临海商业街好还是临海国际汇晶城好吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-08 13:28 标签： 临海市商业街300号
临海国际汇晶城逾期交房近半年 业主讨说法 .cn &&&&&日&&&&&10:53:14&&&&&星期二&&&&&来源：&
临海市建设规划局答复：这个星期肯定会有明确的答复
昨日，临海恒宇国际汇晶城的购房者打进本报热线反映：国际汇晶城开发商迟迟无法交房。购房者对这种明显的违约行为讨个说法时，却陷入了困境。
这个“讨说法”的过程，让国际汇晶城的业主们身心俱疲。昨天，从临海市信访局的会议室走出来，作为业主代表之一的谭莉（化名）相信，这一次关于房子的问题应该是有眉目了。
交房日却接到延期的电话
事情起因发生在2009年的3月。
恒宇国际汇晶城二期开盘，谭莉在这个获得了“全国人居经典综合大奖”的楼盘买了一套价值71万元的房子。该楼盘的开发商是浙江恒宇房地产开发有限公司。
谭莉从2009年的4月份开始按揭。根据协议，该房子需在日交房。
可就在收房的当日，谭莉却接到了恒宇房地产开发有限公司打来的电话。“一位自称该公司售楼处的小姐打来说，房子交不了，只能延期。”谭莉回忆。
眼看就要到手的房子落空了，谭莉很难接受，“后来我一再地问，那个售楼小姐才说可能要到2011年的3月才能交付。”
至于为什么，开发商答复，“因为与施工单位处于矛盾中，施工方停止施工”。
延期交房的电话，不止谭莉一个人接到。据谭莉介绍，二期共有600户业主，而在由他们业主创建的QQ群里，很多人都接到了这样的电话。
“我们去找开发商，根本找不到人。”谭莉说。
延期交房事先有预兆
事实上，在很多业主的心里，延期交房似乎是有预兆的。
因为在去年的3月份，国际汇晶城一期就已经出现了延期交房的事情。
当时，有近百户的业主与浙江恒宇房地产开发有限公司“较上劲”：得不到赔偿，就拒绝领取新房钥匙。
“听说现在一期的一些已经住进新房的业主们，到现在都还没拿到房产证。”谭莉告诉记者。
过年前，国际汇晶城的业主们找到了临海市建设规划局。
“建设规划局的答复是今年元宵节会有一个结论，但我们到现在一直没有等到那个结论。”业主李晓华说。
于是，就在昨天早上8点多，谭莉和其他50多位业主一起又到了临海市建设规划局。
“但临海市建设规划局的答复不够明确。”谭莉说。
这个星期事情就会有眉目
昨天上午，在临海市信访局的会议室，临海市建设规划局的一位分管房地产业工作的负责人当场答复业主们，“大家所提的要求，这个礼拜肯定能落实下来”。
据该负责人介绍，从去年7月16日开始，处理小组就已经为这个事情奔波。
“现在国际汇晶城二期的项目已经完成了95%，剩下的只是一些细节部分没有完工。”他说，这个礼拜，处理小组的成员将赴义乌，找施工方洽谈。
作者：周 伟&&&责任编辑：余彩虹
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如此国际汇晶城房子是对临海宜居城市的讽刺
汇晶城的电梯.jpg (58.5 KB, 下载次数: 137)
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汇晶城的地下室.jpg (30.1 KB, 下载次数: 129)
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汇晶城的地下车棚.jpg (40.7 KB, 下载次数: 132)
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顶起，别人帖子沉了
这个事情7月26日的台州晚报和日报都已经刊登了
政府却只管自己日子过好、平日里表面工程做好，领导来了马屁拍好&
昨去国际汇晶城 千家万户忙不停 热火朝天自改建 疑是抢修在北平&
多次反映无果，宜居城市只是个“徒有其表”“败絮其中”的老鼠屎
老百姓有什么办法？？没办法！！！
我们就是住在这样的房子里，没有安全保证，楼顶加层——举报，无人管！
电梯芯片被偷，向政府和公安报案，人家一句电梯公司是拿回自己的东西我们也没办法管，所以我们被关在电梯里面N多次
…………还有其他很多问题，你知道的…………
领导觉得宜居就可以了，老百姓的感觉可以忽略不计，可问题是有哪个领导是居住在环境恶劣的地方的呢？&
楼主，我也在你小区里，你说得这个洪水啊，真是不敢恭维，
烂尾楼啊烂尾楼，唉。
我们店也开 公安局对面的汇晶城，还好那是住宅楼
这房子能建起来，且卖得掉才是最大的奇迹
风水大忌...不晓得建房买房的人怎么想的。。
临海政府真该反省反省！怎么号称宜居城市~
我们要维权
顶顶顶，好久没有去小区看过了，居然就是这样子了，看着心寒啊！！！！！
有什么啊。看下北京
顶顶顶,该去维权了!
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临海建设规划局表示不会放弃汇晶城
　　9月10日，本报刊登了《临海汇晶城二期未通过验收强行交房》一文，讲述的是，临海汇晶城二期因为资金缺口很大，在工程尚未完工，且没有通过验收的情况下就强行交房，导致二期700户业主至今领不到证。小区各项“半拉子”工程也留下了许多安全隐患。而最应该对此承担责任的开发商恒宇开发有限公司却不见了。
　　开发商跑路；业主们悲愤交加、无计可施；政府部门正竭尽全力，妥善处理此事。
　　二期开盘不久，开发商发生股东变更
　　汇晶城二期于2009年开盘，和业主李燕一样，很多人都是在当年4月与开发商签订的购房合同，并缴纳了购房款、物业基金费及管道煤气费等。
　　然而，就在2009年5月，临海市建设规划局发现，开发商恒宇有限公司的股东发生了变更。
　　“我们立刻组织科和稽查办对该公司进行了初步摸排。”临海市建设规划局管理处副主任赵子敏说。
　　2010年4月，临海市建设局正式对此项目所有未销售的房子及款项资金进行监管。“这时候，整个小区的外墙都还没建好，还搭着脚手架。”
　　对商品房预售资金进行主动监管，这比《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》的施行早了7个月，此办法于日正式施行。
　　为了履行监管工作防止汇晶城变成“烂尾楼”，临海市建设局抽调了6人组成工作组负责此项工作，其中5人常驻汇晶城小区办公。“这两年多来，我几乎处于脱产状态，每天就在汇晶城办公。”赵子敏说。
　　预计工程完工还需1100万元
　　汇晶城一期房屋延迟交付，日，本应交付的二期还迟迟没有完工，所有的人都对开发商失去了信任。
　　临海市市府办分管建设工作的金振波牵头，与工商、审计、法院、公安局、建设局和政法委一道组成了工作小组，具体负责汇晶城项目，一方面监管其资金，另一方面督促其工程进度。
　　到2011年4月，此项目所有资金告罄，而项目完工尚缺资金3000万元。
　　“经过摸排，我们将小区车库等进行拍卖变现，得到资金600多万元，随后，在进行审计时，发现开发商有一笔1480万元的商品房预售款投资给了杭州一家公司，最后我们想尽各种可行的办法，终于将其中1275万元款项追回。”
　　据临海市建设局估算，完成汇晶城二期工程尚有1100万元资金缺口。“小区的水电及管道煤气工程都是由政府出面担保，向这些国有企业赊账开通的，但欠人的钱总得还，这些都算在1100万元的缺口里。”赵子敏说。
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