基玉投资(备案号：P1001039)
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上海基玉投资管理有限公司
今年以来2015年度2014年度2013年度2012年度2011年度2010年度2009年度
参与国内各种不同基金及QDⅡ基金的产品设计和研发工作；作为主要人员，参与上海证券交易所“上证基金通”产品的设计规划；与基金经理有深入联系和了解，对资产管理行业有深刻理解和实践经验，在金融行业有广泛人脉。曾任上投摩根基金管理有限公司市场部总监，汇添富基金管理有限公司投资理财总部副总经理等职务，11年基金行业及上市公司工作经验；全国十大理财师（2008，《上海证券报》），上海十大理财师（2007，《理财周刊》）。英国伯明翰大学MBA（国际银行与金融专业），畅销书《百万理财计划》作者，该书入选纽约公共图书馆藏书
王翔-代表产品
今年收益:-5.99%
今年排名:65/69 累计收益:-22.80% 最新净值:0.7720
王翔-旗下基金
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投研团队-基玉投资
参与国内各种不同基金及QDⅡ基金的产品设计和研发工作；作为主要人员，参与上海证券交易所“上证基金通”产品的设计规划；与基金经理有深入联系和了解，对资产管理行业有深刻理解和实践经验，在金融行业有广泛人脉。曾任上投摩根基金管理有限公司市场部总监，汇添富基金管理有限公司投资理财总部副总经理等职务，11年基金行业及上市公司工作经验；全国十大理财师（2008，《上海证券报》），上海十大理财师（2007，《理财周刊》）。英国伯明翰大学MBA（国际银行与金融专业），畅销书《百万理财计划》作者，该书入选纽约公共图书馆藏书
CFA，15年投资行业从业经验。澳大利亚墨尔本大学经济及商学系硕士，曾任中德安联人寿保险有限公司投资总监，曾任联泰大都会人寿保险有限公司投资部经理。曾运作管理总额逾20亿以上投连险基金账户的投资操作。熟悉并了解国内宏观经济、金融政策和市场情况，对于国内的基金投资运作有着较深理解。有丰富广泛的基金、固定收益品种及股票的投资经验。在基金经理圈中有很深的人脉，与诸多金融投资机构及保监会有着广泛良好的接触。
曾任上投摩根基金管理有限公司贵宾理财中心总监；10年外资银行和合资基金管理公司经验；香港注册财务分析师。其负责的团队为上海十佳理财团队。有丰富的财富管理经验，参与多家基金公司“一对多”专户理财产品发行，参与全球公募基金业最大IPO的发行。
&&&&上海首家专注于母基金（基金中的基金，FOF）投资的资产管理公司。
&&&&公司核心团队均为基金、保险投资行业资深人士，在大型金融机构有多年工作经验，有广泛人脉。
&&&&公司致力于母基金投资，希望通过长期稳健的投资理念，深刻专业的尽职调查，在中国日益发展但业绩表现分化较大的基金市场中，选择长期表现优异的基金进行投资，为投资者创造长期稳定的投资回报。
基玉投资-代表产品
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网友评分75分
(188人参加)
15分 /20分
16分 /20分
16分 /20分
13分 /20分
15分 /20分
网友评分72分
(210人参加)
14分 /20分
17分 /20分
14分 /20分
12分 /20分
15分 /20分
网友评分70分
(208人参加)
14分 /20分
14分 /20分
15分 /20分
14分 /20分
13分 /20分
后官湖核心区位一线临湖住宅，高端人居综合体，周边教育配套齐全；但距市区较远，出行成本高。
两大开放商联手打造光谷区域稀缺临湖住宅，周边环境优美空气清新，适合居住。该项目是武汉地区首次再现美国西海岸式生活的60万方大型社区，物业类型丰富，户型涵盖面广。
凤凰水岸公馆毗邻奥特莱斯广场，享有得天独厚的教育资源和一线湖景资源；目前周边交通有待发展。
一线临湖住宅；周边教育配套齐全
环境优美，空气清新宜居。
享有得天独厚的教育资源和一线湖景资源
距市区较远，出行成本较高
周边交通略有不便，配套不够完善。
地理位置较为偏远，有待发展
我去誉天幸福海看了的，总的来说我都还是比较满意的首先是房子的质量，看上去还是蛮不错的，很工整，户型也不错，很实用的样子其次就是小区里...
