楼主的房房龄都20年左右了，除非是学片房，否则不好卖。　　
　　回复第101楼(作者:@一盘子香灰 于
12:10)　　楼主的房房龄都20年左右了，除非是学片房，否则不好卖。　　[来自QQ浏览器]　　==========　　而且楼主的房有产权吗？90年代，30平米的房子好多都是企业产或者公产房，卖起来更困难。　　
　　@超级呆弟
09:03:26　　希望别跑错方向就成，事实证明，跑错方向的往往是大多数。　　道路往往是曲折的，死多和死空最后都会死掉。　　-----------------------------　　@敢封老子 97楼
11:41:38　　跑错方向就不存在比较了。　　-----------------------------　　国人过日子的态度是，比绝大多数好就行。　　所以跑错方向也可以比较，比谁比较惨。。。
　　上个月没买上港集团，外高桥的股票，等于白干　　上个月外高桥15元每股，这个月48元每股。　　上个月投入100万，这个月就是320万，等于一个月时间升值220万，对于月薪一万每月的人来说，等于白干18年。　　那么这个月要买入外高桥的股票吗？没买是不是又要白干18年呢？
　　@女人美如花ABC
01:02:55　　@女人美如花ABC
00:14:35 　　@女人美如花ABC
23:51:56 　　@女人美如花ABC
22:10:21 　　@飞越疯人院201　　-----------------------------　　三线城市朋友借钱月息2分，还算低，银行年利率大概就是2毛4嘛，高利贷月利率有按1毛或1毛5的，180w月入1w8是有可能的。
　　@癸巳年ABC 104楼
21:23:28　　上个月没买上港集团，外高桥的股票，等于白干　　上个月外高桥15元每股，这个月48元每股。　　上个月投入100万，这个月就是320万，等于一个月时间升值220万，对于月薪一万每月的人来说，等于白干18年。　　那么这个月要买入外高桥的股票吗？没买是不是又要白干18年呢？　　-----------------------------　　股票？你还不如给我说买彩票呢！　　我倒真是希望每只股票都如你所说“上个月投入100万，这个月就是320万，等于一个月时间升值220万”，那我喜闻乐见，坐等房价暴涨！
　　@一盘子香灰 101楼
12:10:00　　楼主的房房龄都20年左右了，除非是学片房，否则不好卖。　　-----------------------------　　一直挺好卖的，除了09年
　　@快乐的小厨
12:12:27　　未来很多人不看好房产，那是最好！正因为有人看空，做多才会有利！就象我讲的案例，当时我买的时候，有很对人还
我，说是六十万买，租金当时一千一个月，还不如租房　　-----------------------------　　@不小心忘记了 94楼
16:20:48　　没人说你那时买不划算，人家是讲现在180万去买你这个九十年代的房子不划算。　　用100万存定存都轻松支付房租了。买你这个房子首付应该最少要100万吧！　　另外，这个有二十年的房子贷款都不批了！　　你想变现啊？提以难的！　　中介嘛，多一个资源多一份成机会。叫你卖，又不是向你买。　　-----------------------------　　如果看空的话，买房永远是不合算的。即使在05年，对于当时这套房子的价格没一个人说合算的。至于中介，不排除你说的多要一份资源，不过我这个价格是最近邻居的交易价格
