彬县保障性住房管理中心关于泾河新区廉租房12#楼集中实物配租的公告
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我县泾河新区保障房小区廉租房12#楼，建设工程已竣工，为切实做好我县公共租赁住房分配工作，根据《陕西省保障性住房管理办法（试行）》、《彬县廉租住房和公共租赁住房并轨运行管理的实施意见（试行）》的要求和程序，切实解决我县城镇低保、低收入家庭住房困难问题，现将廉租房12#楼实物配租有关事宜公告如下：
配租对象： 日前，在县管理中心报名申请，且经审核合格公示的城镇低保、低收入家庭。
参加集中实物配租大会时，申请人本人需携带身份证（原件）和保障房管理中心核发的实物配租资格确认单。（注：凡在县保障中心报名的公示合格户，请于日至5日领取实物配租资格确认单。望各申请户相互转告！）
间：日上午8时30分
点：彬县住建局5楼会议室
咨询电话：029-
特此公告 彬县保障性住房管理中心 日 laiyua
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扬州2017最新限购政策
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按照拼音首字母选择彬县没买房的恭喜了！好消息来了！
租赁时代，已经开启
楼市的风向，真要变了！
9月28日上午，国土部正式宣布：全面启动利用集体建设用地建设租赁住房试点！
也就是说，国家要拿出城郊或城中村农民集体所有的建设用地，统一建造住宅，用于住房租赁！
当天下午，北京市住建委传来消息，北京市将完善购租并举的住房体系，建立包括商品住房、共有产权住房、棚改安置房、租赁住房等多种类型，一二三级市场联动的住房供应体系。
两条消息同天放出，只为租赁住房保驾护航！
租赁时代，已经开启
2017年是中国房地产市场租赁元年。
7月20日，住建部等九部委发文称，要加快大中城市住房租赁市场发展。此后，广州宣布“租售同权”，上海试水“只租不售”，无锡提出“租房落户”，深圳祭出“土地划拨”，各地租赁利好政策纷纷落地。
显然，租赁时代的号角已经吹响了，未来房地产的格局必将改变！
在租房就能享受购房待遇的情况下，会有更多的人选择租房而非买房。过去那种房价猛涨的情况恐怕再也不会出现了。打着如意算盘想要炒房的人，可能要失望了。
共享房也已来临
以后房子真的可以共享吗？
快来了解一下吧！
什么是共有产权住房呢？
简单来说就是一套房子，政府和购房人凑份买房，那么购房人在购买时就可以支付较少的房款，买下一套自住的房屋。
共有产权住房属于你吗？
这个可以属于！
? 买房初期：这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。
? 买房之后：随着购房人收入的提高、财富的积累，可以逐步增购产权，直至最终完全占有产权。
简单地说，就是你可以以优惠条件购入房子，但是产权你和政府共有，将来有钱了，可以慢慢把产权都买回来！
假如你现在买一套15000元/平方米的商品房，手头钱不够。现在政府出面，给你修房子，然后以一个优惠价（有可能不到商品房的一半价格），你买50%，剩下的留在政府手里。
房子你住，政府也不会收你的房租，当然，物业、水电气你自己承担啦！等你有钱了，你再把政府那50%的买回来，这个房子就完全属于你了。
跟廉租房有何区别？
区别就是廉租房的房证上没有你名字，
但是共有产权住房的房证可以有你名！
三种房子的区别如下▽
产权分配比例如何？
产权一分为二后，购买者最关心的问题首先是能分到多少份额？是自主选定，还是按房屋售价各有不同？
具体细则由各个区县根据实际情况制定，会面向社会公布。
共有产权房价格如何？
共有产权住房的销售价格，以低于同地段普通商品住房的价格为原则，在综合考虑建设、管理成本等基础上确定；共有产权住房销售价格实行明码标价，不得在标价之外收取任何未予标明的费用。
