兴麟房产德邦地产上百门店突然关门---包头晚报数字报刊平台---包头新闻网---包头日报社主办
第02版：调查
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第01版 导读
第02版 调查
兴麟房产德邦地产上百门店突然关门
众多购房者交了钱没过户，警方已查封兴麟包头总部
　　靠打零工为生的武先生和患有心脏病的老伴交了10多万元房款
　　空荡荡的公司走廊里，几个锦旗散落在地。
　　⊙记者&宋美慧&&摄影&常静
　　为买一套房子，一些人家花掉攒了一辈子的血汗钱，一些人家甚至把以前住的房子卖掉筹款，在这样的情况下，发现房子迟迟未能过户，中介门店突然关门，购房者的心情可想而知。
　　内蒙古兴麟房地产经纪有限公司包头市分公司（以下简称兴麟房产）在包头市有百余家分店，因开店广、中介人员多，吸引了不少客户，然而9月2日，兴麟房产包头总部已无人办公，3日，大部分门店都已关门。
　　9月2日至3日，记者在兴麟房产位于友谊大街传媒大厦23层的包头总部进行采访，看到了上百名交了房款仍未进行房屋过户的购房者，了解了他们的买房经历和遭遇。
　　多人遭遇一房多卖
　　9月2日，包头友谊大街传媒大厦23层聚集了几十位购房者，这里是兴麟房产包头分公司所在地。除了会计室、人事部、财务室屋门紧锁，整个楼层其余办公区的门都大敞着，地上散落着纸张、纸杯等，购房者们或坐或站，讨论着怎样能找到兴麟房产的工作人员。
　　赵女士今年7月11日通过兴麟房产的中介人员签订了买房合同，购买了番茄社区9栋的一套房屋，7月15日，她将购房首付款以及定金、中介费共计13.025万元交到兴麟房产财务室。赵女士说：“我经常去看新买的房子，一直等着办理完购房手续，将房子过户后装修。可8月中旬，那里的邻居告诉我，经常有人来看这套房子，我开始觉得蹊跷，就写了一张便条贴在门上，并留下了电话号码，8月19日，有人打来电话，沟通后，我们发现买了同一套房子。”
　　同样购买了番茄社区9栋这套房屋的张女士说：“我7月12日签订的合同，17日将首付12.6万元交到兴麟房产财务室，看见赵女士写的便条，才发现上当了，之后我们多次来到兴麟房产找相关领导，但遭到推诿，一直没给我们退钱。”
　　9月1日晚，市民吴先生在兴麟房产寻找相关工作人员无果后，发现自己购买的房子居然与赵女士、张女士所买的是同一套，一房三卖由此牵出。
　　三名买房人聚在一起，拿出合同后发现番茄社区9栋的这套房子房主是葛先生，再次找到兴麟房产公司，他们发现，与他们签合同的“房主”并非葛先生本人，而是兴麟房产的一名员工。见秘密暴露，该员工倒地不起，随后溜之大吉。
　　记者联系到该房房主葛先生，他称去年找到兴麟房产，准备将番茄社区9栋的这套房屋出售，之后中介人员一直称房子没卖出去，直到前几天有3户购房者拿着合同找到他，看了合同后，他才知道自己的房子被“卖”了不止一次，但他从没见过买房者，房主签字也不知道是谁签的。
　　市民张先生通过兴麟房产购买了绿苑豪庭2号楼1单元的一套房子，4月将首付以及定金21万元交给兴麟房产的财务室。7月份，王女士交了31万元首付，同样通过兴麟房产购买到绿苑豪庭2号楼1单元的这套房屋。发现一房两卖后，两人找到兴麟房产要求退款无果。
　　记者采访中发现，兴麟房产一房二卖、三卖、四卖的情况屡见不鲜，位于颐和山庄的一套房子，已发现4位购房者，卖房人都是兴麟房产的员工刘涛，事发后，刘涛不知所踪。
　　购房者住进兴麟公司
　　王先生在北京打拼多年，但妻子、父母都在包头，为了让妻子和即将出生的孩子住得舒服些，他找到兴麟房产中介，选了香港花园一套121平方米的二手房。王先生和父母将家里的房子卖掉，又借了10余万元，凑了51万元作为房子的首付，在5月11日交到兴麟房产财务处。交款后，王先生又办理了银行贷款，但工作人员一再推迟办理过户手续。7月20日，王先生发现苗头不对，便一次次往返于包头、北京，希望尽快将房屋过户，这次他跟公司请了一个月假，专门解决此事，没想到9月2日就得到了兴麟房产总部无人办公的消息。
　　王先生的母亲哭着说：“我们一辈子积攒的血汗钱全拿出来买房子了，现在找不到兴麟房产的人，儿媳妇已经开始坐月子了，我们没房子可住，香港花园这位房主看我们可怜，让我们暂时住着，可这也不是办法啊，钱不给房主，他就有权收回房子。”
　　遭遇同样情况的火先生一家，已在兴麟房产包头分公司住了半个月，他们一家将东河区的房子卖了，又借了些钱凑了8.3万元，在4月初付了首付，购买了东河区胜达小区里一户74平方米的房子，6月份兴麟房产的工作人员就说可以办理贷款，当月能领上钥匙，但拖到现在也没办成。火先生的母亲抱着年仅两岁的孙女，与火先生夫妻一起在这里守了半个月，不料公司的大部分人员突然就不来办公了。
　　曾有员工欲运走资料
　　9月2日21时10分许，记者再次探访传媒大厦，发现该楼后门货梯处有两男一女在搬运资料。面对记者询问，其中的女子称是24楼装饰公司在搬运资料，但放在地上的文件夹颜色都是与兴麟房产店面颜色相同的黄色，一辆印有“兴麟房产”字样的黄色面包车也开了过来，司机看到记者后又开走了。