　　我们在看下当下！　　据日本媒体近日报道，东京的白领需要用多少年的收入才能买得起一套住宅？日本不动产调查公司KANTI所作的一项调查结果显示，平均需要10年。　　调查结果显示，2012年，东京的公寓楼的平均售价，以实用面积70平方米精装修(2室一厅)为基准，为6028万日元(约360万元人民币)，而一名公司白领的平均年收为613万日元(约36万元人民币)，这意味着，年收入与公寓楼的销售价的倍率为9.84倍，一名白领化10年的收入就可以买到一套房子。　　-----------------------------------------------------------　　@快乐的小厨
12:16:49　　从这新闻中看，日本白领平均月薪3万人民币，而且日本大多数家庭就男方工作，女方做家庭妇女。国内一线城市月薪3万的就不少，更别说夫妻都是白领上班的加起来也有这数字了！魔都中环内两室一厅均价大概也在360万左右。这样看来，一线现在这房价挺合理的！　　-----------------------------　　@不小心忘记了 93楼
16:17:15　　哪里三万的不少啊，你有吗？你如果有就不会发这个贴子了，没有顶级打工仔能有三万？哈哈，鬼子平均收入完爆中国任何一个城市，这个不用比。相差还很远。　　-----------------------------　　我不是说了吗，日本一般家庭就男的上班，国内一般夫妻都工作，这样的话就是每人月入15000，这收入在一线城市工作5年以上多有这水平。　　至于我的收入，我不想说什么，我只想告诉你：一般看空房产的一个很大原因，是低估了其他人的收入！
　　这才开始，就要死要活的了。　　难道第13年就不过了吗？　　日子还长着呢，慢慢来。　　会有结果的，至少现在不是结果。
　　@飘拂的风楼
15:28:46　　回复第34楼(作者:
@快乐的小厨
00:43)　　这几年媒体天天妖魔化房地产，看大家这脑子被洗得！哈哈　　==========　　那你自己继续做你的多军嘛，为什么要鼓吹别人跟你一起看多呢？你有雷锋精神？　　-----------------------------　　你以为现在的媒体是雷锋吗？你知道现在媒体后面站着的是什么？别说CCAV，我连CNN都不信！
　　回复第31楼，@敢封老子　　正因为如此，搞房地产就是鼓励不劳而获，迟早搞死中国：人人都不干活，以后大家喝西北风吗？ 　　其实现在已经有苗头了：为啥小日本这两年突然对钓鱼岛强硬起来，嘿嘿，等着看吧：你管得了自己的百姓，你管得了其他人？ 　　--------------------------　　顶！这些年的房地产炒作已经扭曲了最基本的价值观，任何劳动收入都不如炒房来的快，这本身就是一个非常严重的问题。日本是过来人，人家心里明白后面的事啊。　　
　　回复第31楼，
@敢封老子　　正因为如此，搞房地产就是鼓励不劳而获，迟早搞死中国：人人都不干活，以后大家喝西北风吗？　　其实现在已经有苗头了：为啥小日本这两年突然对钓鱼岛强硬起来，嘿嘿，等着看吧：你管得了自己的百姓，你管得了其他人？　　--------------------------　　@hui楼
00:52:38　　顶！这些年的房地产炒作已经扭曲了最基本的价值观，任何劳动收入都不如炒房来的快，这本身就是一个非常严重的问题。日本是过来人，人家心里明白后面的事啊。　　-----------------------------　　怎么房地产投资就是不劳而获了？不花钱就想享受好的居住条件，那才叫不劳而获！不夸张的说，买房才是工作的动力！别忘了！房子除了投资，也是消费品，如果投资房产也是不劳而获，那炒股票的可以拖出去枪毙了！
　　允许一定范围的偏离，这也经济实验的难得机会，但是如果偏远了。　　那么就...