周边学校：开发区实验育才幼儿园、神龙幼儿园中小学、开发区一中、开发区三中、三角湖小学、江汉大学、神龙小学、新城小学、东风阳光城小学这...
价格信息对比
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
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1.98元/月/平米
高层为2元/月/平方米，小高层为1.9元/月/平方米，洋房为1.8元/月/平方米
交通信息对比
汉阳沌口后官湖北岸（知音湖南岸）
光谷大道*杨桥湖大道旁
黄陂盘龙城经济开发区黄陂一中盘龙城校区斜对面
地铁3、4、6号线直达，公交213路，267路直达。
25分钟即可到达鲁巷广场、光谷步行街等城市商业繁华中心，10分钟之内即可到达光谷天地等新繁华商业圈。目前已经有718、732、755、758等多路公交车可到达本项目，武黄等城际铁路已开通，地铁2号线南延长线更让居住者畅享出行无限便利。
珞瑜路方向:从珞瑜路右转进入光谷大道后沿途直行，至湖北经济学院处沿途直行，过杨桥湖大桥即到项目现场。
大学园路方向:从大学园路进入汤逊湖北路，途经华师一附中直行转入藏龙大道，右转过杨桥湖大桥即到项目现场。
毗邻地铁2号线（佳海工业园站），8号线延长线，公交290路，295路
销售信息对比
预计、5、9、10号开盘
日已加推G3栋，日已开盘， 预计日加推G11号楼
销售许可证
武房开预售【号
武房开预售[号，武房开预售[号， 武房开预售[号
武房开预售[号
2013年12月
预计2015年6月一期交房，2015年12月（商铺）
日一期已交房
2013年03月
基本信息对比
高层，别墅
多层,小高层
板楼,小高层
住宅物业类别
普通住宅,别墅
普通住宅,商铺
1150000平方米
1100000平方米
29146.85平方米
646000平方米
4866667平方米
15414.20平方米
后官湖核心区位住宅，人居综合体
光谷生活区百万方生态成熟住区
两梯两户 一线湖景 名校相随
配套信息对比
幼稚园：开发区实验育才幼儿园、神龙幼儿园
中小学：开发区一中、开发区三中、三角湖小学、江汉大学、神龙小学、新城小学、东风阳光城小学
综合商场：经开万达广场、东风新城商业广场，中百仓储金凯购物广场，武商量贩沌口店，中百超市，经开万达、湘隆时代广场、金凯购物广场。
银行：招行,农行,中信银行,中国工商银行,中国银行,建设银行
医院：神龙医院、同济医院开发区分院、江汉大学医院、沌阳医院、协和西院等
邮局：沌阳邮局，滨湖邮政所
学校：育才小学、栗庙小学、光谷一小、鲁巷实验小学、华师附小城花分校、关山中学、华师一附中、鲁巷中学、育才中学、凤凰中学、武汉枫叶国际学校、光谷一中、武汉外国语学校光谷分校、华农楚天学院、湖北美院、湖北经济学院和武汉体育职业技术学院等；国际苗圃幼儿园
商业：中百仓储、光谷新天地、光谷步行街、光谷国际广场、大洋百货、工贸家电、沃尔玛、苏宁电器、家乐福、中百仓储、武商量贩、美加CBC
银行：中国农业银行武汉藏龙岛支行、中国农业银行经济学院支行、中国银行藏龙岛支行、中国工商银行凤凰支行、中国农业银行流芳分理处、中国建设银行藏龙岛支行
医院：湖北省中医院、乔亚医院、武汉市第三医院、光谷同济医院、东湖医院、武汉大学人民医院东院、湖北经济学院校医院、凤凰花园百佳门诊中心
其他：藏龙岛高尔夫、藏龙岛湿地公园、欧亚达、光谷书城、星巴客、必胜客、社区配套会所，社区自带幼儿园、阳光时尚商业街、藏龙岛商业街，C-park创智天地、武汉研创中心、光谷8号工坊、藏龙岛企业园联享企业中心
中小学(盘龙城一小，盘龙一中，黄陂一中盘龙校区综合商场；奥特莱斯幼稚园；
智美双语幼儿园，中国农业银行；黄陂人民医院等
