莱阳莱阳汇龙湾小区二手房25万以内

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-07 21:56 标签： 莱阳二手房个人出售
你好！我想买一套小户型二手房大概25万左右请问所有手续费下来要多少钱除了中介费
没有满90平的小套二，满了两年就没有营业税，只需要交个税，契税。如果房子是满了五年且唯一家庭住宅，就没有个税。差不多28万左右
这种问题非常泛，首次购房？产权多少？申报价多少？评估价多少？贷款多少？等等问题
看此房子是否满5年是否是房东唯一住宅，（如果满了只交以下3点税费）
(如果没有满5年，要多收取5.6%营业税和1%的个税、以下3点都包含此税费）
1、如果是那看房产面积90平米一下不包含90平米是只交1个点契税（是你成交价25万的1%）
2、高于90平米不到144平米不包含144平米交1.5%契税、
3、高于144平米以上含144平米收3%契税
这个要看房子有没有满5年能不能免个税产权面积个税1.5契税1个点
要看是首套还是二套还要看满不满五满不满二，如果是首套房东是到手价的话满五的话契税2500万加25万加些交易小费用最多也就26万，如果满二不满五房东是到手价的话那就是个税2500契税2500房价25万加上些交易费也就26500左右，不然不满二的话以上的费用26500加上一个营业税1.4万就是需要28万，如果是二套的话契税一个点变成了三个点其他的同上
您好，那得看看那房本是几年如果本五唯一，都下来大概也就多一万多手续费税费，因为您没给具体没给数没法给您算最准确的，如果要不是本五唯一的那又不一样了，得看看原值多少都有很大关系呢，具体找个中介公司给您详细算一下，希望能帮到你
采纳后不可撤销，确定采纳？
你好！请问买一个25万左右小户型房子所有手续费下来要多少？不包括中介费！谢了！
在昌平县城应该可以买的到！
我想买小户型的二手房可以用公积金吗，之前我问了几个中介都不给用
可以用，现在公积金比商贷还要快
沈阳二手房小户型的疑难贷款哪家中介能做？
为什么不能贷？
本人想在南开区买一套小户型二手房，50万以内，便宜的更好。中介勿扰。谢谢大家。
中介费多还是50万多啊
孰轻孰重啊
哪个安全啊
沈阳二手房小户型的疑难贷款哪家中介能做？
我知道有一家 我买放的时候就是在他家贷款的，我的也是小户型的二手房 我的才33平方米 。信誉挺好的 而且挺快的，你找他家帮你做吧，
沈阳晨浩房产 贷款电话024-
沈阳二手房小户型的疑难贷款哪家中介能做？
找个房屋中介都能做啊？我在瑞家买的，他家好像就能做
&&&&&&你好！我想买一套小户型二手房大概25万左右请问所有手续费下来要多少钱除了中介费
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25万的二手房过户要多钱手续费?
我买了一套，听说现在还要交手续费，不知道要多少钱，想问问25万的要多钱手续费有什么规定吗？
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地区：湖南&长沙
|解答问题：175
二手房过户税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：1、买方首次90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）；二、营业税：1、满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；三、个人所得税：1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 ；工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（需要缴纳）；工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。以上就是关于25万的二手房过户要多钱手续费的相关规定。
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地区：新疆&乌鲁木齐
|解答问题：123
除房款外，过户税费如下：约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
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二手房营业税是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。由于房价压力太大，现在越来越多的人选择买二手房，那么买卖二手房的相关信息你都了解吗，二手房营业税应该怎么算？二手房营业税应该谁交？二手房营业税新政策的重点是什么？接下来就让律师365的小编带大家来详细的了解一下二手房营业税的相关信息吧！
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