我买房子要不要买车位时买了一个车位，开发商把这个车位也卖给了别人，两家购房合同都是一个车位号，开发商讲人家合同

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-06 04:21 标签： 买房子贷款开发商
吉安法律咨询
请您选择相应地区
您当前位置： &>&&>&&>&
今日律师风向标:
买房所带的车位不在房产证上，物业想收回车位一系列问题
这里有关房产车位的问题需要咨询。我家目前买的是二手房，买房时带车位。但由于前房主是警察，当时开发商就把车位当礼物送给我的前房主了，房产证上并没有这个车位，然而我们购买房子时所付金额是包括了这个车位的（大约500万，如果不是有车位当时也不会看中这套房子，我父母也不会认为这个房值这个价。）现在开发商换人了，我们刚搬进这套房子时就与物业那边因车位问题产生纠纷，后来因房产中介的调解纠纷化解。但是这个小区换物业公司非常的频繁，新来的物业又因为车位问题频繁找我家人，意思就是想把车位收回去，否则可能会提高车位管理费来变相的“整”我们家（之前管理费是80，现在提升到400，问物业为什么就推托说他们也不知道）。请问这个问题该如何处理？我们是否有权因物业的这个行为将他们告上法庭？如果这个车位确实算我的，那么可以加上房产证吗，总不能每换一次物业公司就要受一次车位问题折磨吧。如果不能，那车位的损失是否可以由当时承诺没有问题的中介来承担？前房主有责任吗？
　问题来自：上海 - 上海　悬赏：0分　咨询时间： 15:36　咨询人：wvkp7325
问题补充：如以下两位律师所说，这个车位无法归在我个人名下，那当中的车位损失我该找哪一方来赔偿？毕竟地处黄浦区这个车位不便宜
补充时间： 17:04
法律快车温馨提示：
您还可以输入5000字
温馨提示：使用组合键Ctrl+Enter可快速提交！发布问题、回复咨询，更加方便、及时。
法律快车律师回复共6条回复
产权车位有产权证，没产权证的一般是公共车位，难认定是你家所有
回复时间： 22:59
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
产权车位有产权证，没产权证的一般是公共车位，难认定是你家所有。
回复时间： 16:08
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
可以协商或者诉讼解决
回复时间： 20:29
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
产权车位有产权证，
回复时间： 14:48
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
[VIP+版主]
产权车位有产权证产权车位有产权证
回复时间： 06:57
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
没有登记在产权上就不是你的。那么找你的前手按照合同约定追索，如果没有约定就认栽吧，很抱歉。
回复时间： 17:13
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
相关法律咨询
把您的困惑告诉律师吧您还可以输入50个字
问题分类：
民事法律-房地产
请在此输入所需问题的内容，问题说明越详细，回答也会越准确！
请在这里输入您要提问的标题！
问题内容应尽可能陈述清楚，详细的描述事情的经过，有利于律师对整个事情的了解，便于更精确的回答您的问题！
法律帮助指南
知识栏目推荐
知识热门文章
法律经验推荐：
法律快车 版权所有 2005- 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-
(注：此客服QQ不进行法律咨询！)
找回我的问题
问题编号手机号码
一对一咨询
一对一咨询
上一条下一条
我的咨询提醒您好：　|　
> 痛诉：买房子不仅仅是买房子，车位够不够多也是一大因素
阅读 625|回复 18
幸福的鱼面颊
痛诉：买房子不仅仅是买房子，车位够不够多也是一大因素
