西湖君庭风水不好吗1幢604是什么户型

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-13 14:46 标签： 西湖君庭
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西湖君庭项目施工进展实景图3.31
本站消息：已于4月11日公开售楼处，预计5月开盘，详情待定。项目共12幢，以高层和小高层为主。1幢8层小高层、7幢9层小高层、1幢14层高层、3幢16层高层。户型以90O为主，有少部分110-120O房源。
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项目位于御窑路西、兴业路南，占地47822平方米，该地块为1.6容积率，按容积率完全有条件利润最大化，规划部分楼层更低的产品，但为了项目整体的考虑，将建筑密度放到最低，将楼间距放至最大，充分营造绿植空间，尽最大程度让每套房屋享受充裕的阳光，将全力打造公园式、阳光型社区。精致简约的外立面、周全优异的物业服务、尤以社区绿化营造突出，将公园植入社区乃西房集团一贯秉承的开发宗旨。项目总共12幢，以高层和小高层为主，最高楼层16层，户型以90O为主，有少部分110-120O房源，预计5月份开盘。
价格：待定
开发商：苏州西湖房地产开发有限公司
地址：相城区元和街道兴业路南、御窑路西
电话：400- 转 6857
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金御华府、西湖君庭PK 一路之隔差3234你选谁
摘要：同一板块，一路之隔，金御华府与西湖君庭价格相差3234元/㎡，两者的交通配套可以说是一致，那两者的差别在哪呢？购房者如何选择呢？
同一板块，一路之隔，与价格相差3234元/㎡，两者的交通配套可以说是一致，那两者的差别在哪呢？购房者如何选择呢？与位于相城元和板块，临近活力岛核心，苏虞张公路、御窑路、春申湖路等形成的交通网络，道路畅通，自驾出行极为方便；坐拥双轨便利，轨交2号线目前已开通，4号线在建中，但是距离相距相对较远，步行时间较久；周边商服配套较为欠缺，主要依赖亿象新天地满足日常生活需求，繁花中心、万达广场等距离较远，需自驾前行。看完与的区位、交通、配套之后，下面小编就两个项目的户型从采光通风、空间格局、动线设计等不同维度分析。1、采光通风户型较为方正，南北双阳台，客厅、餐厅南北通透，空气对流；因整体设计问题，房间与餐厅有部分遮挡，通风与采光相对较弱；的卫生间为北向，因房间遮挡，光线较暗；两个户型均是三房设计，并且三开间朝南，主次卧的采光效果佳。2、空间格局从空间格局来看，两个户型均做到了三房两厅两卫，功能齐全。一梯一户、入户玄光设计，保证了业主生活的私密性，也增加了储物功能，但是相对的公摊面积较大，影响得房率；另外餐厅与卫生间相对，较为尴尬，空间错落，利用率大大降低，空间较为局促，并且卫生间面积比例较小，设计极为不合理。两个户型的厨房均是U型设计，操作台、烹饪区、洗涤区可以有效的区分开来，便于操作；卫生间设计上，做到了干湿分离，保证了私密性，但是两个户型的卫生间距离厨房相距较远，不利于管带铺设。3、动线设计从图中可以看出两个户型的厨房、餐厅、卫生间距离都较近，但是的动线设计更为合理，动静分离，生活区域与休息区区分开明显，但是一定程度上造成了走道较长，光线较暗，三个卧室到卫生间的距离都比较近，使用方便，而的南向次卧则需要经过客厅、餐厅才能使用，对于家里有老人或是小孩的来讲很不方便。从以上可以看出，的99㎡的户型从功能到动线设计都较为合理，采光通风方面效果也较为不错，而96㎡的采光、布局空间、到动线设计都较为“凑合”，实际使用过程中较为不便。总结：主打中小户型，而则是刚需与首改并存，虽然的多层产品较为稀缺，但是在相城的元和板块内而言，以目前的价格来讲，价格较高，购房者在其他区域会有更好的选择，而高层产品就只有96㎡一个户型，选择性少，并且通过与的对比，明显发现其整体的设计较为不合理，居住舒适度上远弱于。
周边路况畅通 户型方正
公交线路少
10,780 元/㎡
车位配比高 入户玄关设计
待开发区域
14,014 元/㎡风水格局：卧室位于西南
西南方的卧室单纯从睡眠角度而言，是很合适的方位，可以获得非常充足的睡眠。;但是可能会减弱第二天的工作欲望，容易产生倦怠感，提不起劲去工作。;在此居住的人往往第二天工作效率不高，容易懈怠。
整体来说，这个方位不太适合作卧室，特别是对于上班族。;第二天工作强度不大的人，可能比较适合住在西南方的卧室，可以保证充足的睡眠，也可以让工作心情舒畅。
风水格局：卧室方位朝南
南方的卧室会让人无法安眠。;在此居住的人可能往往会到深夜还在继续做事，可能会导致睡眠不足。
有熬夜工作习惯、常常需要创作灵感的人，住在朝向南方的卧室可能会获得比较高的工作效率。
风水格局：主卧面积不足
我们一生三分之一的时光在卧室度过，卧室是我们的加油站，直接关系到休息和睡眠。主卧空间过于狭窄，可能不利于休息，以致影响生活。
调整房型布局，扩大主卧面积。
风水格局：次卧面积不足
我们一生三分之一的时光在卧室度过，卧室是我们的加油站，直接关系到休息和睡眠。主卧空间过于狭窄，可能不利于休息，以致影响生活。
调整房型布局，扩大次卧面积。
风水格局：缺少书房
书房的并不只是一个单纯阅读、写作地方，它也是一个与户外世界沟通的地方。缺少书房可能会使家中文昌气不足，不利事业和人生发展。
可能是户型中未标识书房，可以修改户型，点击地面标识书房，再次评测获取准确结果。;如果空间不足，可以利用房中的一些隔断或者飘窗区域，设置成家中的阅读区。一定程度上也能集聚家中的文昌气。
风水格局：厨房面积不足
俗话说，民以食为天。厨房空间过于狭小，不利烹饪，可能会影响到全家的饮食及生活。
调整室内墙体，适当扩展厨房面积。
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