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客服电话：400-630-8888 违法信息举报邮箱：[转载]第二届中华灯谜文化节“全国30城市展猜”500题
9.不识榜首是何人（三字学校称谓）高中生【安阳刘二安】
雕弓长夜不离手（甘肃地名）张掖【长春王力】
22. PM2.5、雾霾、沙尘暴、废气、尾气、烟尘都得管（五字牙膏品牌）蓝天六必治【宝鸡龙汉德】
32.引领全程（四字时政名词）一带一路【潮州卓镇强】
38.只有早晚饭吃斋（食品）午餐肉【安阳王永修】
武大郎请客（著名编剧）高满堂【长治王辉】
太平洋上乌云散(古代清官誉称)
&海青天【宝鸡魏建国】
捕快不足数（俗语半句，四字）拿人手短【沈阳苏颖】
75.年少不管家中事（三字电视剧）大掌门【黑龙江左忠林】
保护儿和老公（三字电视剧）卫子夫【成都范鸿】
没有硝烟的战争（四字汽车故障）打不着火【黑龙江于万冬】
87.“说与旁人浑不解”（三字四川卫视栏目）我知道【成都朱康福】
92.四面八方传捷报（水浒传人物二，2+2）周通、白胜【石狮黄杏村】
98.不长个，瘦得皮包骨（三字新称谓）小鲜肉【宝鸡龙汉德】
109.矮脚虎，病关索，石榴裙下俱蒙羞（七字俗语）英雄难过美人关【西安王广】
115.“闻则命笔”（教学用语）听写【潮州苏宗彬】
陪你做傻事（三字货币量）一块二【长治马宏翔】
119.党中央日见得人心（十三笔字）嗯【石狮纪炳煌】
142.却落云脚鸟飞鸣（二字电视剧）二胎【宝鸡李毅】
147.兄妹儿女都在外（字）味【长治霍树平】
174.“渐渐分曙色”（二字中超球员）徐亮【石狮黄培庆】
情系维吾尔（四字刀郎歌曲）爱是你我【厦门黄惠中】
193.连年无战事，幸莫大焉（汽车品牌）长安福特【贵阳唐广慧】
199.上坡路（四字股票名词）持续走高【银川马俊萍】
206.睡前先关灯（七笔字）盯【石狮辜金华】
237.骏马下太行（字）峻【保定常志英】
251.驾马飞奔为佳音（字）加【惠州廖梓嘉】
冠军露面比赛地（四字法律名词）第一现场【上海林佐明】
281.丢东西只因大意（成语）掉以轻心【长沙刘正初】
289.一样消费莫堵心（三字炒股软件）同花顺【黑龙江刘劲松】
293.刚峰青天，羊续悬鱼（烹饪用语）海鲜【舟山蔡和平】
311.万贯缠腰身健壮（核心价值观用语）富强【北京祖振扣】
318.头顶，头顶，虚惊一场很难忘（外国动画电影）丁丁历险记【苏州吴建伟】
333.玉麒麟周济众街坊（唐代诗人）卢照邻【天津刘玉荣】
339.秋后爱上KTV（韩剧）冬季恋歌【昆明王世全】
364.未可轻视楸枰事（女艺人）莫小棋【潮州施奕盛】
369.“岂顾子与妻”（冠姓称谓连年龄描述，首字七笔）何管家小【沈阳冯文浩】
404.对爱人暴力，对美人粗口（成语）打情骂俏【沈阳苏颖】
425.“祖国年轻了”（电视主持人）华少【石狮纪培明】
431.三天两头搞出口（六笔字）亘【沈阳岳广华】
443.孩子气（经典卡通人物）火娃【贵阳龙运】
444.南风转北风，损坏一烟囱（四字体育用语）变向突破【沈阳冯跃】
自己上山心会怕（十一笔字）皑【沈阳杜春来】
荐举飞将军（二字科普名词）推广【黑龙江左忠林】
483.“潮平似不流”（城市名）宁波【仙游林崇涛】
488.六根清净有几人（六笔字）伉【丹东刘忠和】
493.街心要打扫干净（字）行【长治张松林】
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　　国内首条高速收费站迁建完成 全面取消收费　　 日 08:12 　　上海市路政局30日宣布，经过近3个月建设，国内首条高速公路――上海沪嘉高速收费站迁建工程已建成通车。今年起，沪嘉公路已经全面取消收费，随着收费站迁建完成，该公路全程畅通，原先收费设施即将开始拆除。　　全长18.5公里的沪嘉高速是国内第一条高速公路，于1984年开建，1988年通车。上海从2012年起将沪嘉高速公路调整为城市快速路，全面取消收费。还从今年2月起启动了改建大修工程，将原先高速公路收费站改、迁建，同时进行拓宽，使这条公路通行能力更强。　　据介绍，此次完成的沪嘉收费站迁建工程主要是针对取消收费后，为了闭合上海高速公路联网系统而实施的工程性措施，同时也将为沪嘉拓宽改建工程创造必要的交通条件。30日工程建成通车后，将开始拆除原先的南翔、马陆两座收费站，机动车在沪嘉公路段内行驶将畅行无阻。　　施工方上海城建路桥集团介绍说，沪嘉高速公路在停止收费前流量已经达到饱和，停止收费后流量又上升了20%。在繁忙的交通状况下施工，也成为国内高速公路取消收费改造工程的一种探索。　　据新华社
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1楼： 发表于：[ 11:40:30]
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　　沪嘉高速将成为城市快速路.取消收费(这才是真正的实实在在惠民措施)能够为沿线地块大发展创造了实质性利好条件.
2楼： 发表于：[ 11:46:59]
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　　赛伯 在
11:40 写道：沪嘉高速将成为城市快速路.取消收费(这才是真正的实实在在惠民措施)能够为沿线地块大发展创造了实质性利好条件.取消收费并拓宽(算上紧急停车道,相当于双向4车道)嘉定将大发展----成为宜居宜业新城
3楼： 发表于：[ 16:13:26]
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　　赛伯 在
11:46 写道：取消收费并拓宽(算上紧急停车道,相当于双向4车道)嘉定将大发展----成为宜居宜业新城　　取消收费并拓宽(算上应急停车道,相当于双向8车道)嘉定城市快速路沿线将大发展----成为宜居宜业新城　　□记者 程贤淑　　晚报讯 “千米一湖，百米一林”的嘉定新城，已建成11个湖泊，从高空俯视如同一朵盛开的莲花。昨天，记者从嘉定新城管委会获悉，嘉定新城将成为一个名符其实的荷花之城，绝大多数湖泊都已种满了荷花，今夏市民就可前往新城闻香赏荷。　　■h香湖(嘉定新城)----来自香港文汇报　　h香湖是上海西^最大的人工景^湖，地味ㄐ鲁侵行^中S的|端。h香湖取x於周敦U《凵f》。在中，h香湖c嘉定新城中S西端的F1鱿Γ鸯吨休S啥恕Ｙ鲑道成「上」字形B，h香湖形B以「海」字橐庀蟆８呖崭╊干稀埂负！勺诌b相呼　　南翔菁英湖(生态新社区)　　 　　　　　　　　
4楼： 发表于：[ 12:16:59]
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　　红5月楼市成交量创新高 嘉定热销盘涨价逾10% 　　 门户-搜房网
06:55:00 来源：东方早报 陆鸣 　　[提要]销售人员介绍，位于嘉定南翔的路劲翡丽湾二期开发商是在2008年时拿的地，当时的地价较低，楼板价只有元/平方米，周边其他几个楼盘都是在2009年好的时候拿的地，楼板价多在1万元/平方米。　　　　销售人员介绍，位于嘉定南翔的路劲翡丽湾二期开发商是在2008年时拿的地，当时的地价较低，楼板价只有元/平方米，周边其他几个楼盘都是在2009年好的时候拿的地，楼板价多在1万元/平方米。　　上海楼市5月的火爆成交，给了部分开发商提价的信心。　　6月3日，早报记者从位于嘉定南翔的路劲翡丽湾二期售楼处了解到，6月2日该楼盘加推了116套90-150平方米的公寓房源，折后均价为1.52万元/平方米，较去年年底1.38万元/平方米的成交均价，上涨了10.1%。　　“已定售出近78%”　　路劲翡丽湾二期售楼处一位销售人员介绍，他们此番推盘原定均价为1.65万元/平方米，参加团购可享受每平方米减1000元优惠，规定时间内签约每平方米可再减300元。该销售人员还强调，这批房源为装修房，装修标准在2500元/平方米。　　上述销售人员并不讳言提价。　　该销售人员介绍，今年4月，路劲翡丽湾成交的一批毛坯房源均价在1.24万元/平方米。作为去年年底大幅降价促销的代表楼盘之一，路劲翡丽湾在去年12月首次推出带装修公寓房源时，户型、面积、装修标准与此次基本一致，当时的成交均价在1.38万元/平方米，此次1.52万元/平方米的折后均价已较半年前上调了1400元/平方米。　　该销售人员解释，去年年底加推的那批房源，因为位置原因，采光要比此次推出房源稍差一些，而且“当时开发商急于回笼资金”。　　截至昨日发稿，网上显示，路劲翡丽湾的累计住宅合同均价为14103元/平方米。该楼盘自2008年底开盘，总计推出房源近1700套，目前可售房源240套。　　而据现场一房产中介称，2011年年初，路劲翡丽湾一期公寓房源的售价在1.8万元/平方米，去年底二期房源大幅降价时，一度曾引来一期业主的不满。　　即便如此，路劲翡丽湾此次推出的116套房源依然颇受欢迎。早报记者在售楼处看到，前来看房、买房的人很多。截至昨日下午4时，销控表显示，该批房源已定售出近90套，去化率约78%。　　“拿地成本只有七八千元/平方米”　　据上述销售人员称，路劲翡丽湾二期上涨后的价格依然有优势，“周边楼盘的价格都在1.8万元/平方米，甚至2万元/平方米以上。”该销售人员称，以后南翔板块的毛坯格普遍会在1.7万元/平方米以上。　　这一价格“优势”来自拿地的低成本。　　据上述销售人员介绍，开发商是在2008年时拿的地，当时的地价较低，楼板价只有元/平方米，周边其他几个楼盘都是在2009年市场好的时候拿的地，楼板价多在1万元/平方米。　　分析师称，路劲翡丽湾提价后，和周边楼盘相比仍有竞争力。　　某上市房企营销负责人称，5月以来，不少前期大幅降价的楼盘纷纷调升价格。开发商之所以敢于提价，是受市场回暖鼓励，开始从追求成交量转向追求利润。而且，这种提价是建立在去年底超低价基础上的，当时不少开发商急于回笼资金，都是保本甚至亏本价在卖，在此基础上适当上调价格，目前还没有引起市场的强烈反感。
5楼： 发表于：[ 15:41:53]
