商品房面积误差的规定,2015年商品房销售面积,同比增长1.67倍,商品房公摊面积标准,同比增长是什么意思 | 商品房,面积,误差,规定,2015年,销售,同比,增长,1._健康资讯_滕州生活网
|||||||||||||||||||
商品房面积误差的规定,2015年商品房销售面积,同比增长1.67倍,商品房公摊面积标准,同比增长是什么意思
来源：中国新闻网 发布时间：
摘要：中新网4月15日电 国家统计局新闻发言人盛来运今日介绍，一季度，全国商品房销售面积24299万平方米，同比增长33.1%；3月末，全国商品房待售面积73516万平方米，同比增长13.1%。 国务院新闻办公室今日举行新闻发布会，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统
商品房面积误差的规定,2015年商品房销售面积,同比增长1.67倍,商品房公摊面积标准,同比增长是什么意思
　　中新网4月15日电& 国家统计局新闻发言人盛来运今日介绍，一季度，全国商品房销售面积24299万平方米，同比增长33.1%；3月末，全国商品房待售面积73516万平方米，同比增长13.1%。　　国务院新闻办公室今日举行新闻发布会，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运介绍2016年一季度国民经济运行情况，并答记者问。　　盛来运介绍，一季度，全国房地产开发投资17677亿元，同比名义增长6.2%(扣除价格因素实际增长9.1%)，增速比上年全年加快5.2个百分点，比1-2月份加快3.2个百分点。　　其中，住宅投资增长4.6%。房屋新开工面积28281万平方米，同比增长19.2%，其中住宅新开工面积增长14.8%。全国商品房销售面积24299万平方米，同比增长33.1%，其中住宅销售面积增长35.6%。全国商品房销售额18524亿元，同比增长54.1%，其中住宅销售额增长60.3%。房地产开发企业土地购置面积3577万平方米，同比下降11.7%。　　3月末，全国商品房待售面积73516万平方米，同比增长13.1%。一季度房地产开发企业到位资金31992亿元，同比增长14.7%。
相关阅读：
声明：凡注明为"网络整理"或者其他媒体来源的信息，均为转载自其他各大门户媒体，虽经严格筛选难免疏漏，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。您若对该稿件内容有任何疑问或者侵犯到您的权益，请发邮件至邮，我们将在24小时内予以删除。
下一篇：没有了
商品房面积误差的规定,2015年商品房销售面积,同比增长1.67倍,商品房公摊面积标准,同比增长是什么意思
商品房面积误差的规定,2015年商品房销售面积,同比增长1.67倍,商品房公摊面积标准,同比增长是什么意思高层公摊面积相关评论相关专题您的位置： &
& 国家对商品房公摊面积有哪些法律规定
国家对商品房公摊面积有哪些法律规定
在买房过程中对房屋面积的测定、质量的鉴定以及其他关于房屋质量的验收。房屋质量是决定房产交易合同是否成立的关键。一旦房屋出现质量问题，业主有权要求开发商修复以及赔偿。房屋质量比较差的问题不仅仅是购置的房子性价比不高，还体现在安全隐患方面。低质量房屋很容易在自然灾害中倒塌，造成业主伤亡。
关于您疑惑的问题，华律精心推荐三种解决方案！
1、开发商违约，可以解除合同，要求赔偿损失（如果你愿意补交差额也可以）2、...开发商认为预售合同中说要按实际建筑面积结算，是否有明确约定？我同意按照“有...建议带上材料当面咨询律师或者委托律师代理你好！1、现有一份咨询表,开间长度是咨询时写的,未签名.这在证据上可能有问...建议携带材料当面咨询律师，为之全面分析解答。
高高兴兴地买了一套房子，结果却发现100平米的房子，居住面积竟然只有80平米，还有20平米变成了公摊面积。...房屋公摊面积怎么算商品房公摊面积规定房屋公摊面积 今天，小编带大家了解一下，商品房公摊面积规定。屋销售面积一般由套内建筑面积和公摊面积组成。但因公摊面积计算起来比较复杂，所以也是房屋买卖中猫腻重重、纠纷不断的焦 此外，此项约定违反了建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定，根据《合同法》规定，违反法律、行政法规强制性规定的约定无效，因此，xO的公摊面积的 目前我国尚无法律对公摊面积加以约束，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。现在政策主要是根据日开始实施的中华人民共和国国家标
