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平湖市征地拆迁补偿如何计算，平湖市征地拆迁律师
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平湖市征地拆迁补偿如何计算，平湖市征地拆迁律师
根据实施土地管理办法规定：第三十二条 年产值的计算方法，根据统计年报算出征地前三年的平局产量，乘以国家规定的价格。国家没有规定的农副产品，按当地市场综合平衡价格计算。耕地的年产值包括该耕地上的各类作物有价值的主、副产品的产值。第三十三条 被征土地上的青苗，附着物补偿费，属个人的付给个人，属集体的付给集体。土地补偿，安置补助归被征地单位所有，应集中管理，列专户储存，用于发展生产、多余劳动力的安置和不能就业人员的生活补助，不得挪作他用，任何单位和个人不得占用。土地管理部门和银行、信用社负责监督。屋拆迁行政诉讼案件涵盖多种具体行政行为，涉及许多法律、法规、规章和规范性文件，法律关系繁杂，又是社会的热点，容易引发群体矛盾。除了行政复议后15日内提起行政诉讼，当事人也可以在行政裁决书送达之日起3个月内直接向法院提起行政诉讼。如属公民、法人或者其他组织对人民政府或者城市房屋主管行政机关依职权作出的有关房屋拆迁、补偿、安置等问题的行政决定或行政裁决等行政行为不服，依法向人民法院提起诉讼的，法院应按行政案件处理。
李文谦律师，中国政法大学法学硕士，中国传媒大学工商管理学硕士(MBA)，中国拆迁征地领域知名律师，律师世家出身。李律师自1998年开始研修法律，迄今已有十一年法务工作经验，在律师界享有较佳的声誉。李律师身为中国律师协会会员、北京市律师协会会员，自律师执业以来代理了大量诉讼及非诉讼案件，因办理征地拆迁案件而出名，在&民告官&、土地征收、房地产与建筑工程、合同纠纷等重大行政诉讼及民商事案件执业领域具有丰富的经验，以其优秀的执业能力及卓越的执业操守连续四年被评为年度大律师。李律师把&匡扶正义、仗法直言&作为自己的执业理念，在实际办案过程中，不畏强权，把维护当事人的利益放在第一位，尤其是在办理拆迁征地案件中，承诺只为被拆迁人、被征收人**。为满足广大被拆迁户、被征收户的**需求，李文谦律师创办了蓝秦拆迁征地律师团，该团队具有办理征地拆迁案件的丰富经验，除了采取各团队采取的主流办案方法（组合诉讼、全方位诉讼）办理各类拆迁征地案件以外，还独创了定位诉讼（节约诉讼成本、提高办案效率）、非诉讼等方法来办理拆迁征地案件。蓝秦律师团成立至今，在全国各地的被征地拆迁客户中创下了良好的口碑，最主要的是在案件实际解决方面（如胜诉率、实际获取合理利益方面等）有着较好的业绩，就办案效果来说，据不完全统计，均高于其他同类型的拆迁征地律师团队。李文谦律师基于个人精通的法律知识与办案经验，在办理案件过程中，善于根据各户的实际情况制定适合的法律解决方案，从根本上着手解决问题，追求实际的办案效果。李文谦律办理案件认真负责，勤勉尽责，自执业以来，共代理征地拆迁案件近六百余件（其中较多的有一定的社会影响力），其它各类案件近三百件，均取得了较好的效果，赢得了当事人的赞誉。李文谦律师承办过多起重大、疑难、典型案件，曾多次接受媒体采访，包括中央人民广播电台、中央电视台、北京人民广播电台、北京电视台、山东电视台、广东电视台、湖北电视台，新华网、人民网、新浪网、网易，中国法院网，《人民日报》、《法制日报》、《法制周刊》、《南方都市报》、《法制晚报》、《北京晚报》《北京青年报》、《新京报》、《齐鲁晚报》杂志等。
孟文静律师，华东政法大学国际经济法学士，现任北京市盛廷律师事务所房地产与征地拆迁专业律师，山东省济宁人，曾先后任北京强佑（房地产）集团、北京三安科技集团公司法务，于2006年开始专业从事征地补偿、房屋拆迁案件，并逐步成为这方面的专家型律师。24小时咨询电话：
匡扶正义，仗法执言。
重大、疑难、复杂及群体性的征地拆迁案件、房地产与建设工程、知识产权诉讼与仲裁。
部分新增征地拆迁案件：
1、河南省南阳市社旗县强行征地案件，为客户争取到合理补偿（增加较大幅度）。
2、河南省信阳市内乡县企业拆迁案件，经过组合诉讼，成功阻止其非法强拆。
3、河南省焦作市五家小型企业厂房拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，用法律手段成功阻止了行政征收。
4、山东省邹城市刘先生等二十余户集体房屋拆迁集体**案，经本团队律师代理，取得了较好的拆迁补偿。
5、山东省青岛市马女士等五户征收拆迁纠纷案，经本团队律师代理，成功阻止了强拆，使已签订补偿协议的委托人取得重新协商的筹码。
6、辽宁省沈阳市胡先生经营性用房拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，取得了较为满意的补偿安置。
7、辽宁省葫芦岛市林先生土地被征收一案中，经本团队律师代理，取得了客户较满意的安置补偿。
8、辽宁省辽阳市辽阳县张先生等六户城中村改造中经本团队律师代理，得到了合理的安置补偿。
9、河北省邯郸市涉县五户小产权房屋征收补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，取得满意补偿安置。
10、山东省青岛市四方区李先生商铺拆迁补偿纠纷案，经本团队律师代理，取得胜诉，获取较高补偿。