共有产权住房销售价格，由有定价权的价格主管部门会同住房保障部门确定，并向社会公布。已实际租住2年以上的公共租赁住房，其“租改售”的价格，可以在核定的销售价格基础上下浮动5%。
房子能卖吗？
不满5年的，不允许转让。共有产权住房自购房合同签订之日起，未满5年不得申请购买完全产权，未取得完全产权，不得上市交易。
自购房合同签订之日起满5年，可申请购买完全产权。届时，按同时期、同地段普通商品住房价格向政府支付政府所占份额的房款。同时期、同地段普通商品住房价格，以当地税务部门当年存量房交易价格评税系统价格为基准。
物业费、水电气费等谁来交？
物业费和水电气之类，共有产权双方谁住房谁承担，也就是购房人承担。
购房人负责缴纳该套房屋的专项维修资金、物业服务费，并承担该套房屋的使用维护费及其它费用。共有产权住房小区实行市场化的物业管理。
这种听起来像“天上掉馅饼”的事情，
是真的吗？
答案：必须是！
北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安
6个城市明确被列为全国共有产权住房试点城市！
北京住建委明确：
共有产权住房可落户、上学！
谁可以购买共有产权住房？
以北京为例：
一、共有产权房供应对象为符合北京住房限购条件且家庭成员名下均无住房的家庭，一个家庭只能购买一套共有产权住房。
二、单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
三、已签订住房购买合同、征收以及拆迁安置房补偿协议、有住房转出记录等情况的申请家庭不得购买。
四、共有产权住房将优先配售给项目所在区户籍和在项目所在区工作的北京其他区户籍无房家庭，以及符合北京住房限购条件的、在项目所在区稳定工作的非北京户籍无房家庭。
如果能住上共享房子，
真的是感谢天感谢地，
感谢命运让我们相遇
·········
而对于共享房屋这件事儿，
网友们的评价也是五花八门~
@Sunsn：让我一个买完房的房奴情何以堪……不过政策是好政策~希望未来发展的越来越好！
@萌萌哒丽宝宝：我会选择，和贷款相比，虽然首付多了些，但是没利息呀！
@L.筱. Yue：还上什么班……把钱都掏出来，大家一起共享下！
希望彬县早点实施起来……
来源：综合央视财经、网络等
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今日搜狐热点彬县安居小区13#楼廉租房申请工作开始啦，快告诉有需要的人！
一直用心服务
彬县关于保障性住房13#楼申请报名的公告
为了切实解决我县城镇低收入家庭、中低收入家庭、新就业职工和外来务工人员住房困难问题。根据《彬县城区最低收入家庭廉租住房管理办法》、《彬县公共租赁住房管理办法》等文件精神，从9月20日起对安居小区保障性住房13#楼实物配租面向社会公开报名。现将有关事宜公告如下：
报名时间：日至10月10日
报名对象：我县城镇低收入家庭、中低收入家庭、新就业职工和外来务工人员住房困难问题家庭，享受彬县城镇最低生活保障金家庭优先报名（家庭无房或住房房面积人均不超过10平方米的家庭），且未享受公共性租赁住房实物配租的家庭均可报名。
报名方法：申请人到县保障性住房管理中心领取申请表和调查表并如实填报提交；提供居住地户口证明（户口薄原件及复印件）；家庭成员身份证（身份证原件及复印件）；民政部门核发的最低生活保障金存折（原件及复印件）；婚姻证明（结婚证、离婚证或法院判决书等原件及复印件）；申请人及家庭成员所在单位或居/村委会出具的收入；房管部门出具的住房情况；车管部门出具的无车辆证明等证明原件及租房合同等资料。
报名地址：彬县市民中心二楼（彬县社保大厦）
咨询电话：029-3928002
彬县保障性住房管理中心
来源：书香彬县