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　　万卓摘嘉定新城D10-24地块 溢价率435.5%　　 10:44 来源：新民网 记者：朱正炎 新民网编辑：黄隽洁 　　【新民网?独家报道】上海土地迎来今年第一波成交小高峰，6月6日，8幅地块将于上海土地交易中心进行现场竞拍，出让面积共计19.4万平方米，起始总价21.66亿元。截至6月5日，共有79家房企领取竞买申请书。6月6日，上海万卓投资有限公司以1.75亿元竞得嘉定区嘉定新城D10-24地块，楼板价16063元/平米，溢价率435.5%。　　嘉定区嘉定新城D10-24地块，出让面积21789.4平方米，容积率0.5，起始总价3268万元，起始楼板价3000元/平米，规划为商业用地。　　该地块位于远香湖景观区域内，目前周边正在开发建设，北侧与之隔湖相望的是正在建设的保利大剧院，地块西北侧约500米处为已基本建成的嘉定图书馆、文化馆项目。（新民网记者 朱正炎）
6楼： 发表于：[ 15:51:03]
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　　万卓摘嘉定新城D10-24地块 溢价率435.5%　　 10:44 来源：新民网 记者：朱正炎 新民网编辑：黄隽洁 　　【新民网?独家报道】上海土地迎来今年第一波成交小高峰，6月6日，8幅地块将于上海土地交易中心进行现场竞拍，出让面积共计19.4万平方米，起始总价21.66亿元。截至6月5日，共有79家房企领取竞买申请书。6月6日，上海万卓投资有限公司以1.75亿元竞得嘉定区嘉定新城D10-24地块，楼板价16063元/平米，溢价率435.5%。　　嘉定区嘉定新城D10-24地块，出让面积21789.4平方米，容积率0.5，起始总价3268万元，起始楼板价3000元/平米，规划为商业用地。　　该地块位于远香湖景观区域内，目前周边正在开发建设，北侧与之隔湖相望的是正在建设的保利大剧院，地块西北侧约500米处为已基本建成的嘉定图书馆、文化馆项目。（新民网记者 朱正炎）
7楼： 发表于：[ 16:12:33]
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　　赛伯 在
15:51 写道：　　万卓摘嘉定新城D10-24地块 溢价率435.5%　　 10:44 来源：新民网 记者：朱正炎 新民网编辑：黄隽洁 　　【新民网?独家报道】上海土地迎来今年第一波成交小高峰，6月6日，8幅地块将于上海土地交易中心进行现场竞拍，出让面积共计19.4万平方米，起始总价21.66亿元。截至6月5日，共有79家房企领取竞买申请书。6月6日，上海万卓投资有限公司以1.75亿元竞得嘉定区嘉定新城D10-24地块，楼板价16063元/平米，溢价率435.5%。　　嘉定区嘉定新城D10-24地块，出让面积21789.4平方米，容积率0.5，起始总价3268万元，起始楼板价3000元/平米，规划为商业用地。　　该地块位于远香湖景观区域内，目前周边正在开发建设，北侧与之隔湖相望的是正在建设的保利大剧院，地块西北侧约500米处为已基本建成的嘉定图书馆、文化馆项目。（新民网记者 朱正炎）　　今天万卓投资摘嘉定新城D10-24地块 溢价率435.5%令我想起当年绿城新江湾拿地惊人之举.上海西北门户嘉定情景.....附:新江湾城地价翻倍 绿城12.6亿6分钟拿下D1地块　　
日17:21 来源：门户-搜房网 　　绿城的市场压力　　日，在新江湾城D1地块的公开挂牌竞标中，绿城集团以1.25万元/平方米的惊人楼板价力挫众地产巨头，拿下该地块开发权。一时令业内人士大跌眼镜。　　笔者首先想到的是，去年金地竞标花木地块时的也曾表现出这等决心与勇气。当时花木地块以60亿元的高总价“艳惊四方”，但以区域楼板价的比较关系而言，金地想要拿的花木地块比起绿城拿下新江湾城D1地块，可谓小巫见大巫。到底是什么“魔力”在驱使绿城下此辣手，这一事件对于上海楼市的意义何在？　　不妨先分析一下这块地的情况。新江湾D1地块属于今年1号土地出让公告中的最好的一块住宅用地，虽然只有区区6万平方米。政府对于参加竞标的企业设置的“门槛”很高：境外购买人需要能够提供1亿美元以上的银行存款证明，国内地产商则要求注册资本不低于人民币2亿元，具有一级开发资质的地产商，要求近三年开发规模50万平方米以上，并提供不低于1.5亿元的银行存款证明。　　新江湾城整体定位较高，规划相当完善，而且依托五角场城市副中心的区域优势，近两年一直是土地出让市场中的宠儿。2005年合生国际地块成交的楼板价为5616元/平方米，目前在售均价达14000元左右；2006年华润竞得的C2地块楼面地价涨到6676元/平方米。合理推算，D1地块楼板价肯定会继续攀升，但一下子翻了近一倍，不能不让人惊诧。　　原因何在？笔者认为大致有三点。其一，从土地出让角度分析，近三四年，通过公开市场出让的市中心地块仅有十几幅，尤其去年以来更是稀少，开发商对好地段住宅用地需求可以用“嗷嗷待哺”来形容。物以稀为贵，当大家都在争抢一块蛋糕时，其价格自然一路飙高。　　其二，从市场角度考量，市中心住宅的抗跌性明显强于普通住宅，在2005年以来的市场走弱态势下，市区优质楼盘的价格一直很坚挺。而且，自今年3月以来的市场回暖过程中，又是中高端住宅冲在了前面，位于内中环附近的宝华现代城、上海绿城、大唐国际公寓、耀江花园等楼盘销售业绩抢眼。因此，市中心住宅的价格上涨空间仍然很大。　　其三，中国房地产巨头间的竞争趋于白热化。宏观调控之下，房地产企业优胜劣汰的速度加快，大型地产商之间争抢优质地块的惨烈程度加深，全国重点城市每推出一幅市中心好的住宅用地，都会引来“群狼”围食。以前，这种现象更多地发生在外资企业之间，现在越来越多的内地房企参与其中，因为很多内地大型企业已经实现多元化融资，不仅与诸多海外结成战略合作伙伴，而且部分已经成功上市。本文的主角绿城（中国）就是一大典范，去年在香港成功IPO，今年又获得增发。“地有多大产，人有多大胆”，拥有雄厚财力的绿城目前最缺的就是好地块。　　问题的关键在于，这么高的楼板价，未来的又将被推高到何处，能卖得掉吗？　　绿城开发高档住宅的能力还是值得期待的，以前的作品也能表明其精雕细琢的好功夫。关于将来的售价，不妨做个简单的算术题，其近旁的合生国际项目的售价（14000元）减去楼板价（5616元），约为8400元，绿城如果参照合生的建安等成本和利润，则D1地块的单价应是12500加上8400，约等于21000元/平方米。也就是说，即使绿城能够精减相关成本和压缩利润，售价至少也须18000元左右。　　考虑到新江湾城的规划利好性、轨道十号线的交通便利性、市区地块的稀缺性、市场的向好性，笔者认为未来两年元的价格有一定的可行性。但是，这一价格的风险性来自两方面，第一，如果上海楼市明后两年出现盘整态势，则这一价格的市场接受度不容乐观；第二，必须注意到这一项目基本上是按“90/70”要求规划的，经验表明，高单价的中小户型并非热销品种，这就得考验绿城在户型创新上的能力了。　　综而言之，新江湾D1地块的高价出让，是种完全市场化的行为，它明确传达出一个信号：开发商对于新江湾城和上海楼市的前景依然非常看好。这一信号，值得消费者和地方政府关注并深思。
8楼： 发表于：[ 21:03:18]
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　　申城土拍暂别底价怪圈 嘉定新城商业地块价格暴增4倍　　 17:58 来源：新民网 记者：朱正炎 新民网编辑：戴慧菁 　　　　　　今天的土拍现场吸引了众多开发商和业内人士的关注。新民网记者朱正炎 现场回传　　【新民网•独家报道】笼罩在上海土地上空的底价“乌云”终于出现了散去的迹象。在今天（6月6月）进行的8地连拍上，除了3块竞买申请仅有1人的地块外，成交的其余5块经营性用地均出现了溢价情况。其中嘉定新城D10-24地块更是出现了罕见的高溢价情况，最终1.75亿的成交价与起拍价相比，溢价率高达435.5%。　　因为嘉定澄浏中路以东迎园路以北地块临时加入，今天原定进入现场竞拍环节的经营性用地从7块上升至了8块，申城土拍市场迎来了久违的“土地盛宴”。新民网记者在土地交易中心看到，现场竞拍尚未开始，往常冷清的休息区被众多前来参拍的开发商及相关行业人士占据，平时土拍现场占多数的媒体记者反而成了配角。　　最终的土拍结果也并未辜负这番难得的热闹场面。除了包括1幅动迁安置房用地在内的3幅地块因为仅有1名竞买申请人而不出意外地底价成交外，其余5幅有竞争的地块溢价率全部超过20%。即使算上3幅底价成交的地块，今天8地连拍的整体溢价率也高达73%。而在今年前5月成交的全部29幅经营性用地中，溢价率超过20%的地块仅有3幅。申城土拍市场终于暂别先前习惯性底价成交的怪圈。　　值得注意的是，今天土地市场整体溢价率偏高主要是受到嘉定区嘉定新城D10-24商业地块罕见高溢价的影响。记者从土地交易中心了解到，该地块最终被上海万卓有限公司以1.75亿元的价格拍得，而与地块起始价格3268万相比，成交价暴增了4倍有余，溢价率高达435.5%。　　出让公告显示，嘉定新城D10-24地块系商业用途，地处远香湖景观区域内，目前周边正在开发建设，北侧与之隔湖相望的是正在建设的保利大剧院，地块西北侧约500米处为已基本建成的嘉定图书馆、文化馆项目。地块总体占地面积达到21789平方米，值得注意的是容积率仅为0.5。　　不过，对于这样的高溢价，业内的判断并不一致。在听闻该地最终成交价格后，就有现场观摩的相关人士直言“疯了”，认为虽然地块位置上佳，但16000元/平方米的楼板价在嘉定新城区域明显太高，尤其是在楼市调控的大背景下将来会很难进行操作。而今天同时拍出的嘉定新城另一块商业地块，嘉定新城B25-1商办地块成交楼板价仅为2673元/平方米，似乎也印证了这一说法。　　但也有分析人士认为，高溢价主要是起拍价过低造成的。按照该区域在售商业项目来看，不少商铺单价已经超过30000元/平方米，如去年11月开盘的“领创国际大厦”网上显示其1楼商铺售价达6万/平方米。从这个角度来看，目前这样的楼板价只能视为中等偏上。　　上海城市房地产估价有限公司咨询师邵明浩在接受新民网采访时就表示，从该地块所在的位置考虑做零售商业或者市场、商业中心都不是理想的地段，但远香湖景区环境优美，地块临湖且拥有0.5的低容积率，如果打造成一个具有居住功能的休闲度假产品，如别墅型酒店，就可以提高地块的价值。　　此外，上海中原地产研究咨询部高级经理龚敏则表示，该地之所以能拍出高溢价与拍得企业的激进拿地作风也有一定关系。因为拿地的上海万卓早在2006年时高价拍得过嘉定新城一幅纯商业用地，后在2008年转让给自己的大股东嘉定区住宅建设综合开发有限责任公司，但楼板价同样近万元。而这次时隔4年后再次拿地，与其当年楼板价相比增幅为60%，对于该企业来说或许可以接受。（新民网记者 朱正炎）
9楼： 发表于：[ 21:57:48]
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　　赛伯 在
