新房不贷款在政务中心上海新房办房产证流程程

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-17 16:59 标签： 买新房贷款流程
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房子没有房产证可以贷款吗(附房产证贷款流程)
[导读]房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。那么，房子没有房产证可以贷款吗?
　　房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。那么，房子没有房产证可以贷款吗?下面小编就来详细介绍一下。
　　据了解，没有房产证的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房产证是不能办贷款的。
　　不过，如果借款人有稳定合法的收入来源，并且信用良好，在需要资金的时候，可直接申请无抵押贷款。这就避免没有房产证而无法获得贷款的困境。无抵押贷款的贷款额度主要与借款人的收入情况、资信条件等因素有关。详情可直接咨询首页的贷款顾问。
　　贷款是随着人们消费观念的改变逐渐兴起的，什么是房产证抵押贷款?如何办理房产证抵押贷款是很多购房者买房后关心的问题，因为购房占用了大量资金，万一急用钱又不想卖房该怎么办呢?下面就来为您介绍办理房产证抵押贷款的相关法律问题。
　　一、什么是房产证抵押贷款，贷款人要符合哪些条件?
　　（一）什么是房产证抵押贷款：
　　房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷款是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法，房屋所有者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。
　　（二） 贷款人要具备的条件：
　　首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
　　其次，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
　　第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
　　第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
来源：土巴兔
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一般只有等开发商办好大产权证后，才可以依次办理各个业主的房地产权证，开发商是有义务协助办理该房地产权证的，你想自己去办理，可直接到相应房管部门咨询需提交什么资料...
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用住房公积金贷款买的房子，贷款还没还完，房产证还没下来，准备出售，如果买家想办理按揭，该走什么程序
15-12-9 上午8:22
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房子在，但是房产证还没有拿到（不是在银行，已在公证处作了公证）的房子，能买卖吗？手续如何办理？
霜重枫叶红&&&&
yeyuguiren
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对，去办理二手房转按揭，去咨询一下银行。如果在，我可以帮你。
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