前两年我自己还没买房子，都是跟父母住在一起，小区的车位严重不够，下午五点回来就只能停马路了。&马路上也是停得到处都是，车与车的距离都非常近，2年来，我的车前前后后，被别的车多处挂伤，&更可恶的是，有些挨千刀的还故意用那种钥匙、小刀这些对车子进行恶作剧，经常在我早上起来开车去上班的时候，就会发现我的车有好多刮痕。（这个还是刮得比较轻的一次了，刮得我好心痛！）第一次被刮伤的时候，我直接110报警，问我知道谁划的不，回答不知道，结果警察给出了证明，送4s点直接处理完事。但是这样的情况多了，保险这边走得也很麻烦，自己的车被刮心头也巨烦！！！&在去年的时候，我就在开始筹划自己买房子的事情，不用说老，我肯定最关心的还是小区的车位够不够，我才不想我的车又在马路边被那些挨千刀的乱刮了。&&&&&那段时间看了很多房子，当时觉得有一个楼盘的房子还不错，但是后来问到置业顾问的车位有好多的时候，她说有3000多个，后来一了解小区总户数都有6000多人，车位算下来比例只有1：0.54&。意思就是说差不多2个人一个车位，这样的话如果小区有车的业主多，那也会出现占不到车位的情况，可能是这两年车子被刮，心里一直有阴影，所以车位太少的小区我就不是很满意了。后来我终于将房子定在了金茂珑悦这个楼盘，这个房子呢除地段配套好以外，也是因为置业顾问在给我介绍的时候说这个小区的车位配比近1:1，相比起周围的小区（就像我之前看到的那个楼盘那样车位好少）这个车位算是很多的了。&我观察了一下，金茂珑悦出门本身就有轻轨站，同时门口还有多条公交，有些在这里买房的年轻家庭还没有私家车，不过开发商这种前瞻的设计，我还是很欣赏，提前考虑了我们以后买车停车的问题，&现在私家车越来越多，保不定大家今后也是有车一族，但要是房子买了，以后遇到像我之前那样停车难的问题，真的是哭都哭不出来，所以车位配比真的值得我们买房者考虑啊！&&
热点|专题|专题|推荐|
幸福的鱼面颊
沙发自己坐
搜狐焦点网友
现在车位最老火
搜狐焦点网友
LZ好可伶的啊
搜狐焦点网友
楼主，你说的很有道理勒
搜狐焦点网友
金茂珑悦好地段啊
搜狐焦点网友
现在没车确实不代表以后没车哈，确实要为长远打算
搜狐焦点网友
赞同楼上的说话，现在私家车的确是越来越多。、。便宜的车车随便哪个都买的起撒，没得停车位那确实很老火的
搜狐焦点网友
金茂挺不错的！朋友才在那边买了套房子呢
搜狐焦点网友
很喜欢那边的金茂街
> 痛诉：买房子不仅仅是买房子，车位够不够多也是一大因素
后您才能在本论坛发布信息！
咨询热线：400-890-8088
699元/㎡新房套餐
119+699元/㎡旧房套餐
累计人报名我的位置：
问题编号：3813805
我从买了一套二手房 二手房带一个产权车位 过户的时候中介说车位与房是分开过户的 现在房子已经过户了 但是车位还没有过户 但中介现在说车位其实没有必要过户 只需要做个公证就可以了 请问不过户只公证以后会有纠纷吗 只公证了车位产权是属于我的还是以前业主的
我从买了一套二手房 二手房带一个产权车位 过户的时候中介说车位与房是分开过户的 现在房子已经过户了 但是车位还没有过户 但中介现在说车位其实没有必要过户 只需要做个公证就可以了 请问不过户只公证以后会有纠纷吗 只公证了车位产权是属于我的还是以前业主的
提问者：未知-合肥房产纠纷浏览1493次 08:12:50
无需注册、快速提问 全国专业在线律师快速为您解答！
共有 0 位律师回答该问题
已帮助659人&已帮助1500人&已帮助212人&已帮助62人&已帮助137人&已帮助232人&已帮助153人&已帮助949人&
已帮助7520人&已帮助18543人&已帮助5812人&已帮助14104人&已帮助13334人&已帮助21077人&已帮助14083人&已帮助14121人&
已帮助4人&已帮助7人&已帮助9人&已帮助13人&已帮助13人&已帮助13人&已帮助14人&已帮助18人&
还没有华律网账号？
使用其他账号登录华律网：
相同经历，我也要问
扫微信,与律师对话
华律网致力于为用户提供健康和谐的网络交流平台
您投诉的是 的提问：
投诉类型：
无意义的回复
内容含广告
投诉说明：请问下如果买的房子带车位房东只有车位跟开发商的协议只有使用权现在开发商倒闭我买过来房子带车位有风险吗
问题来自：北京
| 提问时间： 22:13
邮箱地址：
请输入密码
您也可以用合作网站账号登录：
暂时没有回答，请查看相关问题
您可能感兴趣的房源
4室2厅&256平米
创天二期创天二期
3室2厅&110平米
万福花园万福花园
3室2厅&140平米
六合盛世古南蓝湾六合盛世古南蓝湾
2室2厅&81平米
六合盛世鹭洲观澜六合盛世鹭洲观澜
每个问题最多只能赞同5次，请不要频繁赞同
房产专家和备选专家才能提交回答
您目前不是问答专家
请输入密码
2 回复| 2 回复| 4 回复| 7 回复| 2 回复| 1 回复| 1 回复| 2 回复| 1 回复| 1 回复| 3 回复| 2 回复| 3 回复| 3 回复| 2 回复|
相关区域二手房
房产证 税费 过户 贷款利率
"的问题，中国最大，最专业，最全面的房产问答知识平台，数万房产专家和热心网友随时为您解答
客服热线/ 虚假信息举报：400-620-9008&&&&
Copyright &
All Rights Reserved

我要回帖

更多关于 买房子贷款开发商 的文章

 

随机推荐