　　@快乐的小厨 12楼
21:02:00 　　@飞越疯人院2013 3楼
09:06:26 　　现在买房子等于未来白干 　　---------------------------- 　　@快乐的小厨 4楼
13:23:40 　　这难说啦，要看在哪里买房 　　----------------------------- 　　@女人美如花ABC 6楼
14:33:10 　　随你那里买房，现在买了都等于未来白干，以前买的现在不卖以后等于白高兴。 　　----------------------------- 　　@快乐的小厨 9楼
15:34:16 　　牛刀的书看多了吧？ 　　----------------------------- 　　@女人美如花ABC 11楼
19:45:29 　　呵呵，牛刀？我不 　　------------------------- 　　出租收益？你脑袋让门挤了？以北京为例，我现在租的房子值150万，我付的租金每年3万，房东扣除物业取暖剩2.7万，没算房屋寿命折损，没算家电折损，没算装修折损，没算未来的物业税，如果算起来也就赚2万2左右。把150万理财，每年最少7.2万！ 　　————————————————　　以现在的房价，租售比确实不合理，我朋友租了一套帝都北三环售价500万的三居室，空房，装修简单，木地板而已，年付，每月7200……，这500万要买银行理财，前天看一家银行500万给到6.3了，那得是多少钱啊。　　不过也就这样了，再高真的不好租了，房租不像房价，可以有杠杆，它可和实际收入杠杠的挂钩啊。　　
　　回复第113楼，@快乐的小厨　　回复第31楼， @敢封老子 　　正因为如此，搞房地产就是鼓励不劳而获，迟早搞死中国：人人都不干活，以后大家喝西北风吗？ 　　其实现在已经有苗头了：为啥小日本这两年突然对钓鱼岛强硬起来，嘿嘿，等着看吧：你管得了自己的百姓，你管得了其他人？ 　　-------------------------- 　　@hui楼
00:52:38 　　顶！这些年的房地产炒作已经扭曲了最基本的价值观，任何劳动收入都不如炒房来的快，这本身就是一个非常严重的问题。日本是过来人，人家心里明白后面的事啊。 　　----------------------------- 　　怎么房地产投资就是不劳而获了？不花钱就想享受好的居住条件，那才叫不劳而获！不夸张的说，买房才是工作的动力！别忘了！房子除了投资，也是消费品，如果投资房产也是不劳而获，那炒股票的可以拖出去枪毙了！...　　--------------------------　　我说过“不劳而获”了吗？你粘贴出来我看看。炒作，包括炒房、炒股、钞期货能挣钱这个很正常，但炒作收益完爆正常工作的收入，还持续这么长时间，这个正常吗？　　别老拿是什么买房是工作的动力说事了，到不想成为动力呢，下个月银行就让你去睡马路。　　
　　我们在看下当下！　　据日本媒体近日报道，东京的白领需要用多少年的收入才能买得起一套住宅？日本不动产调查公司KANTI所作的一项调查结果显示，平均需要10年。　　调查结果显示，2012年，东京的公寓楼的平均售价，以实用面积70平方米精装修(2室一厅)为基准，为6028万日元(约360万元人民币)，而一名公司白领的平均年收为613万日元(约36万元人民币)，这意味着，年收入与公寓楼的销售价的倍率为9.84倍，一名白领化10年的收入就可以买到一套房子。　　-----------------------------------------------------------　　@快乐的小厨
12:16:49　　从这新闻中看，日本白领平均月薪3万人民币，而且日本大多数家庭就男方工作，女方做家庭妇女。国内一线城市月薪3万的就不少，更别说夫妻都是白领上班的加起来也有这数字了！魔都中环内两室一厅均价大概也在360万左右。这样看来，一线现在这房价挺合理的！　　-----------------------------　　@不小心忘记了
16:17:15　　哪里三万的不少啊，你有吗？你如果有就不会发这个贴子了，没有顶级打工仔能有三万？哈哈，鬼子平均收入完爆中国任何一个城市，这个不用比。相差还很远。　　-----------------------------　　@快乐的小厨 109楼
