龙湖观澜郡现房贷款可以用公积金贷款买现房吗?

恩平买房利好:8月26日前放款的2016年起还公积金可以少掏钱了
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今年内,中国人民银行4次下调公积金贷款利率,最后一次下调时间为8月26日。按照相关规定,4次下调的新利率将从明年1月1日起开始实行。这就意味着,8月26日以前放款的“老房贷”将能享受到4次公积金贷款利率下调带来的实惠。据统计,4次利率调整累计降幅达23%。恩平买房利好:8月26日前放款的2016年起还公积金可以少掏钱了今年,中国人民银行四次下调公积金贷款利率,最后一次下调时间为8月26日。按照上述规定,8月26日前放款的且贷款期限在1年以上的购房人,明年1月1日起,按相应利率档次执行新的利率。执行新利率后,月还款额相应减少。贷款期限1—5年的,年利率调整为2.75%;贷款期限6—30年的,年利率调整为3.25%。属于第二套住房贷款的,年利率执行基准利率的1.1倍。由于2016年1月属于跨年度计息期,按实际天数分段计息,2月开始才完全按新利率计息,因此,明年1月份的还款额与2月份还款额有所不同。公积金方面提醒,涉及利率调整的贷款职工,明年1月1日后应及时查询新的还款计划,以免影响正常还款。算账贷50万期限30年每月少拿283元执行新利率后,与今年初相比,明年每月可以少还款多少呢?以申请公积金贷款50万元、贷款期限30年为例计算,选择等额本息的还款方式,按照今年第一次调整前的贷款利率,每月需还款2459.7元,而调整后,月还款额为2176.03元,每月可少还283.67元。(恩平根据《半岛晨报》等综合整理)
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5~BLOYSI\5T6+9sl8z:?8O1Y?' L10家银行首付可2.5成 部分银行暂停公积金组合贷
来源:搜狐焦点网 &&
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2.2日,央行出台房贷新政,非限购城市首套房首付降为20%,二套房首付最低为30%,正在小编欢欣鼓舞感觉买房之路又近一步的时候,2.4日下午,江苏省利率定价自律机制表示,仅高淳、溧水执行首套房贷最低2成,南京市区暂不执行这一新政……具体情况见下表:新春摸底:银行房贷是个什么情况呢?今天小编通过对南京20家银行摸底发现,目前南京有10家银行针对首套房贷款,最低首付可以2.5成,分别是工商银行、北京银行、招商银行、广发银行、中信银行、民生银行、中国银行、南京银行、江苏银行、广大银行。不过从表格备注中也可看出,首付25%还要看个人信用和银行合作的楼盘情况。如中信银行,首套房首付25%要是优质客户和优质楼盘才行,且购房面积不得超过90平。(以上均为本站电话银行个贷经理所得,具体以银行信息为准)& & 利率方面,紫金农商银行、工商银行、邮政储蓄、广发银行、中信银行、民生银行、中国银行、南京银行、浦发银行、交通银行、上海银行、兴业银行、华夏银行、平安银行等14家银行首套房最低利率可以为9折,其他为9.5折。其中广发银行如能符合银行相关条件,利率还可以更低。值得注意的是,目前不少银行只接纯商业贷款,不接公积金组合贷,农业银行、北京银行、上海银行、平安银行四家银行就是只有纯商业贷款。小编某同事1月底去办贷款,银行说公积金额度紧张,目前公积金管理中心才批到11月份的贷款 ,所以不少银行公积金组合贷款都停掉了。二套房首付及利率情况 &二套房首付及利率目前大部分银行是首付45%,利率上浮10%,小编摸底的20家银行中目前只有农业银行二套房首付可以40%。小编最后想说,如今不少银行首套房最低利率能达到9折优惠,今年大家有买房计划吗?买或不买,这是一个问题……
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