房贷利率怎么算利息26万分10年利率4.9多少利息

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-12 18:04 标签： 房贷4.9
买房贷款100万 20年约多还26万利息
　　昨日，市住建局公布2010年二手楼成交情况，去年成交存量住宅42044宗，比2009年增加42.6%，根据统计，2010年二手住宅成交占总体住宅市场的份额已由2006年不足三成，上升至接近四成。而价格方面，合富标准指数显示，2010年二手楼价较2009年上涨近两成。
　　二手住宅成交均价：
　　6923元/平方米
　　根据市房管部门昨日公布的数据显示，2010年存量住宅成交面积505万平方米，比2009年增加34%。其中受广佛利好影响最深的南海地区，去年二手楼成交量暴涨791.88%，达到14065套，但受供应不足等原因影响，禅城、三水去年二手楼成交反而有所下跌。
　　价格方面，最新公布的去年12月合富标准二手住宅价格指数(佛山)(以下简称合富标准指数)为892点，环比2010年11月份上涨2.2%，同比2009年12月份上涨18.8%。合富标准指数显示，2010年，二手楼价较2009年同比上涨了近两成，二手住宅成交均价为6923元/平方米。
　　据合富置业数据显示，全年二手楼市中超过半数的买家为首次置业者，八成为刚性自用需求。
　　一手楼价高
　　提升二手楼市场份额
　　“6923元/平方米成交均价，仅相当于广州一半左右的水平。”合富置业分析称，相比起一手楼价格，目前佛山的二手楼价格基本与居民的收入水平相适应，而中心城区一手楼价格的迅速攀升，成为了二手住宅成交占总体住宅市场的份额已由2006年不足三成，上升至接近四成的原因之一。
　　为何南海去年二手楼成交出现暴涨？合富置业首席市场分析师龙斌博士称，南海近四五年以来楼盘发展迅速，兴建楼盘非常多，而近一两年这些楼盘都陆续进入到二手市场，加上区域本身发展非常快等原因，成了广州客、本地人集中释放住房需求的区域。
　　据市住房和城乡建设局数据显示，2010年12月二手住宅登记成交面积创年内新高，达53.87万平方米，环比上月增加5%。
　　合富置业分析报告认为，预计2011年二手楼市将会保持量价稳步上升趋势。
　　算笔账：
　　贷款100万20年
　　月供多1000多元
　　利率优惠取消之后，对首次置业者影响究竟有多大？对此，记者也利用“放贷计算器”进行了计算。
　　倘若小陈首次置业，从银行贷款100万，采用等额本息还款方式，还款期为20年。如果以日后，商业贷款基准利率6.4%计算，如享受7折利率优惠，需要支付利息款51.5万多元，月供6315.7元。
　　如申请到8.5折利率优惠，则利息为64.2万元左右，月供6845.03元。
　　如果不享受利率优惠，则需支付利息77.5万元，月供7396.98元。享受7折利率优惠与不享受任何优惠相比，利息款多出大约26万元，购房者因此每月要多支付1000多元的月供。 (记者陈昕宇、李倩)
(本文来源：
网易声明：网易转载上述内容出于传递更多信息之目的，不表明证实其描述或赞同其观点。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。
跟贴读取中...
网易通行证：
跟贴昵称修改后，论坛昵称也会变哦
网易通行证：
复制成功，按CTRL+V发送给好友、论坛或博客。
浏览器限制，请复制链接和标题给好友、论坛或博客。
网易财经48小时评论排行
评论3096条
评论1773条
评论1604条
评论1429条
评论1384条
网易财经推荐
网易公司版权所有按揭贷款26万10年还月利率3.87月供是多少_百度知道
按揭贷款26万10年还月利率3.87月供是多少
确定3.87少利息哪贷
其他类似问题
为您推荐：
其他1条回答
贷款总额260000元款总额元支付利息53960.77元贷款月数120月月均款2616.34元
按揭贷款的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁&&问题详情
我要买一套51万的房子 首付26万 剩下的我贷款 15年还清 每月还多少 到最后需要还多少利息
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
如果是商业贷款的话,按照首套购房来说,每月还2254元,15年后还清共还利息155720
还款分两种方式等额本息及等额本金贷款25万 15年 等额本息 每月还款为2254.06元 利息为155700元贷款25万 15年 等额本金 第一个月还款为2857.64 第二个月还款2849.48 以此类推每月还款递减8.16元 利息为132900元
不知道你是商业贷款还是公积金贷款?第一套还是第二套?商贷 等额本金 等额本息 第一套 1352.4元 第一月1714.65 每月递减4.95元第二套 1412.4元 .4公积金贷 等额本金 第一套 1178.4元 第二套 1216.95元
按基准利率算 商贷月还款2219.25元 公积金月还款1938.25, 本金加利息就是月还额*12*15年。
商业贷款15年每月2219元,公积金15年每月1938元。
按基准利率算 商贷月还款2219.25元 公积金月还款1938.25
你好,每个月应该还款2254元,总计支付利息155731元!
等额本息26万月还2344.16元,等额本金还2972.06,每月递减8.58元
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
Copyright &
Soufun Holdings Limited, All Rights Reserved
北京搜房科技发展有限公司 版权所有
客服电话： 违法信息举报邮箱：住房公积金贷款26万,等息还款,每个月还多少?利息是多少?_百度知道
住房公积金贷款26万,等息还款,每个月还多少?利息是多少?
住房公积金贷款26万,等息款,每月少?利息少?
我有更好的答案
没说贷款久啊
其他类似问题
为您推荐：
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁

我要回帖

更多关于 房贷4.9 的文章

 

随机推荐