枫露苏宁电器老总总沈玉国

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-17 16:58 标签： 苏宁电器老总
2012年上海枫露地热工程有限公司上半年中高层会议记录
时间：2012年7月8号下午2点
地点：上海市普陀区光复西路1003号东二楼
公司：上海枫露地热工程有限公司
会议主旨：中高层会议
负责人：甲敏
参会人数：11人
会议记录：繆家敏
会议主要内容：
1、由甲敏负责，公司的发展现状以及全体员工共同努力的目标；
2、3点开始由沈玉国进行工作分工，以及财务制度定制；
3、3点15分有财务部刘加平具体说明费用的报销、工程款的结算，以及费用的预支制度等；
4、3点45分，邀请王艾文参加，由臧洪亮负责工程部的工作的布置和要求；
5、4点15分，针对部队项目，沈玉国对项目技术交底以及项目要求。
会议具体内容：2012年7月8号上海枫露地热工程有限公司中高层会议下午2点开始。
第一章节：公司进程回顾-----甲敏主持
1、2007年，沈工来上海的第一年冬天，上海下着鹅毛大雪，沈工带着方案骑着电瓶车去见业主，经过两次的洽谈和对方案设计的解说，业主很满意沈工的设计。但是在第三次最后要决定签合同的时候，业主却因为看到我们沈工骑电瓶车。不敢信任而取消合作。甲敏总结：不能因小失大，不能因为没有一台车而失去一个项目工程。我们公司首先要把总体形象打造出来。一个公司该有的东西我们一个都不少。
2、工程部：
臧洪亮：工程部经理&&&&&谷春雨：工程一部队长&&&谷新海：工程二部队长&&&&&&&邱永铭：工程部副经理售后部&&&&&沈辉：施工员&&&&&&&&&&&吴勇敏：施工员
工程部共有两支元老施工队伍。从2007年跟随沈工从北京起步一直到现在发展壮大起来。具有不可抹灭的功劳。
但是工程队在工程质量上，两个队伍各有长短。工程质量目前有待提高。工程队应该紧抓工程质量，提高工程效率。施工队员应该有进步向上和竞争意识。这样的队伍才有发展前景。才有助于公司的发展和提高公司的知名度和好评度。
臧洪亮经理来公司三年，性情耿直，说话直白，言语间时而太过简单而让手下人心里不高兴，他表示位于经理这一职位精神压力很大，有时候脾气火爆，说话并不是很管用，手下人不太听。经理一气之下亲自下工地干活。自我总结：做得多说得多，不落好。
解决方法：工程规章制度进行初步拟定
问题：执行难
总结：工作的职责和分工问题有待解决
沈辉施工员：任劳任怨，对自己的工作满意。
吴勇敏施工员：部队施工员，现场负责人。职任升迁，身负责任重担。
小邱与臧经理的问题：双方都太忙，在一些问题上很少有时间在一起沟通问题。虽然有时候彼此都知道一些问题，但是各自时间都难以安排导致问题难以解决甚至出现更大的漏洞。
第二章节、工作分工---------沈玉国
1、工程部:臧洪亮经理一言九鼎，工程队所有的事情都是他一个人说了算，对工程对的绩效考核负责。
2、沈辉，吴永敏职位晋升为施工员。
3、财务部：刘加平。主要负责工程款结算、费用的报销、以及费用的预支流程。
4、技术方案部：繆家敏负责初步方案一稿制作，经沈玉国审查和修改之后，进行二稿修改。最后定稿由沈玉国监督校对。
5、销售部：王甲敏、马召华负责。
6、采购部：目前健全，无需完善
7、行政部：薄弱。需要加强。
第三章节、财务部-----刘加平
针对财务报销、申请领款的流程的讲解。
第四章节、针对部队项目，沈玉国对项目技术交底以及项目要求。
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。[转载]上海佘山高档别墅抛售引争相打折&一口气降价2000万
&&&&&上海佘山高档别墅抛售引争相打折一口气降价2000万
佘山一高档别墅项目挂牌近一年无人接盘，近日竟一口气降价2000万元。
　　抛售别墅狂打7.5折
　　某地产中介赵巷分行经理说，这套佘山高尔夫郡的独栋别墅是去年11月份挂牌的，当时业主的挂牌价高达5000万元，而去年六七月份刚卖出的一套同样房型的别墅售价为3700多万元。近一年来，因始终无人接盘，业主今年以来已数次调低挂牌价，上个月底降到3200万。“如果一次性付款3000万就卖，有贷款的话就卖3200万。”如果按照3000万来计算，相当于市场价的7.5折。之所以大幅降价，中介称是因为业主要移居海外，因而急售。
　　中介还透露，手头还有套独栋别墅，原来挂牌价是“1000万到手”，现在降至“880万到手”。
　　业内人士分析称，房产新政对别墅销售影响很大，因为别墅买家通常是限购对象或被限贷。相对而言，经济型别墅要好一些。另外，二手别墅一房一价，位置不一样，价格相差可能有几百万元。大幅让价的业主要么是急需资金，要么是靠马路等位置不太好的房源。
　　季度销量仅为去年一个月
　　今年第三季度别墅的销量只相当于去年9月一个月的销量，导致近期打折促销别墅项目众多，众多代理中介不得不到高速公路、楼盘现场驻守。为吸引注意力，有中介为争取男司机的好感，干脆派女业务员拦车发放楼盘材料，有的则让业务员坚持举牌到深夜12点。