国际双语幼儿园、五星酒店、三大游泳池、SPA馆、宴会厅、会所(儿童娱乐区、健身房、台球室、壁球馆、棋牌室)、游艇码头、1.5万方自持商业街
社区自带幼儿园
藏龙岛高尔夫、藏龙岛湿地公园、欧亚达、光谷书城、星巴客、必胜客、社区配套会所
藏龙岛湿地公园
　　神龙医院、同济医院开发区分院、江汉大学医院、沌阳医院、协和西院等
湖北省中医院、武汉市第三医院、光谷同济医院、东湖医院、武汉大学人民医院东院、湖北经济学院校医院、凤凰花园百佳门诊中心
黄陂人民医院
开发区实验育才幼儿园、神龙幼儿园中小学、开发区一中、开发区三中、三角湖小学、江汉大学、神龙小学、新城小学、东风阳光城小学
育才小学、栗庙小学、光谷一小、鲁巷实验小学、华师附小城花分校、关山中学、华师一附中、鲁巷中学、育才中学、凤凰中学、武汉枫叶国际学校、光谷一中、武汉外国语学校光谷分校、华农楚天学院、湖北美院、湖北经济学院和武汉体育职业技术学院等；国际苗圃幼儿园
盘龙城一小，盘龙一中，黄陂一中盘龙校区；奥特莱斯幼稚园；智美双语幼儿园，
周边公共交通
地铁3、4、6号线直达
公交213路，267路直达
25分钟即可到达鲁巷广场、光谷步行街等城市商业繁华中心，10分钟之内即可到达光谷天地等新繁华商业圈。目前已经有718、732、755、758等多路公交车可到达本项目，武黄等城际铁路已开通，地铁2号线南延长线更让居住者畅享出行无限便利。
珞瑜路方向:从珞瑜路右转进入光谷大道后沿途直行，至湖北经济学院处沿途直行，过杨桥湖大桥即到项目现场。
大学园路方向:从大学园路进入汤逊湖北路，途经华师一附中直行转入藏龙大道，右转过杨桥湖大桥即到项目现场。
毗邻地铁2号线(佳海工业园站)，8号线延长线，公交290路，295路
装修信息对比
一梯两户（洋房）、两梯四户（小高层）
企业信息对比
武汉新东方房地产开发有限公司
武汉清能意盛置业有限公司
湖北基玉置业发展有限公司
武汉中恒新科技产业集团有限公司
武汉清能意盛置业有限公司
银泰达环保集团
武汉中恒物业管理有限公司
保利（武汉）物业管理有限公司
湖北基玉置业发展有限公司
建筑设计单位
深圳市筑博工程设计有限公司武汉分公司
武汉卓尔、广州南方院
袁培煌（国际）建筑设计事务所
建筑施工单位
山河集团、新六建设、新七建设
武汉鸣辰建设集团有限公司
规划设计单位
景观设计单位
广州怡镜景观设计有限公司
武汉中创环亚建筑景观设计工程有限公司
景观施工单位
室内设计单位
武汉世联兴业房地产顾问有限公司
世联行代理有限公司、广州代理有限公司武汉分公司
武汉楚格投资管理有限公司
其他设计施工单位
中恒新科技产业集团、誉天置业、武汉新东方房地产开发有限公司关系。
中恒新科技产业集团是知名高新科技及多元化产业集团企业，在武汉、深圳等地经过多年稳健发展，已经成长为集显示系统产业链经营、房地产开发等多元化战略运作的大型企业。
2、誉天置业由香港誉天国际投资有限公司100%注资设立，注册资本达7.5亿港币，是一家主要从事房地产开发、商业运营管理的外资房地产企业。目前，誉天在武汉有两个项目，一个是位于汉阳五里墩265万方的高端城市综合体项目。另外一个，也是首发项目，就是誉天幸福海，它是一个低密度，高绿化，百万方的高端湖岸亲水大社区。
3、武汉新东方房地产开发有限公司、注册资本为1.65亿元人民币。中恒新科技产业集团持股100% . 主要从事房地产开发及物业管理。
誉天集团的董事长李中秋先生是一位非常有魄力的老板，此前开发商在拿这块地时还有些小插曲。
区域沙盘介绍
项目地处汉阳经开核心，三环旁，千亿级，后官湖环保生态宜居示范区。位于后官湖示范区的核心中轴天鹅湖大道中段咽喉位置，南向一线临后官湖，北向紧邻知音湖，私享3公里湖岸线，是区域内唯一南向观湖，且拥有双湖景资源的国际鼎级百万方大社区。项目东面紧邻碧湖路、三角湖北路，处在后官湖区域内出行最便捷的地段上。