21:03 写道：申城土拍暂别底价怪圈 嘉定新城商业地块价格暴增4倍 17:58 来源：新民网 记者：朱正炎 新民网编辑：戴慧菁 //.jpg　　今天的土拍现场吸引了众多开发商和业内人士的关注。新民网记者朱正炎 现场回传　　【新民网•独家报道】笼罩在上海土地上空的底价“乌云”终于出现了散去的迹象。在今天（6月6月）进行的8地连拍上，除了3块竞买申请仅有1人的地块外，成交的其余5块经营性用地均出现了溢价情况。其中嘉定新城D10-24地块更是出现了罕见的高溢价情况，最终1.75亿的成交价与起拍价相比，溢价率高达435.5%。　　因为嘉定澄浏中路以东迎园路以北地块临时加入，今天原定进入现场竞拍环节的经营性用地从7块上升至了8块，申城土拍市场迎来了久违的“土地盛宴”。新民网记者在土地交易中心看到，现场竞拍尚未开始，往常冷清的休息区被众多前来参拍的开发商及相关行业人士占据，平时土拍现场占多数的媒体记者反而...申城土拍暂别底价怪圈 嘉定新城商业地块价格暴增4倍---嘉定区是上海楼市的价格洼地.日前开始出现强烈的补涨(爆)萌动,是巧合?!还是消息灵通人士所为.是市场内在的动力.央行8日起下调存贷款基准利率0.25个百分点　　日19:12　　来源：　　?　　中新网6月7日电 据央行网站消息，中国人民银行决定，自日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。　　自同日起：(1)将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍；(2)将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。
10楼： 发表于：[ 20:00:54]
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　　乐居观察：降息首周末 北上广深楼市现热销　　http://bj..cn 日18:23
　　 乐居观察：降息首周末 北上广深楼市现热销　　日晚，央行突然宣布降息0.25个百分点，加上此前连续降低存款准备金率，预计将有数千亿元资金被释放。　　同几次货币政策调整发布的时间相似，央行在靠近周末的晚间突发消息。在5月经济数据还未出炉的情况下，央行此举被评略显迫不及待。　　同样迫不及待的，还有中国楼市。　　6月9日，北京创下十亿成交佳绩，6月10日，某楼盘6小时吸金超16亿，6月10日广州客抢占CBD 项目，上海周末一楼盘当日去化近九成……刚过去的这个周末楼市乐观情绪弥漫，北上广深真实经历了此轮“利好”带来的影响。　　这是降息后反应的第一枪。在5月成交回暖已确立的背景下，后市似乎酝酿着更大的动因。　　似乎2009年春末令人惊悚的一幕重演，又一轮楼市的V型反转将出现？中国决策层近来关于调控表述的变化，被乐观派视为楼市曙光。此次降息也被买家理解为“政策底”已经出现，他们忙着尽快出手。　　更多购房人开始考虑，在今后，是否还能买到现在这个价格的房子？　　降息提振楼市 北京上周创十亿周末　　　　6月9日，北京　　西山壹号院三期开盘现场　　千万级项目西山壹号院推三期房源，虽然本次西山壹号院仅推出60余套房源，现场却吸引了百余购房人到场看房。截至开盘当天中午12点，该项目认购金额达8亿元。　　针对刚需群体的鸿坤曦望山项目9号新推的5、6号楼房源也取得不俗的成绩。均价18500元/平米的237套房源3小时内认购202套。尽管成交均价较上月1、2号楼开盘时每平米上涨了500元，依然创造了3亿销售量。较4月20日第一次对外报价17500元相比，1个月以来销售价格累计上涨了1000元，涨幅为6%。　　一位为儿子购买婚房的张先生在接受采访时表示， “以后再降价的可能性不大，所以赶紧了。”另一位陪朋友前来购房的女士则称，楼市经过低谷目前又再次上扬，很多人都慌了，叠加央行数日前宣布降息的消息，她与朋友均认为，政策和市场均显示已经到底，这次必须出手了。　　深圳楼盘劲销过八成吸金超16亿　　　　6月10日，深圳　　水榭春天开盘现场四千客户排号　　没有任何迹象显示中国正置身于前所未有的调控中。位于龙华CBD核心区的莱蒙国际的水榭春天五期正式开盘。此次开盘引四千余人争抢，盛况似乎空前。开盘共推出1000套可售户型，引4000人现场哄抢，当天成交超八成，开发商称6小时吸金超16亿。　　据乐居观察，早上六点多就有无数的人在外面排队。直到九点整，据现场负责的工作人员介绍，VIP老客户就有1千多人已经拿号，并且每个拿号的工作台前都有一列长队，均是准备拿号的VIP客户。　　过了两个小时，11点半左右，乐居编辑在销控区已经看见有一半贴上了红印，证明已经成交。该区的工作人员介绍，已经成交500多套，均价1.9万多。据营销中心数据，劲销过8成，6小时吸金超16亿，平均每分钟超440万元。此次水榭春天五期开盘热卖，不管是推售规模、实现销售金额和开盘人气和销售速度都刷新了今年的深圳楼市记录。　　央行宣布降息0.25个百分点，政府再次强调差别化信贷，无疑对购房者打开了一扇新的置业窗口。水榭春天五期成降息后第一个开盘的项目，尝到头啖汤。　　上海周末一楼盘当日去化近九成　　　　6月10日，上海　　周日，浦东高桥的尼德兰花园开盘当天去化率达到85%。至周一下午4点致电该项目售楼处，工作人员表示，本次开盘的119套房源，目前仅剩下一套顶楼70平方米的1房和几套90平方米的两房。　　路劲翡丽湾周末加推的100套房源目前也仅剩20多套，这批加推房源的销售均价约1.6万元每平方米，较前一周末1.52万元每平方米的均价再度上涨800元每平方米。售楼处工作人员表示，本次推出房源是景观房，位置非常好，所以价格更贵些。　　浦江华侨城周末推出了约100套公寓，售楼处人员告诉新浪乐居，目前只剩下10套100平方米的2房，均价约为2万元每平方米。　　根据新浪乐居&克而瑞数据显示，上周上海全市商品住宅成交面积19.5万平方米。值得注意的是，今年二季度成交超过19万平方米的单周仅出现过3次。　　中房信研究总监薛建雄认为，如果热销持续一个季度，开发商库存减少资金压力渐缓，可能会逐步回调项目价格。换言之，楼市可能会在下一个季度呈现价升的局面。“开发商已经度过了最艰难的时期。”　　降息首周末 保利中达公寓开盘售八成　　　　6月10日，广州　　保利中达公寓开盘售八成　　下午3点，位于广州CBD核心区的保利中达广场公寓正式发售，这是降息后广州首个开售的商业公寓项目。项目均价在38000元/平，开盘前下筹 客户当天享受98折每套特惠1万元。有投资客认为，保利中达紧邻天銮，部分望江单元价格仅为天銮价格的一半，性价比较高。从开售情况来看，一小时售出八成　　现场买家大部分都是投资客，很多人听到吹风价只有天銮的一半，很早就到销售中心下了筹。尽管如此，现场等候区300个座位仍未坐满，小编目测现场约有200人。一位中年买家一家四口齐出动，叫号之后果断买下一套63平方米的错层复式。　　下午4点20分左右，现场的销控表已经全线飘红，乐居编辑目测约成交8成。而销售人员称，所有户型单元仅剩31套，并劝买家尽快选房购买。由于看中的房源被卖出，一位中年买家与售楼小姐发生争执责难销售人员动作太慢。　　　“下次开盘要涨价了” 降息之后谁在入市　　似乎一夜之间，买家重回楼市。　　北京顺义某热销楼盘开盘6个小时即售罄，开发商鲁能地产收金6个亿。这场疯狂抢购的失利者们在售楼处久久不肯离去，惆怅溢于言表――因为他们听说开发商的下次开盘要涨价了。　　根据中房信提供的一组数据显示，5月，北京、南京、广州、宁波等多地的商品住宅的成交量都已经超过了去年同期。在微调的30个城市中至少有20个城市的成交量已经超过了今年3月和4月份。　　“购房者对购房行为的决策除了居住需求以外，最主要的就是对房价走势的预期。”北京中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，目前调控政策中影响力最大的是信贷政策，信贷额度及利率水平可以说是人们判断市场的风向标。　　首套房的贷款将会重新出现8折的优惠力度。“在目前市场已经逐渐复苏的情况下，降息对购房者特别是刚需购房者的心理影响将超过减少的月供影响。”　　经纬行研究中心总监朱欣苑表示，市场回暖降息之后，部分刚需客户存在对未来房价反弹的恐慌，担心调控再重蹈之前的覆辙。　　这些刚性需求者会选择尽快出手――楼市随时都会强劲反弹。　　这首先要归功于“政策松动”的预期。预期使消费者的“抄底”行动升级，不仅刚性需求首次置业的人群手中有闲钱，还有具备购房能力和购房资格的买家，也开始入市。降息的举动被理解为“政策底”已经出现，惊恐的购房人正在尽快下单。　　更多有能力的购房人大举入市，趁着此轮利好企图真正“抄底”。　　这背后的心理预期便是此后房价的抛物线轮回。杨红旭在微博指出：“降息利好楼市，却非神汉。本轮降息力度无法比肩上一轮，在猛力救经济方针下，月连续五次降息，其中第四次居然史无前例的下调108个基点，而本轮力度注定偏弱。限购限贷仍是高压线，下半年房价铁定不会像2009年那样大涨。”　　中国楼市里“每个人都在盲人摸象”　　加息后，不仅仅一线经济学家马上展开评论分析，地产公司也赶紧开会安排布局，连打算的市民，也通过综合各种信息渠道在心里默默合计――据测算，央行此次下调存贷款利率后，按100万元贷款20年期计算，购房者每月可少还月供约150元。　　一派热闹的景象下，透着买家摇摆不定的置业期待与“不买后悔”的投资恐慌。　　“经常变化的政策令楼市的购买力要么被透支，要么被压抑，而的生产需要周期，这种经常错位变化的供求矛盾也必然导致价格的大起大落。” 中原地产华北区域董事总经理李文杰在微博上说。　　“这个周末，各地楼市弥漫着乐观的情绪，已经取得销售许可的项目包括首次置业、首次改善、二次改善的产品，都加速推盘，销量骤起。”　　买家也因担心政府的各种微调会令价格反弹而纷纷入市。“量在价先”，以价换量到了一定程度，折扣必然回收。现在的楼市缺乏稳定的市场规则，难以预期，每个人都在盲人摸象。　　在经过两年的楼市调控政策后，自去年10月份以来，中国整体销售呈现出逐月同比下滑的态势，这导致房地产投资和建设的放缓。　　今年4、5月份，随着信贷政策有所宽松、一些项目价格明显调整，以及不少地方政府微调楼市调控政策、鼓励刚需入市，各地成交量出现明显反弹。尤其是5月份，北京、广州等城市成交量达到实施限购政策以来的最高水平。房价也基本止跌，部分项目房价甚至出现反弹。　　在这种背景下，业内人士普遍认为，与去年以来的几次下调存款准备金率不同，在当前楼市快速明显回暖的背景下，此次降息对楼市的影响将更加明显。　　