所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确， 购买商品房时，商品房面积该怎么计算，商品房建筑面积包括哪些项目，不包括哪些项目，商品房公摊面积有哪些，公摊面积怎么计算。这些问题你都了解吗？下面小编将为您具体介 公摊面积如何计算专题为您提供最新最全的公摊面积计算方法。提供公摊面积计算方法最新最全的相关法律知识，以及提供全国各地的律师在线为您提供相关的法律咨询. 在购买商品房时，很多购房者都会觉得房屋的实际面积比合同约定的面积要小，这是很正常的，因为你没有留意合同中关于公摊面积的相关条款。那么，公摊面积是什么意思呢？公摊
根据您的需求选择服务
用户行为分析：阅读过文章的用户在与律师的沟通效率上可提升35.7%
相关合同文书
相关律师案例
〈〈中华人民共和国城市房地产管理法〉〉第59条规定“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”、〈〈城市房屋权属登记管理办法〉〉第4条规定“国家实行房屋所有权这是广州市商品房公摊面积“缩水”购房者大获全胜的一案，有力的维护了购房者的合法权益，具有深远的经济效益和社会效益。背?景近期在广州，出现了一系列预售商品房在交付上海市浦东新区人民法院依照《中华人民共和国合同法》第八条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条之规定，判决如下：一、被告日，胡某与某公司签订一份《商品房买卖合同》，约定：胡某购买某公司开发的某广场E805房，建筑面积为27.98平方米，未标明套内面积与公摊面积。计
相关律师随笔
否则，就不会有《规定》第六条第（一）项“已购公有住房超过其住房面积控制标准部分（不含公摊面积…）”的规定。3、正是因为存在“缩水”房改的违规事实，所以才有国家三令五申禁止“缩水”房改的政令。那种以存在...商品房公摊面积如何算我们在购买商品房时，房屋销售面积一般都是由两部分组成：一部分是室内面积，另一部分叫“公摊面积”。公摊面积指的是直接为居住服务的公共空间，比如过道、楼梯等，这部分空间分摊到每套房中...怎样算清公摊面积 商品房公摊面积规定是多少
很多购房者在购买房子的时候，会问到房屋的公摊大概是多少。但当开发商说的公摊面积和签合同时写出的公摊面积不一致时，就会出现矛盾。近日，小编就了解到，衡水市区的李先生在今年年初购买了一套133平的房子
很多购房者在购买房子的时候，会问到房屋的公摊大概是多少。但当开发商说的公摊面积和签合同时写出的公摊面积不一致时，就会出现矛盾。近日，小编就了解到，衡水市区的李先生在今年年初购买了一套133平的房子，开发商当时说的公摊面积大概是23平左右。但今天去签合同时，发现合同范本上给出的公摊面积是33平，相差10平。但房屋面积怎么测量?公摊面积如何计算?对于消费者来说都是一头雾水。由于售房合同对公摊面积约定不明确，购房者处于信息不对称的弱势地位，所以由公摊面积引起的质疑颇多，纠纷不断。
在房地产市场处于卖方市场的情况下，许多开发商在出售房屋时，只与购房者草签合同，对公摊面积部分约定不明，购房者处于不知情的状态。一位购房者告诉记者，从签订到交房子再到拿到合法的房产证需要很漫长的过程，等拿到房产证时，开发商在上面填多少就是多少，购房者只能糊里糊涂地被迫接受。
按照国家有关规定要求商品房面积的测量需由具有测绘资质的单位承担，购房者普遍认为测绘单位是受开发商的委托，他们和开发商有着千丝万缕的联系，所以购房者怀疑测绘结果的公正性和真实性，大家认为所谓的公摊面积全由开发商说了算。
商品房的建筑面积、公摊面积并非开发商说了算，而是由房地产管理部门委托有专业资质的测绘公司根据建筑设计图纸说明和经过实地勘查测绘出来的准确数据，它是通过官方审核认可的。因此，公摊面积的比例并不是由开发商决定的，而是权威部门依据房屋的建筑设计测算的。
国家对公摊面积的具体比例没有明确规定，房屋的公摊面积是根据房屋的所在位置，楼宇的基本情况、公共配套设施的设置而定的，不同位置、不同房屋的公摊系数是不同的。房屋公摊面积的大小，取决于房屋建筑的规划设计以及房屋的配套设施。一般说来，普通的板式楼，公共设施少，公摊面积就少，而高层建筑因为公共设施多，相应的公摊面积就大。
由于公摊面积没有严格的标准和数据限制，所以公摊面积一直是开发商和购房者矛盾的焦点。开发商应该将公摊面积的计算方式和分摊依据公开、透明地告知购房人，让购房人做到心中有数，明白消费。
推荐阅读：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
*您的姓名：
*手机号码：
&意向楼盘：
*为必填项，有最新活动会有专人与您联系，请耐心等候。
在陡岭路，浏阳河附近有这样一座楼盘，它的外表虽然看上去给人一种简约小清新的感觉，但它其实简约不简单。它的户型主要以刚需为主，它离...
