房地产楼市去库存最有效的办法就是价格。价格偏离了百姓购买力，让无房户有能力购买，--- ---
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强国社区-人民网父亲是无房户买房享受政府补贴购房金由我出 购买后房产是否可以过户给我 我是属于有房_百度知道
父亲是无房户买房享受政府补贴购房金由我出 购买后房产是否可以过户给我 我是属于有房
我有更好的答案
要看当地的政策是怎么规定的，当时享受补贴的同时有没有签订附加的协议。。，比如说多少年内是不能过户等等
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出门在外也不愁高库存背后 市民住房小康三分之一未完成
文/ 沈晓杰随着最高领导人终于忍不住对房地产市场的糟糕的状况“发话”，一场关于中国房地产市场和住房政策走向的舆论热议也随之而起。中国房地产市场，已到了不可避免的转折期之所以说“忍不住”，是因为和上届把N多“悲悯情怀”倾注于房地产市场和房价、每年都要出台几个房地产调控政策的政府相比，这一届领导人似乎从上台伊始就一改这一“传统”，除了强调保障房、特别是棚户区改造外，几乎不再对房地产市场“指点江山”，听凭“市场决定资源配置”。尤其是在2013年房价暴涨之际，更是以“无为应万变”。当年的房价也如脱缰的野马，一路狂飙，涨幅之大创下了这些年来的“最高纪录”。直到2014年，“疯狂了一把”的房地产市场开始出现急剧疲软，尤其是它对中国经济的“负面效应”愈加剧烈后，顶层才开始对房地产市场加以不断的关注。在“市场决定论“失灵后，在房价开始下降和市场不断的疲软的情况下，“行政之手”开始重出江湖。从去年下半年起，一系列的房地产救市政策和举措不断加码推出，到今年的3月底更是出台了一系列“力度空前”组合拳。但是，全国性的房地产市场，并没有出现像2008年底那波“救市政策”后的“立马见效”的市场效应。除了几个一线城市和个别二线城市以外，全国大多数城市的房地产市场，对一年多以来的一个接着一个的救市政策“基本无感”，全国性的房地产市场疲软乏力和房价下降的大势并没有改变。来自国家统计局本月发布的相关统计数据，也许能更好的反映房地产市场的本质。根据国家统计局11月18日公布的“2015年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”统计数据，在全国70个大中城市中，与去年同月相比，价格继续下降的城市有54个，上涨的只有16个。二手住宅的价格变动也基本如此。据统计，全国70个大中城市，同比价格下降的城市有45个，上涨的城市有24个，持平的城市有1个。也许有人认为，这样的数据还“不够刺激”。但是，如果把它放在各级政府陆续出台的种种房地产救市政策的背景下来看，就会得出更有意思的结论。这就是一年多以来政府的救市，全国性的房地产市场不仅没有引发像2008年底救市政策出台后那般的房价暴涨的连锁效应（北京深圳等极少数城市除外），而且大部分城市还是房价继续下降。更值得回味的是，统计数据表明，今年10月份全国大多数城市的房价的下降，还是建立在去年全国性房价大规模下降的基础上的（根据国家统计局数据，去年10月这70个城市新建商品住宅价格同比下降的城市高达67个，上涨的城市仅有3个，其中最大的降幅为下降9.1%；二手住宅同比价格下降的城市也是高达65个，持平的城市有1个，上涨的城市有4个，降幅最大的为下降10.7%）。这就是说，在全国这70个大中城市中，到10月份大部分城市的房价还没有回到2年前的水平。房地产市场的微妙变化，同样也反映在房价环比（与上月相比）上。今年9月份，这70个城市新建商品住宅价格环比上涨的还有39个（下降和持平的城市各有21个和10个），到了10月份，新建商品住宅环比上涨的一下子就降到了27个（价格下降的城市有33个，持平有10个），一下比上月少了12个。而且最高涨幅也从4.0%降到了2.1%，其中，前几月房价上涨最快的一、二线城市房价环比涨幅的回落最为明显。如果说房价的变化还只是反映的房地产市场的表象话，那么，国家统计局11月11日公布的“月份全国房地产开发投资和销售情况”统计报告中的数据，则更能反映现在房地产市场的问题本质。其中的有些数据，已经严峻到国家统计局在解读中故意“忽略”的地步。