与此同时，由于过去一年土地大幅流拍，中国楼市在度过2012年行业历史库存高峰后，在2013年中期库存和新增供应将会大幅下降，“如果政策届时才修正，很容易导致房价报复性反弹。”国泰君安那份报告中这么写到。　　降息是“两年来的首个春天”？　　SOHO中国董事长潘石屹在其微博中第一时间表示：“终于降息了，奔走相告吧！”。随后成都保利公司甚至在微博上公开“求地”。　　有分析师表示，贷款利率下调将使开发商和购房者的借贷成本降低，随着7月的来临，房地产信托集中到付，而7月也将是楼市的淡季，这时候降息窗口的开启就如同给开发商雪中送炭。　　一时间，中国的开发商似乎看到了两年来的首个春天。　　“此次一年期存贷款基准利率分别下调0.25个百分点，意味着今年还将有连续多次降息举措。”中国协会商业地产专委会常委副秘书长陈云峰表示，伴随央行持续“出手”刺激经济，房企的营利自然会节节提升。　　克而瑞上海机构研究总监薛建雄也认为，降息对楼市是重大利好，并且将会帮助本身就处在回暖期的楼市延续复苏势头。　　更激进的诺丁汉大学当代中国学学院院长、经济学家姚树洁指出：“大的动作还在后头，这些大动作包括：继续降息，继续下调存款准备金率；放宽的限购令，刺激房地产的新一轮开发和泡沫；通过各种办法增加货币供应量，推高。”　　英国《卫报》6月7日报道援引汇丰经济学家屈宏斌的话说，中国周四的降息决定传递出一个重要信息，那就是北京将尽一切所能以支撑今年的经济增长。而近来多位官员都拐弯抹角地表示，政府会出台一些措施来提振经济增长，此前的经验让更多分析师推论，中国有希望再次成为的法宝而被解冻。　　对大部分开发商而言，降息是利好消息。目前市场整体资金链比较紧张，主管部门也仍然强调严控银行信贷流向房地产行业。但贷款利率下调意味着开发商从银行贷款的利率更低，融资成本更低，加上市场回暖，开发商的困难日子得以缓解。
11楼： 发表于：[ 19:41:46]
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　　　　售价涨超一成 嘉定刚需盘200多套房一天售罄　　
10:04 [来源]：上海青年报　　　　　　售价逆势大幅上涨超一成，200多套房源开盘当天却即告售罄。这两天，位于嘉定新城的某刚需楼盘上演了这种让人看不懂的情形。不过，业内称，实际的销售情况还要看网上的网签数据来定。　　　　　　
12楼： 发表于：[ 16:30:11]
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　　热闹了.怎么回事情呵.昨晚上视新闻频道报道了嘉定南翔,而今天的新民晚报以整版整版的篇幅报道嘉定新城.....今天的文汇报同样聚焦起嘉定.媒体简直是一窝蜂呵.嘉定新城，真好　　 12:00:20　来源：《文汇报》　　　　　　　　　改革开放以来，经济发展的大潮让中国人口有过两次较大的流动，第一次是“南下”，其标志是在开放最前沿的崛起，大量人口涌入，让这个城市充满生机和活力。第二次则是进军“北上广”，国内几大城市迅速聚集四方人才，在改革开放中焕然一新。而到今天，随着城市化进程的加快，第三次“人口磁力”正在各地形成，吸引各路精英“入围”。　　很多人已经把目光聚焦到上海西部，从地理上看，这是上海通往中国经济最发达区域长三角的一个重要门户，初露峥嵘的嘉定新城作为其中心点，能否成为吸引四海友朋安居立业的下一站？　　如果用历史的眼光来认识嘉定，自会念起始建于南宋开禧年间、挺拔矗立的法华塔，念起享有“吴中第一”美称、以“教化嘉定”美名誉满天下的孔庙，念起明代园林秋霞圃、绿竹猗猗古猗园，更念起亭台楼阁、小桥流水……嘉定以其古朴、素雅的独特风格，足以让人流连忘返。“江南名城”、“天下文章萃于嘉定”、“四先生”……过去的引领风骚数百年，本来就难以复制。　　如今的嘉定新城起点更高，而且注定要独树一帜，静观天下。　　F1赛车场的“上”字型跑道，与“千米一湖、百米一林、河湖相串、荷香满城”所形成的“海”字型湖泊浑然一体，诠释着嘉定人奋发的速度、澎湃的激情，以及海纳百川的广阔胸怀。这一回，嘉定书写的，正是这个酌古斟今的地域，绽放的青春和坚实的脚步。　　你看，历史老人也在小城的一笑一颦中，展示他不可言明的幽默感。一座名副其实的新城正在形成，活力四射，美丽动人。　　景观建好了。在嘉定新城中心区，由植被和水系错落散布的生态景观格局已经初见雏形。远香湖、紫气东来、石冈门塘、环城林带――“四大景观”均已展露“姿色”。因为从规划开始，嘉定新城就没打算复制成又一个“钢筋水泥森林”，而是“老树发新芽，新琴生古韵”，要建成由天然林地、自然湿地、自然河道、人工湖泊环绕串联的绿色生态城。同时，绝大部分景色是因地制宜地将原有河道和绿地、林地扩大，再把河湖、树林连接起来组成水网、绿网。　　医教配套跟进了。上海交通大学附属中学嘉定分校、上海华二初级中学、中福会幼儿园、蒙特梭利幼儿园、嘉定区实验幼儿园等众多优质教育设施汇聚于此，展示名校风采，让嘉定新城的文化素养“羽翼渐丰”。同时，上海交通大学医学院附属瑞金医院北院、东方肝胆医院嘉定分院等名院以及完善的社区卫生服务中心，将为健康生活提供坚实保障。　　文化传承了。嘉定镇街道、南翔镇成功创建“国家历史文化名镇”，嘉定竹刻、徐行草编工艺等入选国家级非物质文化遗产保护名录。为了全面提升新城居民的文化生活品质，嘉定?保利大剧院、嘉定区图书馆（文化馆）、嘉定科教展示中心、嘉定区工人文化活动中心等一批全新的高品质公共文化设施，拔地建起，栉比如鳞。　　精英来了。首先，战略性新兴产业抢占先机，新能源汽车等领域重大项目有力推进，上海物联网中心揭牌运营。其次，依托嘉定新城和轨道交通站点建设，一批高端商贸中心、商业综合体和高星级酒店相继落户。同时，发挥金沙3131、东方谷品牌优势，加快文化与信息企业发展。　　“叹小城旧貌换新颜。山势蜿蜒卧龙虎，一川朝北终不停。”嘉定新城正努力打造成经济发达、功能完备、内涵丰富、生态宜居、文明和谐，具有特色和高端功能的长三角综合性节点城市，成为全市新城建设的典范。　　这一站：嘉定新城，你愿意安心留下吗？
13楼： 发表于：[ 16:40:31]
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　　是调整还是二次探底？是低吸还是逃命 ？来一起看 五百人团号码 　　186　　740　　363
14楼： 发表于：[ 19:13:11]
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　　出淤泥而不染！难得希罕！珍希！！！七月（1日）看荷花去第一批缸栽荷花正陆续“落户”全国荷花展　　　　为了让市民游客近距离欣赏荷花，近日一盆盆来自于嘉定、徐汇、松江、青浦培育基地的缸栽荷花，正陆陆续续地“迁”入古猗园，被放置在市民游客触手可得的位置。据悉，本次全国荷花展期间，园方准备了万盆缸荷，根据不同花期布置在园内各景点处，不间断地为大众献上荷花“最灿烂的笑容”。目前第一批4000余盆缸栽荷花正在陆续进场，主要有粉玲珑、青菱红莲、白牡丹等多个品种。 “虽在道中央，却有荷花香”，想必这就是缸栽荷花的魅力。它们中有那“淡妆浓抹总相宜”的婉约派，有那“小荷才露尖尖角”的清新派，还有那待字闺中露出羞羞答答的娇容，移步换景之中不断传递着“荷花宫样美人妆，荷叶临风翠作裳”的景象。 荷花欣赏角度不同，其形态也各不相同，缸栽荷花虽然没有塘栽荷花的壮观，却个个“出落”地亭亭净植，更适合微距拍摄。目前虽距离荷花展开幕还有两周左右时间，但已有不少摄影爱好者慕名而来，清晨时分他们架好脚架，寻找最佳拍摄角度，争睹荷花吐艳的风采。 温馨小贴士：荷花晨开暮闭，每日清晨绽放，上午花姿最盛。想要拍照的市民游客赶早不赶晚。七月份古猗园开放时间为： 南大门（近沪宜）早晨7：00―傍晚18:30 北大门（近古猗园路）早晨5:30―傍晚18:00 爱 莲 说（原文）　　　　（宋）周敦颐 　　水陆草木之花，可爱者甚蕃。晋陶渊明独爱菊；自李唐来，世人盛爱牡丹；予独爱莲之出淤泥而不染，濯清涟而不妖，中通外直，不蔓不枝，香远益清，亭亭静植，可远观而不可亵玩焉。予谓菊，花之隐逸者也；牡丹，花之富贵者也；莲，花之君子者也。噫！菊之爱，陶后鲜有闻；莲之爱，同予者何人；牡丹之爱，宜乎众矣。
15楼： 发表于：[ 16:21:13]
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　　"映日荷花”绽放古猗园塘栽荷花进入盛花期日 A1叠14：A1叠14－政务 稿件来源：新闻晚报 作者：张钰芸　　 　　□记者 张钰芸　　晚报讯 近期连续高温让申城晴空万里，也将荷花带入了最佳生长期。记者今天上午从嘉定古猗园获悉，塘栽荷花已经进入盛花期，一片“接天莲叶无穷碧，映日荷花别样红”的景象。　　“今年除了给老塘多多施肥，也开辟了新园的池塘，新池水深较浅，光线、温度容易直达荷花根部，积温一到开得更快。”古猗园相关负责人表示，等到7月6日全国荷花展开幕，正是塘栽荷花的盛花期，而10000多缸的缸栽荷花则分为早中晚品种，花期贯穿整个荷花展。
16楼： 发表于：[ 17:54:10]
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　　 　　调恐房市（）“功亏一篑”----其实我和总 理一样心焦虑。 寝食难安.　　眼下反弹已经不可避免。因为形成反弹，甚至新一轮上涨的基础已经变得越来越扎实充分： 　　1.大盘国企股全面沦陷，不少跌破净资产，且时间已很久很久。部分大盘国企股跌幅甚至超过了惊人的85%。而国家至今不出手干予。股市成为人见人怕的伤心之地。资金只有往房市涌。　　2.最最重要的事情是反腐败不力......贪官们收藏房子达到贪得无厌的地步。　　3.大量(源源不断暗无天日)中小板和"高官们等的原始股东"（不二不三）套现出来的巨额不义之财......是.成为过去现在和未来囤房炒房的害群之马。。。。。。　　4.许许多多大中国企甚至央企业效益低下，甚至亏损，但从一般的主任大到总经理拿得的薪水缺始终高得惊人。这一群体，集中起来十分庞大。而这一庞大群体钱太多，日子太好过，他们自始至终是推高的军之一。如果现在取消限购，亦许在半年内能够爆升一倍。这是房价爆涨的根基隐患......　　5.社会上拜金主义已经深入中国人的血液细胞。网上有“2008年年中的40万亿到现在80万亿人民币爆出”的新闻。而防止钱发毛，刚需等又成各路人马展开对房子的疯狂追逐。　　至今老百姓对买进了大盘国企股（普遍跌超过75%以上），错失了买房吃的亏铭心刻骨，痛！将影响几代人....
