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主题：九锦台“九锦一号”公寓至今未开工，原因何在？
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九锦台“九锦一号”公寓至今未开工，原因何在？
&&&&&&前两天跟朋友一起吃饭，聊起了她的新房，问她准备什么时候带我们去烘房。然而她的一席话让我惊讶不已。&&&&&&据朋友说，她是2015年在含光路的九锦台看上了所谓热销的“九锦一号”公寓，一平米7800元，算得上当年的高档房了，当时售楼部承诺2016年6月份就能交房，加之带她到后面看了样板房和楼体外观（当时已封顶），朋友没有犹豫，一周后就办理了购房和贷款手续。可没想到，这才是噩梦的开始，到2016年3月，不知为何原因，正准备内部施工的“九锦一号”突然停工，6月份交房是不可能了，经过询问置业顾问，被告知12月底可以交房。然而一直到了2017年1月“九锦一号”仍没有开工，朋友再次到售楼部质询，又被告知2017年6月可以交房。&&&&&& 今年2月份，有其他业主向人民网地方领导留言板再次反映了“九锦一号”停工近一年的情况，碑林区政府回应2月底“九锦一号”将全面开工，并将持续关注施工动态，但并未承诺何时可以交房。2月21日，也就是今天，朋友特地跑到含光路去查看开工状况，然而还是空无一人。她还告诉我，3月份她就已经按照售楼部要求递交了退房申请，而至今也是杳无音讯。不知道这样一个曾经轰动一时的大楼盘，这样一个知名的开发商是如何让一个本该临近交房的准现房沦为即将烂尾的结局，原因何在？[ 此帖被90后大叔在 15:54重新编辑 ]
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楼主这么一说，确实那栋楼在那屹立好几年了，一直没有做外墙
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我老去后面的花卉市场买花，那楼很久没有动了，经常见到应该是买过的跑那去看有没有开工。周围商铺老板说好像是资金链断了。
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回 2楼(西安老方) 的帖子
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回 3楼(引力波) 的帖子
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回 1楼(哈库拉玛塔塔8050449) 的帖子
确实好久没动工了，年前不知道从哪弄了几个工人在工地上装了装样子，没过2天就又停了，售楼部还天天在推销这幢楼，神坑！
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九锦台小区网
九锦台小区评级
活跃度评级本小区9月活跃度为76.75,较上月活跃度下降,属于热门小区
板块评级较成熟板块
物业评级物业优质
教育评级二类优质学区
九锦台主力户型
户型面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
37㎡-123㎡
所在楼栋：1号楼, 2号楼, 9号楼, 11号楼, 1...
69㎡-144㎡
110万-110万
所在楼栋：1号楼, 6号楼, 9号楼, 14号楼, 1...
54㎡-319㎡
190万-420万
所在楼栋：1号楼, 2号楼, 3号楼, 6号楼, 7号...
47㎡-344㎡
200万-400万
所在楼栋：1号楼, 3号楼, 5号楼, 6号楼, 8号...
九锦台小区点评
这个房子怎么样啊，有业主要卖吗
有用(<em id="agree_)
购房者–房天下网友 发布
以下为该小区新房阶段的点评
项目位于含光北路23号，紧邻南二环，周边配套很成熟，居住在此生活还是很方便的，门口有好几家银行，距离医院也很近。项目大门口就是何家村公交站，7条公交线路，出行非常便利，还有二环公交线。目前现房，均价1万，户型较大，属于高端住宅。
有用(<em id="agree_)
业主–房天下网友 发布
以下为该小区新房阶段的点评
小区周边现在很繁华了，所以关注的人还是比较多。小区新房剩余房源不多了，主要是二手房在售。现在二手房政策也比较好啊，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。“5改2”的政策一出，也好出手了。
有用(<em id="agree_)
业主–房天下网友 发布
九锦台成交记录
房源信息房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源
3室2厅低层（共18层）向
房天下成交
3室2厅中层（共18层）南北向
房天下成交
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九锦台实景图
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九锦台问答
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17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
&等额本息&&&&&等额本金
月均还款元
参考首付：（3.5成）
贷款金额：（6.5成）
支付利息：（6.5成）
利率公积金3.25%
商业性4.9%
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九锦台点评
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价格：3.74分
地段：4.12分
配套：4.04分
交通：4.08分
环境：3.91分
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大家都在说
这个房子怎么样啊，有业主要卖吗
20:00:58&&来自 Android客户端
回复(<span id="replynum_)&
价格：4&&地段：4&&交通：4&&配套：4&&环境：4
小区环境很好，朋友说又涨价而且没多少房了，看好这个地段，而且楼下就游泳池，以后游泳不用在跑其他社区去
10:27:38&&来自 wap