　　约20分钟后，不少购房者闻讯赶来，此时搬运资料的两名男子已来到23楼，记者与购房者询问二人，得知其中一人为兴麟房产人事部助理，另一人为分公司店员，他们称按照人事部主管指示来搬运人事材料，资料中多数是员工工资报表等。购房者随即报警。闻讯赶来的人事部一位姓李的主管称公司已经两个月没发工资了，此举是为了避免有不法人员前来抢资料，把员工们的工资报表拿走。
　　辖区派出所民警认为兴麟房产人事部做法欠妥，要求将搬运走的资料全部搬运回原处。几名员工将资料搬回人事部办公室后，购房者们担心有人再次来偷运资料，因此轮流守候，一整夜都守在人事部办公室外。
　　9月3日一早，记者再次来到位于传媒大厦23楼的兴麟房产包头分公司。至11时30分，这里已聚集了100余名购房者，并不断有购房者赶来，但兴麟房产的相关人员仍未露面。购房者为了维权，已将公司内散落的纸张以及宣传彩页收集起来。一名信贷部的员工来到办公室内称要收拾自己的私人物品，购房者报警，这名员工被警方带回调查。
　　当日上午，仍有一些不知情的购房者将购房款打给了兴麟房产仍在营业的一家分店。当日下午，记者走访发现，市区内的兴麟房产均已关门。
　　德邦地产多数门店已关门
　　3日，记者来到包头市房产监察支队，了解到该支队早在此事发生之前就接到多个有关兴麟房产的投诉，并通过多种方式向广大市民提醒。“但遗憾的是一直未引起有关方面及购房者的注意。”一位工作人员表示。
　　当日上午，记者跟随购房者来到市公安局经侦支队，发现来这里报案的还有不少是在包头市德邦房地产经纪有限公司（以下简称德邦地产）完成交易的，其交易经过与在兴麟房产购房者如出一辙。
　　王女士今年1月份给德邦地产的工作人员交了23万元首付款，购买了曹欣小区的一套房子，办理完贷款面签后，过户手续一直没有进展。“工作人员跟我们说，钱（首付款）拿去总部开发市场了，再等等办理。”王女士说，2日开始，德邦地产分公司负责人失联。记者随后了解到，德邦地产百余店面也已关门。据兴麟房产、德邦地产内部人员介绍，兴麟房产与德邦地产的老总是同一人，这两家公司相邻布店，运营模式基本相同。”
　　3日下午，记者拿到一份购房者自行登记的“兴麟房产包头分公司购房者名单”，初步统计，有百余位购房者付了首付、全款未能过户房屋，购房者拨打为自己办理手续的兴麟房产员工电话，不是关机就是不接，负责包头分公司的周姓、范姓总经理均联系不上。德邦地产情况也是如此。
　　据悉，2日至3日，购房者已陆续向包头市公安局经侦支队报案，该支队已立案侦查。3日18时许，该支队民警将兴麟房产包头总部查封。
　　3日，呼市一家媒体曝出，2日起，呼市百余家兴麟房产分店突然关门，众多购房者纷纷报警。
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　　兴麟房地产经纪有限公司(以下简称兴麟房产)创立于2009年10月，是以房地产经纪业务为核心发展的房产综合型服务公司。下设内蒙古兴麟房地产经纪有限公司包头市分公司、呼和浩特市分公司、宁夏兴麟房地产营销策划有限公司、银川市分公司、西安、兰州、西宁、郑州、苏州、杭州、南京、贵阳等分公司，四年时间面向全国开设直营分支机构逾1000家，旗下经纪人一万余人。
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兴麟房产幕后背景是谁？是不是个骗子中介公司？
提问者：| 浏览次数：22985次 |问题来自：西安
兴麟房产幕后背景是谁？是不是个骗子中介公司？年初看好一套房子，要做更名，西安兴麟房产说可以在他们那里做按揭，让把首付打给他们，都3个月了房子都没有处理好，各种理由借口不给退钱！我是不是被骗了？中介公司都是这样吗?我应该怎么办？？？
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兴麟就是个骗子公司！搅乱了整个的口碑，这就是个垃圾公司，整天骗大家的钱，什么都敢给客户承诺，房子，，所有能，不能交易的房子他们都敢说他们能办。其实就是骗你把款交给他们，然后把你的钱用来挥霍，不拖你3五个月是不会给你退钱的。在西安已经臭名昭著了，曾经被政府关休整了。交钱之前你是爷，连哄带骗把钱交了，你就是孙子了，他们各种踢皮球，说你的不对，财务不在，反正就是不给钱！！！他妈的。公司总部在（
）的龙旗科技园12楼。各个地方都装有监控，还专门请有流氓打手，对付要退钱的客户！就是人渣！西安的老总叫李伟，还有一个姓郭，什么狗屁都不知道的人。在宝鸡也有分公司，咸阳好像也有，不叫兴麟，反正所有城市的分公司都是一个德行！我劝大家不要被他们给骗了，多上网去看看，看看他们丑恶的嘴脸！
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兴麟房地产，涉嫌诈骗，有关当事人已被刑拘。可以向当地公安局经侦支队或大队报案！此案公安机关已经立案侦查了，报案越快越好。
