四城区公租房明起申请　房子按家庭收入分档计租
.cn 　 08:57:52 　 来源：福州新闻网 　【字号
　　福州新闻网11月27日讯 鼓楼、台江、仓山、晋安区公共租赁住房申请11月28日开始受理。符合申请条件且居住在四城区的家庭,可委托一名具备完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,于明天至明年2月10日工作时间,到居住地的街道办事处(乡镇政府)服务窗口提出申请(申报材料、申报条件等,详见本报11月21日A7版报道)。
　　公租房将实行统一的配租面积标准:一人户配租45平方米户型(建筑面积40~49平方米);二人户配租55平方米户型(建筑面积50~59平方米);三人及三人以上户配租65平方米户型(建筑面积60~69平方米)。
　　公租房租金将统一执行公共租赁住房租金标准,并根据承租家庭收入情况实施差别化租金、分档计租、梯度保障。分档租金具体内容为:根据家庭人均收入在上年度当地城镇居民人均可支配收入的百分比,按对应比例缴交租金;民政部门认定的分散供养的“三无人员”和享受全额低保金的家庭免收租金。按照保障家庭自愿的原则,一人户及夫妻二人户家庭可以选择承租实际建筑面积不足40平方米的住房(即未达到一人户配租面积标准下限的住房),公共租赁住房产权人应按其扣除规定的租金减免后实际应承担租金的一定比例作进一步的租金减免,其中,一人户再减免20%、二人户再减免30%。
　　二人户、三人及三人以上户家庭还可以自愿选择承租下靠一个户型档次的住房(即二人户承租45平方米户型、三人及三人以上户承租55平方米户型),其租金参照本条前述做法,再减免20%。
　　马尾区也将自行组织申请受理和分配等相关工作,近期将公布工作方案,马尾区居民可向区住建局了解详情。
　　此外,记者昨日从市住房保障和房产管理局获悉,我市近日下放公共租赁住房(含原廉租住房)申请资格核准及取消的行政职权,从11月起,由各区承接下放事项并实施日常管理工作。根据市委办有关文件精神,廉租住房申请资格核准及取消,以及公共租赁住房申请资格核准及取消的行政职权下放至各区人民政府。
　　(福州晚报记者 綦芬)
长乐视频∶∶∶申请公租房要分四步走 承租家庭须每年复核
来源：北京青年报
关键词：住房保障 家庭住房 申请条件 复核
[提要]申请：申请家庭向户口所在地（未来外地人可以申请时将到单位所在地）街道办事处或乡镇政府提出申请。复审：区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审，符合条件的，将申请家庭
　　申请初审复审备案
　　申请：申请家庭向户口所在地（未来外地人可以申请时将到单位所在地）街道办事处或乡镇政府提出申请。
　　初审：街道办事处或乡镇政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的住房、收入、资产等情况进行初审，提出初审意见，并将符合条件的申请家庭报区县住房保障管理部门。人户分离家庭在户口所在地和实际居住地同时进行公示。
复审：区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审，符合条件的，将申请家庭的情况进行公示，无异议的，报市建委。
　　备案：市建委对申请家庭情况进行复核，符合条件的，市建委予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市、区县共享的住房需求档案。
　　关键词&轮候
　　轮候期间家庭情况有变应在60日内告知
　　根据《管理规定》，本市将对符合承租公租房条件的家庭实行轮候配租制度。
　　轮候期间，申请家庭收入、人口、住房、资产等情况发生变化的，申请人应在家庭情况变动后60日内告知街道（乡镇）住房保障管理部门。经审核后，街道（乡镇）住房保障管理部门应上报区县住房保障管理部门，并对变更情况进行登记，调整配租方案。不符合公共租赁住房申请条件的，由区县住房保障管理部门按照规定取消资格。