17楼： 发表于：[ 19:50:15]
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　　上海的新一轮上升已经无法避免。靠限购的东西日后会不爆涨吗？！与此同时，而代表股市中流砥柱的国企大盘股（不少跌破了净资产）至今不见国家出来！许多代表股票已经跌幅超过85%了！！！！！！ 　　股市和房市成为了极其糜烂的烂滩子---罪过（大家都有责任呵，只不过造孽大小而已；故意和无意之分。）　　今天我们不得不（必须）承认。中国的买房族都是牛汉（大款），都是聪明人。炒买股票的都是狗熊（瘪三）。都是大白痴(许多老百姓容易上当受骗）。
18楼： 发表于：[ 20:52:38]
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　　中赫26.3亿斩获万柳地王 4.29万/平楼面价创纪录　　 日 16:49 新浪财经 　　新浪财经讯 7月10日下午消息，经过46轮现场竞价和327轮房面积竞买，中赫置地最终以26.3亿，1.64万平回购方面积力压群雄摘得北京万柳地块，粗略计算，其可售面积楼面价达4.29万/平米，成为新贵地王。　　　　中赫置地斩获新地王　　今日下午参加竞拍的企业包括：中化方兴、龙湖地产、中冶、招商局、中建九龙仓、华侨城、中冶，万科，中赫置地。　　竞拍起始价19.66亿，前20轮报价中，7号中赫和12号融创紧咬不放，现场气氛紧张。经46轮报价，价格已达万柳地块价格上限：26 亿3千万元，价格折合楼面价3.38万/平方米，该出价者是11号懋源。　　在万柳这个敏感地块上，北京市国土局设定了额外的游戏规则，即对该地块设置价格上限，竞价到达上限后将通过竞争地块上配建“回购房”的面积。回购房由海淀区海淀镇人民政府进行回购，回购价格为1万/平方米。　　进入竞拍万柳地块回购房面积阶段，起始面积100平米，11号懋源、7号中赫、3号中化方兴、12号融创，8号龙湖五家房企参与竞拍。融创与中赫在最后阶段不相上下，最后经过了327轮的竞买，中赫置地以1.64万平米胜出。　　如果按照可售面积粗略计算，中赫置地拿下万柳地块的楼面价格已经达到4.29万/平。　　中赫置地有限公司(简称“中赫置地”)成立迄今仅6年多，主要专注于高端地产的开发。迄今，中赫置地开发的代表项目包括北京市“北纬40°”宜居精品住宅项目、“钓鱼台七号院”都市高端住宅项目，河北省唐山市商业核心新地标“新华贸”商业项目等。　　该公司开发的钓鱼台七号院曾经创下35万元/平方米的商品住房销售价格纪录，后因涉嫌违规被北京市住建委叫停。　　而与中赫“死缠烂打”最终失利的融创中国董事长孙宏斌随后便在其微博上发表了评论，称祝贺中赫竞得万柳地块，这块地是非常稀有的优质地块，相信中赫能做出好产品来。　　孙宏斌说“我们喜欢这块地，但我们从来没有志在必得的地块，合适就拿不合适就不拿，我们有我们的上限，我们有我们的纪律，必须遵守。有很大的不确定性，每个人必须自己做判断，自己承担风险。”　　而纵观整个竞拍过程，万科几少举牌，其余央企几乎都是来“打酱油”。　　18.66亿元的起始价，超过2.4万元的起始楼面单价，使北京万柳地块一经挂出出让信息就“霸气外露”。甚至有媒体笑言“出了地王不是新闻，如果没出才是。”　　为了不给新一任市委班子“添堵”，原定于4日竞价拍卖的该地块，被临时叫停并延迟到今日下午。但一周时间内，先是国务院总理再次提及调控不放松，新华网人民日报连续刊发评论点名给这个“准地王”泼冷水。人民日报今日特别发文，称央企参与万柳地王争夺不合时宜。　　(<font color="#.53,-0.47,-3.62%)今日下午即发表声明，退出与融创地产组成的联合体，不再参加北京万柳地块竞拍。　　万柳地块位于成熟高档社区集中的海淀区万柳区域，东至北京华联万柳购物中心，南至万柳小区4号街，西至圣化寺路，北至巴沟村北路，总占地 38869.64平方米，面积为77739平方米，用地性质为二类居住用地。　　万柳区域是成熟的高档社区集中区域，已经多年新增住宅供应匮乏，08年以后区域内基本已经无期房住宅供应。该地块的容积率不高为2.0，建成的楼盘品质将比较高。而区域内目前二手房均价已经接近6万，碧水云天、万泉新新家园等小区都已经超过5万元，万城华府等项目售价已经超过8万。　　不过，北京中原地产市场总监张大伟分析称，实际本地块作为核心区域的小地块，出让金的多少影响的仅为周围的小区域市场，对目前北京五环外住宅市场已经占据80-83%的郊区化市场来说，本地块的直接影响不会过大。(丁蕊 发自北京)　　北京中原市场研究部统计数据显示：之前成交的最高价住宅类地块为名次宗地名称规划用途成交楼面地价(元/O)1顺义区后沙峪镇天竺22号住宅用地(大龙退地)住宅及住宅公共服务设施29859 2海淀区东升乡地块(包含配建酒店)住宅、商业等2.8-2.9万3香河园3号地块C2商业金融用地、R2二类居住用地257494北京市朝阳区崔各庄乡大望京村环境整治土地储备项目1号地住宅混合公建用地、医院用地、其它类多功能用地、居住区配套教育24066 5朝阳区东风乡高井村居住混合公建用地(原北京市第三印染厂及东风乡部分集体用地)住宅混合公建23506 6海淀区西北旺北C1地块居住项目用地R2二类居住用地19998 7亦庄新城III-1街区F地块居住及配套项目用地居住及配套等18014
19楼： 发表于：[ 16:05:48]
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　　赛伯 在
19:50 写道：上海的新一轮上升已经无法避免。靠限购的东西日后会不爆涨吗？！与此同时，而代表股市中流砥柱的国企大盘股（不少跌破了净资产）至今不见国家出来！许多代表股票已经跌幅超过85%了！！！！！！ 　　股市和房市成为了极其糜烂的烂滩子---罪过（大家都有责任呵，只不过造孽大小而已；故意和无意之分。）　　今天我们不得不（必须）承认。中国的买房族都是牛汉（大款），都是聪明人。炒买股票的都是狗熊（瘪三）。都是大白痴(许多老百姓容易上当受骗）。　　看到今天以下这条消息后,上海郊环以内15000元/平方米以下的刚需"精装"房子有可能近期将被一扫而空...
