大额借条没有转账凭证凭证

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-02-16 17:59 标签： 部分单据没有实时凭证
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支付的房租没有发票怎么入帐啊
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我们租的是个人的房子，交房租的时候房主不给开发票，只给打了张收据，有办法入帐吗？另外，租房的时候和房主说好了，土地使用税和房产税都不用我们交，现在地税又让我们交，我们可以不交吗？
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你们可以不交土地和房产税，让地税找房主要税去。;P
让房东去税务开发票或是你们自己去税务开发票，不过要交税钱
租房发票可以找税务代开，不过估计房东不会出得你们出税钱了
一般房东都不会主动开票的，所以在定租金的时候最好能把这块砍下来，否则公司吃亏。
财务入账可以依据相关协议入账，财务上可以入账，但是税务这一块需要与税务局商量。
wumin88838 发表于
财务入账可以依据相关协议入账，财务上可以入账，但是税务这一块需要与税务局商量。
说说，怎么商量？;P
没有地税代开的发票，就不可以税前列支。
房产税是由房产所有人交纳的，所有人不肯交，就由使用人交纳。
特别是个人房产，房东是不会愿意交的，除非你们帮房东承担税费。
就是说没有发票也有可以抵税的可能
两只小冬瓜 发表于
回复 凿齿 的帖子
就是说没有发票也有可以抵税的可能
当然可以，只不过需要与虎谋皮的胆识。
房租要看租金大小。如果租金很大，就要在开始租房子时双方商量好要对方出发票，租金由你们或对方承担，如果商量不好就不要租他的房子了。租金不大就没办法了，不行你就用其他票来抵了。现金企业很多情况下都会出现小金额没发票的情况的。
efishkite 发表于
房租要看租金大小。如果租金很大，就要在开始租房子时双方商量好要对方出发票，租金由你们或对方承担，如果 ...
楼上的说了句人话啊
只要入账就要发票，没发票去代开
你们的协商最好是有书面的东西，不然也不好判断谁是谁非，约定必须是书面形式的，我们国家不承认口头形式的约定。
外面有很多代开房租发票的，比税务局的应该便宜，不是假发票。金额不大的把你和房东的合同做凭证吧。
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Powered by　　url:.cn/shtml/fzrb/505.shtml,id:0 一苹果手机失主质疑这种做法助人销赃，律师称符合三包法规定
　　警方提醒：牢记手机序列码，一旦丢失手机立即报警
　　■见习记者刘君琳陈贝茜
　　本报讯“我的iphone6被偷了，目前定位在福州直信创邺苹果维修店，谁能帮帮我？”近日，上海的曹女士向本报官方微博@福州日报求助，称自己的iphone6在上海丢了，被人送至福州苹果维修店维修，她怀疑有人打算维修后销赃。
　　上海丢失的苹果手机被人拿到福州维修
　　“2月25日，我的手机在上海被偷。通过手机序列码（imei），在苹果官网上查询到，这部手机3月12日被人拿到维修点换成新机了。”曹女士说，她通过一家可以查询苹果手机信息的淘宝店了解到，自己的手机正在福州的苹果手机官方授权维修点“直信创邺福州店”维修。12日下午2点半左右，曹女士电话联系这一维修点，报上手机串号后，对方称手机确实在此处维修，但下午2点06分已被取走。
　　“手机被盗后，我在上海报警，也曾在苹果售后备案被盗情况，为什么无任何购物凭证就可以进行换机？”曹女士质疑。
　　但维修点工作人员告诉曹女士，没有接到苹果官方或者警方的任何通知。在曹女士与维修点工作人员的对话录音中，对方表示，维修是否需要发票，要看手机故障情况。“如果我们维修点可以处理，手机又是‘国行’，就不需要发票。如果需要返回厂家维修，就需要发票。”
　　曹女士怀疑，送修人是偷窃销赃链条中的成员，通过技术手段使本来正常使用的手机无法再使用，到维修点用旧机换官方翻新机，获得新的手机序列码（imei）、新的三包卡，享受所有新机服务，从而将赃物“洗白”。“我要求了解送修人的信息，但维修点的人说，需要出示警方的材料，无法仅仅通过一通电话，就提供送修人信息。”
　　曹女士已把维修点的情况告诉上海警方，但目前警方还没有联系她。
　　换机是否应提供发票各维修点规定不同
　　记者来到直信创邺福州店咨询，工作人员称，只要把手机带来，通过查询手机序列号就知道是否处于保修期内。当记者询问更换新机需要什么条件时，对方告诉记者：“基本都可以换。换新机后，手机保修时间将重新计算，也将提供新的序列号和三包凭证。”