而项目西面紧邻着政府打造的华中地区最大的城市生态湿地公园，计划投资10亿元，该湿地公园达3186.3公顷，约为东湖湿地公园的3倍。目前，后官湖湿地生活着近250种动物，133种湿地植物，其中国宝级动植物超过30种。这种国宝级的生态环境，无疑是人类最宜居住的地方，这也是后官湖生态宜居示范区将本项目所在的板块定位为核心居住板块的原因。
当然，定居在这里，您不可避免对项目的交通配套有所担心，但其实我要告诉您的是，本项目其实有很好的交通配套。
1、项目具备【六维立体交通体系】：
【第一维】：城市快速路网体系
项目门前的天鹅湖大道是贯穿三环及外环，连接汉阳、沌口及蔡甸的城市主干道；项目东面紧邻正在新扩建的碧湖路，该路直接连接到车城西路及神龙大道，今年底完成基础施工。通车后，5分钟内可到湘隆时代广场；项目北面，规划有三角湖北路-龙阳湖东路、连接三环线、四新大道(二环线)、墨水湖北路及含义大道，该道路是平行于龙阳大道的城市干道，届时从项目出发，有望10分钟内上三环，15分钟上二环，25分钟到达王家湾。
【第二维】：社区巴士体系
幸福海为业主购买了社区巴士，并已初步确定了幸福1号线和幸福2号线的走向，覆盖沌口及龙阳大道区域，充分满足业主上班、上学及购物的交通需求，并无缝对接城市公交与地铁。未来根据业主需求，还会开通其他社区巴士线路。
如社区班车线路图所示：
【第三维】：地铁轨道交通体系
2015年开通的地铁3号线二期将紧邻誉天幸福海设置站点。同期，武汉地铁网络已覆盖三镇，紧扣成环，业主可畅享地铁带来的便利 。而一期入住时，业主通过社区巴士，10分钟内即可搭乘上地铁。
【第四维】：城市公共交通体系
项目门前的天鹅湖大道已有213、267及208路公交，上述线路连通项目和经开中心，并能抵达王家湾、解放大道、武广和西北湖等地。同时，社区巴士可急速换乘596、597、202等公交车，便捷通达武汉三镇。另外，政府已规划在未来将市区公交线路直接引入项目附近，方便居民出行。
【第五维】：城市环线交通体系
项目10分钟内，可抵三环线，40分钟内可远抵光谷及后湖；15分钟内，可上新二环线，而据今年市政府常务会“城建攻坚”计划，二环线内任意两点车行时间控制在30分钟左右，业主出行将十分通畅。
【第六维】：城市高速出行体系
从幸福海出行10分钟内可上武汉的外环线，连接武汉始发其他区域的11条高速线路；通过外环约30分钟可抵天河机场。假日出游或探亲再无出城堵车烦恼。
项目临近及直达【五路公交】
【208】：抵江汉大学、王家湾、同济医院、青年路
【213】：从沌口体育中心出发，途经博学路以及大沌路
【267】：由体育中心出发，可抵阳光城、马鞍山隧道终点在蔡甸客运中心
【597】：由建设大道科技馆出发，途经青年路、王家湾摩尔城、客运中心、开发区一中
【596】：可抵王家湾、中南、街道口、武大及华师
项目周边【四条地铁线】
【3号】：地铁3号线二期延至项目附近，主要沿东风大道、龙阳大道、通往汉口后湖。沿线途经武汉体育中心、王家湾、王家墩CBD、新华西商圈等地；经其换 成轻轨1号线可到武广、江汉路
【4号】：地铁4号线起始于黄金口、经王家湾、钟家村、武昌火车站、中南、楚河汉街、华桥城到武汉火车站
【6号】：地铁6号线始于经开，经四新、国博到汉口江汉路商圈、终抵金银湖
【10号】：地铁10号线起始于项目附近的文岭，途经经开、江城大道、五里墩商圈抵达汉口
项目沙盘介绍
【整体规划】
本项目总建面115万方，容积率仅1.3，绿地率高达到36.56%，车位比为1：0.8，湖岸线达3公里，是一个低密度，高绿化，百万方的高端湖岸亲水大社区。并且本项目南面一线临湖，正所谓“水北山南谓之阳”，这块地绝对是一块风水宝地，也是您生活居住的最佳选择。