00:39:56　　我不是说了吗，日本一般家庭就男的上班，国内一般夫妻都工作，这样的话就是每人月入15000，这收入在一线城市工作5年以上多有这水平。　　至于我的收入，我不想说什么，我只想告诉你：一般看空房产的一个很大原因，是低估了其他人的收入！　　-----------------------------　　这个不用低估，因为收入本来就不高。买的起是因为有银行货款。至于几百套的主就不用我说了吧，那些拿来的价格就像批发价一样的，甚至就是非法得来的。总之人家免费的房子成本是加到了别人几万一平的房子上面了。　　一线月入一万五？你让统计局的人丢人了，上海城填人均也不过刚刚越过四万。　　在上海的高收入我也见识过。但靠工资在一线买房是笑话。但北上的确是有房价的基础，因为全国精英汇聚的地方。至于其它地方呀，只能说跟风者没好下场的。
　　虽然不能说是完全白干，但是不动产对一个城市居民家庭的重要性，很多人并没有搞明白。
　　@南山桃园 88楼
11:46:38　　@快乐的小厨　　高兴个毛，现在的180万购买力跟05年的60万基本相当。　　-----------------------------　　那也不错了，知足常乐！
　　@一盘子香灰 102楼
12:12:31　　回复第101楼(作者:
@一盘子香灰
12:10)　　楼主的房房龄都20年左右了，除非是学片房，否则不好卖。　　[来自QQ浏览器]　　==========　　而且楼主的房有产权吗？90年代，30平米的房子好多都是企业产或者公产房，卖起来更困难。　　-----------------------------　　有产权，70平方不到
　　支持你，建议楼主贷款买房，坐享房价上涨盛宴。别光说不练。
　　@大漠万里 121楼
16:05:49　　支持你，建议楼主贷款买房，坐享房价上涨盛宴。别光说不练。　　-----------------------------　　我被限购了呀！
　　一线城市房价已到谷底，立贴为证　　楼主：快乐的小厨 时间： 23:00:00 点击：8732 回复：157
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　　　　　　　　去年一线城市房价走势！
　　@飞越疯人院2013
09:06:26　　现在买房子等于未来白干　　----------------------------　　@快乐的小厨
13:23:40　　这难说啦，要看在哪里买房　　-----------------------------　　@女人美如花ABC
14:33:10　　随你那里买房，现在买了都等于未来白干，以前买的现在不卖以后等于白高兴。　　-----------------------------　　@快乐的小厨
15:34:16　　牛刀的书看多了吧？　　-----------------------------　　@女人美如花ABC
19:45:29　　呵呵，牛刀？我不看如何“大师”的书。我就知道不管涨多高，能在高位变现的人没几个，因为炒作的东西是不可能大家伙都能变现的，肯定是有95%的人是在住电梯。　　-----------------------------　　@快乐的小厨 12楼
21:02:39　　别一脑门子就是变现啊！房子除了自住，也可以收租，租金年年涨不也挺好？卖房变现的也有，只是变现后又买更好的房子啦　　-----------------------------　　看了你们俩个的对话，从一开始说到这里。LZ思想上偏差太严重。　　如果房子不变现，那就是消费品。你什么时候买都可以，只要你自己认可这个价位就行了。至于租金？你要是自己住的话，不存在出租，那就没租金。如果自己不住，那请问你买两套房，还是你在准备租个房子，你自己得有地方住吧！那还什么涨不涨的租金的问题？ 　　实际上，现在在北京 买房的，多数都是在换房子。用小面积的加钱，再还大面积的。　　实际拿几百万，买房子的屈指可数。
　　@癸巳年ABC 104楼
21:23:28　　上个月没买上港集团，外高桥的股票，等于白干　　上个月外高桥15元每股，这个月48元每股。　　上个月投入100万，这个月就是320万，等于一个月时间升值220万，对于月薪一万每月的人来说，等于白干18年。　　那么这个月要买入外高桥的股票吗？没买是不是又要白干18年呢？　　-----------------------------　　O(∩_∩)O哈哈~！这哥们说的有意思？　　那就应验了，上面有一位仁兄说的。　　现在如果 买了外高桥，等于未来18年都白干了。　　房子和股票是不是一样？　　这个事情大家得深入探讨。。。。。