根据该报告，今年1-10月份全国房地产开发投资78801亿元，同比名义增长2.0%（增速比1-9月份回落0.6个百分点）。尤其是住宅投资仅增长了1.3%（增速回落0.4个百分点），为53150亿元（占房地产开发投资的比重为67.4%）。这里的房地产开发和住宅投资看起来虽然还是“增长”，但如果把它做一番横比和纵比，人们就难以乐观了。作为曾经的“支柱产业”，房地产投资及市场的增速一直“傲娇”于其他行业。但今天1-2%的投资增速，实在是“破落的不像样子”。众所周知，今年我国的国内生产总值增长预期目标为7%左右，投资又是拉动增长的大户。国家统计局发布的投资数据显示，今年1-10月份，全国固定资产投资（不含农户）447425亿元，同比增长10.2%，这与房地产投资的1-2%增速形成了鲜明对比。而从纵向来比，今天的房地产投资增速就更显得空前的“凋零”。全国房地产投资增长最快之时，增速曾高达30%以上（如4年前的月份的全国房地产开发投资增速就高达31.1%）。那怕就是一年前，该项投资的增速也达到12.4%。如今，不仅连一年前的一个零头都不到，而且投资增速的下滑幅度，如滑滑梯一般一路向下，再怎么救市也拉不回头（见下表）。其实，房地产投资增速下降还不是最严峻的，毕竟它还是“正数”。最可怕的，还是房地产开发的“跑路”。也就是说，开发商自己也不愿意再投入搞房地产了。这点，集中表现在开发商对土地的购买上。据该统计报告，今年1-10月份，全国房地产开发企业土地购置面积17847万平方米，同比下降幅度高到一般人难以想象的33.8%（土地成交价款5794亿元，下降25.2%）。而且，这种房地产开发上的“跑路”并不是现在才有。今年以来，全国房地产开发企业土地购置面积降速一直都在30%的水平之上（见下表）。不仅土地购置面积大幅减少，在房屋新开工面积和竣工面积等房地产开发指标上，也出现了全国性的倒退。根据国家统计局的这份统计报告，今年1-10月份，全国房屋新开工面积127086万平方米，下降幅度为13.9%（降幅还扩大了1.3个百分点）；尤其是住宅新开工面积更是下降14.7%，只有87753万平方米；与此同时，房屋的竣工面积也下降了4.2%，只有61201万平方米。其中，住宅竣工面积更是下降了7.2%，只有45235万平方米。在国家统计局的这份统计报告中，唯一看上去让人安慰的，就是今年1-10月份全国的商品房销售面积同比增长了7.2%，达到94898万平方米。尤其是商品住宅销售面积增长了7.9%，达到了83713 万平方米。但是，如果综合考虑去年1-10月份全国商品房销售同比下降7.8%、特别是住宅销售面积下降9.5%的背景，就会发现今年这些销售面积的增长，实际上是去年指标基数大降所致。其实，今年1-10月的全国商品房和商品住房的的销售面积，还没有达到前年同期的水平（月份，全国商品房销售面积95931万平方米，比今年同期高出1033万平方米；商品住宅销售面积为85721万平方米，比今年同期高出2008万平方米）。以上数据，以不可辨驳的事实，勾勒出中国房地产市场衰退的真相，揭示出中国的房地产市场当前已进入历史性的转折时期，直接从“黄金时代”绕过了“白银时代”，掉进了“烂铜时代”。这对经济增长本来就乏力、缺少新的亮点的中国经济来说，更是雪上加霜。中国房地产的高库存，究竟高到何种地步但上述种种，还不是最大的问题。当前中国房地产市场最大的突出矛盾，还是在数以亿计的城镇居民成为买不起房或出改善不了住房条件的“无房户”或“半无房户”的同时，中国房地产市场却出现了规模空前、史无前例的天量商品房的大量积压。而来自顶层的讲话，正式揭开了这个“黑箱”的盖子。在11月10日召开的中央财经领导小组第十一次会议上，国家主席习近平在强调推进经济结构性改革“要针对突出问题、抓住关键点”时专门指出：“要化解房地产库存，促进房地产业持续发展”。另据媒体报道，在此之前，李克强总理在中央党校的一次报告中也提到：以往中国长期依赖的房地产，去库存问题也没有解决。笔者早在去年12月份发表在腾讯房产B面专栏第81期的文章中，就及时提出了中国房地产市场的高库存“化解”过程中所出现的问题。在去年的10月，当时全国商品房销售占到正在施工的商品房面积的比例达到历史最低点，在建房屋中有90%未卖出去。 在今年2月份发表在腾讯房产B面专栏第90期的文章中，更是提出当今中国房地产市场的主要矛盾，就是在数亿人买不起也改善不了住房的情况下，中国的商品房竟然出现了历史性的滞销和库存。