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彬县人民政府2013年工作要点
　　2013年是全面贯彻落实党的十八大精神的开局之年，是实施&十二五&规划承前启后的关键一年，也是为全面建成小康社会奠定坚实基础的重要一年。全县经济社会发展的总体要求是：以党的十八大精神为指导，以&科学发展、富民强县&为主题，以转变经济发展方式为主线，以调整产业结构为主攻方向，牢牢把握&迎难而上、转型发展&的总基调，紧紧扭住调整工业结构、增加居民收入、持续改善民生、打造美丽彬县&四个重点&，深入实施&工业强县、民营崛起、项目带动、科教兴彬、强农富民&五大战略，统筹推进经济、政治、文化、社会和生态文明建设，奋力推动县域经济社会健康快速持续发展。
　　主要奋斗目标是：完成生产总值150亿元，增长18%；规模工业总产值240亿元，增长26.3%；地方财政收入8.8亿元，同口径比较，增长8.2%；全社会固定资产投资139亿元，增长25.2％；全社会消费品零售总额23亿元，增长21.7%；城镇居民人均可支配收入29450元，农民人均纯收入9000元，分别增长17％和17.5％；城镇登记失业率控制在4.2%以内；人口自增率控制在5.5&以内；单位GDP能耗降低3.5%以上，单位GDP二氧化碳降低3.7%。
　　围绕上述目标和要求，要突出抓好以下八个方面工作：
　　（一）加速工业结构调整，着力推进经济转型升级
　　围绕&建园区、上项目、调结构、扩规模、增效益&的思路，扎实开展&经济转型提升年&活动，狠抓产业结构调整，不断延伸产业链条，推动工业经济转型升级。一是完善产业发展平台。围绕五大工业园区，继续加大投入，完善基础设施，增强园区承载能力，建好工业经济发展的 &孵化器&。年内全面建成循环经济工业园区，确保产值突破60亿元大关；加快农副产品加工和建材工业园区基础设施建设，力促入园企业分别达到10户和4户以上；千方百计推进煤化工园区建设，完善配套设施，为招大引强奠定坚实基础。二是加快工业项目建设。加快建设下沟煤矿沫煤洗选系统和水帘洗选煤厂等项目，确保年内竣工投产；采取一切措施，力促180万吨煤制甲醇转烯烃、新民塬一期2&100万千瓦超超临界电厂等项目开工建设，着力延伸煤炭产业链条。坚持煤与非煤&双轮驱动&，下大气力培育新兴产业，突出抓好新区机械厂、腐殖酸复混肥生产线、外墙保温陶瓷干挂板、工业固体废弃物综合再利用等项目，力争年内全面建成投产；快速推进煤层气、油母页岩、石油等资源开发，为工业经济实现裂变奠定坚实基础。三是培育壮大骨干企业。筹备召开工业调结构转型升级动员大会，用足用活工业发展基金，扶持一批新的优势企业和重点项目，引领工业经济迅速发展。坚持政府搭台、企业唱戏，想方设法为企业搭建发展平台，帮助企业做大规模、做强实力。力争年内全县规模工业企业扩增到23户，其中亿元以上企业达到11户，真正使大企业成为支撑工业经济发展的中流砥柱。四是加快发展镇村工业。修订完善支持镇村企业发展的政策措施，鼓励支持建设镇级工业园区，通过不断发展小微企业、引导务工人员返乡创业、招引企业参股合作等形式，引导工业企业向塬面布局，形成错位发展、优势互补的工业格局。五是大力发展非公经济。用足用活用好中小企业信用担保基金，解决企业融资难问题。以创建&省级创业型城市&为目标，支持引导各类主体投身创业大潮，创办一批中小企业和微型企业，发展一批非公经济组织，筑牢非公经济半壁江山。力争年内新增非公经济组织1000户以上，累计达到1.2万户，促使非公经济成为助推县域经济跨越发展的强大引擎。
　　（二）大力开展全民招商，着力增强发展内生动力
