租房里的租房 电器坏了了是应该房东出钱修，还是租客掏钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-25 12:47 标签： 租房子换锁芯房东出钱
房东有义务出钱维修坏了的电器吗_百度知道
房东有义务出钱维修坏了的电器吗
我有更好的答案
因自然损害的，出租方有义务维修，但实践中，只要出租方和承租方在交付的时候确认过，那就很难认定谁的责任。所以租房最好是不带家具，或者找一个不计较的租客。
采纳率：88%
来自团队：
给你用的就是二手的报废电器，你当然要让他来修，但也要视情况而定如果房租已经很便宜了那你自己解决算了，要是因为这点小事让你搬出去更闹心
如上楼。那要看是怎么损坏的 。而且看是租房之前坏的。还是租房之后坏的。
你自己修了吧
那要看是如何损坏的
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出租房里的电器,在房客使用过程中坏了,该是谁出钱修理?谢谢
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在使用之前是正常使用的,租客用坏了,让他修就行,
房天下知识为您分享了一条干货
这个肯定是租客啊
肯定是租客出钱来修!
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出租房内热水器坏了,维修费该谁出,租客还是房东?
这个三月过得有点心塞呐，前段时间才抱怨电表跑的太快了，这不现在热水器又坏了，新的问题来了，坏了就找房东呗，毕竟是大件的电器呢，可人家房东说我住进来的时候热水器还是新的（已经住了2年，在我之前有人租过），是我使用不当所以维修费用该我出。我听了心里可真是大大的不爽啊，这热水器明明我都没动它自己坏了又不是我人为弄得，如果是喷头之类的天天握手上坏了我没话说立马自己换了。而且我们的租房合同也没有说明大件电器坏了该谁负责人的问题。
请问各位租过房遇到过类似问题的大侠们，热水器坏了维修费用该谁出呢？ 热水器已经过了保修期。
882.jpg (340.55 KB, 下载次数: 151)
18:34 上传
fgazw7a7dxaw4k.jpg (198.78 KB, 下载次数: 150)
18:35 上传
期待你们的探讨结果，，，以后或许用的着嘿嘿
这个好办！不租他们的房子
当然租房的人承担这还用考虑，如果住进来已经坏了就由房东负责，人家好好的东西在你手上坏了，当然你来维修。。。。无须疑问
海儿保修八年
我这房东提供的电器除了洗衣机全是不出名的品牌
看情况吧，如果没住多久那当然房东了，住很久的话自己出吧
我们家都是替房客修
我怎么没遇上你啊
我在福州也是，房子里的东西坏了叫房东，自然会给你修，都不会跟你说什么，主要就是看你的房东是不是好人啦，热水器这种东西用多久了，房东心里肯定明白。
东西都有寿命的，不是说原来是好的，永远就不坏。后面坏了全责怪在租客身上，照你这样说，要是租客没住， ...
坏了修好就可以，又不是要你买新的。如果租房时你不要人家的设备，自己购置，退租时自己搬走不就没这些事了。如果用坏的都算房东，估计房东都要空房出租了否则可能天天东西都在坏，不坏也要给你整坏。当然按照你的逻辑房子也有使用寿命的，在你临退租时刚好装修什么严重损坏也是自然的。。。。结果是莆田从此没有房东（推理的哦）
最好的办法是各出一半，原因：如果房东全出，租客就没有压力，用的时候不会注意，甚至可能真的乱搞，一旦有费用成本，用的时候自然会小心谨慎；另外房东也出一半费用，同样让房东也有压力，毕竟如果是旧的东西，就会经常修，成本就得上去，所以房东以后电器尽量买新的。
如果房子住有半年修理费自己出，要是才住一两个月就电器就坏了找房东出修理费，不管啥电器在这么短时间出问题，房东不修好都说不过去了。我们以前住了半年多空调住坏了，修理费100多自个出。还有新的热水器也就800左右，100多块修理费自个出就算了，毕竟还要在租下去，跟房东关系没必要为这事闹僵，修理费不止这个价就跟房东商量一人一半……
期待你们的探讨结果，，，以后或许用的着嘿嘿
最好自己买房吧，租房问题实在是太多了
这个好办！不租他们的房子
这个有想过，但是维修费估计还是得我出，心塞啊
关注这个问题
租房时候房间带了什么设备，这些设备都含在房租里，房东要给你提供这些服务的。如果不是人为损坏就是房东修理。房东拒绝维修你可以
我们家都是替房客修
海儿保修八年
什么叫使用不当？什么叫人为损坏？房东出来说。。。
如果不是人为损坏就应该由房东负责修理。既然热水器是房东的，也属于租赁物的一部分，就应该保证其符合约定的使用用途。
旧的还给房东& &自己新的买一台&&也就千元左右&&还包安装& &
耗电等级也低&&用电也省点。
以后不租了再二手卖掉嘛
如果不是人为损坏就应该由房东负责修理。既然热水器是房东的，也属于租赁物的一部分，就应该保证其符合约定 ...
太有道理了
租房时候房间带了什么设备，这些设备都含在房租里，房东要给你提供这些服务的。如果不是人为损坏就是房东修 ...
打包带走！
旧的还给房东& &自己新的买一台&&也就千元左右&&还包安装& &
耗电等级也低&&用电也省点。
以后不租了再二 ...
貌似也可以大家都在搜：
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租房电器坏了,是租客还是房东出维修费
浏览次数：0
应该是使用人出钱维修。房东已提供了设备<
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电器是谁的谁去修，但如不在承租范围内，就得你修。<
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