　　公租房申请家庭有原住房的，原住房为承租公房（包括直管、自管）的应当腾退，原住房由公房原产权单位或房屋所在地区县住房保障管理部门收回；原住房为私房且已纳入棚户区等公益性项目房屋征收范围或位于首都核心功能区的，原住房由房屋所在地区县住房保障管理部门收购。具体收回、收购及补偿办法由各区县人民政府制定。
　　关键词&审核
　　公租房初审公示期限为10天
　　《管理办法》明确，公共租赁住房资格申请、审核按照本市现行的保障性住房&三级审核、两级公示&制度执行，申请家庭住房、收入等情况的审核按照本市现行保障性住房相关政策执行。审核及公示时限按现行廉租住房审核及公示时限执行。
　　而按照北京现行廉租房审核相关规定，廉租住房初审公示期限为10天，复审公示期限为5天，这意味着公租房初审和复审公示期限也将分别为10天和5天。
编辑：张静
免责声明：本文仅代表作者个人观点，与齐鲁网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。如作品内容涉及版权和其它问题，请联系我们，我们将尽快处理。齐鲁网所转载的内容，其版权均由原作者和资料提供方所拥有。当前位置：
昆明市2014年公租房分配 如何申请你知道吗？
&&来源：云南日报
近日，记者跟随昆明市住房保障局，一一走访昆明市主城8区范围内的人和新居、泽惠园、度假区大渔片区公租房、幸福邻里、子君村、俊福花园、五腊片区公租房项目、云峰家园、郭家凹公租房、高新邻里、吉惠园、华景苑、天骄北麓等在建、已基本建成、已分配及待分配的保障房小区，实地探访昆明的保障房户型、居住环境、交通情况。
纳入今年分配
14个公租房小区中，纳入今年分配的为泽惠园、子君村、天骄北麓、高新邻里、云峰家园、幸福邻里等6个小区。
小区幼儿园是亮点
项目位于南市区老海埂路片区，北侧紧邻龙江公园，东邻盘龙江，西靠佳湖花园，南接大商汇。区域辐射1公里范围内有海贝中英文小学、北大附中等学校，位于规划的市金融产业聚集园区核心范围内。该项目区位极好，交通、市政配套完善，小区内配套设施齐全，配建12班幼儿园一所，18班小学一所，以及商业设施和社区服务中心。中学结合片区预留教育设施地块内设置。设在小区内的爱贝国际幼儿园已投入使用，现有50名幼儿入园，其中泽惠园住户的子女有8名。园方负责人表示，为照顾低收入群体，让他们的孩子享受到优质的学前教育，爱贝国际幼儿园对于入园的泽惠园住户子女给予保育费6折的优惠。
泽惠园项目共计有2379套房源纳入本次分配，其中一室户型2134套，两室户型245套，户型面积为40㎡-70㎡。泽惠园租金基准价为每月17元每平方米，物业费为0.8元/平方米/月，电梯维护费为0.3元/平方米/月，二次加压费为5.0元/户/月。
周边配套较为成熟
项目位于昆明市官渡区矣六乡子君村片区，地处昆明东南区的腹地位置，为昆明主城、呈贡区、空港新区所构成的三角核心经济圈内，南邻广福路，东面800米为昆玉高速公路，西面为彩云路及轻轨1号线。 小区配建18班幼儿园、子君中心小学，周边配套有云大附中、云大附小、星天地商业广场、新螺蛳湾商贸城、广福农贸市场、轻轨1号线等生活、学习、商业、交通设施。
子君村项目共计有5223套房源纳入本次分配，其中一室户型918套，两室户型4305套，户型面积为37.25-52.84㎡，子君村租金基准价为每月12元/平方米，物业费为0.75元/平方米/月，电梯维护费为0.32元/平方米/月，二次加压费为0.08元/平方米/月。
适合两口之家申请
项目位于五华区红云街道办事处右营社区。东临昆烟厂区，南临红云小区，西临25米规划道路（上庄一组），北临昆烟技改项目。 周边配套有各类餐馆及五华区金童幼儿园、黑龙潭公园等基础配套设施，距霖雨路沃尔玛超市仅需20分钟车程。
天骄北麓项目共计有608套房源纳入本次分配，全部都是一室户型，户型面积为17.88㎡-31.9㎡，天骄北麓租金基准价为每月15元/平方米，物业费为0.84元/平方米/月，电梯维护费为0.25元/平方米/月，二次加压费为0.1元/平方米/月。
天骄北麓小区管理人员表示，小区内的公租房适合单身人士、刚结婚的小两口或者老两口居住，多人口的家庭不宜申请居住。小区已经基本达到拎包入住的条件，房屋内地板瓷砖铺设完毕，卫生间和厨房的基本设施也已经到位。