　　坚持以超常规的措施，全力打好&全民招商&战役，以大招商推进大项目，以大项目引领大发展。力争全年完成招商引资到位资金60亿元，122个重点项目完成投资109.07亿元。一是更新观念抓招商。大力发扬跑遍千山万水、说尽千言万语、吃尽千辛万苦、历尽千难万险的&四千四万&精神，动员全县上下积极投身经济建设主战场，大招商、招大商，全力推动经济实现跨越发展。要打破&资源招商&的束缚，强力引进一批非资源类项目，丰富产业门类，优化经济结构，提升招商引资质量。二是健全机制抓招商。县财政列支300万元，用于开展招商引资，并从机构、人员方面全力保障。同时，制定奖罚制度，对招商引资成果显著的单位和个人予以重奖；对工作滞后、完不成任务的，除目标责任考核&一票否决&外，还要追究单位主要负责同志的责任。三是夯实任务抓招商。每个镇和各个经济管理部门都要心中有压力、身上有担子。每个镇必须至少包装一个招商项目，引进实施一个投资千万元以上的项目，建成一个镇村工业企业。经济管理部门必须至少包装两个招商项目，引进实施一个亿元以上项目。每个煤炭企业都要建设一个以煤为主的产业项目，筹建一个亿元以上的非煤项目。县上成立两个招商小分队，常年驻外招商；县招商局每年要征集储备100个以上项目，并将项目做到初可研。凡是引进10亿元以上的产业项目，奖励单位100万元；凡是招商引资取得成果的，都要予以重奖。通过表彰奖励，充分调动全县上下抓招商、引资金的积极性。四是抢抓机遇争项目。牢固树立跑项目、争资金的意识，加强产业政策和投资方向研究，认真策划包装一批项目，加大跑省进京力度，争取更多的项目列入中省计划盘子。积极发挥财政资金的&杠杆&效应，明年实施的122个重点项目，县财政不再大包大揽，只承担配套资金，配套资金一般不超过项目投资的三分之一。五是优化环境促招商。进一步简化项目审批程序，试行代理承办各种手续，提高行政审批效率；继续推行&绿色通行证&、重点招商企业挂牌保护制度，严厉打击影响投资环境的人和事，创造更加&亲商、助商、安商、富商&的良好环境。
　　（三）扎实推进三农工作，着力助推城乡统筹发展
　　坚持统筹城乡发展理念不动摇，在&收入、居住、配套、服务、素质&上下功夫。一是抓增收。大力实施城乡居民收入倍增计划，千方百计促使&双收入&快速增长，力争提前实现收入&翻番&目标。在城镇居民方面，出台更加积极的创业政策，千方百计拓宽创业渠道，以创业带动就业；扩大企业职工基本养老保险覆盖面，积极推进企业工资集体协商机制，逐年提高企业职工最低工资标准，逐步建立企业职工工资正常增长机制。在农村居民方面，挖掘农业增收潜力，加快农业产业化进程，不断增加家庭经营性收入；加强农民技能培训，搞好就业信息服务，引导农村富余劳动力外出务工，增加农民工资性收入；深化农村综合改革，稳妥推进农村土地、林权流转，启动农村土地、宅基地产权改革试点，鼓励金融机构开发适合农民的理财产品，增加农民财产性收入；严格执行国家强农惠农政策，健全农业补贴制度，增加农民转移性收入。要突出抓好粮食高产创建、果业提质增效、畜牧倍增工程、农业基地建设、劳动力转移就业等五大富民工程，建成5个千亩苹果示范园，新建干杂果经济林2.5万亩、&彬州梨&良种繁育苗圃20亩，建成29个养殖场、10个养殖小区，新增&一村一品&示范村20个。加快发展现代农业，着力打造小麦良种繁育、设施蔬菜、金银花种植&三个万亩基地&和龙高循环农业园区、太峪十里休闲农业长廊，打牢农民增收致富的基础。二是抓安居。按照&居住集中、设施完善、管理统一&的思路，稳步推进小村向大村集中，大村向中心村靠拢，中心村向社区转化，社区向城镇发展，高标准规划建设一批新型农村社区和新农村示范村，让农村群众和城里人一样住上宽敞、舒适的新房子。年内突出抓好太峪镇新堡子、炭店镇河西等7个新型社区和10个市级新农村建设示范村，建成农民新居1200套，树立农村发展的典型。三是抓配套。围绕新型农村社区建设，进一步完善水、电、路等配套设施，强化信息、通讯、绿化美化等基础条件，让农村群众的生产更加方便，生活更加舒心。年内建成农村供水工程30处；实施北极镇史家河至雅店、龙高镇土陵至老户段道路改建工程，建成通组路50公里；完成40个新村庄和4个旧改村的电网改造任务。四是抓服务。探索建立新型农村社区管理模式，健全服务体系，让教育、卫生、公安、计生、民政等部门进驻社区开展服务，使公共服务职能向社区延伸、向农村覆盖，着力推进城乡公共服务均等化，真正实现农民向居民转变。五是抓素质。结合&人人技能工程&、&创业培训工程&，加快培育会经营、懂管理、能致富的新型农民。广泛开展农村精神文明创建活动，深入推进和谐家庭、和谐社区、和谐村镇建设，树立农村健康向上的新风尚。