　　@飞越疯人院-27 09:06:26　　现在买房子等于未来白干　　-----------------------------　　赞
　　@飞越疯人院2013
09:06:26　　现在买房子等于未来白干　　----------------------------　　@快乐的小厨
13:23:40　　这难说啦，要看在哪里买房　　-----------------------------　　@女人美如花ABC
14:33:10　　随你那里买房，现在买了都等于未来白干，以前买的现在不卖以后等于白高兴。　　-----------------------------　　@快乐的小厨
15:34:16　　牛刀的书看多了吧？　　-----------------------------　　@女人美如花ABC
19:45:29　　呵呵，牛刀？我不看如何“大师”的书。我就知道不管涨多高，能在高位变现的人没几个，因为炒作的东西是不可能大家伙都能变现的，肯定是有95%的人是在住电梯。　　-----------------------------　　@快乐的小厨
21:02:39　　别一脑门子就是变现啊！房子除了自住，也可以收租，租金年年涨不也挺好？卖房变现的也有，只是变现后又买更好的房子啦　　-----------------------------　　@游龙006 125楼
16:25:59　　看了你们俩个的对话，从一开始说到这里。LZ思想上偏差太严重。　　如果房子不变现，那就是消费品。你什么时候买都可以，只要你自己认可这个价位就行了。至于租金？你要是自己住的话，不存在出租，那就没租金。如果自己不住，那请问你买两套房，还是你在准备租个房子，你自己得有地方住吧！那还什么涨不涨的租金的问题？　　实际上，现在在北京 买房的，多数都是在换房子。用小面积的加钱，再还大面积的。　　实际拿几百......　　-----------------------------　　你说的对，很多现在买房的是卖掉位置偏，面积小的自住房，再用卖掉的钱付首付，继续贷款买大房子，美其名曰：置换。　　这样做是英明神武还是被猪油蒙了心，几年后就会看到结果。
　　6000点时,没买股票的等于白干　　1600点时,买了股票的等于白干　　现在又2000多点了,也许又有人白干了.　　时间不同结果完全不同.　　当然楼主的案例在现在这个时间节点来看是完全正确的.
　　我觉得任何的东西都不存在只涨不跌的情况！只是时间问题！　　全民皆股的时候，卖菜的大妈都要买股票，那时候股市5000点，都知道买股票赚钱，那也有后面的最高点6124，但是摔下来的时候，1664就得疼死。　　如果假如全民皆房了，都知道买房子赚钱，估计后面还会有高点，但是再下来的时候，也会疼死一批。　　任何东西，多了，都有了，肯定不会维持原来的高度，为啥叫物以稀为贵呢？很浅显的道理。　　最关键问题是，现在刚需的还有多少人没房子？打算要买房子？如果太多的话，房价降下来的可能性并不太大。至少目前降下来的可能性很小。　　不管什么时候，别到你手里是最后一棒。那就彻底站在山岗上了。
　　上海承载人口最多3000万 还将增加400万至600万　　A-A+日08:22解放日报5737 条评论　　-----------------------------------------　　房价租金继续涨吧！不然一线城市承受不了这么多人！
　　顶。。。。。。。。。
　　土地政策不改还会涨　　活动中，问及对北京现在房价的看法，任志强认为，如果现在的土地政策不改变，公共资源配置情况不改变的话，很难改变现在这种继续上涨的情况。　　任志强说：“东京是3500万人口，你是不是希望北京也达到3500万人口？如果北京达到这么多人口，你怎么让人不进北京，就是房价让很多人不到北京来，否则都到北京来，享受最好的教育，最好的医疗，不用这个办法怎么整治呢？这是全世界的情况，和我说什么没关系，我不说也是这种情况。”
　　李嘉诚都卖了，大妈都去韩国、美国买房，也是说大妈都懂中国房价高了，去还做什么涨价梦