要化解房地产市场高库存，首要问题就是必须弄清当今中国房地产市场上积压滞销的库存住房究竟有多少。这方面，社会上的传说有三个版本。但只要稍加考证，会发现都不太靠谱。流传最早的一个版本称：全国“鬼城”竟然可住34亿人。猛看标题，会让人以为当今中国卖不出去的存量住房已经达到不可思议的天量的地步。但细看文章后才发现，原来这是中国工程院的某院士批评现在全国新城区规划的人口已达34亿，这和建设好的积压存量房没有“半毛钱关系”；流传最广、并已“出口”到海外的一个版本则来自北京某媒体的报道。该记者称：，截至10月底，全国商品房待售面积68632万平方米，比9月末增加2122万平方米，按照我国人均住房面积30平米计算，“空置”的住房可供2.2亿人口居住。这里的荒唐还不仅在于做错了小学生的算术题（多算了一位数，实则可居住约0.23亿人居住），还在于他把全国所有待售的商品房（包括13888万平方米的商业营业用房和3059万平方米的办公楼）都算作了可居住的“待售商品房”。其实，到10月底，全国住宅商品房的待售面积只有43654万平方米（按照小康标准，可供1455万人居住）；最耸人听闻的版本，则是这两天某财经作者的“大话”。他认为：“目前我国楼市“三大块”待消化库存合计规模大约为140.9亿平方米”。他所谓的“待售库存”，不仅有国家统计局公布的6.8亿平方米，还要“再加上已批准预售但尚未销售的7亿平米。在此基础上，加上71亿平方米的已批未建库存、56.1亿平方米的在建未售库存。”笔者实在是不知道 这位“财经专栏作家”的天量数据从何而来，只想用反推来证明，如果当今中国房地产市场的“待消化库存”真的达到了140.9亿平方米，按照人均30平方米的住房小康标准和“待消化库存”70%为住房的话（98.63亿平方米），那么这些“待消化库存”就可提供给约3.29亿人舒适的居住；如果按照现在城市人均实际居住面积20平方米来计算，它可提供居住的人数，更是要高达4.9亿人。要知道，到去年底全国城镇总共才有人口7.4916亿人。而如果从GDP的贡献来说，按照每平方米房屋竣工的价值以1900元来计算（国家统计局公布的2013年数据为1764.95元），140.9亿平方米的“库存”就已经创造出了26.77万亿元的GDP。而我国去年全年的国内生产总值也就是63.6463万亿元，而全社会建筑业增加值只有4.4725万亿元。相差如此之大，就是把这些年全部竣工房屋都计在“待消化库存”的名下，也填不满26万多亿元的“空洞”。那么，全国房地产市场库存靠谱的数据究竟该怎么算，笔者以为，还应该以国家统计局的数据为基本的依据。在此基础上，才能得出科学的结论。而要计算全国房地产市场的库存总量，首先必须明确，中国的房地产市场，是指中国城镇的房地产，不包括农村的一块。因为农村是自建自住，并不能进入市场流通，也未计算在国家现有的房地产市场范畴以内。所以，中国农村有再多的“空心村”和闲置房，都不在现在所指的房地产市场“库存”范围内。中国房地产市场的库存，指的就是中国城镇房地产市场的库存。有了这样的认知，计算中国房地产市场的库存，就不会“张冠李戴”了。其次，中国房地产市场的库存问题，主要针对的是住宅市场，而非所有的其他房产。中国房地产市场的库存，从理论上来说，应该包括待售面积和施工面积两个部分。根据国家统计局11月份的数据，到今年10月末，我国“商品房待售面积68632万平方米，比9月末增加2122万平方米”，比去年同期更是增长了17.8%。其中，住宅待售面积为43654万平方米，比上月末增加1180万平方米。必须指出的是，这里仅仅是指“商品房”的待售面积，非商品房的待售面积是多少，国家统计局并没有提供这方面的资料。另外一块也是最大的一头，还是房屋施工面积。根据国家统计局的定义，它是指“房地产开发企业报告期内施工的全部房屋建筑面积”。不仅“包括本期新开工的面积”，还包括“上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。”它和待售面积一起，构成了房地产市场库存总和。当然，这里还应该包括“非房地产开发企业”所有的房屋施工面积。根据国家统计局报告，今年1-10月份，我国房地产开发企业房屋施工面积707805万平方米（同比增长2.3%）。其中，住宅施工面积492633万平方米，增长0.2%。