　　（四）强力推进城镇建设，着力打造咸阳次区域中心
　　树立 &全域城镇化&的理念，抢抓&全省城乡公共服务均等化试验区&建设机遇，进一步做强县城、做大城镇、做精管理。一是做强县城。启动中等城市规划编制工作，全面推进20项城市建设工程，快速推进312国道火石咀至大佛寺段改建、泾河防洪二期、泾河新区路网三期等工程，全面建成创新东路市政工程，完善城市路网体系，拉大城市框架。加快开元广场二期、公刘广场和紫薇山生态公园建设，完成泾河南岸景观绿化带亮化工程，打造更加宜居的城市环境。加快东关三叉路口至公刘雕塑段、火石咀段改造和城区楼房屋顶、建筑立面装饰改造工程，加速姜嫄街东段开发建设，进一步提升城市品位。切实抓好保障性安居工程，年内完成廉租房等4类保障性住房建设任务；建成水岸名苑、东城馨苑等商品房项目，不断提高城市承载能力。二是做大城镇。快速推进重点示范镇基础设施建设，年内基本建成新民省级重点示范镇、北极市级示范镇，有序实施水口县级示范镇建设，辐射带动周边各镇加快发展。加紧实施太峪新平公主府邸系列工程、永乐新区建设项目，打造县域南北&两大门&。加快农民住宅小区建设，引导农民向城镇转移，在城镇创业居住。力争全县城镇化率达到50%以上。三是做精管理。牢固树立经营城镇的理念，建立多元化投融资管理机制，加快城镇开发建设。加强城市精细化管理，提高市政设施的完好率；深化农村城市化管理，形成长效机制。力争省级环保模范城市达标命名，国家级卫生县城通过省级申报。
　　（五）积极发展旅游文化，着力培育壮大第三产业
　　坚持&文化兴县、旅游活县&的思路不动摇，坚定不移地推进旅游文化产业发展。围绕《旅游业发展规划》，坚持申遗和开发并举，大手笔、高规格推进大佛寺旅游景区建设，全力打造国家4A级旅游景区和世界文化名片，树起彬县旅游业发展的龙头。加快推进侍郎湖景区配套设施建设，提高景区接待服务能力；启动实施苻坚墓、花果山、城隍庙等景点建设，筑牢旅游业发展基础。深度挖掘厚重的历史文化和人文魅力，精心包装旅游景点，丰富旅游产业的文化内涵。强化旅游宣传推介，组织筹办第四届&大佛旅游节&，着力提升彬县旅游知名度，不断扩大旅游文化的影响力，争创&省级旅游示范县&。以旅游文化为引领，加快发展商贸服务业，带动发展物流配送、超市专营、连锁经营等新型业态，支持发展金融、保险、信息、中介等新兴服务业，把彬县建成辐射陕甘两省的区域性商贸中心和物流枢纽。年内完成北大街中心市场、新市街农产品批发市场、中山街副食品批发市场改造提升工程，培育一批大中型专业市场，增强消费拉动作用，促进第三产业升级增效。
　　（六）切实抓好财税金融，着力提高发展保障能力
　　牢固树立过紧日子的思想，强化财政公共保障，努力为经济社会发展提供财力支撑。一是加强财税征管。加大税源控管和税收征收力度，重点加强对零散税收的征管，堵塞&跑冒滴漏&，确保应收尽收。加强国有资产管理，盘活经营国有资产，实现保值增值。强化财政资金管理，完善国库集中收付、财政投资评审等制度，提高公务支出透明度。二是扩大公共投资。进一步优化支出结构，将财政资金重点投向民生事业、城镇建设、重点工程等重要领域，使每一分财政资金都能用在刀刃上。加强沟通协调，争取专项资金，加大村级债务化解力度，逐步消除农村债务负担。三是坚持厉行节约。不断深化支出管理体制改革，严格控制一般性支出，坚持公用车辆、公务接待、公款出国&三公经费&公开，全面推行全额财政预算和&公务卡&结算。继续完善政府采购制度，降低公务经费支出，节约财政资金。强化资金监管，严肃财经纪律，反对铺张浪费，坚决查处挤占、挪用、截留专项资金和私设&小金库&、套取财政资金等违纪违法行为。四是强化金融服务。加强银企协调，拓宽企业融资渠道。充分发挥城投公司的作用，进一步扩大信贷规模，实现金融机构和地方经济共赢目标。
