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楼盘预览图
价格约7400元/平米
价格约7200元/平米
400-606-6969
400-606-6969
网友评分65分
(193人参加)
13分 /20分
14分 /20分
13分 /20分
12分 /20分
13分 /20分
网友评分57分
(185人参加)
11分 /20分
12分 /20分
12分 /20分
11分 /20分
11分 /20分
网友评分67分
(151人参加)
14分 /20分
12分 /20分
14分 /20分
14分 /20分
13分 /20分
项目位于包河政务中心板块，紧靠轨道交通一号线边，繁华大道、包河大道、南北高架出行便利。价格适中，周边居住条件成熟，是集住宅、商业、酒店式公寓、办公和星级酒店五大功能为一体的综合社区。
项目内部建有商业街、篮球场等，生活配套设施完善，方便生活；二环沿线，多路公交车直达，出行便利；车位配比大于1:1，停车位配比高。
项目地理位置优越，具有极佳的自然和人文资源，生活配套齐全，户型以小公寓为主，紧凑合理，美观实用。
1、项目位于包河政务中心板块，省政务中心前站，地理位置得天独厚；
2、紧靠轨道交通一号线边，繁华大道、包河大道、南北高架，立体交通网络让年轻人出行便利。
3、是集住宅、商业、酒店式公寓、办公和星级酒店五大功能为一体的综合社区，升值潜力很大。而且价格适中，刚需购房者，周边居住条件成熟。
项目距离沃尔玛超市近，内部生活配套完善，方便生活；二环沿线，位于黄山路与二环路交汇处，交通便利。
位置距市中心较远，周边没有大型商业中心，商业氛围还没形成，高档消费场所欠缺。
户型不够方正通透，功能区分布不紧凑，实用率低。
水立方这个盘子虽然距离市中心较远，但是交通确实挺方便的，尤其是包河高架和那个北京路通车后，路好走多了，以前包河花园门口坑坑洼洼的现象...
公摊面积大，面积适中，加上赠送的面积，对于刚需购房者来说价格可以接受。但是项目的公摊面积较大，在使用率上不及万科这些大开发商！
这个户型[attach][/attach]1、主卧离卫生间太远夜里要是拉肚子 从主卧走到厕所 估计拉裤子上了2、看看客厅电视机放的位置难道要在飘...
综合评价还是不推荐，但作为投资的话是绝对可以考虑的。这里绝对占据了西区最好的位置之一。
楼盘周边环境优雅 近点的公园有天乐公园,边上有蜀山公园 还有动物园.学校方面有37 35中学还有大学,以后孩子上学不用走很远的.价格适中,楼盘是...
交通便利，配套齐全，户型绝版
价格信息对比
支持省、市直公积金
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
高层1.28元/月/平米
1.28元/月/平米
一期1.40元/月/平米
交通信息对比
繁华大道与北京路交叉口东北角
蜀山区黄山路与西二环路交汇处
长江西路与天通路交叉口合家福旁
14、902路公交车到院塘站(北京路)，141路、23路院塘站(包河大道)
10、20、118、128、158路在科大创新或五爪塘下，或156路在博澳丽苑站下
3、22、903、234、652路到通用所下，118路到科学大道站下。
销售信息对比
二期15号楼号开盘
14号楼号开盘
2011年07月
销售许可证
14幢##### ， 2# ，6# ，4#
60/06 65/ 大型卖场
B04##091038 ，B03#。
14号楼2014年12月交付
基本信息对比
住宅物业类别
普通住宅,商铺
普通住宅,商铺
普通住宅,公寓,商铺
400000平方米
550000平方米
216595平方米
200000平方米
160000平方米
29801平方米
综合社区 功能齐全
二环沿线现房，生活配套完善
地理位置优越，交通方便
配套信息对比
学区：合肥实验小学，实验中学
综合商场： 合家福、苏果超市、上海华联
娱乐餐饮： 西西里水疗中央广场、海世界海鲜城、和煦园、八大碗、紫云楼、洪武大酒店、包河美食文化街
银行： 建设银行、农业银行、邮政储蓄、农村科技银行
农贸市场： 义兴集农贸市场、包河苑农贸市场
幼儿园： 社区自建幼儿园
医院： 包河区淝河社区卫生服务中心、社区卫生服务站
其它： 葛大店、望湖城、老机场商业圈
学区：宁溪学校
医院：济慈医院、合肥市第一人民医院
商业：沃尔玛超市、皇冠假日酒店、1912酒吧一条街
