款监管部门及其工作人员玩忽职守、贪污受贿、滥用职权的，由所在单位或者上级主管机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十六条& 本办法自颁布之日起30日后实施。
电话：400-606-6969
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