　　（七）持续加强生态建设，着力加快美丽彬县建设
　　一是扎实开展植树造林。围绕《城乡园林化暨花园彬县建设规划》，按照&力度不减、规模不变、标准不降&的要求，大力推进城乡绿化美化工程。年内完成造林绿化4万亩，建成绿色家园新村10个，绿化覆盖率达到40%以上，使城区裸露地面实现绿色全覆盖。二是狠抓地质灾害治理。出台《煤矿采空沉陷区治理规划》，启动实施沉陷区治理一期工程，完成韩家镇枣林村、城关镇李前村等4个村的整体搬迁。加强矿产资源监管，规范煤炭企业开采行为，坚决控制和减少地质灾害。三是加强环境保护。加快建设县级大型垃圾压缩中转站，开工建设水口污水处理厂，年内建成新民、北极污水处理厂和垃圾填埋场，推进生活污水和垃圾处理规范化、常态化。鼓励建设生态养殖基地和小区，通过发展沼气、生产有机肥等综合利用方式，实现养殖废弃物减量化、资源化、无害化。四是扎实推进节能减排。严格执行节能减排政策，大力发展低能耗、低污染产业。强化对重点领域、重点企业和重点污染源预警监管，加强工业废气治理，推进建筑节能和公共机构节能，鼓励企业提升科技水平、提高资源利用率、减少污染排放量，确保全面完成市上节能减排指标任务。
　　（八）全面发展社会事业，着力提升群众幸福指数
　　一是大力实施人才工程。坚持把人才摆在经济社会发展的战略位置，采取&定向招聘、公开招考、委托培训&等方式，切实抓好&十百千&人才工程。年内引进硕士研究生20名，招录本科毕业生100名，培训专业技术人员1000名，逐步解决全县专业技术力量不足和业务素质不高的问题。二是优先发展教育事业。要把教育的重点转移到教育质量上来，加强学校内部管理，强化校长、教师队伍建设，培养一批优秀校长和知名教师，创办一批特色学校，着力提高教育质量，力争高考二本上线人数、名牌院校录取人数实现新突破。按照&一年打基础，两年创特色，三年树品牌&的要求，加强教育园区软件建设，利用三年时间，力争将教育园区打造成全省乃至全国一流的教育示范基地。持续抓好校建工程，年内完成教育综合楼、镇公办幼儿园等续建项目，实施农村学校改造提升工程，全面提高城乡教育均衡发展水平，争创&国家义务教育基本均衡县&。三是狠抓医疗卫生事业。继续抓好医疗卫生基础设施建设，年内县中医院新院区建成投用，县医院门诊综合楼、北极中心卫生院综合楼主体竣工。深化医药卫生体制改革，加强医院内部管理，强化医技人员培训，狠抓医德医风建设，着力提高医疗卫生服务质量。积极实施全民健康工程，提高群众医疗保健水平。四是加快发展文体事业。加强文体基础设施建设，年内全面建成体育中心、多功能训练馆、文化大厦和图书大楼等项目；继续抓好镇文化站、村文化室、体育健身广场建设，满足城乡群众的文化公共服务需求。广泛开展农民运动会、广场文艺展演、全民阅读等文体活动，活跃城乡群众精神文化生活。五是加强人口计生工作。认真落实计划生育基本国策，积极实施农村母亲健康检查、孕前优生促进工程，关爱失独家庭，倡导优生优育，推动人口计生事业健康发展。六是全面加强社会管理。强化煤矿生产、道路交通等重点行业、重点领域安全监管，严防各类重特大事故发生。探索建立&大信访、大调解、大网格&联动机制，加大基层矛盾纠纷排查化解力度，切实解决群众反映的信访问题。加强和创新社会管理，着力构建以人为本的网格化管理、信息化支撑、全程化服务的社会管理新机制，努力提高人民群众的安全感和治安满意度。
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