租房子房东说在外地交了三个月房租了。房东条子没有写现在房东涨房租怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-26 16:10 标签： 租房子换锁芯房东出钱
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近8成受访网友遭遇房东涨房租 房客如何应对
国家对楼市的新一轮调控中，随着一些买房者搁置了购房计划、一些卖房者转售为租，年后合肥租房市场上“涨声一片”。一份来自合肥本地房产网站的调查显示，有近8成受访网友都在近期遭遇到了房东涨房租事件。当房租“涨”声响起来时，房客们到底该如何应对呢？据理力争 反对涨价“最开始只要800元一个月，前年涨到900元，去年涨到了1000元。”张月住在瑶海区的一个老小区，因为工作单位离得近，她和合租的同事也就一直没有换房子。其实每一次房东涨价，张月都有换房子的冲动，但是想想搬家太麻烦就算了，“少买一件衣服也就省下来了。”不过房东最近一次涨房租让张月忍不住了，“房子3月到期，房东说今年还要再涨100元，我觉得房东就是看着我好欺负。”于是，这一次她决定搬家。不过让张月想不到的是，当她提出要搬家后不久，房东居然给她打来电话说不涨价了。因此，张月总结说，遇到房东涨房租时，一定要先弄清楚其态度是否坚决。“如果肯定要涨，而且涨后的价格你也接受不了，那只有做搬家的打算。”但如果房东只是试探一下，房客就可以据理力争，甚至以搬家来“威胁”。张月觉得，毕竟房东重新招租也是一件麻烦事，涨房租对房东和房客来说就是一个博弈的过程，看谁能坚持到底。找个便宜的搬过去去年刚毕业的小顾在政务区一家小公司做文员，去年她和同事小王一起在单位附近一小区合租了一套80多平方米的房子，月租金为1100元。因为担心工作有变，两人最初只和房东签了半年合同，今年1月要续租时，房东提出房租要涨到1300元，且态度坚决。小顾和小王都觉得有点吃不消，于是家境原本就不好的小王搬到了其表哥那里暂住。可在合肥没有亲戚的小顾只有再想别的办法。忙活了大半个月，跑了附近好几个小区，小顾放弃了租住好小区的想法。“以我现在的承受能力，只能租差一些的房子。”小顾最终在一回迁小区内租了一套“小户型” ——其实就是阁楼，每月租金为550元。“我觉得租房子还是要看自己的承受能力，既然好小区、好户型租不起，不妨退而求其次。”小顾说，刚工作不久，处处都需要用钱，如果每月多出一两百元继续住原来的房子，压力会非常大。多找一个合租对象蔡敏在寿春路上一家婚庆公司做跟妆师，最近她又多了一个合租伙伴，这都是因为房东涨房租的缘故。2009年年初蔡敏在网上找到了一个合租伙伴，以每季度4000元的价格租下了安庆路上的一套两室两厅精装房。去年房东小涨了一下房租，今年初续租时，房东又提出月租金要涨到1600元。搬家太麻烦，便宜房子也不好找，可涨得太多又吃不消，蔡敏和室友思前想后，决定把客厅试着租出去。“如果租不掉，我们就换个三室或者四室的房子，再找人来合租，这样分摊一下好多了。”她们以300元的“诚意价”在网上招租，就在一周之前，一个刚来合肥打工的蚌埠女孩被低价吸引，“勉为其难”地成了她们的新室友。无钱装修暂且裸住最近，小向搬进了新买的房子里，但这次搬家很无奈，因为新房没有装修。“原来租的房子年后又涨房租了，还要还房贷，又没钱装修，我只能搬出来裸住了。”小向买了一个便宜的马桶和热水器，然后花了几百块钱买了一张床、一张桌子和一把椅子。虽然如此简单，但小向还是觉得裸住是很划算的。“没有房租，一个月能剩下七八百元，这些钱都可以攒着以后装修用。”(陈丽卿、唐小虎)
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你的合同今年9月已到期，没有续签合同，原来的合同已无效率，房东让你交全年的取暖费，无任何不妥，甚至让你搬出也可以。
除了你以前的合同中，有约定条款，如优先续约...
我租的房子，签了五年合同，一次性交了两年房租，现在住了一年不到，但由于有其他事，现在打算退租，按照当时签的合同，我应当赔偿余下合同期限总房租的３０％作为违约金，...