这里有个问题，就是如何计算“非商品房和房地产开发企业”的待售面积和房屋施工面积。这里只能根据国家统计局过去发布的数据，按比例推算。2013年，我国固定资产投资(不含农户)的住宅施工面积为万平方米，而公布的同期房地产开发企业的住宅施工面积486347万平方米，也就是说在住宅施工面积上，房地产开发企业占到整个社会（不含农户）住宅施工面积的85%左右。以此推算，就可以更准确的得出，到今年10月底全国房地产住宅市场的实际库存总量是：当前全国房地产市场的待售面积，约为5.1358亿平方米（10月末的商品住宅待售面积为43654万平方米/0.85），全国住宅施工面积约为57.9568亿平方米 (今年1-10月我国房地产开发企业住宅施工面积492633万平方米/0.85)。两者相加，即可得出：我们目前现有的房地产市场住宅的库存总量，约为63.0926亿平方米。按照人均30平方米的2010年城镇住房的小康标准来算，可安排2.1亿城镇居民居住；如果按照目前城镇人均20平方米的实际状况来算，可安排居住的人口更3.1亿多人。比高库存危害更大的，还是商品房积压和无房户并存中国房地产市场高库存问题的核心，就在于在现有的开发商高房价的住房供应模式之下，中国房地产市场的大多数库存住宅房正在成为卖不出去的“滞销商品”。目前，商品住宅的销售总量（今年到10月底为83713万平方米），只有住宅市场库存总量的13%左右，而这还是在今年1-10月商品住房销售总量同比增长7.9%的基础上取得的。这不仅严重影响经济的发展，更可能带来整体性的金融危机。目前我国房地产市场所面临的历史性规模空前的库存和积压，并不像类似情况出现在发达国家那样，是发生在人均住房水平和房地产市场相对饱和的背景之下。恰恰相反，中国房地产市场所出现的住宅商品房的库存和积压，正是发生在中国出现人类历史上最大的城乡迁徙之际，全国城镇的人均住房水平和面积远远落后于全面小康社会所制定的住房小康目标之时。根据国家统计局公布的“2014年国民经济和社会发展统计公报”，到去年底，全国大陆总人口为136782万人（比上年末增加710万人），其中城镇常住人口为74916万人。如果要达到全面小康的住房水平（按照国家出台的相关标准，到2010年城镇人均住房面积为30平方米，到2020年为人均35平方米），以人均33平方米计算，目前我国的城镇住宅存量房总量，应该达到247亿平方米。而实际全国城镇的存量住房又有多少呢？其实，这笔账并不难算。十年前笔者就根据国家统计局的和建设部自己提供的数据，以2003年当时国家建设部公布的“2002年城镇房屋概况统计公报”为基准（“2002年底，全国城镇房屋建筑面积131.78亿平方米，其中住宅建筑面积81.85亿平方米”），再根据国家统计局的统计年鉴和公报，把从年全国城镇竣工的所有89.6亿（895994万）平方米的新建住房面积都视为已经销售出去，再推算要扣除全国城镇每年的要拆迁的老旧住宅，加上新划入城镇区域的需要增加的新增住房的因素（两者相抵，每年估计要减少1.2亿平方米，12年全国城镇约拆损14.4亿平方米住房），到去年底，全国城镇的存量住房也只有157.05亿平方米，相当于人均住房面积只有21平方米左右。和全面小康社会的住房标准，相差和拖后了三分之一。一方面，是中国房地产市场出现了从未有过的商品住房的大量库存积压，另一方面，全面小康社会建设所制定的城镇居民住房小康的标准仅仅完成了三分之二，城镇中还有存在数以亿计的“无房户”或“半无房户”。这才是当今中国社会、尤其是房地产市场和住房政策导向所面临的最大问题所在。记得三十多年前刚刚提出建设小康社会的远景时，叫得最响的口号，就是“小康不小康，关键看住房”。住房小康不仅成为全面小康社会建设中“含金量最高”的指标，而且也被国民视为实现全面小康社会最重要的标志。回首今天，当中国城镇居民的住房小康已变得越来越变得遥不可及之时，我们的房地产政策和住房供应模式，是不是也该到了彻底的重新变革之时？
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(房山7500元/平方米)
(通州33000元/平方米)
(顺义22000元/平方米)
(大北京6400元/平方米)
(大北京8800元/平方米)
(丰台58000元/平方米)
(顺义318万元/套)
(昌平920万元/套)
(通州17000元/平方米)
