武汉市国土资源和规划局国有土地使用权公开公告出让公告(武告字[2014年]12号)
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武汉市国土资源和规划局国有土地使用权公开公告出让公告(武告字[2014年]12号)
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武汉市国土资源和规划局国有土地使用权公开公告出让公告(武告字[2014年]12号)
武告字[2014年]12号&&&&
&&&&经武汉市人民政府、东西湖区、新洲区和黄陂区人民政府批准,武汉市国土资源和规划局决定以 公开公告 方式出让 20(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开公告出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号：
宗地总面积：
&62300.43平方米
宗地坐落：
&黄陂区盘龙城经济开发区航空企业总部区、宋岗东路以西、景星路以南，宾连路以东
出让年限：
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途明细：
其他商服用地
投资强度：
&万元/公顷
估价报告备案号
&该宗地原土地使用人为武汉新城土地整理储备中心，储备地，出让方式为招标。
宗地编号：
宗地总面积：
&25940.94平方米
宗地坐落：
&黄陂区盘龙城经济开发区航空企业总部区，宋岗西路东侧，庆云路北侧
出让年限：
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途明细：
其他商服用地
投资强度：
&万元/公顷
估价报告备案号
&该宗地原土地使用人为武汉新城土地整理储备中心，储备地，出让方式为招标。
宗地编号：
宗地总面积：
&69257.99平方米
宗地坐落：
&黄陂区盘龙城经济开发区航空企业总部区、景星路南侧，延喜路西侧，宋岗西路东侧
出让年限：
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途明细：
其他商服用地
投资强度：
&万元/公顷
估价报告备案号
&该宗地原土地使用人为武汉新城土地整理储备中心，储备地，出让方式为招标。
宗地编号：
宗地总面积：
&43696.57平方米
宗地坐落：
&黄陂区盘龙城经济开发区航空企业总部区，庆云路以北，宋岗东路西侧，宾连路东侧
出让年限：
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途明细：
其他商服用地
投资强度：
&万元/公顷
估价报告备案号
&该宗地原土地使用人为武汉新城土地整理储备中心，储备地，出让方式为招标。
宗地编号：
宗地总面积：
&13970平方米
宗地坐落：
&洪山区珞狮南路
出让年限：
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途明细：
中低价位、中小套型普通商品住房用地
投资强度：
&万元/公顷
&20000万元
估价报告备案号
&该宗地原土地使用人为洪山区土地整理储备中心，储备地（限价房用地），出让方式为现场挂牌，起始价为28500万元。
宗地编号：
宗地总面积：
&15112平方米
宗地坐落：
&汉阳区江城大道与四新大道交叉口以北
出让年限：
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途明细：
其他商服用地
投资强度：
&万元/公顷
估价报告备案号
&该宗地原土地使用人为武汉市土地整理储备中心武汉新区分中心，储备地，出让方式为现场挂牌，起始价为14150万元。
宗地编号：
宗地总面积：
&46076平方米
宗地坐落：
&汉阳区四新大道与汉城路交叉口东南角
出让年限：
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途明细：
其他商服用地
投资强度：
&万元/公顷
&29200万元
估价报告备案号
&该宗地原土地使用人为武汉市土地整理储备中心武汉新区分中心，储备地，出让方式为现场挂牌，起始价为36500万元。
宗地编号：
宗地总面积：
&22127平方米
宗地坐落：
&汉阳区龙阳大道与四新大道交叉口东南角
出让年限：
&大于或等于0.45并且小于或等于4.5
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途明细：
其他商服用地
投资强度：
&万元/公顷
估价报告备案号
&该宗地原土地使用人为武汉市土地整理储备中心武汉新区分中心，储备地，出让方式为现场挂牌，容积率为地上4.5
地下0.45，建筑密度待方案审定时确定，起始价为19720万元。
宗地编号：
宗地总面积：
&55132.86平方米
宗地坐落：
&东西湖区三店农场五环路西、三店西路北
出让年限：
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途明细：
其他普通商品住房用地
投资强度：
&万元/公顷
&12000万元
估价报告备案号
&该宗地原土地使用人为东西湖区土地整理储备中心，储备地，出让方式为现场挂牌，起始价为28880万元。
宗地编号：
宗地总面积：
&46400平方米
宗地坐落：
&汉阳区芳草路与四新南路交叉口东南部
出让年限：