导语：听说了吗？年营业额达到100万的商户，高岭国际小商品城永久免租。高岭作为中国全新一代的“中国智贸区”，颠覆了传统、开启了商贸4...
精品栏目：
责任编辑：duansheng
关于 怎样算清公摊面积 商品房公摊面积规定是多少 的新闻
热门关键词:
您可能对以下活动感兴趣
现价：元/㎡56人已报名
现价：元/㎡391人已报名
现价：元/㎡83人已报名股票/基金&
商品房公摊面积及得房率怎么算
　　说起商品房的公摊面积和得房率谁都知道，可公摊面积摊了些什么，得房率到底怎么算出来的，可能没几个人清楚。　　近日，市民王先生拨打宁波民生e点通热线询问：“最近想买房，跑了好几个楼盘，售楼小姐都说自己的公摊面积小，得房率高，请问这到底是怎么算出来的？”　　公摊面积计算，可查询专业网站　　小e在宁波民生e点通问政平台上一搜，与王先生有同样疑问的网友还真不少。　　据了解，公用分摊建筑面积，指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中，一般也简称公摊面积或公摊。　　公摊面积范围包括：电梯井、管道井、楼梯井、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。独立使用的地下室、车棚车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。　　那么，公摊面积又是如何计算的呢？共有建筑面积的分摊方法住宅楼以幢为单元，按以下计算公式：每套房的公摊面积＝本幢楼的共有建筑面积÷本幢楼套内总面积×每套房套内面积。　　光听这些名词已经头晕，自己再去较真地计算一遍有多困难就可想而知。现在小e教您如何快速知道一套房的公摊面积。　　您可以通过“中国宁波住宅与房地产网（http：///）”进行查询，这个网站也就是大家俗称的透明售房网。　　进入网站后，点击右下角的“楼盘速查”。输入已买楼盘的名字，要注意网站上的名字可能和楼盘的名字不同。比如，最近热卖的宣传名字为“盛世缔壹城”的楼盘，网上的备案名字叫“颐Z园”。　　搜索到已买的楼盘后，选择你买的那幢楼，如果已经签了合同，就可以看到你买的那套房子已经变红，可以查看到具体的建筑面积和公摊面积。如果你还没签订合同，可以点击绿色的房号，页面内也有该套房具体的建筑面积和公摊面积。　　得房率并非越高越好，需要一个度　　买了多大面积的房子，不一定就能住上多大面积的房子，得房率的高低一直是购房者心中的一道坎。得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积之比。　　多数购房者认为房子的得房率越高越好，那这样的想法是正确的吗？　　小e从宁波市城建设计研究院有限公司一名建筑设计人员处得知，得房率和公摊面积有着直接联系，与小区的相关配套密不可分，如果得房率过高，相对的公共部分的面积就会越少，那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等，所以楼盘的得房率也需要一个度。　　他给小e举了个极端的例子：“如果一套房子的得房率是100%，那这套房子肯定是没有楼梯和走道的。这样的房子如何住人？所以，不能片面地看待所谓的高得房率，主要还得看公摊面积设计得是否科学合理。”　　宁波民生e点通 张璐
（责任编辑：HN666）
暂无专家推荐本文
同时转发到我的微博
将自动提交到和讯看点，
请输入您的观点并提交。
请输入您的观点 168字以内
同时转发到我的微博置顶我的观点
房产精品推荐
每日要闻推荐
社区精华推荐
精彩焦点图鉴
　　【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。