11、黑龙江省齐齐哈尔市沈先生等三户房屋拆迁补偿安置纠纷案，经李文谦本团队律师代理，获取合法补偿。
12、山东省兖州市董先生等十余户征收拆迁集体**案，经本团队律师代理，停止违法拆迁，解决了其生活保障问题。
13、北京市丰台区张先生实验室拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，取得满意的拆迁安置补偿。
14、山东省菏泽市单县张先生征收拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，取得满意的拆迁安置补偿。
15、湖北省武汉市武昌区李先生作为外来户在房屋拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，取得满意的补偿安置。
16、湖南省湘潭市黄先生等十一户经营性用房拆迁补偿纠纷案，经本团队律师代理，取得满意的拆迁安置补偿。
17、湖北省武汉市江岸区张先生等四户经营性房屋拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，取得满意的拆迁安置补偿。
18、湖北省武汉市蔡甸区杨先生等三户租赁房屋拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，停止违法拆迁，解决了其安置补偿问题。
19、湖北省黄冈市某肥料厂拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，停止了征收，取得重要的谈判筹码。
20、湖北省襄阳市襄城区徐先生等三余户房屋强制拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，促进解决生活保障问题。
21、广东省中山市郭先生等四户土地及房屋征收拆迁补偿纠纷案，经本团队律师代理，取得了满意的安置补偿。
22、山东省德州市宁津县孟先生等六户在合村并城中房屋拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，获得胜诉，取得满意的拆迁安置补偿。
23、河北省沙河市孙先生住宅及承包地拆迁补偿纠纷案，经本团队律师代理，停止强占，取得较好谈判效果。
24、北京市通州区孟先生房屋拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，停止了拆迁，取得满意的拆迁安置补偿。
25、江苏省徐州市铜山县何先生等三户房屋拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，用法律手段**，取得较好进展。
26、北京市房山区孙女士公房拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，取得满意的拆迁安置补偿。
27、江苏省徐州市沛县林女士等二户房屋拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，停止违法拆迁。
28、江苏省徐州市丰县陈先生等八户房屋拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，取得满意的拆迁安置补偿。
29、北京市门头沟区常先生国有土地上自有厂房征收补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，增加了数千万补偿。
30、北京市大兴区樊先生商业楼拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，取得满意的拆迁安置补偿。
31、江苏省无锡市江阴市屈先生等十余户房屋拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，用法律手段**，停止拆迁，取得了重要协商筹码。
32、江苏省江阴市庚先生制造厂房屋征收补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，取得满意的拆迁安置补偿。
33、江苏省江阴市澄江街道顾先生房屋征收拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，积极诉讼，停止了拆迁，签署了较为满意的拆迁安置补偿协议。
34、江西省南昌市李先生等十余户房屋在地铁项目中拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，委托人取得满意的安置补偿。
35、四川省德阳市旌阳区商先生等二十户房屋拆迁与土地征收补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，经过几个诉讼程序，取得满意的拆迁安置补偿。
36、四川省成都市锦江区李先生等十三户商业用房拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，取得满意的拆迁安置补偿。
37、福建省福州市鼓楼区蔡先生等三十户宅**房屋拆迁补偿纠纷案，经本团队律师代理，采取法律手段**，停止拆迁，取得了重要协商筹码。
38、四川省眉山市东坡区刘先生集体土地房屋征收拆迁补偿安置纠纷案，经本团队律师代理，取得了满意补偿。