　　攻击手来了　　 04:47　　@清汤水煮 39楼
01:15:21　　没有房子的井底之蛙真的想知道现在各个城市的二手房到底好不好出手？！　　-----------------------------　　省会以上的城市，只要是优质二手房，还是很好脱手的。　　……　　不光省会，青岛下属某县级市，根本无房源，基本有好房子秒卖！　　
　　回复第7楼(作者:@sxlf225588sxlf 于
15:01)　　批驳“钱存银行会沦为草纸，买房才能保值增值”的谬论　　.　　张三有5套住房 × 每套200万……　　==========　　到了你说那个情况，你的国债要么兑现不了，要么房价低了，但是食品价格涨上天　　
　　@wisdom_ray 134楼
12:03:54　　李嘉诚都卖了，大妈都去韩国、美国买房，也是说大妈都懂中国房价高了，去还做什么涨价梦　　-----------------------------　　拜托这是现实，要一线楼市降价倒真是个梦！李嘉诚的商业计划你以为就是媒体说的吗？呵呵
　　买房我只信任志强的话
　　@飘拂的风
15:28:46　　回复第34楼(作者:
@快乐的小厨
00:43)　　这几年媒体天天妖魔化房地产，看大家这脑子被洗得！哈哈　　==========　　那你自己继续做你的多军嘛，为什么要鼓吹别人跟你一起看多呢？你有雷锋精神？　　-----------------------------　　@快乐的小厨 111楼
00:50:19　　你以为现在的媒体是雷锋吗？你知道现在媒体后面站着的是什么？别说CCAV，我连CNN都不信！　　-----------------------------　　那你又凭什么理由让大家相信你的观点
　　真实的情况应该是迟买一年，等于白干两年。
　　@飘拂的风
15:28:46　　回复第34楼(作者:
@快乐的小厨
00:43)　　这几年媒体天天妖魔化房地产，看大家这脑子被洗得！哈哈　　==========　　那你自己继续做你的多军嘛，为什么要鼓吹别人跟你一起看多呢？你有雷锋精神？　　-----------------------------　　@快乐的小厨
00:50:19　　你以为现在的媒体是雷锋吗？你知道现在媒体后面站着的是什么？别说CCAV，我连CNN都不信！　　-----------------------------　　@飘拂的风楼
20:33:44　　那你又凭什么理由让大家相信你的观点　　-----------------------------　　我说的这个案例不就是事实嘛！
　　上海自贸区催生楼市疯长 周边新房成交价涨三倍　　http://news.
08:49 [来源]：华夏时报　　临港新城地区的均价为1.1万元/平方米，出台限购房产调控政策后该区域房价曾一度跌到9000元/平方米。然而7月份借自贸区的概念东风，这一区域在两个月的时间内，房价猛涨至1.5万元/平方米，上涨幅度接近26%。
　　两年过去，最近打听了下最近的行情，房子想在成交价格到200万了，加上租金收益，相当于每月一万，确实和一个白领的工资差不多
　　哎！好久没上天涯，手生！　　两年过去，打听了下最近的行情，房子现在成交价格到200万了，加上租金收益，相当于每月一万，确实和一个白领的工资差不多
　　事实摆在面前，唱空的人全哑火啦，呵呵
　　@飞越疯人院-27 09:06:26　　现在买房子等于未来白干　　-----------------------------　　w我们小区，一期买到的是庆幸买了，二期，先期交款的头都大了，现房每平米降四五万！
　　@女人美如花ABC
22:10:21　　@飞越疯人院2013
09:06:26　　现在买房子等于未来白干　　----------------------------　　@快乐的小厨
13:　　-----------------------------　　@快乐的小厨
23:11:15　　那就谈房租，这房子六十万买进，现在月租3200，还不算120万增值。这利息可以吧？　　-----------------------------　　帝都，三环外的房子，150万，月租金2900，算算买房划算吗？
　　@女人美如花ABC
22:10:21　　@飞越疯人院2013
09:06:26　　现在买房子等于未来白干　　----------------------------　　@快乐的小厨