　　20日，记者走访苹果手机在福州的其他几个官方授权维修点，发现和直信创邺不同，大部分官方授权维修点需要消费者提供购买凭证才能提供保修服务，但对于购物凭证的定义各不相同。
　　酷动数码维修点表示，如果是港版手机要带香港的购买小票；如果是“国行”，则需要带三包卡或者发票，不用带身份证，至于能否换新机，要根据故障，由工程师来判断。
　　神州数码维修点表示，在没有发票的情况下，要享受保修服务，必须提供三包卡和身份证，除小部件问题外都可以换新机。而百邦维修点的规定则是，需要消费者同时提供发票和三包卡，否则无法受理。
　　苹果手机的非官方维修点则更加“随意”，多数维修点换新机都无需三包凭证，仅通过手机序列码查询，一年保修期内均可更换新机。“一年保修期内，没有三包卡和发票，港版、澳版和国行都可以换新机。‘三网通’的美版也能换国行，但要加3000多元。”记者来到宝龙的一个苹果手机维修点，工作人员告诉记者，根据手机故障原因，换新机加价也不同，最高价是2398元，无故障换新机的，只需加200元。
　　律师：苹果售后做法符合三包法规定
　　记者了解到，在美国，如果丢失苹果手机三包凭证和发票，当顾客提出更换新机时，applestore会先在后台查询该手机的序列码是否被警方列入黑名单，然后向顾客确认购机信息。当审核无误后，才能更换新机。
　　在中国，苹果公司对更换新机是否有相应标准呢？记者登录苹果官方网站，发现在亚太地区模块里，苹果公司对更换新机前，是否需要三包凭证和发票等个人信息核实行为并没有任何规定。
　　不法分子利用苹果售后条款存在的漏洞进行犯罪行为，消费者的权益应如何保障？
　　记者就此事咨询了福建亚嘉律师事务所律师孙文锋。“发现手机遗失后要第一时间报警，曹女士的情况苹果售后维修不负任何责任。”孙律师解释，国家三包法第七条规定，在三包有效期内，消费者依照本规定享受修理、更换、退货的权利。消费者丢失发票和三包凭证等有效证据，但依照主机序列码（imei）显示的出厂日期推算仍在三包有效期内的，销售者、修理者、生产者应当按照规定负责免费修理。所以，在无三包凭证和发票的情况下，苹果售后维修点无权拒绝客户维修或换新机。
　　本报记者帮助报警福州警方介入
1        有借款协议但无支付凭证败诉
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原标题：有借款协议但无支付凭证败诉
漫画／高岳
　　□本报记者邢东伟 　　本报通讯员沈玉华崔善红 　　吴某与他人签订借款协议借给他人3万元,但还款期限到期后,借款者却迟迟不还款,吴某将借款人陈某起诉至法院。然而,让吴某没想到的是,自己因为手头上只有借款协议却无支付凭证,败诉了。近日,海南省海口市龙华区人民法院对此案审理后,驳回了吴某诉讼请求。 　　吴某称,日,陈某以生意需要周转资金为由,向其借款3万元,双方签订借款协议,约定了两个月还款期限,并口头约定借款利息。陈某还向其提供了抵押担保,即陈某与海口某贸易公司签订的《租赁经营合同》。然而,约定还款期限到期后,陈某却迟迟不按照约定履行还款义务。几经催促未果后,吴某向法院起诉,请求判令陈某向其偿还借款本金3万元及相应利息。 　　对此,陈某在庭审期间则辩称,吴某诉请不属实,自己从来没有向吴某借过钱,请法院驳回原告的诉讼请求。 　　龙华法院经审理认为,自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时生效。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》,当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中,吴某只提供了借款协议,不能提供收条或者银行转账凭证等作为自己已将该笔3万元借款支付给陈某的证据,在陈某予以否认的情况下,应由负有支付举证责任的吴某承担不利后果。因吴某只有借款协议,不能提供银行转账凭证或者收条,法院一审驳回了吴某诉讼请求。 　　法官庭后表示,根据合同法规定,借款合同自出借人提供借款才生效,因此,借款关系的存在,仅仅以借条来证明是不够的,还需要有借款的交付事实。如果没有实际支付借款,借条实际上是无效的。通常,法官审理民间借贷纠纷,依据“谁主张谁举证”原则,也就是说,出借方对双方之间存在的借贷关系以及款项交付事实负有举证责任,而借款人则对自己履行还款义务负有举证责任。如果仅仅提供借条,而没有提供支付凭证的,法院就要根据现金交付金额大小、出借人的支付能力以及借贷双方的关系,还有交易习惯等因素,作出综合判断。
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