39、四川省双流县东升街道魏先生等三户房屋拆迁及土地征收案件中，经过本团队律师代理，取得了较好的进展。
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2016最新征地补偿的计算方法
更新时间： 16:55:08
集体经营性建设用地
国家建设依法征用集体土地时付给被征地者补偿所丧失的土地权利的费用。包括耕地补偿费及其他土地补偿费，安置补助费，地上附着物补偿费，包括各类建筑物、构筑物拆迁补偿费、青苗补偿费、多年生林木补偿费、新菜地开发建设基金等。
& & & &国家建设依法征用集体土地时付给被征地者补偿所丧失的土地权利的费用。包括耕地补偿费及其他土地补偿费，安置补助费，地上附着物补偿费，包括各类建筑物、构筑物拆迁补偿费、青苗补偿费、多年生林木补偿费、新菜地开发建设基金等。
& & & &政府在征收集体土地时，需要进行相关征地补偿。对于征地补偿的范围和具体计算方法国家法律法规都有具体规定。那么，在征收集体土地过程中，最新征地补偿的计算方法是什么？补偿的范围有哪些？
& & & &国家建设依法征用集体土地时付给被征地者补偿所丧失的土地权利的费用。包括耕地补偿费及其他土地补偿费，安置补助费，地上附着物补偿费，包括各类建筑物、构筑物拆迁补偿费、青苗补偿费、多年生林木补偿费、新菜地开发建设基金等。其计算方法是：
& & & &1、征用城市郊区的菜地，用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
& & & &其标准为：百万人口的城市，每征用一亩菜地，缴纳元；
& & & &50万以上不足百万人口的城市每征用一亩地，缴纳元；
& & & &不足10万人口的城市，每征用一亩菜地，缴纳元。
& & & &各省、自治区、直辖市根据以上标准，确定自己的标准。
& & & &但不得超出以上标准限额。土地补偿费归组织所有，交付给被征用的农村集体经济组织统一使用，用于再生产投资，形成新的生产能力，不能分给农民个人消费。
& & & &地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有，征用土地的地上附着物中产权确实属个人家庭所有的，其补偿费付给本人(家庭)；被征用土地上由集体种植的青苗，其补偿费纳入当年集体收益分配；青苗属于农民或其他人承包土地种植的，其补偿费交给承包者。为了监督农村集体经济组织正确、节约、有效地使用征地补偿费，防止征地费用被截留、侵占，被征地的农村集体经济组织必须将征用土地的征地补偿费收支情况向本集体经济组织的成员公布。
& & & &2、征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6-10倍；征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费，可按该土地征用前三年平均年产值的3-6倍计算，征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6-10倍。
& & & &3、征用人工鱼塘、养殖场、、果园及其它多年生经济作物的土地，按邻近耕地补偿标准计算。
& & & &4、被征用土地的青苗补偿费标准，由省、自治区、直辖市规定。
& & & &5、被征用土地上的附着物，由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少，补偿多少。
& & & &征地补偿费是指国家建设征用土地时，按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿各项费用。
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& & & &原标题：2016最新征地补偿的计算方法
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政府补贴办社保
征了土地有养老――被征地农民参加社会养老保险政策问答
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&&&&&&&201560%&12%。2015年1月1日之后的被征地农民社会保障对象补贴标准为征地后村组首批参保缴费时上年度全省在岗职工年平均工60%&12%。城镇职工养老保险缴费待遇测算表210731615268说明：以2013年度全省在岗职工月平均工资的60%为基数测算。女年满55岁，月待遇约653元左右；男年满60岁，月待遇约701元左右；年满65岁，月待遇约800元左右；年满70岁，月待遇约1090元左右。4214632210536632194831580484281264421072105361580426340126431896531608147502212636876168572528742144221252528747412273932528752680326612528757948379292528763216431972528768484484652528773752537332528779020城乡居民养老保险缴费待遇测算表&
责任编辑：石鼓区电子政务办
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