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途明细：
其他普通商品住房用地
投资强度：
&万元/公顷
&17540万元
估价报告备案号
&该宗地原土地使用人为武汉市土地整理储备中心武汉新区分中心，储备地，出让方式为网上挂牌，起始价为35080万元。
宗地编号：
宗地总面积：
&96900平方米
宗地坐落：
&汉阳区芳草东路与四新南路交叉口东南部
出让年限：
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途明细：
其他普通商品住房用地
投资强度：
&万元/公顷
&36630万元
估价报告备案号
&该宗地原土地使用人为武汉市土地整理储备中心武汉新区分中心，储备地，出让方式为网上挂牌，起始价为73260万元。
宗地编号：
宗地总面积：
&96900平方米
宗地坐落：
&汉阳区四新中路与四新南路交叉口西南部
出让年限：
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途明细：
其他普通商品住房用地
投资强度：
&万元/公顷
&36630万元
估价报告备案号
&该宗地原土地使用人为武汉市土地整理储备中心武汉新区分中心，储备地，出让方式为网上挂牌，起始价为73260万元。
宗地编号：
宗地总面积：
&15863.08平方米
宗地坐落：
&东湖新技术开发区高新大道以南、飞霞路以东，朝曦路以西
出让年限：
&大于或等于3.8并且小于或等于4.4
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途明细：
其他商服用地
投资强度：
&万元/公顷
估价报告备案号
&该宗地原土地使用人为东湖新技术开发区土地整理储备中心，储备地，出让方式为网上挂牌，起始价为5795万元。
宗地编号：
宗地总面积：
&26218.39平方米
宗地坐落：
&东湖新技术开发区高新大道以南、神墩一路以北、松涛路以东
出让年限：
&大于或等于2并且小于或等于7.6
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途明细：
其他商服用地
投资强度：
&万元/公顷
估价报告备案号
&该宗地原土地使用人为东湖新技术开发区土地整理储备中心，储备地，出让方式为网上挂牌，起始价为9540万元。
宗地编号：
宗地总面积：
&40234.58平方米
宗地坐落：
&新洲区阳逻街潘庙村
出让年限：
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途明细：
其他普通商品住房用地
投资强度：
&万元/公顷
估价报告备案号
&该宗地原土地使用人为新洲区土地整理储备中心，储备地，土地用途为住宅、商服，出让年限住宅70年、商服40年，出让方式为网上挂牌，起始价为8700万元。
宗地编号：
宗地总面积：
&11798平方米
宗地坐落：
&新洲区阳逻开发区汉施路以南、阳新路以东
出让年限：
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途明细：
其他普通商品住房用地
投资强度：
&万元/公顷
估价报告备案号
&该宗地原土地使用人为新洲区土地整理储备中心，储备地，出让方式为网上挂牌，起始价为2036万元。
宗地编号：
宗地总面积：
&8526.4平方米
宗地坐落：
&新洲区汪集街汪集村
出让年限：
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途明细：
其他普通商品住房用地
投资强度：
&万元/公顷
估价报告备案号
&该宗地原土地使用人为新洲区土地整理储备中心，储备地，出让方式为网上挂牌，起始价为909万元。
宗地编号：
宗地总面积：
&4424.7平方米
宗地坐落：
&新洲区双柳街镇北村
出让年限：
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途明细：
其他商服用地
投资强度：
&万元/公顷
估价报告备案号
&该宗地原土地使用人为新洲区土地整理储备中心，储备地，土地用途为商服（液化气充装站），出让方式为网上挂牌，起始价为532万元。
宗地编号：
宗地总面积：
&10564.17平方米
宗地坐落：
&黄陂区武湖街汉施公路以北、立山北路以东
出让年限：
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途明细：
其他普通商品住房用地
投资强度：
&万元/公顷
估价报告备案号
&该宗地原土地使用人为黄陂区土地整理储备中心，储备地，出让方式为网上挂牌，起始价为2736万元。
宗地编号：
宗地总面积：
&3697.49平方米
宗地坐落：
&黄陂区前川街群光村
出让年限：
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
建筑限高(米)：
土地用途明细：
其他普通商品住房用地
投资强度：
&万元/公顷
估价报告备案号
&该宗地原土地使用人为黄陂区土地整理储备中心，储备地，出让方式为网上挂牌，起始价为1183万元。
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：&&&&中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场不良行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可申请参加竞买或投标。