13:　　-----------------------------　　@快乐的小厨
23:11:15　　那就谈房租，这房子六十万买进，现在月租3200，还不算120万增值。这利息可以吧？　　-----------------------------　　@hanyi00
13:18:05　　帝都，三环外的房子，150万，月租金2900，算算买房划算吗？　　-----------------------------　　150万，年利5%的话，一年7.5万；一线房产150万平均一年增值10万，还免了房租，当然买房划算
　　@飞越疯人院2013
09:06:26　　现在买房子等于未来白干　　-----------------------------　　@u_15-09-27 08:10:25　　w我们小区，一期买到的是庆幸买了，二期，先期交款的头都大了，现房每平米降四五万！　　-----------------------------　　说说哪个豪宅啊？崩得这么厉害
　　今年初又暴涨了，挂牌价到了320万，成交价起码280万　　别怪早没提醒大家，早不买真的是白干啦！！
　　买房子特别是上海的房子，回报率真好过做生意。
　　@快乐的小厨 这个事情的关键是，你不要把上海一万月薪的人看高了，其实类比小城市，他们就相当于小城市3000收入的人，只是因为上海房价高人工高才给他们高月薪，这和西方发达国家高月薪是一个道理的，比如小城市3000收入的，如果房价暴涨之前没有买房，房价暴涨中途也不买房，到现在才买房，十年白干不是很正常吗？
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& 名下有贷款又做了担保人 按揭买房时有影响吗
名下有贷款又做了担保人 按揭买房时有影响吗
发布日期： 10:27:52
大学毕业之后，刘先生顺利进入我市一家正式单位上班。2014年，一个昔日同窗找到刘先生，称自己做生意遇到了难题，资金周转出现了困难，希望刘先生能帮自己从银行贷一笔款。碍于情面，刘先生最终答应了同学的请求。在向银行申请贷款时，同学跟刘先生说：&以我的条件向银行申请贷款，不太好申请，不如以你的名义向银行申请，本金和利息还是我来还，只是借用你的名字而已。&最终，刘先生用自己的名字帮同学贷了款，本金是10万元。
贷款之后，尽管同学每月都在按时向银行付利息，但刘先生一直有些担心，还因此受到了家人的埋怨。令刘先生没想到的是，今年年初，刘先生的弟弟又找到了他，说自己准备从银行贷款10万元，银行让找担保人，弟弟希望刘先生做担保人。这一次，刘先生又没好意思拒绝，给弟弟的贷款做了担保人。
5月份，刘先生看中了市里的一个新建小区，决定在这个小区办理按揭买一套住房。7月份，售楼中心的工作人员打电话告诉刘先生，他所购的住房可以办理按揭手续了，让刘先生准备好相关资料。听说办理房屋按揭贷款银行还要审查贷款人的条件，刘先生突然想到了自己名下的贷款和为弟弟做担保人的事，他不知道这两件事会不会影响自己的贷款购房计划，于是给早报打来热线寻求帮助。房贷要审查个人还款能力金钱来往需谨慎
为解除刘先生心中的疑问，9日15时30分左右，记者向中国建设银行濮阳分行进行了咨询。反映情况后，房贷办公室的工作人员回复说：&会不会影响办理房屋贷款手续，主要看办理房贷人的收入和还款来源。像刘先生这种名下既有贷款又给别人做了担保人的情况，虽然他名下的10万元贷款并不算多，但这些都属于刘先生自己的负债。&
至于负债是否会影响刘先生本人办理房贷手续，房贷办公室的工作人员说，这要进一步了解刘先生所在的工作单位和个人收入情况，查看他的还款来源等相关信息后才能决定。工作人员说，如果刘先生还不清楚或者其他市民也有类似疑问，可以拨打房贷办公室的电话8180629进行咨询。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&总页数：1页&
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华龙区-濮阳市黄河中路与金堤路交叉口
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华龙区-中原路与茂名路交叉口（老中原
均价：8000元/O