本项目是115万方的生活大城，集高档湖景住宅、亲水叠拼、五星级酒店、三大主题会所、风情商业街、国际双语幼儿园和社区小学为一体。
本项目建筑规划设计以“浦东星河湾”为蓝本，在后官湖生态湿地，打造武汉首席生态宜居豪宅，小区的每个角度都能与水亲邻。简约的线条、高低错落有致、纯色建筑、高耸屋顶等细节都能凸显项目高贵气质。
【小区布局】
小区整体采取北高南低的“水波浪”排布方式，天际线与后官湖的湖水融为一体。
高层住宅布置于北面，通过错落排布，在保证南北朝向的基础上基本实现了户户观湖。而低密度住宅分布与湖岸边，临水而居。
同时，小区东面集中设置了酒店商务休闲区，该区域以五星级标准酒店为中心，三大泳池、三大住户会所、企业会所、亲湖栈道、游艇码头等分布其中。此区域，我们重金邀请了屡获国际大奖的GVL景观设计进行设计，并以超出市场2.5倍成本打造。GVL的合作伙伴包括了万科、保利、恒大、新世界、绿地等。
我们现在所处的营销中心正是在这个区域，未来这里将打造为西班牙皇家会所，供业主使用。从这个会所向南，酒店大堂后布置的是巴厘岛风情水会，水会再往南，现在沙盘上的这个水晶体，是小区未来的国际双语幼儿园。
而此区域的中心是这个五星级酒店，酒店前景观以三亚文华东方酒店为蓝本设计，充分利用项目地形高差，以大气的入口标识，气派的层级跌水景观，巧妙的植物配置，营造出优雅、品致、尊贵的感觉。而酒店后景观以非诚勿扰2中出现的国光豪生酒店为原型，结合建筑造型，在建筑平台上设计有明净的无边跌水，在酒店内观望犹如水景与湖面融为一体。
在小区的最西边，未来规划有我们的社区小学；在小区的最南边，政府规划了环后官湖生态绿道，该生态绿道将分为自行车道和人行道，目前已经开始建设。而本项目内的绿道，将保持原生湿地景观，满足边缘物种生存的基础上，结合社区运动场所和园林景观规划建设。
而在小区的中间，是住宅区。项目的一期，就是沙盘上树立起实体模型的区域。实际上，一期的高层住宅，是位置最好的高层住宅。首先，一期紧邻酒店商务休闲区，楼下就是社区商业和社区巴士站，生活便利；同时一期拥有非常好的双湖景观，而后期的高层很多不再有这样的景观。
【园林景观】
设计师在园林打造时，精益求精，设计理念讲求的是【藏风，聚气，合家欢】三个部分。
【第一个部分：藏风】
我们的园林景观追求的是一种生命与自然的共鸣。这种共鸣也分三个层次。
第一个层次是【阳光草地生命力】我们认为，生命离不开阳光，所以，我们所有的户型都设置了超出市场一般项目的大阳台，就是希望您每天有更多时间与阳光在一起，有更多空间沐浴着阳光。
第二层次是【智者乐水】，人与水的七重融合：
1、【沿海回家】每天回家，您行走在天鹅湖大道上，仿佛身处沿海公路，可以欣赏到两湖美景，调适一天的疲惫，洗涤心灵。
2、【户户观海】回到家中，您会发现您推窗见海，海在你的身边。
3、【引海入园】下得楼来，您会发现，我们园林中会将后官湖湖水引入其中。
4、【海天一色】酒店区，设置有一个1300平米的无边界泳池，泳池外是满眼的荷花，荷花之下就是33平方公里的后官湖。
5、【听涛观海】而在湖岸边，我们还设置了木栈道，未来会有很多休憩的空间，浪花拍岸。
6、【临海听风】在南向的湖岸，我们还有观海平台，届时凭着栏杆，吹着海风。
7、【乘桴浮于海】就是未来您乘着游艇，在后官湖上驰骋。这七重人与水的融合，您收获的是更广阔，更纯净，更包容的心灵。
第三个层次是【原生湿地，人与自然和谐共生】在园林景观上则希望不破坏项目原生湿地的国宝级生态环境，和生物的多样性，所以我们最大化的保留原生的湿地景观。目标是让这里成为后官湖的候鸟栖息地，并且留住原生的华南兔和小麂等保护动物，使我们的客户真正实现湿地公园住家，在这里享受到最好的宜居环境。
【第二部分：聚气】，