三、 本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。
四、 本次公开公告出让的详细资料和具体要求，见公开公告出让文件。申请人可于 日 至 日 到 智慧武汉网、武汉土地市场网 获取 公开公告 出让文件。
五、 申请人可于 日 至 日 到 武汉市政务服务中心三楼3011竞买室、武汉市国有建设用地使用权网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳投标、竞买保证金的截止时间为日17时00分&&。经审核，申请人按规定交纳投标、竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 日17时00分 前确认其投标、竞买资格。
六、 本次国有土地使用权公开公告活动定于日00时00分
在 武汉市政务服务中心三楼拍卖厅、武汉市国有建设用地使用权网上交易系统 进行。
七、 其他需要公告的事项:&&&&&&&&本次公开出让的详细资料和具体要求，以挂牌或招标文件为准。申请人可自本公告发布之日起在智慧武汉网、武汉土地市场网下载挂牌文件、招标文件电子文本。&&&&P（号至074号地块采取招标的方式进行，具体办理程序如下：&&&&（一）申请人可于日至日17时整，到武汉市政务服务中心三楼3011竞买室提交书面申请。交纳投标保证金的截止时间（到账时间）为日17时整。&&&&经审查，申请人按投标文件的有关规定交纳投标保证金和具备申请条件的，我局将在日17时前确认其投标资格。&&&&（二）本次招标出让地点为武汉市政务服务中心三楼拍卖厅，地块投标时间为日9时至9时30分。日9时30分在该地点开标。&&&&（三）评标委员会在开标当日即对投标人的投标报价、规划方案等内容进行综合评审打分，得分最高者即为中标人。评标结束后当日在武汉市政务服务中心三楼拍卖厅宣布中标结果。&&&&P（号至P（号采取现场挂牌的方式进行，具体办理程序如下：&&&&（一）申请人可于日至日17时整，到武汉市政务服务中心三楼3011竞买室提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为日17时整。&&&&经审查，申请人按挂牌文件的有关规定交纳竞买保证金和具备申请条件的，我局将在日17时前确认其竞买资格。&&&&（二）本次现场挂牌出让地点为武汉市政务服务中心三楼拍卖厅，各地块挂牌时间为：日9时至日9时30分。&&&&（三）挂牌出让截止时间日9时30分，在武汉市江天公证处的公证下，在挂牌地点举行各地块的揭牌仪式，并宣布竞得结果。&&&&挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。&&&&P（号至P（号采取网上挂牌的方式进行，即竞买人须通过武汉市国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统）在互联网上参与竞买，不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请，具体办理程序如下：&&&&（一）申请人在武汉市政务服务中心三楼窗口办理CA数字证书，办理流程详见网上交易系统《数字证书申购指南》。&&&&（二）申请人可于日起登录网上交易系统提交竞买申请，并按照网上交易系统的操作提示交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为日17时整。&&&&申请人按挂牌文件的有关规定足额交纳竞买保证金，获得竞买权限。网上竞买活动的币种为人民币，不接受外币竞买。&&&&（三）各地块挂牌起始时间为日9时整，本次首宗地块（P（号）挂牌截止时间为日9时30分，其余各地块挂牌截止时间按公告项目编号顺序依次间隔1分钟。&&&&在挂牌时间截止时，网上交易系统限时5分钟在线询问，有竞买人在此规定时限内表示愿意参与网上限时竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，以竞价方式确定竞得人。&&&&本次公开出让公告如有变更或补充，以武汉市国土资源和规划局网上发布的补充公告为准。&&&&联系方式&&&&联系地址：武汉市政务服务中心三楼武汉市土地交易中心窗口（武汉市江岸区金桥大道117号）&&&&联系电话：027－745537&&&&CA证书咨询电话：027-0-676-7799&&&&查询网址：&&&&&&&&www.&&&&&&&&www.
八、 联系方式与银行帐户
&&&&联系地址：武汉市政务服务中心三楼武汉市土地交易中心窗口（武汉市江岸区金桥大道117号）
&&&&联 系 人：
&&&&联系电话：027－745537
&&&&开户单位：
&&&&开户银行：
&&&&银行帐号：
武汉市国土资源和规划局
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2016年三条地铁助力东西湖 远城区交通格局全面打开
-& 11:20:11 来源：房掌柜 钟小琳
[摘要]武汉2020年拟建10条地铁线路，以改善全市的交通格局。2016年，东西湖将拥有3条地铁线路，轻轨1号线于2010年已延伸进东西湖东吴大道，而2号线也在2012年进入了东西湖金银潭，目前6号线已进入站点公示阶段，预计2 ......