主要面向落地马金铺的企业职工
项目位于呈贡马金铺街道办事处化城村东北侧片区，东北边紧邻渔浦寒泉公园。周边配套有化城小学、高新三中，商业配套约5万平方米，地铁公交出行便利。
高新邻里项目共计有548套房源纳入本次分配，全部都是一室户型，户型面积为54.83㎡-59.48㎡，高新邻里租金基准价为每月8.8元/平方米，物业费为0.93元/平方米/月，电梯维护费为18元/套/月，二次加压费为4元/套/月。
据高新区住建局局长赵琥介绍，该小区每套房源都投入近4000元安装了高档小区才配置的空气能热水器，这样不仅节省能源，还不产生废弃物，清洁环保，100升水平均一个多小时能从15度加热到55度。除此之外，小区周边配套设施也较完善，小区400米直线外就是规划建设的地铁9号线化城站，附近已开通224、Z15路公交，占地668亩的渔浦寒泉公园将成为住户休闲娱乐的好去处。
房源稀缺户型大
项目位于官渡区矣六乡广卫村片区，北连经济技术开发区出口加工区，东邻顺通大道，西靠昆玉高速公路，南接东绕城高速。项目周边配套有：昆明爱迪生学校、上海欢乐购超市、国际汽车城、国际银座财富中心、轻轨一号线等生活、学习、商业、交通设施。
云峰家园项目共计有40套房源纳入本次分配，全部都是两室户型，户型面积为75.61㎡-75.96㎡，使用面积约60㎡左右。云峰家园租金基准价为每月9.98元/平方米，物业费为:1至3楼0.9元/平方米/月；4至7楼1.0元/平方米/月；8至11楼1.08元/平方米/月；二次加压费为10元/套/月，无电梯维护费。
此次分配全为一室户型
该项目位于官渡区金马街道办事处方旺片区，总占地面积280亩，紧邻贵昆铁路，是凉亭片区物流产业相对集中的区域，拥有保障性住房6066套。项目配建2万平方米社区商业，已完成招租工作。今年将动工建设小区配套的18班幼儿园，24班小学。为保障入住人群的出行，项目新修建官渡区2号路，东通昌宏路，西连虹桥立交。
幸福邻里项目共计有500套房源纳入本次分配，全部都是一室户型，户型面积为47.1㎡-55.3㎡，幸福邻里租金基准价为每月12.81元/平方米，物业费为0.98元/平方米/月（暂定价），电梯维护费为0.38元/平方米/月（暂定价），物管费、电梯维护费等以发改部门批准公布为准。
责任编辑: 武铭方
扫一扫，分享到微信朋友圈
关注云南网微信
关注云南日报微信我是2014年申请公租房2016年能分到房吗？_百度知道
我是2014年申请公租房2016年能分到房吗？
民政府住房保障主管部门向社公布配租结《公共租赁住房管理办》第十四条　配租象与配租排序确定应予公示公示异议或者异议立配租象按照配租排序选择公共租赁住房配租结应向社公
来自团队：
其他类似问题
为您推荐：
公租房的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁8月起青岛保障房将统一申请 公租房轮候以分决高低
8月1日我市实施保障房新政，原则上不再新建经适房和限价房，四类保障房并轨运行、统一申请，新政一出引来各方关注。昨日市住房保障中心总工程师徐志勇做客“在线问政”栏目就市民关心的一些保障房细则与市民在线交流。据悉，在政策过渡期间，我市遵循“老人老办法 新人新政策”的原则，已持有经适房准予登记通知书或已提交申请的家庭仍可申购经适房。
8月前提交申请的仍按老办法进行
“经适房有证的那么多，说取消就取消了，太不合乎情理了吧，既然也知道还剩一万多个有证的，就应该解决这部分群众的住房问题，那现在还剩多少房源？”“一万余套经适房什么时候配售结束？具体需几年完成？”……不少已经持有经适房准予登记通知书的家庭很关心自己何时能申购上经适房，对此徐志勇回复说，近期，我市出台了《关于进一步完善保障性住房建设和管理的意见》，自8月1日，将目前保障性住房分类申请调整为统一申请，对实行统一申请模式后新增的低收入申请家庭，统一纳入公共租赁住房保障范围。同时，考虑到新老政策衔接问题，按照“老人老办法”的原则，对实行统一申请模式前已经进入申请审核程序的经济适用住房申请家庭，仍按原程序和申请标准进行审核。目前我市仍有相当数量的经济适用住房项目正在建设，从房源总量来看，基本能够满足当前经济适用住房持证家庭的购买需求；从区域分布上看，鉴于市内三区可用于建设的土地较为稀缺，为满足需求，部分经济适用住房项目布局在城阳、黄岛等区域，相信随着城市配套设施建设力度的加大，上述区域的生活交通也将更加便利，能够满足居民基本生活、居住等方面的需求。尚未销售的经济适用住房项目将根据各项目建设进度情况和手续完善情况确定销售时间，符合销售条件的尽快组织对申请家庭销售。