一期高层住区园林采用的是欧式皇家园林风格，极其强调对称美学。您如果去过北京故宫，您会发现北京的故宫也是非常严密的东西对称结构。
其实这种对称美学，就是一种皇家格局。这种格局通过精细化的打造，就能给住在其中的人带来财气和生气。
首先，你可以看到这条中轴线的开端，是商业街门前的水景，水聚财气。
穿过门楼，我们来到一个圆形汽车转盘，此处园林即能提醒汽车司机注意行人通过，也取【圆圆如意】之意，聚拢财气。
通过转盘，中轴线两端分布有树阵，树阵内也是严格对称的旱喷景观节点，可以想见当旱喷使用时，这里一定是小区内最有生气的所在。
走过这里，您来到的是小区中间的下沉式景观广场，广场中心是一个喷泉，四面的道路在此汇集，这里绝对是小区最有人气的地方。
离开广场，我们会经过一条花径，花开不败，生气傲然。
最后我们会来到小区内部的叠水景观带，两个小池叠水不断，生生不息，生气财气人气在此最终聚合。
【第三部分：合家欢】
让园林景观形成一个【家庭植物公园】家庭除了男女主人外，有老人，有小孩。老人与小孩子也是在园林景观里待得时间最长的人群。所以，我们认为园林必须为老人与小孩量身定制。
对于老人，我们还原原生湿地景观。对于儿童，我们吸收了国际最先进的早教理论，将对儿童的智力开发和身体锻炼功能融入园林中去。所以园林中，我们特别优选了37种不同色彩的植物种植在园林中，通过不同季节的不同色彩层次的色彩刺激幼儿的视觉审美，在幼儿阶段就建立初步的美学色彩感官。另外，项目的三大泳池中也单独设置了儿童泳池，供儿童嬉戏。未来在暑假，我们的物业还会组织专门的游泳培训班，让小朋友学习游泳技能，拓展身体素质。
最后，对于园林，我们还有一个坚持，就是当客户入住的时候，就能直接享受到已经成型的园林，比如浓密的树荫。所以，其他开发商在园林中可能种的多是10公分左右的树木，而我们的园林中则是30-45公分的树木。另外，我们也非常注重园林的细节打造，我们不惜重金聘请了国内目前最具口碑的星河湾原版施工班底进行施工打造。这些都是我们园林成本高于其他开发商的原因。
项目规划有1.5万方社区商业，设置在社区主入口两侧，业主从小区内任何地方走过去只需5分钟的时间。目前，开发商已经明确，这1.5万方商业全部自己持有，根据业主需求，进行定向招商。目前，我们正在和中百超市、老百姓大药房等商家进行洽谈。
同时，项目配套了三大主题会所，分别是西班牙皇家会所，巴厘岛风情水会以及在湖岸边的碧湖云天运动泛会所。其中营销中心后期改作的西班牙皇家会所，这里设置有咖啡水吧、儿童游乐区、影音室、壁球馆、健身房、棋牌室、桌球室等设施。为了体现业主的尊贵感，会所内我们选取珍贵黄金麻，全石材打造。
另外，我们是后官湖生态宜居示范区目前唯一一个设置有国际双语幼儿园和社区小学的项目。开发商对于教育配套的打造非常的重视。
目前，我们正在与外校、育才等武汉知名教育机构洽谈引进事宜。同时，我们的物业也会在未来开办【三点半学校】,解决业主的后顾之忧，将教育配套延伸到课余时间。我们社区商业的二楼将引进一批教育培训机构，完善教育配套链，解决业主子女周末及课余教育需求。另外，我们社区商业的二楼将引进一批教育培训机构，全面完善教育配套链。再考虑到项目半小时内的外校和开发区一中等名校。
这样我们的社区形成了全龄化、全时段的卓越教育体系，12岁前下楼读名校，12岁后，半小时内上名校。
如会所配套实景图片：
产品户型介绍
首期即将面市的是90—140㎡全南全装瞰湖三房高层住宅。
我们对于住宅的质量非常重视，采取高出常规建筑成本30%的一次现浇成型工艺。外墙采取7层繁杂工艺，层层保护，有效抵消年代损耗带来的房屋质变。而在防水上，采取与博物馆、医院和图书馆一样的高标准2层防水保护工艺。