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我在那里干了5个月，刚去看到那么大的领导那么的尊敬，后来时间长了，不知道我是不是变成老油条，觉得那些领导也不过如此，论年龄也不过好多九零后的，二十出头都有做什么总的，论学历也有好多高中以下文化。论房产知识也不过说不出一二来。
去年九月份左右，西安兴麟房产曾经有人闹事，也被砸了好几次。
当我签订第一套房子的时候，以为就这样结束了，结果过了三个月也没有一点消息，我那客户天天打电话问我情况，但上面也从不告诉我办理情况，拖上五六个月然后给人家退了首付。
我那客户是那么的相信我，那么多的顾问不找，偏偏找了我，而我成了欺骗他的人。
为什么员工升职那么快，还有就是老员工为什么都会升职？
我们先打个比方，一个员工时间长了，对公司的事情了解了，他根本就没办法继续在公司跑业务，如果他还是顾问，这个人就不会有业绩。
业绩好的员工为什么都在更新，都是刚出道的新员工，真的是长江后浪推前浪吗？
只不过新员工刚开始跑的时候不知内情，对客户比较诚恳，相信自己，相信公司。而那些老油条总是那么的空虚，没有办法在这样继续欺骗下去。
我记得刚一开始办理按揭的时候，给员工要求是，任何房子都可以办理下来，哪怕是没有建的房子，只要房主手里有一张纸，就可以办理下来，过了两三个月，这句话瞒不过下面的员工，又说现在按揭办不下来了，以后没有房产证的房子就不要接了。
我说这些不是我再说公司坏话，我也不是公司的叛徒，因为我早在去年就辞职了。就是因为我卖出去的三套房子没有办理好。
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青海的兴麟也非常差，他们会用各种理由让你给他打钱，比如定金保管呀，贷款审核需要首付款呀等等，达到目的后就挪用你的钱去投资，至于你的房屋买卖则不一定成，即使成了也不一定一下子将钱打给卖主。总之，你的钱会被白白地耽误上多半年，甚至更长时间。至于到了最后，你的钱能不能一定要得回来？不知道，最好小心！
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这个百度吧
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他告诉各位 v 我 v
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额，我家小区门口有一个，本来打算说去问问，那还是算了。。。。。
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骗人中介，非法占用客户的钱牟利，最少拖欠你三五个月。日积月累数目可观，可惜没人管。在太原市不有资质。
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评估房子哇，这个我知道，我前几天就卖了一套房子，朋友给我推荐了一个 西安房产评估网 ，里面有个初始评估，评估房子哇，这个我知道，我前几天就卖了一套房子，朋友给我推荐了一个 西安房产评估网 ，里面有个初始评估，
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听都没听过
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……………
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这个不太清楚，不过挺多的
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不是吧。我们和他们有合作。感觉挺靠谱的。
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这个是可以去房管局查下
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属于房产中介。做的还是比较大的。二手房
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目前是正规中介
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目前不全。
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不清楚，水很深
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卖了，买国宾中央区吧
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应该还可以啊
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