(大北京7500元/平方米)
(朝阳800万元/套)
(西城49800元/平方米)
(其它3500元/平方米)
(海淀30000元/平方米)
(朝阳66000元/平方米)
(朝阳3700万元/套)
(东城80000元/平方米)
(其它6080元/平方米)
(大北京7500元/平方米)
(房山22000元/平方米)
(大北京7600元/平方米)
(大北京13000元/平方米)
(通州880万元/套)
(大北京8000元/平方米)
(密云14000元/平方米)
(燕郊17500元/平方米)
(房山500万元/套)
(大北京10000元/平方米)
(昌平24000元/平方米)
(房山26000元/平方米)
(大北京8500元/平方米)
(大北京5900元/平方米)
(大北京6000元/平方米)
(大北京188万元/套)
(大北京155万元/套)
(通州1200万元/套)
(其它6300元/平方米)
(昌平1000万元/套)
(通州16000元/平方米)
(大北京7000元/平方米)
(大北京8500元/平方米)
(延庆14000元/平方米)
(朝阳72000元/平方米)
(丰台800万元/套)
(房山11000元/平方米)
(大北京5700元/平方米)
(通州27300元/平方米)
(朝阳80000元/平方米)
(顺义190万元/套)
(丰台30000元/平方米)
(顺义140万元/套)
(大北京13000元/平方米)
(大兴22000元/平方米)
(大北京7200元/平方米)
(门头沟30000元/平方米)
(其它9800元/平方米)
(大北京9000元/平方米)
(顺义19800元/平方米)
(顺义18000元/平方米)
(大兴27000元/平方米)
(朝阳120000元/平方米)
(大兴1300万元/套)
(房山23000元/平方米)
(大北京6200元/平方米)
(东城2000万元/套)
(大北京6800元/平方米)
(房山6200元/平方米)
(房山21000元/平方米)
(其它4500元/平方米)
(顺义23000元/平方米)
(石景山38000元/平方米)
(其它4500元/平方米)
(通州16000元/平方米)
(怀柔23000元/平方米)
(门头沟31000元/平方米)
(石景山60000元/平方米)
(大北京7000元/平方米)
(朝阳40000元/平方米)
(大北京7500元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(大北京6500元/平方米)
(昌平999万元/套)
(昌平115万元/套)
(大北京9800元/平方米)
(大北京80万元/套)
(朝阳1.98万元/年)
(东城220万元/套)
(其它20000元/平方米)
(大北京11000元/平方米)
(大兴39000元/平方米)
(燕郊11500元/平方米)
(大北京7800元/平方米)
(海淀65000元/平方米)
(门头沟600万元/套)
(大北京15000元/平方米)
(顺义1000万元/套)
(大兴25000元/平方米)
(通州43000元/平方米)
(海淀60000元/平方米)
(密云20400元/平方米)
(丰台50000元/平方米)
(平谷23000元/平方米)
(丰台75000元/平方米)
(门头沟35000元/平方米)
(大北京7500元/平方米)
(朝阳300万元/套)
(大北京7800元/平方米)
(房山18000元/平方米)
(丰台17000元/平方米)
(燕郊17500元/平方米)
(房山13500元/平方米)
(朝阳1900万元/套)
(朝阳1500万元/套)
(朝阳40万元/套)
(密云70万元/套)
(昌平89万元/套)
(朝阳65000元/平方米)
(昌平19000元/平方米)
(朝阳85000元/平方米)
(朝阳1700万元/套)
(大兴22000元/平方米)
(门头沟19500元/平方米)
(通州19600元/平方米)
(大兴15000元/平方米)
(丰台90000元/平方米)
(丰台57500元/平方米)
(丰台29000元/平方米)
(密云14000元/平方米)
(燕郊15000元/平方米)
(其它15000元/平方米)
(大北京6900元/平方米)
(大北京9000元/平方米)
(燕郊21000元/平方米)
