公司租住厂房房东没有配备灭火设施，如果油锅起火的灭火方法谁的责任？现在房东要求我们自己买灭火设备，合理么？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-02 06:27 标签： 油起火用什么灭火器
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北京出租房要求装报警器 房东承担消防安全责任
来源：北京日报
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&&&&导语：市消防局昨天通报，本市首部出租房屋消防安全管理标准——《北京市房屋租赁消防安全管理规定》出台。《规定》要求，出租房由多人居住使用，应安装报警器，并配置灭火器。《规定》将于11月20日起施行。
　　市消防局昨天通报，本市首部出租房屋消防安全管理标准——《北京市房屋租赁消防安全管理规定》出台。《规定》要求，出租房由多人居住使用，应安装报警器，并配置。《规定》将于11月20日起施行。
　　出租人承担消防安全责任
　　《规定》明确要求，出租房屋的消防安全责任由出租人负责，禁止出租不符合消防和要求的房屋。出租人应当事先告知承租人相关的消防安全要求，并在房屋租赁期间经常进行安全检查，及时发现和排除房屋，及时制止承租人、居住使用人危害消防安全行为。
　　所有权人以出租、委托等方式交由他人管理使用房屋的，所有权人应当与管理使用人签订消防安全协议，监督管理使用人落实消防安全职责和措施，不得向管理使用人提出危及消防安全的要求。
　　同时，承租人、管理使用人应当履行消防安全职责。应当合理、安全使用居住房屋及其附属消防设施、设备，自觉接受、配合行政主管部门及出租人的监督检查，杜绝危害消防安全的行为。
　　物业要组织消防演练
　　依据《规定》，出租房屋所在地物业要开展日常消防安全宣传教育，提示，组织居民进行灭火和应急疏散演练；组织安全巡查，发现火灾隐患及时采取措施；对管理区域内的共用消防设施、器材进行维护管理，确保完好有效；保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，划定和设置停车泊位及设施时不得占用、堵塞消防车通道；对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道的行为予以劝阻并督促改正，对拒不改正的，及时向公安机关消防机构或者公安派出所报告；对初起火灾采取必要的处置措施。
　　每一承租户配备1具灭火器
　　依据《规定》，本市同一房屋内出租房间达到10间以上或者出租房屋居住使用人达到15人以上的，每间房间及公共部位应安装独立式火灾探测报警器，每一承租户应至少配备1具灭火器(每具灭火器的规格为2公斤以上的ABC型及相应灭火级别水系灭火器)。同时，鼓励其他出租房屋按照上述标准安装独立式火灾探测报警器，并配备灭火器。
　　出租的居住房屋及附属设施内严禁实施危害消防安全的行为，例如生产、经营、储存易燃、易爆危险物品；占用、堵塞疏散通道、安全出口；在人防工程和普通地下室内使用液化石油气；超负荷用电，安装不合规格的保险丝、保险片；擅自拆改、安装燃气设施和用具等。
　　出租房屋存在消防安全违法行为的，由公安机关依法处理。
责任编辑：caosiqi
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最新排行榜租客引起的火灾究竟谁负责？_百度知道
租客引起的火灾究竟谁负责？
火被消防部门灭了之后;&#39，说就是要房东负责要赔钱;&#39，二租客可能是在搬家的时候没关好煤气;&#39，赔个两万就可以回家了’房东觉得很委屈;'派出所的人还说什么如果不赔钱人要严重还要房东去坐牢'&#39，导致家搬进来还没半个小时就因煤气泄漏引起了火灾、不明白房东也有损失为什么派出所就要房东负责要房东赔钱&#39，还要赔钱给别人'房东很气’那就关我好了;&#39, 二租客虽及时跑下楼但身体也有些烧伤;'&#39，派出所就来人把女房东带去了派出所在那呆了快9个小时又把男房东带去从晚上呆到了第二天，房子烧了自己赔就算了租客在房东不知情的情况把房子转租给她老乡
出租证件都有是合法的’也有灭火器逃生灯之类的安全器材’火灾原因是他们的煤气泄漏造成的’煤气是他们自己的’房东只提供房间里的床桌’我们这边出租房是归派出所管的’
提问者采纳
对房东家财产要进行赔偿41、如果是房东原因造成火灾（比如出租了不符合安全要求的液化气设施等）。2、建议尽快申请消防部门对火灾做出认定书3、火灾造成人员受伤或财产损失，也不归派出所管，房东赔偿后可再次寻求赔偿（比如液化气设施质量问题，可找出售方或生产方）总之，主要的责任依据要看消防部门的火灾原因认定，房东有赔偿责任、如果是租客本身原因造成火灾。是不是派出所因为你非法出租房屋对你实施处罚，这起火灾如果真如楼主所说，则租客负主要责任，房东赔钱好象不太靠谱。按说这事是火灾调查处理
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