　　而此刻距家宝发话喊话才过了2天.天哪.我真的很无奈很忧心呵! 　　　　本市有望设专项补贴资金应对保障格上升
　　 14:48 来源：新民网 记者：朱正炎 新民网编辑：张嘉佳
　　【新民网?独家报道】在今天下午召开的2012年上海市保障性安居工程工作推进大会上，市房管局局长刘海生透露，受成本影响保障房价格将有所上升。
　　他表示，目前新一轮大型居住社区保障性住房建设成本较高，特别是共有产权保障性住房建设成本高于预测销售基准价格平均约1200元/平方米。同时，同一基地内动迁安置房也面临建房成本明显上升形成供应价格将大幅提高的实际。
　　对此，刘海生透露市房管局将会同市发改委、市建交委、市规土局、市财政局等相关部门，研究落实今明两年供应的共有产权保障房专项补贴资金，从而有效降低其供应价格。（新民网记者 朱正炎）
20楼： 发表于：[ 09:06:18]
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　　走沿江和沿海高速的江苏朋友们这下节日随便开动了(有条件的在嘉定新城买个房不错的,便利.)媒体称节假日高速免费通行政策出台在即　　日 01:54
　　来源： 作者：石小磊 字号:T|T2169人参与0条主评论 33条评论0条总评论 打印
　　　　本报资料图片　　今年5月，交通部新闻发言人在新闻例行发布会上表示，包括交通运输部在内的有关部门对重大节假日免收7座以下小型客车通行费的可行性进行了认真研究，并已起草了实施方案，正在征求相关方面的意见。这一消息传出，私家车主们纷纷翘首以盼。昨天上午，省交通厅负责人做客政风热线回答市民提问时进一步透露，国家关于节假日高速公路免费通行的政策很快就会出台，很有可能明年春节时江苏的车主就能免费上高速回家了。　　关注1 节假日免费放行　　很可能明年过年时就能实现　　“一些外省的师傅讲，他们过年的时候回家，那边的高速公路都是免费通行，江苏什么时候也能实现呢？”昨天上午，一位市民给政风热线打进电话向省交通厅发问。记者了解到，对于春节等重大节日免收道路通行费，各界早有呼声。目前，陕西、宁夏、河南等多个省份都在春节期间“试水”免收高速公路费，但免费时间都很短，且往往集中在通行低谷期。　　然而，能在春节期间开车“一脚油门踩到家”，不用排队缴费，这对于车主们来说是长久的盼望。省交通厅副厅长钱国超坦言，这个问题大家都非常关注。他说，交通运输部和国家有关部委正在制订政策，估计很快会出台。目前，江苏既有政策主要是保障高速公路的畅通，所以在我省的高速公路管理条例里面明确规定，高速公路收费站堵车200米必须免费放行，这个政策交通运输厅是严格执行的，至于节假日期间免费放行的问题目前省里也在研究有关的措施，“估计很快也会实现”。当市民追问明年过年时能不能享受到这一政策时，钱国超回应表示“很有可能”。　　关注2 12座收费站撤并　　周日上午8点准时停止收费　　本周日上午8点，江苏将撤并12座收费站，也使得最近大家对收费站的问题高度关注。昨天就有司机反映，在路过盐城的时候，发现226省道的新洋收费站本地车放行，外地车辆收费，这样的收费站应该早撤。　　省交通厅公路局局长张立早说，近几年江苏收费公路清理走在全国前列。2009年时，全省撤掉了131个二级公路收费站，最近又根据国家的有关规定，对部分间距达不到50公里的收费站进行了清理。撤掉的这些收费站是因为不符合国家新出台的收费公路条例的新规范，但这些收费站在当时设定的时候都是符合当时规定的。226省道的新洋收费站就属于撤销的范围之内。对于司机反映的对本地车不收费、对外地车收费的问题将作进一步调查了解。不过，15日8时，这个收费站就将与其他11个收费站一起停止收费了。张立早表示，接下来我省还根据国家的进一步部署和江苏公路发展的实际情况对公路收费进一步做出调整和完善。　　关注3 绕城收费站　　暂时不会撤除，会考虑优惠措施　　南京双龙街绕城公路收费的问题，昨天也被市民提出来了。“机场高速才收10块，这个收费站为什么收15块？过去也是收10块的，怎么后来又提高了标准？”对此，钱国超解释：“这个收费站确实比较接近城区了，我们也想早一点撤除，但是由于债务比较重，我们还要靠这个平台进行债务的偿还，目前还没有打算把这个收费站撤了。至于收费标准的问题，这条路设计的本来是一条高速公路，就按照高速公路的标准收费，在干线公路的基础上把收费标准提高了一些，大家的诉求我们下面会认真地考虑，在以后有可能的情况下，会尽可能把这个收费站拆除。”也有市民提出，对于这个越来越接近于“市内站”的收费站，能不能对南京市区的车辆免费通行，外地的进行适当的收费，对此交通部门表示会考虑这个提议。　　相关新闻　　312国道南京收费站撤除后　　部分公交线路将延长运行区段　　312国道3个被撤除的收费站将于15日8时准时停止收费。昨天，作为312国道的主管单位，宁沪高速公司向记者表示，将严格执行省政府文件要求，准点关停312国道南京收费站、洛社收费站（含堰桥收费点）、西林收费点。　　“早就该撤掉了，”听说312国道南京收费站将停止收费，一位经常往来于宁镇之间的司机告诉记者，平时他都走312国道，现在撤了南京收费站之后，走一趟宁镇公路，只要经过一个戴家门收费站，收费10元。这位司机说，不少私家车主走沪宁高速，图个快。但老司机们还是愿意走312国道，因为312国道南京到镇江只有不到50公里，但如果走沪宁高速又要绕上60多公里，而且还要交30元的过路费，不划算。　　另一方面，此前因为312国道南京收费站的存在，城市公交车为了不交过路费，只能选择绕路，这给周边居民的出行带来不便。撤站文件下达后，南京市交通部门已在调研收费站周边居民的意愿，初步打算将部分公交线路调整为通过收费站向东运行，具体方案目前还没确定。
21楼： 发表于：[ 15:58:05]
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　　城势转移价值发现 5大新板块展现惊人爆发力　　
09:51 [来源]：新闻晨报　　如今随着城“势”转移，上海新势力板块的发展充满爆发力：南翔板块的商业能级正进行质的提升；新江湾城板块湾谷园建设如火如荼；浦江镇板块滨江资源、后世博效应不容忽视；南桥新城成为南上海崛起的最重要发力点；松江新城正在形成商业新中心。这些板块的住宅和商业地产产品如今更是吸引了众多购房者的目光。 　　　　南翔板块价值爆发力―― 　　商业能级将有质的提升 　　南翔板块经过多年醇熟发展，成为当下上海楼市最热板块之一，诸如绿地、华润、和记黄埔等诸多实力房企纷纷植根南翔，周边的配套也日趋成熟。近年来，南翔树立打造西上海CBD的目标，大力发展总部经济和提升区域的竞争力,并推动现代服务业的发展。未来的南翔将发展为商务汇聚、总部集聚、宜居宜业的现代城区。 　　值得关注的是，继众多国内房企巨头相继入驻开发、各项软硬件陆续升级后，已成为上海豪宅全新主场的菁英湖国际社区吸引了以商业“嗅觉”灵敏著称的国际资本的垂青。近日，当地迎来了一爆炸性利好消息，嘉定区政府就轨道交通11号线花园站综合体项目与美国塔博曼亚洲公司签订了意向合作协议，将引发区域升级连锁效应。 　　据了解，该项目依附于轨交11号线花园站，计划打造成为集国际一流水平的大型购物中心、智能办公楼、星级公寓式酒店，及高品质住宅于一体的全天候工作、居住、办公、商务、购物、休闲、娱乐、等大型综合性现代化社区，建成后将成为又一区域性商业地标。作为世界知名的商业巨头，塔博曼的总部位于美国密歇根州，旗下的零售物业有着全美最高的单位面积收益，对提升区域商业环境有着独到的能力。借鉴香港的地铁附属物业联合开发的优秀经验，轨道附属综合商业的建设也将成为上海城市化进程的关键动力。随着国际著名房产商塔博曼落子南翔花园站，整个南翔及菁英湖国际社区的商业能级将有一次质的提升。 　　得益于塔博曼商业的进驻及地铁11号线花园站规划确立等多重利好，南翔菁英湖国际社区的综合优势更为明显，相比之前的莘庄、七宝等，菁英湖国际社区后来居上，成为继联洋，古北，新江湾之后名副其实的第四代国际住区。而南翔的发展重心也将从地铁11号线南翔站逐渐向花园站转移，菁英湖核心圈将成为“自我中心化”的城市副中心。 　　华燕研究部副总监张晴怡：“南翔的发展起点较高，最早金地进军的时候就决定了这个板块的品质。目前南翔的房地产市场已经比较成熟，入住的人气也很高。这个板块的成熟度堪比九亭、周康，但是从其目前在售项目的价格分析，却仍然处于低谷。” 　　市场动态 　　在区域稳步升级的过程中，一线住宅开发商是菁英湖国际社区最直接的营造者。作为区域内最具代表性的品牌开发商，华润、长实、中建，都在稳步推进各自的项目，为国际社区成型助力。华润中央公园作为菁英湖国际社区最受瞩目的大型项目，不仅零距离拥有不可复制的17万平方米菁英湖风情公园美景，且于近期开工近4万平方米自营商业，将于2014年运营，届时将成为整个菁英湖核心圈最具规模和档次的消费场所。品牌开发商合力营造国际社区商业氛围已著见成效。 　　绿地崴廉公馆是板块内又一个明星楼盘。该盘自公开以来，因其低首付、高品质且紧邻双轨交的优势而受到了刚需置业者的追捧，沪上白领一族更是对其青睐有加，纷纷将崴廉公馆作为婚房首选。崴廉公馆距离轨交11号线仅约200米，并拥有L3号线（规划中）的双轨配置。虽然绿地崴廉公馆总价平易，但产品却以豪宅为样本，Artdeco风格，外墙采用外保温系统，带来居住的舒适效果，深受精英们的欢迎。 　　
22楼： 发表于：[ 15:19:30]
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　　春节、清明节、劳动节和国庆节高速免费通行方案有望实施。交通管理部门推出的惠民措施让人们看到―― 免费后，公路开始逐渐回归公益性 曹刚