(昌平28000元/平方米)
(大北京7000元/平方米)
(通州40000元/平方米)
(大北京3900元/平方米)
(通州28000元/平方米)
(大北京7000元/平方米)
(丰台28000元/平方米)
(燕郊7600元/平方米)
(大北京4500元/平方米)
(大北京6500元/平方米)
(通州24800元/平方米)
(怀柔800万元/套)
(大北京7000元/平方米)
(大北京8500元/平方米)
(通州38000元/平方米)
(门头沟22000元/平方米)
(大兴16500元/平方米)
(燕郊8500元/平方米)
(大兴36000元/平方米)
(海淀58000元/平方米)
(大北京6000元/平方米)
(顺义60万元/套)
(大北京10000元/平方米)
(顺义1600万元/套)
(大北京350万元/套)
(大北京6800元/平方米)
(顺义5000万元/套)
(其它5888元/平方米)
(顺义16000元/平方米)
(顺义2500万元/套)
(燕郊18500元/平方米)
(顺义2800万元/套)
(其它9500元/平方米)
(燕郊15000元/平方米)
(顺义14000元/平方米)
(顺义14000元/平方米)
(大北京3900元/平方米)
(房山4880元/平方米)
(大北京9500元/平方米)
(大兴80万元/套)
(大兴17500元/平方米)
(燕郊13000元/平方米)
(通州36000元/平方米)
(大兴38000元/平方米)
(门头沟22000元/平方米)
(大北京7000元/平方米)
(大北京8500元/平方米)
(房山16000元/平方米)
(燕郊18000元/平方米)
(平谷12000元/平方米)
(大兴48000元/平方米)
(大北京6300元/平方米)
(其它7800元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(燕郊20000元/平方米)
(朝阳65000元/平方米)
(朝阳1000万元/套)
(房山8880元/平方米)
(西城45000元/平方米)
(大兴340万元/套)
(大兴29000元/平方米)
(大兴150万元/套)
(大兴33000元/平方米)
(房山24000元/平方米)
(顺义670万元/套)
(延庆15000元/平方米)
(大北京6500元/平方米)
(大北京11500元/平方米)
(房山26000元/平方米)
(大北京11500元/平方米)
(大兴40000元/平方米)
(丰台50000元/平方米)
(石景山49000元/平方米)
(大兴52000元/平方米)
(大北京6900元/平方米)
(通州28000元/平方米)
(房山90万元/套)
(门头沟100万元/套)
(门头沟35800元/平方米)
(大北京5200元/平方米)
(大北京150万元/套)
(大兴24000元/平方米)
(大北京9000元/平方米)
(石景山45000元/平方米)
(石景山42000元/平方米)
(大北京0元/平方米)
(丰台45000元/平方米)
(大兴33000元/平方米)
(石景山42000元/平方米)
(房山4280元/平方米)
(大北京7800元/平方米)
(燕郊13500元/平方米)
(昌平42000元/平方米)
(大兴40000元/平方米)
(昌平26000元/平方米)
(昌平35000元/平方米)
(房山26000元/平方米)
(丰台400万元/套)
(房山800万元/套)
(房山34000元/平方米)
(昌平21000元/平方米)
(燕郊17500元/平方米)
(大北京7000元/平方米)
(燕郊13000元/平方米)
(通州35000元/平方米)
(大北京180万元/套)
(大北京7500元/平方米)
(门头沟50000元/平方米)
(昌平22000元/平方米)
(海淀75000元/平方米)
(顺义2500万元/套)
(大北京230万元/套)
(门头沟58800元/平方米)
(朝阳165000元/平方米)
(大兴1000万元/套)
(大兴300万元/套)
(朝阳40000元/平方米)
(顺义50000元/平方米)
(密云16000元/平方米)
(房山17000元/平方米)
(大北京7500元/平方米)
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