“我今年6月份提交申请经济适用房，材料已经上交，社区街道已经受理，现在8月份已经出新政策，我还能不能拿到资格证，下一步对我们这些已经提交但还没审批的人群如何处理？”徐志勇指出，考虑到新老政策衔接问题，按照 “老人老办法”的原则，对实行统一申请模式前已经进入申请审核程序的经济适用住房申请家庭，仍按原程序进行审核。
公租房轮候主要采取打分方式
新政实施后，我市将目前保障性住房分类申请调整为统一申请，统一纳入公共租赁住房保障范围。对此一些市民问道：“公租房的轮序规则是什么？之前的保障房是采用打分制轮序方法，高分先得，那现在公租房如果申请人数甚多的话，是采用抓阄制还是打分制？今年有公租房对外公开配租吗？公租房居住5年后有可能会出售给正在居住的低收入家庭吗？按照什么价格购买？买断后再交易有什么限制和税费？”
徐志勇回复说，我市公共租赁住房的轮候排序制度仍采取综合评分和摇号相结合的方式进行，综合评分根据申请家庭的收入、住房、年龄、健康状况等因素确定，同分值的申请家庭将采取公开摇号的方式来决定轮候排序顺序。市北区今年计划配租公共租赁住房390余套，其他公共租赁住房项目将结合房源建设进度，待房源具备配租条件后，住房保障机构将及时发布配租公告，申请家庭可按规定程序办理登记。市区公共租赁住房项目按照属地化原则配租，市南区公共租赁住房申请家庭只可申请市南区组织建设的公共租赁住房项目。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，租住满5年的，经政府批准后才可出售。购买价格由市国土资源房管局会同市物价局、市财政局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
新就业职工申请无收入限制
新政中还特别明确了新就业职工、外来务工人员申请保障房的条件，但部分人对此仍有一些疑问：“新就业职工申请市区保障房条件中要求‘具有市区常住户口’，请问常住户口也需要5年吗？工资标准是不是也不准超过2936元？是个人申请还是单位集体申请？能不能提前申请，还是等建好保障房时再提交申请？”徐志勇回复说，目前，新就业职工申请我市市区公共租赁住房只需具有市区常住户口，无须满5年；参加工作时间为首次参加工作之日起至申请之日不满5年；暂无收入限制。面向新就业职工配租的房源具备配租条件后，住房保障部门将及时发布公告，组织实施配租工作。届时，可由新就业职工所就职的用人单位统一向单位所在地的区住房保障机构提出申请。此外，外来务工人员申请市区公共租赁住房须由所在单位向单位所在地的区住房保障机构提出申请。 记者 孙静芳
网络问政实录摘登
网友：洛阳路保障房现在东南角还有几个高层刚刚封顶，请问是哪种性质的保障房？
徐志勇：根据您反映的情况，这部分房源应为公共租赁住房，目前房源尚不具备配租条件，待房源具备配租条件后，市北区住房保障部门将通过媒体及时发布配租公告，组织实施配租工作，届时申请家庭可持公共租赁住房准予登记通知书按规定程序登记。
网友：李沧区虎山路coco蜜城的商品房今年5月份就开始公开销售，经济适用房为什么还没销售？
徐志勇：目前，我们对正在建项目进行全面梳理，coco蜜城经济适用住房项目目前尚未达到销售条件，待在建项目达到销售条件时我们将尽快面向社会公布。
青岛新闻网声明：凡注明“来源：青岛新闻网”或“来源：青岛新闻网房产”的所有稿件，版权均属青岛新闻网所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表青岛新闻网赞同其观点。
项目区市价格李沧暂无李沧暂无市北11800李沧8400市北暂无市北13500市北12345即墨暂无市南19500李沧11500
········