■　每逢清明节，沪宁高速花桥收费站前，扫墓的车辆排起几公里的“长龙”　本报记者　张龙　摄（资料照片）　　本报记者 曹刚 　　高速公路收费问题一直受到全社会广泛关注。尤其到了节假日，许多收费站变成了交通大动脉上的“堵点”，数百米长的车龙散布全国各地。不少人呼吁，既然通过收费站的车流量在节假日猛增，能否在这些特别的日子里，免收过路费？这个呼声近日得到交通部较为明确的回应。 　　中秋、端午和元旦没有免费 　　7月26日，交通部新闻发言人何建中在2012年度第四次新闻发布会上介绍，有关重大节假日高速公路免费通行的方案取得了新进展。交通运输部、发改委、财政部、监察部、国务院纠风办等多个部委已协调一致，方案正按程序报批，批准后将尽快出台实施。其实早在今年5月就传出消息，有关部门正在开展可行性研究，并起草了实施方案。 　　7月30日晚7时56分，国土资源部机关报《中国国土资源报》官方微博发布题为“节假日，高速费免了”的消息，称今后重大节假日期间，免收7座及以下小型客车通行费。免费通行涉及春节、清明、劳动节、国庆节等4个国家法定节假日，以及当年国务院办公厅确定的上述节假日连休日。 　　记者注意到，同为法定节假日，中秋节、端午节和元旦却并未列入免费范围，究其原因，可能是因为这3个节假日的出行人数没有其他4个节假日多。此外，7座以上的客车也不能享受此次免费通行政策。 　　机场高速路节假日仍收费 　　“节假日，高速费免了”《中国国土资源报》官方微博发出几分钟后，迅速更新了两条内容，进一步对免费时段和免费公路范围做出解释。 　　“免费时段从节假日第一天0时开始，最后一天24时结束（普通公路以车辆通过收费站收费车道的时间为准，高速公路以车辆驶离出口收费车道的时间为准）。” 　　此前我国一些省份曾有试点，规定车辆可在节假日当天免费通行。相比之下，此次的免费时段，从节假日的第一天延续到最后一天，扩大到了整个假期的所有“连休日”。 　　“免费通行的收费公路范围为：经依法批准设置的收费公路（含收费桥梁和隧道）。各地机场高速公路是否免费，由各省（区、市）政府决定。” 　　近年来，最吸引公众关注的，是“高速公路节假日免费放行”，而这次的免费公路范围，不仅限于高速公路，而是扩大到了我国所有收费公路、桥梁和隧道，只有机场高速公路例外。 　　网友称可省下一笔通行费 　　新方案一旦实施之后，节假日回老家过年，或开车出游，都不用再交过路费。广大自驾游爱好者和外出探亲访友者，将首先享受到实实在在的好处。 　　“下次开车回家过年，可以省下一大笔开销。”今年春节，上海网友“老杨芋”第一次自驾回四川眉山老家，来回路程超过4000公里，仅过路费一项开支就有将近2000元。所以听到节假日可能免收过路费的消息，他显得特别高兴。 　　深有同感者为数众多，难怪《中国国土资源报》官方微博发文强调：“请广大网友迅速扩散。”消息一发布，引来好评如潮，2天内转发数超过2万次，其中多数人都持肯定态度。“既降低交通成本，又增加过关速度，节约出行时间”成为他们的共识。 　　怀疑声也有不少，主要集中在消息真实性上。7月31日中午，《中国国土资源报》官方微博回应网友疑问时重申“消息确凿”，还表示“假的话送本报一年免费读”。 　　昨天上午11时30分，微博再次更新：“广大网友与众多媒体朋友多次咨询真实性，我们了解到：国务院批转的文件已下发。”随后贴出一张照片，内容为“国务院关于批转交通运输部等部门重大节假日免收小型客车通行费实施方案的通知”。 　　免费后会否造成更多拥堵 　　有些人担心：节假日不收过路费，更多车辆会挤在这几天上高速公路，造成人为的出行高峰。免费后，会否带来更多拥堵？中国社科院研究中心特约研究员刘思敏认为，重大节假日高速公路免费通行政策不大可能造成新的拥堵。 　　他分析，计算出行成本时，过路费虽然重要，但只是其中的一小部分，汽油费、住宿费、门票费用等都是大头。减免过路费，不会成为私家车主是否自驾出行的决定性因素。即便免费通行政策覆盖整个假期，车主们也会综合考虑多种因素，理性选择合适的出行时间。 　　“政策的导向性会激发更多人自驾出游的热情，让出游者心情愉悦。”刘思敏补充说，在政策实施初期，或许会掀起自驾出游热潮，但是很快就会进入一个平衡状态。 　　另一些质疑指向新方案的覆盖范围――为何不覆盖所有节假日乃至双休日？为何不覆盖7座以上的客车？长途客车如果也能减免过路费，所有乘客都将受益。 　　但无论如何，从高速公路逐渐降低收费，再到重大节假日小型车免费通行，我国的公路正在逐渐回归它的公益性，交通管理部门不断尝试更多的惠民措施，值得肯定。 　　春节免收过路费已有先例 　　近几年，河北、吉林、黑龙江、山东、河南、四川、陕西、宁夏等地纷纷试行春节期间分时段免费通行措施，受到社会各界广泛好评。 　　早在2005年春节期间，山东省交通厅就曾出台相关措施，暂免征收公路路桥通行费，其中高速公路免费1天，普通公路免费3天。 　　特定日期实施免费措施越来越成为多个省市的共识。2012年春节期间，广东、河北、山东、内蒙古等省区的收费公路在部分时段免收车辆通行费。 　　其中广东省交通运输厅发出《关于确保2012年春运期间公路及收费站畅通工作的通知》，规定各高速公路和收费站点要严格执行法律法规要求，当收费站开足全部收费通道后，收费广场仍出现严重堵塞达平均200米以上时，对车辆实施间歇性免费放行。 　　免费时间最长的，是四川省宜宾市。规定腊月二十八日傍晚6时至正月初七上午8时，全市所有政府还贷公路免收过往车辆通行费。【焦点链接】 部分高速公路通行费价格 张一然 　　■ 上海－苏州40元 其中上海段收费15元，江苏段收费25元。 　　■ 上海－杭州85元 其中上海段收费30元，浙江段收费55元。 　　■ 上海－南京125元 其中上海段收费15元，江苏段收费110元。 　　■ 上海－宁波140或155元 其中上海段收费30元。浙江段有两条路线，一是绕道沪杭甬高速，二是过杭州湾跨海大桥。前者约230公里，高速通行费110元；后者减少约80公里，通行费为125元。 　　■ 上海－安徽黄山180元 从上海自驾到黄山需花费四五个小时，单程约420公里。 　　■ 上海－江西三清山215元 从上海自驾到三清山约需6小时，单程550公里左右。其中上海段收费30元，浙江段收费175元，江西段收费10元。 　　以上均为单程收费，仅供参考，具体收费以实际为准。 　　实习生 张一然 整理
23楼： 发表于：[ 19:38:52]
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　　国庆起小客车节假日免通行费
　　 新华社 发表于 04:15　　从今年国庆节假日起开始免收小客车通行费，并要求各地切实做好重大节假日免收7座及以下小型客车通行费的实施工作。 　　■ 交通部要求在适当地点提前设引导标识 　　■ 流量大的收费站专设节假日免费通道　　据新华社电 记者昨日从交通部获悉，交通运输部已发出通知，从今年国庆节假日起开始免收小客车通行费，并要求各地切实做好重大节假日免收7座及以下小型客车通行费的实施工作，进一步提升重大节假日收费通行效率和服务水平。　　国庆起实施国务院通知　　根据《国务院关于批转交通运输部等部门重大节假日免收小型客车通行费实施方案的通知》规定，今后每年国务院办公厅文件确定的春节、清明节、劳动节、国庆节及其连休日期间，在收费公路上行驶的7座及以下小型客车将免费通行。交通运输部决定，从今年国庆节假日起开始实施《通知》要求。　　交通运输部要求，作为第一个实施小型客车免费通行的国庆节假日，各地交通运输主管部门和收费公路经营管理单位要认真做好准备工作，严格按照国务院批准的实施方案，在省级人民政府的统一领导和组织下，会同发展改革、财政、监察、纠风等部门制定具体工作方案，落实责任，密切配合，精心组织，统筹安排，加强路网运行监测，确保假日期间公路交通安全畅通。　　全面排查现有收费车道　　各地交通运输主管部门和收费公路经营管理单位要对公路收费站现有收费车道进行一次全面排查。在重大节假日期间，要按照7座及以下小型客车免费通行的要求，在适当地点提前设立明确清晰的引导标识，合理布置、统筹安排和利用现有收费车道和免费专用通道。特别是交通流量较大的收费站，要设置专门的重大节假日小型客车免费通道，避免收费车辆与免费车辆混合通行。　　出现交通拥堵和通行高峰时段时，收费公路管理机构要有专人负责，靠前指挥；各收费站要增派人员，采取有效措施，加强现场管理和交通疏导，及时处置拥堵问题。对收费道口严重不足的收费站，要抓紧调查论证，研究制定扩宽改造方案，增加收费道口，满足车辆通行需求。　　　申城楼市刚需还能挺多久 南翔或成刚需主场 　　http://house.
09:18 [来源]：东方早报　　■ 改善型需求逐步释放 “金九银十”刚需难独大　　上海楼市成交量今年3月起持续释放，至7月中旬到达阶段性高位，一些刚需产品表现尤为抢眼。然而最新数据显示，7月末楼市成交量开始小幅萎缩，有分析认为刚需已经止步。究竟刚需还能“挺”多久？“金九银十”即将到来，刚需能否延续之前的活跃？这些都成为近期困扰开发商的问题。　　 　　“上海楼市成交量今年3月起持续攀升，至7月中旬到达阶段性高位，刚需产品成为绝对主角。但随着7月末楼市价格看涨，成交量开始小幅萎缩，刚需独大局面或将改变。将从中低端刚需为主开始慢慢向中高端改善型需求转变。”　　刚需主导上半年　　.....南翔或成未来刚需主战场　　哪里有比较集中的新盘供应，哪里就会有集中的刚需入市，这与供应区域有较大的关系。就目前来看，嘉定北部板块、浦东的惠南板块、闵行的吴泾等板块供应量相对集中，预计在“金九银十”会成为热点。南翔板块是我最看好的板块，目前板块已较为成熟，无论是商服配套还是居住人气都已具备一定的规模。但在即将到来的“金九银十”个人最不看好的板块是金山的枫泾板块，因为其目前刚处于起步阶段，供应量尚不具规模，其市场尚不被人关注。　　华燕置业市场研究中心副总监 张晴怡　　哪里有比较集中的新盘供应，哪里就会有集中的刚需入市，这与供应区域有较大的关系。就目前来看，嘉定北部板块、浦东的惠南板块、闵行的吴泾等板块供应量相对集中，预计在“金九银十”会成为热点。南翔板块是我最看好的板块，目前板块已较为成熟，无论是商服配套还是居住人气都已具备一定的规模。但在即将到来的“金九银十”个人最不看好的板块是金山的枫泾板块，因为其目前刚处于起步阶段，供应量尚不具规模，其房地产市场尚不被人关注。　　华燕置业市场研究中心副总监 张晴怡
24楼： 发表于：[ 13:53:50]