(window.slotbydup=window.slotbydup || []).push({
id: '2081942',
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size: '1000,60',
display: 'inlay-fix'问：房东自己不来收房租，第二个月来向我们所要违约金，合理吗？爱...我们房租一季度一交，每个月我么都按时交，而且房东每个季度都会打跟我们交...答：收集证据，你这种情况不算违约。
问：房东不退房租怎么办？我房租交到5月3号的2月2号交的后面三个月房租交房租的时候就给房东说了我们...答：这个需要书面证据,否则你只能协商问题补充：租这个房子我没有签合同以前是我同事住这里同事走了我就继续住大家说我11会有用吗会退我吗这房东真把...
问：该不该交房租2年3月通过我爱我家中介租了一个一居室月租1元.楼中的4层,面积45.进入...答：1、无论房东知道不知道房子漏雨，他都有义务在租户反映漏雨后予以及时的。这个在合同法中有明确的定，所以，你要求赔偿以及降低月租金的要求合理合法。第...
问：房租没到期房东 着我们交房租咋办？急求事情是这样的，我们租的是门面房，当初签的合同是三年的，我们先交了两年的房租...答：虽然房租合同上没写房租怎么交，但你给房主打了借条，就说明此房租还是一次性先交，现在只能把没交的补齐，然后再出兑，把房租和承兑方要。这个问题不要在和房主...
问：房屋租赁者不交房租又不搬走反而要房东给他我家有3平米底商一间出租给了一租赁者，双方没有签定租赁合同，房租一个月交...答：国物权法（2年3月16日第十届全民大会第五次通过）第三章物权的保护第三十二条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、...
问：房租合同未到期，房客躲避房东故意不交房租。房东怎么办？...合同上写的必须在元旦交完一年房租，但是房客一直租住房屋，并躲避剩余租金...答：房东可以趁他不在的时候叫个锁匠去把锁给换了，如果到目前为止的房租已付清，把他的东西拿出来还给他就好了，算跟他合同了，因为他违约在先，如果到目前为止...
问：没有交房租怎么办呀？还有6天就要交房租了，呀，可是现在还没有着落，现在已经欠了房东一个月了...答：因无住宅或者生意门面，才租赁他人房屋。一要交验；二要谈明租赁；三要有期限；经双方洽谈没有异议，才签订租赁合同或者立契约。这是瑜打盖一个愿...
问：租客不交房租也不搬家怎么办？事情是这样的：我经人介绍租了一套房子和几个同事合租，但是以前里面的住户不肯...答：房东干嘛去了，他为什么不管，就管收吗？马上换锁，趁他们不在家时换锁。实在不行找。
问：房东催交房租我刚刚住到一个新地方租房一年6，因为我没有那么多先交了3现在过了两个...答：签合同了吗？如果房东是根据合同来做事的话，你只有去借了。看来房东不是那种好说话的人，要不肯定能缓一缓时间了。
问：没交房租怎么跟房东说答：我在这租的一间房子，这房子现在的房东是租的一整套，然后再分别租给另外几个人，我们把房子的押金和房租交给了他，但现在他人，他也欠这套房子本来主人的...
问：房租按协议我们迟交二个月，合同上写3天不交，房东有权收房。...我们是的像一个物业租的房，租期是十年，5年4月1号起租的。但是在的...答：这没办法了，除非你能证明迟交不是你的问题是房东的问题就可以。
问：房客未交房租，房东断电，损失谁负责？合同是否还有效？...合同租赁期为：212年6月1日至214年5月31日，212年6月25日房东断电，合同上标...答：合同刚开始怎么就断电了？造成损失是什么损失呢？如果能确定是房东断电造成的损坏，那房东肯定要负责的。对于合同中的那条有权收回房屋就那么回事吧！我家的房子...
问：房租已经交了，房东要收回房子怎么办我前年4月开始跟房东租房子 衣服，房东说要提前2个月交房租，所以我今年2月的...答：明显的，是房东在违约。违约就涉及违约损害赔偿。原因多半是房东见此处 衣服可以了就后悔租房出去了，或者是当地房屋租金上涨了他想租给别人以便更高的...
问：房东如何应对不交房租的房客？&答：房租要在租期到达前2-3个月交，水、电、煤气、物业、采暖等，在租期到达前期房主要，发现欠要催相关部门缴并说明住房的是承租人。租房前签合同...
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