上个月还完房款,下个月可以马上用公积金在买房房款由什么组成吗

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琦琦和球球
我是家装人
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发表于: 09:05
本人是去年买房的,今年拿房之后,准备装修,但是钱不够了,公积金账户里面的钱能提取出来或者是用公积金贷款一部分吗?请专业人士解答一下,感激之至!!
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九品芝麻官
好像现在是可以用公积金贷款装修的
化龙巷工作人员
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装修不能提取公积金。
没有翅膀的
听说好象可以的!
琦琦和球球
我是家装人
化龙巷网站·我是家装人
我咨询了,只能提取公积金,不可以贷款,谢谢各位啊
我是做贷款的你可以加我QQ咨询
三品按察使
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装修好像不行吧
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楼市咨询:借亲友钱买房后能用住房公积金贷款还账吗?
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来源:淇河晨报
还完买房贷款后,能再用该房产抵押贷款吗?
新区孟先生来电:他前年以按揭贷款的方式买了一套住房,目前还有3万元的贷款未还清。现在他想装修房子,但资金不足。他想问:若把余下的3万元贷款还清,可以再用这处房产抵押贷款装修房子吗?若可以,都需要什么手续?最多能贷多少钱?
孟先生,记者帮您咨询了中国银行鹤壁分行个人金融部。工作人员表示,根据您的情况,把住房贷款还清之后,可以再用房产抵押贷款。首先,您需要找家正规的装修公司,签订一份装修合同,并列出详细的材料单,再带上您的身份证、户口簿、结婚证(未婚人士带民政部门开具的单身证明)、工作单位的收入证明到银行申请。另外,您的自有资金不能低于贷款数额的30%(如贷款10万元,自有资金不能低于3万元),并提供自有资金的银行账户证明。
该工作人员还告诉记者,在您个人信用良好的前提下,贷款数额和您的个人收入情况、房屋建成时间有关。装修贷款的最长期限为3年,您每月的个人收入必须是每月等额本息还款数额的两倍以上。此外,您还要对您的房产进行价格评估。若您的房屋建成时间在3年以内,则可以贷总房款的70%;若建成时间为3年~5年,则可以贷总房款的60%;若建成时间为5年~10年,则可以贷总房款的50%;若建成时间为10年~15年,则可以贷总房款的40%;若建成时间在15年以上,则不能再抵押贷款。
划拨用地不允许进行商业房地产开发
山城区孙女士来电:她想购买新区某小区的房子,但了解到该小区所在的土地使用性质为划拨用地。她想了解在此处购房是否合适。
孙女士,记者帮您咨询了市国土资源局。相关工作人员告诉记者,划拨用地上建造的房子一般都属于安置房,是不允许进行商业房地产开发的。这样的房子产权不完整,不赞同市民购买。
能否通过公证的方式为房产过户?
新区张先生来电:他想把自己的房子过户到儿子名下,但办理过户手续要缴纳契税。他想问,能否通过公证的方式把房子的产权转移给儿子?
张先生,记者就此事咨询了市公证处,相关工作人员告诉记者,市公证处不能为您做此项公证,建议您到房管部门办理产权过户手续。另外,契税是依法缴纳,逃避契税的行为是法律所不允许的。
借亲友钱买房后能用住房公积金贷款还账吗?
新区的林女士来电:她买了一套新房,已交过首付款,想用住房公积金贷款。但她快退休了,贷款年限有限,而儿子的住房公积金要到明年才能使用。她问她可不可以现在借亲友的钱把房子余款付清,到明年再用儿子的住房公积金贷款把钱还给亲友。
林女士,市住房公积金管理中心对您的问题答复如下:只要您的贷款时间距签订购房合同的时间不超一年,而开发商的商品房预售证也没有过期,就还可以办理。但贷款不会直接打给个人,而是打到开发商的账户里,所以购房者需要和开发商协商好这个问题。
夫妻都有住房公积金,该以谁的名义贷款?
新区郑先生来电:他想用自己和妻子的住房公积金贷款买房,问如果夫妻双方都有住房公积金,应该以谁的名义贷款?
郑先生,记者就此事咨询了市住房公积金管理办公室,工作人员说,若夫妻双方都有住房公积金,贷款时则视为一人,以谁的名义贷款可由夫妻双方自行协商。
(责任编辑:李明英)
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中共鹤壁市委宣传部主管 鹤壁日报社主办 鹤壁网承办 新闻热线:( 投稿箱:
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online services. All rights reserved.我2006年按揭买房,单位2009年初为我们办的住房公积金,房款于今年四月还完房产证已领请问如何领取公积金, 我2006年按揭买房,单位2009年
我2006年按揭买房,单位2009年初为我们办的住房公积金,房款于今年四月还完房产证已领请问如何领取公积金 我们提前还款是借亲戚的,现在亲戚看病急需花钱 dd知足长乐 我2006年按揭买房,单位2009年初为我们办的住房公积金,房款于今年四月还完房产证已领请问如何领取公积金
要加盖单位财务章)去住房公积金中心领取、契税证,可能会需要一个住房公积金中心与银行联办的银行卡,反正我们这里需要、住房公积金支取申请表(表在公积金中心领取。具体手续有地方差异在、房产证,不过正常的程序是带齐你的身份证不知道你是哪个城市
热心网友您的位置:
我知道在用,最多可以贷30万,最长可以贷30年,但是我想知道,是不是只能最多贷房款的六成,比如说我要买一套二手房,价格是40万,我最多可以用贷款24万,只有当房款在50万或者以上时才能贷出30万?还有,贷款的时候用我一个人的公积金贷还是和我媳妇的公积金一块贷在或者日后的还款方面有什么不一样吗?我不确定到底在潍坊,公积金是需要单位连续缴纳半年还是一年才能用公积金贷款?我刚工作不久,单位缴公积金只有十个月,满了半年但是不到一年,眼下要贷款买房了,这个连续缴纳的时间直接影响到可不可以用公积金贷款了。另外,我是户口,在潍坊工作一年半了,签订劳动合同刚满一年,请问在潍坊买房有什么限制吗?
熟悉区域:
要6成, 你只能贷款4成的额度
熟悉区域:
夫妻一起公积金贷款的话,贷款额度会多点
熟悉区域:
必须要缴纳社保一年的才能
65541位专业房产经纪人为您在线解答
你可以按区域查找吉安新房、二手房,也可以按区域查询吉安房价。同时,你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。旖鵺[U0肁tb鸼[鏷涘)n74椥符}4熤眛d烡
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