　　由于很多别墅都是请中介代理销售，因此在一些高速公路出口和别墅售楼处，尤其是G50赵巷出口处，成为各家房产中介“兵家必争之地”，常常是一条五六百米路段有几十人站在那里。“我们驻守举牌子也是有策略的，也不是一味傻站着不动。”一家大型中介区域经理称，比如车子等红灯时，他们通常会安排女业务员派发楼盘宣传材料。“五大三粗的一个男的上去，车主都会很反感，甚至本能地抗拒，让女业务员带着微笑上去发，效果就要好一点。”
　　除了女业务员“拦车”外，为了从激烈的竞争中突围而出，不少中介还打出了“时间差牌”和“苦情牌”。前者是在别人都下班后仍然坚守阵地，最晚甚至举牌到深夜12点。后者则有些“博取同情”的味道，有业务员大雨中不撑伞，仍然坚持举牌。不过，两者能否达到理想的效果就不得而知了。
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。[转载]难道我今天很帅？
注：这个故事是假的，请勿对号入座。
以前跟伙伴们一块打蓝球的时候，有一位女孩一看拿着书，一边瞄着我们这边。
每当我把眼光瞄向这个女孩的时候，我就强烈地感觉到，那个女孩正在看着我。
不由心中一荡：难道我今天很帅？
于是我表现得更加勇猛。
当我们打完蓝球，收拾完回去的时候，我又回望了一下那个女孩，
那个女孩也看着我们，但我感觉，她的目光重点，分明落在了我的身上。
后来我走的特别慢，跟甲甲走在一起。
我满腹心事，非常想跟甲甲聊聊，以确定一下那个女孩是不是真的一直在看我。
我正要开口。甲甲发话了，甲甲转过头来，笑着说：“难道我今天很帅？”
我大惊！妈的，这不是我要说的话吗？
但我还假装镇定明知故问：“为什么这样说？”
甲甲说：“你没有看到吗？操场边上的那个女孩一直在看着我，难道对我有意思吗？呵呵！”
我再次大惊，这不正是我的感觉吗？难道别人伙伴也是同样的体会？
我再次假装淡定：“可能是哟，呵呵”
说完，还有点心痛，妈的！
后来我跟甲甲分开了，我走自来水那里洗脸，正好碰上伙伴乙乙，乙乙看我来了，把头发一甩，装
出很酷的样子。然后他就神秘地对我：“今天操场边上有个女孩，妈的，一直看着我，难道
我长得长帅？呵呵。那个妞长得还挺正点。靠。”
我三次大惊，原来乙乙也是这样想的。我突然为我刚才自恋地以为那个女孩是在看我，感到无比的
羞愧。并自责自己怎么这么的自恋呢。
我仍然很淡定地说：“呵呵，很有可能，你一直都很帅了！”
突然觉得心里酸酸的。
我一个人无精打彩地走回宿舍。心情低落。
刚回到宿舍就听到好友丙丙对我说：“世洋呀，有件事情，我确实想跟你聊聊！”
我没好气地说：“什么事？”
丙丙说：“我怎么觉得，我们打球的时候，操场边上有个女孩在一直看着我，你说，我今天是不是很帅
，那个女的会不会对我有意思？”
我顿时晕倒！
人呀！请请省省你的自恋！
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。上海枫露地热工程有限公司公司简介·工作365网
& & 公司介绍
上海枫露地热工程有限公司起源于加拿大地源热泵公司EI集团，后由中科院广州能源研究所沈玉国先生和加拿大地源热泵行业专家、温哥华环保总署环评委员、能源专家联合创建，是一家专门从事地源热泵设计、施工和服务的专业化公司。长期以来一直致力于先进的家居理念，前沿的技术和革新的产品，改变人们对健康家居的传统观念，并全力以赴提升并改变人们的生活。枫露地热---拥有一批专业的顶级方案设计人才和施工团队，他们吸纳了国外先进独特的理念和专业的设计水平。其中枫露技术总工沈玉国先生是北京中科院研究所的工程管理硕士，曾在加拿大天恩地能工程公司技术工程师，在地源热泵行业十几年的经验，具有非常丰富的带队经验和技术处理能力。由他设计施工的地源热泵项目，已成为业内竟相学习的典范。枫露近年的重大贡献：1、2004年Mrjohn承建中央军委研究基地地源热泵项目，是国内第一个突破50000平米的地源热泵项目。2、2005年Mrjojn发明了同心源地下换热技术，直接提高岩层换热能效300%，并获得国家科委150万奖励。3、2005年Mrjohn参加了《地源热泵系统工程技术规范》的起草和制定，为行业发展制定了新的标准。4、2008年枫露完成了上海崇明前卫村生态别墅地源热泵空调示范工程，建立了国建一级环保能源应用示范小区5、2009年枫露第一个在行业内提出地源热泵10年系统保证，为行业树立了新的标杆。6、2010年枫露第一个建立了别墅地源热泵行业服务中心，并开通了免费服务热线为所有别墅提供一站式咨询、保养和维修服务。枫露使命：诚为少数先富打造舒适、健康、低碳的家居空间，使其能以百倍的精力和魅力为中国创造更多的就业机会，进而带动后富，早日形成“橄榄式”的和谐社会。枫露愿景：中国别墅地源热泵第一品牌
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