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　　春节等节日真正交通高峰在节前和节后新华社道民意：免费通行应延时日 A10：A10－中国 稿件来源：新闻晨报 　　据新华社北京8月12日电　　四大节假日及其连休日免费通行要点　　●车辆范围：7座以下（含7座）载客车辆，包括允许在普通收费行驶的。　　●时间范围：春节、清明节、劳动节、国庆节四个国家法定节假日，以及当年国务院办公厅文件确定的上述法定节假日连休日。　　●免费时段：从节假日第一天零时开始，节假日最后一天24时结束（普通公路以车辆通过收费站收费车道的时间为准，高速公路以车辆驶离出口收费车道的时间为准）。　　从今年10月开始，国庆节、春节、清明节、劳动节等四个节假日及其连休日，收费公路对七座以下客车免费通行。　　这一新的规定，不但有利于减轻群众负担、减少交通拥堵，而且还是促进、拉动内需的重要举措。“改革一小步，引发大关注。”广大群众拍手称道的同时，也在进一步期待，“免费通行”改革能否逐步扩大？　　免费能否延长到节假前后？　　群众反映，一些节日，尤其是春节，往往节前、节后才是真正的交通高峰，免费通行政策宜向节假日前后延伸。　　“以前部分地区为吸引游客，也在特定时段免收费。现在全国实施重大节日收费公路免费，对经常自驾游或春节回家的我来说，感觉很温暖、很开心。”湖北省统计局副局长叶青说。　　交通部有关专家介绍，重大节假日免收通行费后，平均每个人可能也就能省下几十元，但整体估算下来，一年可让利于民上百亿元。　　但是，也有群众反映，一些节日，尤其是春节，往往节前、节后才是真正的交通高峰，免费通行政策宜向节假日前后延伸。　　“每年春节，腊月二十八九路上是最堵的，大家都在往家里赶；真到了大年三十以后，路上就空荡荡的，没啥车了；等到春节假期快结束时，正月初六以后那几天进入返程高峰，路上的车又会多起来。”长期跑长途客运的上海某客运公司司机孙师傅说。　　业内人士建议，为了方便群众，可否将免费通行时段延长，春节等重要节假日宜向节日前后延伸。　　ETC为何难实现全国联网？　　专家称我国公路管理水平滞后，假如车辆都能安装ETC标签，节假日免费通行政策就容易操作得多。　　大雾弥漫，一些高速公路依然通行无阻；堵车严重，一些高速公路并未增加放行通道……无论是保障节假日的免费通行，还是减少平时的交通拥堵，都需要公路部门提高管理和服务水平，改变目前“重修路，轻管理；重收费，轻服务”的倾向。“节假日并不是对所有车辆都免费，七座以上客车和货运车辆依然需要收费，这些汽车比例不小，届时是分道而行，还是全部发卡，在出口处分别处理，还需要研究，操作上有一定难度。”上海市高速公路主管部门一位负责人说。　　交通专家认为，这些问题也反映了我国公路管理水平的滞后，事实上，假如车辆都能安装ETC电子标签，节假日免费通行政策就容易操作得多，日常通行效率也会大幅度提高。　　湖北省交通厅高管局负责人介绍，以出口收费为例，传统人工车道通行能力约为每分钟4台，而ETC车道的通行能力可达到每分钟25台，通行能力可提高6倍。　　湖北省交通厅厅长尤习贵说，目前很多省份安装的ETC只能在本省使用，不能全国通用；同时，由于货车实行计重收费，国家尚无ETC通道计重收费的技术标准，致使货车无法使用ETC。　　ETC为何难以实现全国联网？国家发改委综合运输研究所副所长汪鸣认为，技术只是小问题，难点在于，原来是分省分段收费，ETC联网后，收费将并入一家企业或第三方，如何保证结算信用，以及如何进行监管，是个需要解决的问题。　　公路何时才能真正“姓”公？　　专家认为，我国公路建设每年需投入资金超过1万亿元，仅靠公共财政难以满足需求，“借钱修路”模式短时期内很难完全放弃。　　不少人质疑：一些公路收取的通行费早已超过修路成本，为何还在继续收费？　　同济大学交通工程系主任杨晓光认为，治理公路乱收费，首先要按时公开收费审计情况，收了多少钱、用到哪里去，应该清清楚楚。现在很多高速公路借口交叉补贴，将收费弄成一笔“糊涂账”，这种情况亟待追溯；对一些违规收费、延期收费的公路，应该尽快将其改为免费公路。　　改革开放初期，国家财力有限，“借钱修路”及“收费还债”可以理解；如今，国家经济实力增强，政府财政收入增多，可否考虑用财政资金将过去贷款修的路买下来，还路于民？　　“国家何尝不想全部取消收费站？如果不收费，就要由财政出资还债。我们曾多次与财政部门沟通，但财政部门拿不出两万多亿元钱。”交通运输部一位多年从事收费公路研究的负责人说。　　对于今后要不要继续采取“借钱修路”模式，专家认为，当前我国高速公路正处于形成网络的攻坚关键期，35％的国家高速公路网尚未建成，公路建设每年需投入资金超过1万亿元，仅靠公共财政难以满足需求，“借钱修路”模式短时期内很难完全放弃。
25楼： 发表于：[ 20:07:12]
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　　第26届全国荷花展落幕，接待中外游客超过41万 　　 11:53:33　来源：古猗园　　　　　　　第26届全国荷花展于8月30日落下帷幕，本次荷花展以“荷风雅韵传承经典”为主题，向游客呈现了一场历史名园的文化盛宴。据悉，展会历时56天，共接待中外游客41.06万人次，同比增长61.1%。　　本次荷花展通过塘栽、盆栽、植物造景等多种形式集中展出名优荷花与睡莲500多个品种，其中塘栽1.2万平方米，盆栽8000多缸，17处涵盖水面、地面的主题景点，50处融地方风情与品种展示为一体的园艺小品式景观植物造景，营造了荷开满园、芬香四溢的美景。　　在文化互动上，古猗园结合了游客赏荷、避暑、健身等夏季游园特点，融入了新优品种展、学术研讨会、荷文化科普宣传、摄影大赛、暑期夏令营等于一身的多种形式，让更多的游客通过文化互动这个平台，更好地接触和了解公园文化。　　同时，为做到细心、热情古猗园在荷展期间启动全体监控、高峰时段应急处理机制、防暑降温设施、24小时游客咨询电话服务、百名职工坚守岗位等措施有效保障了荷花展期间高潮时段的游园秩序。针对节日期间游客游园意见进行广泛调研，不断改进服务，提升游园幸福，突出了“以游客为中心，以服务为宗旨”的服务理念、完备的服务设施及为市活带来的各项便利。　　让我们带着期盼，共同迎接明年荷花展的到来
26楼： 发表于：[ 20:07:15]
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　　第26届全国荷花展落幕，接待中外游客超过41万 　　 11:53:33　来源：古猗园　　　　　　　第26届全国荷花展于8月30日落下帷幕，本次荷花展以“荷风雅韵传承经典”为主题，向游客呈现了一场历史名园的文化盛宴。据悉，展会历时56天，共接待中外游客41.06万人次，同比增长61.1%。　　本次荷花展通过塘栽、盆栽、植物造景等多种形式集中展出名优荷花与睡莲500多个品种，其中塘栽1.2万平方米，盆栽8000多缸，17处涵盖水面、地面的主题景点，50处融地方风情与品种展示为一体的园艺小品式景观植物造景，营造了荷开满园、芬香四溢的美景。　　在文化互动上，古猗园结合了游客赏荷、避暑、健身等夏季游园特点，融入了新优品种展、学术研讨会、荷文化科普宣传、摄影大赛、暑期夏令营等于一身的多种形式，让更多的游客通过文化互动这个平台，更好地接触和了解公园文化。　　同时，为做到细心、热情古猗园在荷展期间启动全体监控、高峰时段应急处理机制、防暑降温设施、24小时游客咨询电话服务、百名职工坚守岗位等措施有效保障了荷花展期间高潮时段的游园秩序。针对节日期间游客游园意见进行广泛调研，不断改进服务，提升游园幸福，突出了“以游客为中心，以服务为宗旨”的服务理念、完备的服务设施及为市活带来的各项便利。　　让我们带着期盼，共同迎接明年荷花展的到来
27楼： 发表于：[ 17:36:11]
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　　南翔华师大四附中已经于今年7月开工，将于2014年9月开学！学校位于东社区陈翔路近宝翔路！对于南翔东社区的华润、朗诗、路劲、金地、新城公馆、宏立瑞园、湖畔名邸等社区的居民来说更是利好，有觉得自己家房子一夜变成学区房的吗？！◆◆ ： 【强力好消息：南翔东社区要引入华师大四附中】 | 根据最新上海发布消息南翔东社区将引入华东师大四附中，极给力！
28楼： 发表于：[ 08:44:26]
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　　中秋国庆两个节日连休八天 小客车过路费全免但需拿卡
　　 新华社 发表于 04:45　　昨日，交通部发出紧急通知，要求各地全力确保今年国庆节期间小型客车免费通行工作平稳有序实施。 　　9月30日零时至10月7日24时，小客车免费通行　　　　赵佳峰 制图　　据新华社电 昨日，交通运输部发出紧急通知，要求各地全力确保今年国庆节长假期间小型客车免费通行工作平稳有序实施。通知指出，今年中秋节与国庆节连休，按照实施方案规定，中秋节当日应视同国庆节连休日实行免费。据此，今年国庆节小客车免费通行的时间统一明确为9月30日零时至10月7日24时。　　通知要求，各地不得擅自扩大重大节假日免费通行车辆的范围，避免各省（区、市）免费车辆范围不一致而引发新的矛盾。在重大节假日小客车免费通行期间，各地高速收费站（点）仍应实行“入口领卡、出口收卡”的收费管理模式。实施高速公路联网不停车收费（ETC）的收费车道，应继续开通运行ETC专用车道并确保小客车在免费期间显示通行费交费金额为零。　　今年国庆节长假为期八天，又是第一个小客车免费通行的重大节假日，预计公路交通流量可能会出现较大幅度的增长。通知要求各地交通运输主管部门以及公路管理机构综合施策，在全力做好小客车免费通行的同时，积极做好公路交通保畅通工作。　　一要合理利用现有收费车道。各公路收费站点遇到车流量骤增时必须增派收费人员，开通所有收费道口，必要时还应及时调整上、下行方向的收费车道。对于交通流量较大且有条件的收费站，要尽可能统一在收费广场的左侧设置重大节假日小客车免费专用通道，实现收费车辆与免费车辆分车道通行。二要做好收费站广场的交通疏导与秩序维护工作。提前进行交通疏导和分道行驶，避免交费车辆和免费车辆在收费站广场混行并频繁更换行驶车道。三要加强公路交通信息发布与交通诱导工作。及时发布公路路况、公路气象、交通管制、小客车免费通行等相关信息，引导车辆合理安排出行时间、及时调整出行路线。
29楼： 发表于：[ 14:14:24]
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　　千桌万人小笼宴下周五上演日 A1叠19：A1叠19－消费 稿件来源：新闻晚报 作者：王　　晚报讯 昨天，上海节“游购嘉定”系列活动开幕。今年嘉定将推出南翔小笼文化展、孔子文化节、华亭乡村欢乐之旅、安亭国际汽车城购物旅游节、曹安购物旅游节五大活动。　　今年的“千桌万人小笼宴”将于9月28日在南翔老街举行。本次小笼文化展将通过 “小笼传人”、“老街传说”、“古镇神话”三个主题，推出小笼制作电视大赛、南翔古镇“寻龙记”等活动。　　孔子文化节将于9月22日在素有“吴中第一”之称的嘉定孔庙举行。今年活动以“儒、雅、州桥”为主题，将推出秋霞圃书院讲座、人文典藏展、赏游古典园林、民俗茶韵展、地方戏曲天天演等活动。　　（王）
30楼： 发表于：[ 16:01:40]
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　　取消收费和发卡，车辆没有任何排队----畅通无阻。　　今后节假日按此方针办。
31楼： 发表于：[ 10:02:02]
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　　查看大图|向左转|向右转 华润中央公园　　#南翔随拍#【银南翔 金社区】余辉　　中的南翔煞是美丽　　中的南翔煞是美丽
32楼： 发表于：[ 16:36:09]
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　　赛伯 在
10:02 写道：查看大图|向左转|向右转 华润中央公园　　#南翔随拍#【银南翔 金社区】余辉　　中的南翔煞是美丽　　中的南翔煞是美丽　　　　留云糊----华润中央公园
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