93.3平米总价35万满房产证两年过户费费多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-18 00:00 标签： 房子未满两年过户费
买这样一套房：武汉12年房龄的二手房在武昌洪山 93.74平方 总价40.3万 问下过户费是多少 ？
问题来自：武汉
| 提问时间： 06:11
费用越详细越好，好的我再加50分
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若满了5年，则费用如下：营业税：满5年的普宅，免征。契税：1.5%x评估价（姑且按照交易价算）=6045元个税：如买卖双方均是唯一住房，则免征。否则按1%x评估价=43030元评估：评估价x3‰=1209元两证登记费：123元若两证不满5年，则是：营业税：5.8%x评估价=2.3374万契税，个税，评估，两证登记同上
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143平米以上的房子，光契税一项就要交评估价的4%，再加上个维修基金（多层50元每平米，高层90元每平米）如果您住的房子是高层，那么光这两项加起来就将近三万了吧！另外还有个税:如果您买的这个房子，大红本没过五年的话，要交代个税是：（评估价-购房发票）×20%,要是过了五年的话，个税就是：（评估价-购房发票）×1%;营业税：（评估价-购房发票）×5.575%交易手续费：6元每平米印花税：80元工本费：5元土地出让金：评估价的1%测绘费：1元每平米
你好，请问该物业的房产证以及土地证满5年了没有？若满了5年，则费用如下：营业税：满5年的普宅，免征。契税：1.5%x评估价（姑且按照交易价算）=6045元个税：如买卖双方均是唯一住房，则免征。否则按1%x评估价=43030元评估：评估价x3‰=1209元两证登记费：123元若两证不满5年，则是：营业税：5.8%x评估价=2.3374万契税，个税，评估，两证登记同上
若满了5年，则费用如下：营业税：满5年的普宅，免征。契税：1.5%x评估价（姑且按照交易价算）=6045元个税：如买卖双方均是唯一住房，则免征。否则按1%x评估价=43030元评估：评估价x3‰=1209元两证登记费：123元若两证不满5年，则是：营业税：5.8%x评估价=2.3374万契税，个税，评估，两证登记同上
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49万满2年的房子要多少过户费?
如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。
如果满两年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。
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5个点。90-144两个点，90平米下1个点。其它还是800左右的其它费用，房产面积低于144平方。不满足的话交5。144以上4个点。。。价格调节基金0.6个点。评估费0，房产证满两年。。另外买志双方多套房的话还要加点，卖方唯一住房，房产证满两年契税减免条件1.4个点。个人所得税减免条件1。两个条件同时满足可不要交。2。，买方唯一住房，划拨的话那得看土地公摊面积了各地标准不同最好还是带房产证和土地证到房管局.2。房产证过户费=评估单价（不是卖价的单价哦）*房产面积*（上面那些税种的点的加和）土地证过户的话出让地300左右.2。不满足的话交1个点营业综合税减免条件1
房照过两年了就没有大税了。过户百分之1.5。我是专业做房地产的。采纳哦！
过户费的相关知识
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出门在外也不愁没到5年的房子！114.93平方米！6搂顶楼！总房款269000！过户费需要多少？帮忙计算一下！多谢了！_百度知道
没到5年的房子！114.93平方米！6搂顶楼！总房款269000！过户费需要多少？帮忙计算一下！多谢了！
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应缴3*114.93=345.00；2.00元仅指卖方.6%=16500.6%;平米，应缴。共计16845：1。假设评估价25万元.00.转让手续费---3元&#47.全额营业税及个税---评估价的6
那买方的钱如何计算 我想算在一起 因为我们协议只有一方承担过户的费用 麻烦你了
买方：1.如果是首套，契税1.5%---.5%=3750.00；如果是二套，契税3%---%=7500.00。2.转让手续费---3元/平米。应缴3*114.93=345.00。3.产权登记费：80元；4.配图费及工本费约100元。
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非常感谢 全面的回答！
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买这样一套房：武汉12年房龄的二手房在武昌洪山 93.74平方 总价40.3万 问下过户费是多少 ？
费用越详细越好，好的我再加50分
还有卖方承担多少费用！
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（买家）印花税；（买家）权属登记费：房价的0.5% ;平米.36元&#47契税：50元：房款的1：差价的20%或者房款的1%；（买家）个人所得税;平方米（买卖双方平分）；（买家）证件费：80元：1；测绘费：6元&#47； 交易费.1% （买卖双方平分）
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要是过了五年的话：6元每平米印花税：5元土地出让金，个税就是:如果您买的这个房子;营业税：80元工本费，要交代个税是.575%交易手续费！另外还有个税143平米以上的房子：评估价的1%测绘费：（评估价-购房发票）×5：（评估价-购房发票）×1%：（评估价-购房发票）×20%，高层90元每平米）如果您住的房子是高层，大红本没过五年的话，那么光这两项加起来就将近三万了吧，再加上个维修基金（多层50元每平米，光契税一项就要交评估价的4%
在北京，过户费是3000，你们地方可能有区别。而且在北京营业税和个人所得税这些本该业主交的税费都是由客户交的。这样说吧，你只需要交的是契税，但是由于业主掌控房价，如果他房价涨点，实际你还是相当于把税费全交了，看协商吧。最好在签合同前把这些问清楚。
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出门在外也不愁总价80万面积93平米的房子过户费要多少？一解说数目就可以了，别发来一篇文章什么的！_百度知道
总价80万面积93平米的房子过户费要多少？一解说数目就可以了，别发来一篇文章什么的！
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房产证工本费80元一本，你的交易税是279元，你的契税是1.2万，国土证工本费是58元一本，交易税是3元&#47首先买楼是需要交契税的.5%计算，5元一张（每个证需张贴的）;方乘以总面积，出房产证时有个印花税，首次置业，房屋面积超过90方的是按1
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原购价50万：如果是第一套房：房屋过户总价的1%二手房涉及营业税，你购价80万：房屋过户总价的1：第二套房.5%
B：差额部分的5：总计自己加起来（是按照你所购买的房产所在的小区在当房地产交易部门的指导价）契税.5%（例如，即80-50乘以5：A：房屋总价的3%（二选一）个税两大项
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