　　武汉2020年拟建10条地铁线路，以改善全市的交通格局。2016年，东西湖将拥有3条地铁线路，轻轨1号线于2010年已延伸进东西湖东吴大道，而2号线也在2012年进入了东西湖金银潭，目前6号线已进入站点公示阶段，预计2016年将会通车，届时，东西湖将成为武汉首个拥有3条地铁线路的远城区，交通格局被全面打开。
　　三条地铁打开交通格局，东西湖不再脱离主城区
　　据房掌柜了解，目前已经有两条线路通往东西湖。轨道交通1号线一期从2004年起运营，从宗关到黄浦路，2010年，轨道交通一号线二期开始运营，由东西湖区东吴大道开往后湖堤角，2012年，地铁2号线进入金银湖，解决常青花园10万常住人的出行问题，2016年，轨道交通6号线将会进入东西湖环湖西路，东西湖迎来三条地铁。
　　四年前，轻轨1号线首入东西湖，沿着解放大道，进入东西湖大道，最后进入东吴大道，沿线经过黄浦路、江汉路商圈、武广商圈、古田工业园，到达临空港经济开发区。据了解，1号线还将继续向东西湖内部延伸，与6号线在五环大道处汇合。
　　地铁2号线一期，2012年开通运营，由东西湖金银潭开往东湖高新区光谷广场，是武汉首条过江的地铁隧道，沿途串联光谷商圈、街道口商圈、江汉路商圈、中山公园、王家墩商圈、汉口火车站、金银潭等，将武汉高新技术产业园、高校、商业、医疗、火车站等配套连通，大大便利了沿线居民的生活及出行。尤其是一直依赖公交出行的远城区居民，以前通往东西湖区吴家山、金银潭的公交路少之又少，来往武汉三镇市中心几乎都要换乘，并且路途遥远，花费大量时间和财力。
　　日，武汉地铁集团对地铁3、6号线进行站点公示，公布了沿途的27个站点，作为武汉规划的最长的一条地铁线路，6号线将把汉阳国博、钟家村、汉正街、香港路等与东西湖连接，地铁将会进一步深入到东西湖环湖路，东西湖两个人口聚集区吴家山和金银湖也将被6号线串联，届时，东西湖的交通将会面临巨大改革，与主城区的联系将会更加紧密。
　　修好路才能搞好经济，多重利好推动东西湖旧城改造
　　地铁1、2号线通车后，沿线经济也迅速发展起来。作为东西湖老城区的吴家山，片区内的商业和循环公交能够辐射范围狭小，轨道交通一号线在东西湖设置了舵落口、竹叶海、额头湾、五环大道、东吴大道等几个站，直接推动吴家山老城区的改造。
　　据房掌柜了解，目前吴家山在建的商业综合体有三个：西湖广场、海林广场、东西湖购物中心，都紧邻1号线五环大道站。而2014年下半年开业的永旺梦乐城紧邻2号线金银潭地铁站，宜家家居则紧邻1号线竹叶海站，明年4月份，英特宜家近5万方的购物中心也将开业，届时东西湖商业将面临大洗牌。
　　同时，随着轨道交通的深入，吴家山及金银湖的房地产开发也发展迅速，旧城改造风风火火的进行中。据房掌柜了解，由于轻轨1号线的通车，吴家山二雅路至五环大道沿线目前已经打围拆迁，同时因为规划的6号线二期将在五环大道与轻轨一号线汇合，金山大道三店附近的房屋也都进入拆迁，武汉鑫汉和实业和九坤等已经在三店中学附近拿地。前不久，华润也与东西湖政府签订合作协议，将投资185亿参与东西湖旧城改造，在原东啤厂附近修建华润万象城系列的商业综合体。
　　据房掌柜了解，目前，在地铁6号线二期与轻轨1号线辐射区域，吴家山的房价在5年内几乎翻了一倍，尤其是目前尚在2020年规划外的地铁6号线二期早就成为开发商拿地及出售的卖点。沿着东吴大道与吴北路，两年间新建的楼盘不断，有海林广场、西湖广场、东西湖中心广场、均价直逼万元，而在祁家山附近，东顺擎天、怡华逸天地等楼盘均价都在7500元以上，相比于2008年还是4000元/平的均价，已上涨近一倍。
　　地铁辐射范围内的楼盘，丰尚玉龙湾的均价已经超过7000元/平，而交通设施及配套商业极其匮乏的金山左岸时代、东建金海湾、美联德玛假日等，均价也都在6500元/平左右。有网友爆料，而地铁6号线一期的东方马城站及环湖西路站建成后，周边的祥生柏景湾、金湖湾等均价更是一夜之间上涨1000元，让不少购房者惊叹不已。
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责任编辑：张琳
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