银行：工行、交行、农行
邮局：高新区邮局
学区：梦园小学、梦园中学
附近学校：光彩中学、35中、17中
综合商场： 合家福，百大鼓楼，百大电器商城
银　行： 交通银行
幼儿园： 光华双语幼儿园
医　院： 合肥市第一人民医院西院
其　它： 邮局、安徽科技馆，安徽名人馆，外商国际俱乐部
社区自建幼儿园及配套商业
休闲商业街、咖啡屋、特色餐饮、足球场、篮球场、网球场、康体设施等
天乐公园 蜀山森林公园
蜀山森林公园
天乐公园 蜀山森林公园
包河区淝河社区卫生服务中心、包河医院
济慈医院、合肥市第一人民医院
解放军105医院，合肥市第一人民医院西院
合肥实验学校
社区幼儿园、稻香村小学分校、五十中分校、宁溪学校
梦园小学、梦园中学、光彩中学、35中、17中
周边公共交通
14、902路公交车到院塘站(北京路)，141路、23路院塘站(包河大道)
10、20、118、128、158路在科大创新或五爪塘下，或156路在博澳丽苑站下
3、903、234、242、650路到通用所站下，118路到科学大道站下
装修信息对比
装修情况:毛坯;外墙:面砖；涂料窗材:彩铝中空玻璃
企业信息对比
合肥金巢房地产开发有限责任公司
安徽博澳置业投资发展有限公司
金濠（合肥）建设发展有限公司
滨湖控股投资集团
博澳置业投资发展有限公司
金濠（合肥）建设发展有限公司
湖滨物业公司
安徽嘉迪物业管理有限公司
建筑设计单位
安徽省建筑科学研究设计院
建筑施工单位
江苏省苏中建设集团股份有限公司（国家特级建筑资质）
江苏苏中建设有限公司
规划设计单位
景观设计单位
安徽省建筑科学研究设计院房地产研究所
广东棕榈园林股份有限公司
景观施工单位
室内设计单位
安徽金巢房地产开发有限公司
上海艾科卡/台湾统扬
上海杰星房地产投资有限公司
其他设计施工单位
　　水丽坊自在城由合肥滨湖集团投资，金巢房地产开发。水丽坊自在城位于包河工业区繁华大道北侧，北至哈尔滨路，东临河北路，西到包河苑，是集住宅、商业、酒店式公寓、办公和星级酒店五大功能为一体的综合社区。水丽坊自在城将分三期开发，建设周期为3年。
　　水丽坊自在城辐射2公里范围内，拥有众多住宅区域，总人口约13万人。将本项目打造成具有个性化、年轻化、舒适化、生态化的居住社区。 将营造一个适合青年人“运动、休闲、交流、配套”于一体的社区环境。
　　博澳丽苑位处合肥市蜀山区黄山路与二环路交汇处，坐拥景观第一大道黄山路，遥望大蜀山秀丽美景，远眺天鹅湖婀娜风姿，近拥中国科技大学、安徽大学、电子工程学院、炮兵学院等众家学府人文墨香，立体式交通网络，一步脉动长三角区域。项目总建筑面积达55万平方米，容积率2.8，绿化率40%，车位配比率合理。社区规划磅礴大气。
　　双5星级酒店——难以重复的地标，被定义的高端
　　博澳丽苑倾力塑造区域品牌，与国际知名酒店集团联手成功引入了BEST WESTERN和皇冠假日酒店。两个国际酒店同时进驻，双重五星身份标示的不仅是高品质生活的开始，更是未来城市中心的发端。城西高端生活圈内，尽享大都会精粹繁华。
　　商业旺地，财富摇篮——与世界零售巨人沃尔玛为邻
　　世界上最大的连锁零售商，《财富》杂志世界500强榜首，中国市场最具影响力世界著名品牌一百强——沃尔玛 入驻博澳丽苑。与世界零售巨人沃尔玛为邻，展望无限钱景。蕴量优势，巨大财富等你一起来共享。
　　臻品现房，醇熟绽放
　　博澳丽苑，铸造安徽高层住宅典范之作，10栋扇形建筑优雅展开，31层高度设计遥瞰蜀山，129米的超大楼距，140平米尊贵入户大堂，户户皆享的大面积空中花园，融绿色阳光屋居住理念于建筑之中，家居生活风情无限。11米高希腊风格柱阵搭配7米高希腊塑像，延伸出15万平米绿野园林，衔接森林公园、董铺水库，中迎大蜀山自然风景区，下瞰天鹅湖优美水景，构筑和谐便捷的生活体系。
　　“皇冠假日”、“BEST WESTERN”五星级酒店同时进驻，国际零售巨头——沃尔玛引进，1912风情酒吧一条街，繁华远景、民生便利博澳丽苑一手掌握。社区更配备休闲商业街、咖啡屋、特色餐饮，拥有足球场、篮球场、网球场、康体设施等完备生活机能配套，提升整个区域的居住价值与生活便捷度的同时，让业主足不出区，尽享一站式优质生活。同时为住户配备优质电梯，从百米之高，到地下车库， 变频式供水方式和双向供电系统；并集中配置了先进的安全防范系统，背景音乐系统，公共设备、设施管理系统，防雷、接地系统，通讯、数据网络系统、有线电视系统等小区智能化系统。一座既有着现代科技理念、又充满温馨祥和的典雅社区已经成型，醇美的生活画卷已然铺开。
