66.5万元房价需要交多少契税和营业税在如皋_百度知道
66.5万元房价需要交多少契税和营业税在如皋
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卖方费用：1、营业税及附加 不满2年是全额的5.6％，满2年免交；2、个人所得税为差额的20％（一般为完税价的1％），住宅满5年且是唯一一套可免；3、房屋交易手续费 3元/平方；买方费用：1、房屋交易手续费 3元/平方；2、房屋所有权登记费 80元/户，（另共有证10元/本）；3、土地登记费33元/户。
应该加一起好像百分之四
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66.5万元房价需要交多少契税和营业税在如皋
来源：www.zuowenzhai.com &&&作者：编辑&&&日期：
卖方费用：1、营业税及附加 不满2年是全额的5.6％，满2年免交；2、个人所得税为差额的20％（一般为完税价的1％），住宅满5年且是唯一一套可免；3、房屋交易手续费 3元/平方；买方费用：1、房屋交易手续费 3元/平方；2、房屋所有权登记费 80元/户，（另共有证10元/本）；3、土地登记费33元/户。
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你好,法院拍卖的门市房66.5万要交多少税费：
只能估计,约要14万元过户税费。过户税费计算方法如下: 请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业...
帮忙算一下一套2手房过户要多少钱?05年的房子 104.78平米,总价66.5万!急用 谢谢了：
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面积为90平方以下,卖方费用:1、营业税及附加 不满5年是全额的5.6%,免交(满5年);2、个人所...
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我买一套二手房总价值66万各种费用是多少：
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四川宜宾2012年二手房交易税费应缴多少 房龄不满5年 房价66万 房126.41平米：
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（编辑：qq网友）
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&|&&|&&|&&|&&|&nbsp&|&27.5万元房价应该交纳多少个人所得税_百度知道
27.5万元房价应该交纳多少个人所得税
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27.5万元减去原来购置时的成本和税费后的金额，再乘以20%就是应该交纳的个人所得税。
采纳率：74%
来自团队：
1、过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。 3、全国都一样。
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到哪都一样， 一房一本1个回答MRLin_8546你好，如意房产的房产信息 天星如意湾价格：7000元/平米 地址：嘉兴市东方北路与天星西路交叉口东，天星西路505号 户型：二居89平米装修情况：毛坯 容积率：1.6绿化率：30％5个回答yixiu67你以为房产证是民政局发的？ 和结婚证一样待遇？
到哪都一样， 一房一本2个回答辛胁袎买房子主要还是要看房子所在的地理位置，周边配套和购买能力。1个回答shasha6667集体的不是个人产权 需要交纳租金的
个人产权是终身的个人产权 买房子还是买个人产权的好
集体产权说法很多 但现在都趋向个人了1个回答tongzhou2492　　大产权证是指房屋所有权证，开发商一般将其称为“大产权证”。
　　大产权证
　　开发商开发的房地产项目竣工后，应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记，由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测，待勘测数据确定之后，权属登记部门还要通知土地管理部门最后核定地价，审核该项目是否是按照规划批准的用途使用土地、是否按规划的面积建房、地价款最终交纳的情况以及拆迁安置结案情况等。只有在上述内容全部审核无误后，才能确认产权，颁发房屋所有权证，即俗称的开发商的“大产权证”。
　　房屋产权即房屋所有权，是指对房屋的行使占有、使用、处分、收益的权利，从概念上讲是没有大小之分的。所谓的“大产权”和“小产权”只是一种较为通俗的说法。一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”，把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”，这种分法主要是从数量上来界定的，在实际的权利行使上，两者没有质的区别。
　　房屋属于不动产，与其他商品的买卖不同，国家对此有明确的规定。购房者买了房子后能否顺利取得合法的房屋所有权证，关键在于开发商能否首先取得房屋所有权证。
　　开发商在取得“大产权证”后，才能办理买房人的房屋产权证，即“小产权证”。届时，开发商与买房人一同到北京市房地产交易中心（外销房）或各区县的房地产交易部门（内销房），缴纳相应的契税、手续费等，取得卖契后，到产权登记部门申请办理买房人的房屋所有权证和土地使用权证。在办理时需要提交的证件包括：房产卖契、房屋销售契约、有效的身份证明等，如果是委托办理的，代理人需要提供有效的授权委托书。
　　现在，开发商销售现房已经不需要办理《销售许可证》了，而判定是否现房的依据就是要看开发商是否拥有所售房屋的“大产权证”。
　　法律概念
　　抵押，是指抵押人和抵押权人（债权人）以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
　　抵押特征
　　（一）抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。《担保法》第38条；“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同”。
　　（二）抵押不转移抵押财产的占有。《担保法》第33条；“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”。
　　（三）当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
　　可以抵押与不可以抵押的财产
　　可以抵押的财产；
　　《担保法》第三十四条下列财产可以抵押：
　　(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
　　(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
　　(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
　　(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
　　(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
　　(六)依法可以抵押的其他财产。
　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
　　不可以抵押的财产；
　　《担保法》第三十七条下列财产不得抵押：
　　(一)土地所有权；
　　(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外；
　　(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
　　(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；
　　(五)依法被查封、扣押、监管的财产；
　　(六)依法不得抵押的其他财产。
　　（一）不动产抵押
　　是指以不动产为抵押物而设置的抵押。所谓不动产是指不能移动或移动后会丧失其原有价值或失去其使用价值的财产，如土地（在中国仅限于建设用地使用权和可以抵押的土地承包经营权）、建筑物和其他土地附着物（如房屋等）等；热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930拒绝访问 | www.jiancw.com | 百度云加速
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