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价格：5&&地段：5&&交通：5&&配套：5&&环境：5
这个楼盘不错，小区比较大，环境，绿化很好，都是200多平的大户型，买了一套小公寓投资，地段好，潜力巨大
09:56:59&&来自 wap
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价格：4&&地段：5&&交通：4&&配套：3&&环境：4
住宅面积200平往上，户型不错，总价有点高了，朋友考虑一套
11:26:01&&来自 Android客户端
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价格：5&&地段：5&&交通：5&&配套：5&&环境：5
最近去看了一下，这个季节小区花草都很美，绿化非常不
10:07:20&&来自 iPhone客户端
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价格：2&&地段：5&&交通：4&&配套：4&&环境：4
朋友让我帮忙给他看公寓，南向没房了，地段确实不错
09:26:57&&来自 Android客户端
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价格：1&&地段：2&&交通：2&&配套：2&&环境：3
二环稀缺地段，去工地看了进度很快，窗户都回来了，而且售楼部说房源越来越少了，听说还会涨价
09:41:44&&来自 iPhone客户端
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价格：5&&地段：5&&交通：5&&配套：5&&环境：5
这几天看了下工程进度，准备安装窗户，还不错
12:11:53&&来自 iPhone客户端
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价格：4&&地段：4&&交通：4&&配套：4&&环境：4
二环好地段，离凯德广场近，挺适合投资的，听说离交房不远了
09:50:18&&来自 iPhone客户端
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价格：2&&地段：4&&交通：4&&配套：4&&环境：5
终于买了，好几个朋友都买这儿，以后就是邻居了
16:07:42&&来自 Android客户端
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价格：1&&地段：1&&交通：2&&配套：2&&环境：1
此楼盘入住率不到30%,楼盘没办来大房产证！
22:11:16&&来自 iPhone客户端
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价格：1&&地段：1&&交通：1&&配套：1&&环境：1
骗子！名副其实的大骗子！利用同行的信任，骗取转介，成交后，转介费迟迟不发，各种推脱，就这样一个没有一点诚信的项目，还能打着各种幌子，骗子项目！
09:40:27&&来自 wap
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价格：5&&地段：5&&交通：5&&配套：5&&环境：5
看到最近在给外立面刷涂料，工程进度应该差不多了
19:46:16&&来自 iPhone客户端
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价格：3&&地段：5&&交通：4&&配套：5&&环境：4
应该就是这栋楼了，位置还行，应该挺好出租的
09:25:14&&来自 Android客户端
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价格：4&&地段：4&&交通：4&&配套：5&&环境：5
二环内少有的好环境，西安马上要出台限购，做不了低首付了，赶限购前买一套
09:57:41&&来自 iPhone客户端
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价格：2&&地段：3&&交通：3&&配套：1&&环境：1
这几天阳光好，去楼盘那仔细看看，朝南的房子也被前面的高层挡住，没有了阳光，买房看来要不停的进行实地考察，别说我忽悠你们！眼见为实！还有这公寓，一层27户，只有五部电梯，还是国产货，千万别买高了，上不去
11:00:20&&来自 iPhone客户端
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价格：5&&地段：5&&交通：5&&配套：5&&环境：5
楼盘不错，是个高档小区，绿化，品质都很好，还有游泳池，新风，房间里都是智能化，太棒了
10:20:27&&来自 wap
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价格：3&&地段：4&&交通：4&&配套：4&&环境：4
置业顾问早上带我去小区里转了，环境不错，小户型看到正做外墙，买个小户型月供压力也不大，挺看好的
10:23:30&&来自 iPhone客户端
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价格：5&&地段：5&&交通：5&&配套：5&&环境：5
3月大卖，抓紧时间来看。再不来真没了
09:58:45&&来自 wap
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价格：4&&地段：3&&交通：3&&配套：3&&环境：4
月供算了，地段不错，准备买了
09:42:53&&来自 Android客户端
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别名：九锦1号
400-032-4608 转 167459
【九锦台】仅余2套房源在售
16000元/平方米
综合评价：
开盘时间：日
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：碑林含光北路23号（原中国人民解放军3513工厂旧址）
400 电话：
400-032-4608 转 167459
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