　　博澳丽苑3期盛情推出紧邻沃尔玛大卖场的7、8、9、10号楼， 869席精装现房9月盛情绽放。50—118㎡完美户型，通透、舒适中彰显大气，专为年轻精英人士精心打造！全面精装小豪宅、140㎡奢华大堂、24小时警卫安保，处处体现业主尊崇；合肥稀有观景电梯，在畅享优美外部景色时，享受惬意的归家旅程。全线精品房源必将以其大规模、大配套、大绿化、大酒店、大商业、大景观、大人文以及便捷交通为支持在金秋楼市再起风云。
　　高新区作为合肥城市核心区域，一直是刚需及投资客户的置业首选。高额的租金回报率及房产升值率，让投资客户趋之若鹜；而完善的城市配套与便捷的道路交通规划，也让自住客户争相抢购。作为合肥楼市明星板块高新区楼盘数量较多，但是真正占据区域核心位置，尽享高新完善商业、交通配套，同时又具有低总价、高附赠户型的楼盘却少之又少。不过就在11月份，位于高新区合家福旁的优活华庭即将公开。该项目拥享高新区核心配套，一房19万起，三房55万起，极具自住与投资价值。
　　88平享三房，三间朝南高附赠优活华庭主力户型为30至88平米的一房至三房户型。其中单身公寓面积在31平米左右，户型精致小巧，同时具有非常实用的功能空间，大面积采光窗与工作阳台，赋予小户型更为通透的居住享受。面积在48平米的一房户型拥有配置大面积阳台的气派客厅与大卧室，非常适合刚结婚的小两口居住。而优活华庭的明星户型非88平米2+1房莫属。最高达十几平方的附赠空间让户型附加值暴增，两房面积享受三房空间。同时该户型客厅与双卧全部朝南，采光观景惬意至极。高新核心配套，高架地铁到家。扫一扫，上赶集群组
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建筑面积：143.00㎡
房屋类型：普通住宅
建筑结构：塔楼
装修程度：精装修
房源描述：
a:看房方便。
b:交通很便利，
c:养房划算，而且社区整体环境不错。
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地址：旺庄东路与春华路交汇处
本月均价：元/㎡
环比上月： ↑3%
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一、自我介绍&
& & 我是义和房产太湖路店胡通，毕业于安徽大学，已经从事房产行业3年多，期间获得优秀服务标兵奖励，服务态度多次获得客户好评，已经成功销售219套房子，最熟悉的板块是包河区板块，只要您选择我，一定帮您找到最合适的房源。不敢说我是最优秀的，但是我绝对是最负责任的。&
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二、小区位置&
& & [包河区][送变电]-合肥市包河区桐城南路省广电中心。
三、户型及装修介绍&
& & 户型：此房面积为39.2平，正规一室一厅一卫，一室朝南，全明结构，南北通透，房型大气，布局合理，卧室空间都很大。&
& & 装修：精装修。&
四、周边配套&
& & 公交:东陈岗(BRT站公交站台)(快速公交1号线/4路/235路/14路/116路)、东陈岗(117路/121路/118路/60路/150路)、工大西门(11路/109路/17路/11路临时调整)；
&&&&银行:中国银行(黄山路分理处)、交通银行24小时自助银行、招商银行24小时自助银行、合肥科技农村商业银行ATM(东陈岗支行)、中国邮政储蓄银行(合肥市化三院营业所)、中信银行ATM；
&&&&超市:信达酒配送、惠诚超市、Let’s购便利超市（同城花园店）、花园超市、来购同城花园店、华联超市；
&&&&餐厅:老乡鸡江南新里程店、江南故事、徽锦楼酒店、枇杷山庄、张家私房菜(青戈江路店)、丁家三河土菜馆。&
五、物业介绍及停车位&
& & 该小区属于合肥锦庭物业管理有限公司。小区有停车位，且十分方便停车，停车费收费也很低，方便您的生活。&&
& & 曙光路小学、南园中学。
七、出售目的
&&&&置换大房子。&
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24小时居家热线：187-（小胡）
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