一期由6栋30-32层的高层构成，全部是两梯四户纯板式结构，所有产品平面布局紧凑，户型方正实用。所有户型在保持南北朝向的同时，最大程度确保户户瞰湖，并使每户通风、日照最优。
超五星御制高端物业服务
武汉中恒物业管理有限公司是武汉新科技产业集团旗下子公司。公司经营范围有：物业管理、园林绿化、室内外装修、房地产信息咨询、房地产经纪等。中恒物业注册资金2500万元，以“依法管理，服务为先，为业主提供快捷优质的服务”为企业宗旨。 全面导入“生活管家式服务”模式特色：一个平台、五个特色、一个氛围。
其中具有特色的专属幸福海物业服务：
【十五项物业承诺】
1、重物协拎2、公共雨伞3、的士电招4、快递代收5、购物车减负
6、宠物垃圾收集处7、定期损耗品维修8、代缴电费9、工具借用
10、紧急急救箱11、代订牛奶、报刊12、家政服务13、便民服务
14、预订服务15、公共信息咨询
【四大温馨计划】
1》健康检查2》人本关怀3》兴趣组织4》日常商品宅配5》最美夕阳红
6》健康汇报7》紧急呼叫8》老人组团旅游9》衣物量身订做
1》三点半学校2》游泳学堂3》兴趣培养4》家教式培优5》花朵健康关怀
1》名媛大讲堂2》形体学院3》欢乐Party 4》贵妇旅行组团
1》精英沙龙2》预约式Morning call 3》自驾远足 4》车务商务
　　保利清能西海岸坐落于光谷中央生活区，央企保利国企清能倾力打造光谷110万方城市精英生活保护区，是大光谷区域难得的低密住区。交通方面，项目扼守光谷大道主动脉，三纵五横打造多维立体交通网，755、758、732等5系公交直达本案，光谷大道高架通车，可快速抵达武汉三镇。环境方面，落于美丽的汤逊湖畔，拥有3600万平方米水域，紧邻401公顷藏龙岛湿地公园，是真正意义上的依山傍水风水宝地。氛围方面，项目所处区域高等院校、科研企业园等聚集，加之近100万人口入住，是大光谷区域少有的成熟住区。
　　保利清能西海岸，乃央企保利和国企清能倾力联手打造的城市生活区备受瞩目的创新力作，项目7万方滨湖商业综合体，亲力打造近万方Step-up滨湖生态商业街，全面满足业主的一站式生活需要。小区自带省实验幼儿园，周边小学、武汉光谷中心医院等应有尽有，全方位打造衣、食、住、行、医、教六位一体的居住体验。
　　项目分为北区、南区——项目北区为西班牙风情建筑，着重金打造地中海风情园林，更有13种海湾园林特有树种，尽情享受异域风情。项目创新三重门禁的围合式低密洋房住区，让业主享受更充分园林美景，同时更觉隐私安全。1.23超低容积率，1000米无遮挡楼间距以及1:2:3黄金比例通透三房，南北通透、户型方正，1梯2户墅级梯户比，尽享园林风情和视野景观。此外，从未想象过的墅级私家花园和大露台，超大面宽，采光通风，party时光，家庭BBQ…..让上层生活的一切精彩尽在此
　　项目南区主打别墅低密住区，遵循“一带、一核、多心、一面”的打造理念规划中央景观轴，香樟树、黄山栾树、榉树等十多种国家级名贵树种遍布其中。开发商斥资千万在打造7万方运动型滨湖生态公园，堪称光谷唯一的别墅区顶级后花园。
　　西海岸【光谷墅】定位于160-180平光谷大道旁的一线城市稀缺滨湖英伦联排红墅。光谷墅承袭英国16世纪都铎王朝闻名世界的“NEW-TUDUO”建筑风格。每套别墅都拥有自己的前庭后院、中天井和多层次露台空间，超大赠送面积，6.5m超高挑空，花园式停车位，加之“一别墅、双庭院、三露台”的创新设计为生活拓展出与自然的无限接触空间，让您尽享其乐融融。
　　凤凰水岸公馆，位于美丽多姿的盘龙湖畔，黄陂一中盘龙校区斜对面，紧邻F学府，F天下别墅，汉口湖畔和大型商业综合体奥特莱斯，享有得天独厚的教育资源和一线湖景资源，项目总建筑面积约3万方，由湖北基玉置业发展有限公司开发，公司秉承“生活就是在度假”开发理念，鼎力把凤凰水岸公馆打造成盘龙城一线临湖的高端学区房。