合江现金买房先过户吗的优惠

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-23 23:43 标签： 美国现金买房
泸州合江大妈：买房缴完定金 房屋面积却缩了水 四川新闻网 － 四川新闻
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泸州合江大妈：买房缴完定金 房屋面积却缩了水
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　　原标题：
　　宣称90O实际75O，经消委会调解中介退还21000元中介费和定金
　　今年6 月，家住泸州合江农村的李阿姨在合江县城买房，还没见到房子就给中介公司交了1000元中介费和20000元定金。事后，李阿姨发现这套房子与房产中介宣传的内容相去甚远，随即要求退款，却遭到该中介老板拒绝。李阿姨只好向合江县消委会投诉。经消委会工作人员调解，房屋中介信息部老板意识到自己的行为确实违反了《消法》的规定，当即退还了消费者所付的中介费和购房定金。
　　缘起：交21000元为儿子定婚房
　　李阿姨的儿子和女朋友到了谈婚论嫁的时候，但是女方一定要在合江县城里买房子才肯结婚，于是她把存了一辈子的辛苦钱拿出来，还借遍了亲戚朋友，才筹到了10万元。&打算买一套二居室的房子，把首付付了，儿子婚后自己还贷款。&李阿姨说。
　　今年6月，李阿姨一家几口来到了合江县商业街某房产中介信息部，该中介老板非常热情，得知了他们的需求之后，耐心地向他们介绍情况，说&要什么样的房子都有，按揭什么的都能办好&。李阿姨和儿子小王在该老板的推荐下，看中了一套房子，在还没有到房屋实地考察之前就交了1000元中介费和20000元定金。
　　经过：交钱后发现&货&不对版
　　据李阿姨表示，当房屋中介老板带他们去看房子的时候，他们才发觉，当时订合同时说的&除了总价20多万元，什么费用都没有了，其他费用卖家全部包干&这一条明显是假的；而该房产中介介绍的房屋面积是90平方米，李阿姨的儿子小王实际量过之后发现仅有75平方米，另外还有十余平方米的公摊面积；&除此之外，这个房子已经修好了5年，房产证至今都没办到，还不知道什么时候才办得下来，根本就办不了按揭。&李阿姨说。
　　他们发觉自己上当受骗了，随即要求该房产中介信息部退还所交的中介费和定金，但遭到了该中介老板的拒绝。&我们不晓得交了钱还要开收款票据，那个中介老板翻脸就不承认。&
　　维权：中介拒退中介费和定金
　　一说到要退中介费和定金，房产中介老板立马变了脸：&我好久说过能办按揭？我也没说过面积有90平方米。&
　　由于李阿姨和儿子小王平时也没有维权的经历，&当时交了1000元的中介费和20000元的定金后，没有喊他给我们开收款凭证。&李阿姨的儿子小王告诉记者，因为这个原因，当时维权很困难。
　　据小王讲述，该中介老板还说了一句，&定金是不能够退的，具有法律效应的。&从来没有经历过如此遭遇的母子完全不知道怎么办，辛辛苦苦挣来的血汗钱不可能就此打了水漂，在亲戚的帮助建议下，6月28日，李阿姨找到了合江县消委会，对该房产中介进行投诉。
　　进展：消委会调解追回21000元
　　合江县消委会在接到李阿姨的投诉后，对李阿姨所表述的情况进行了详细了解，然后找到了该房产中介信息部的老板，指出其行为违反了《中华人民共和国消费者权益保护法》第八条&消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利&和第十九条&经营者应当向消费者提供有关商品或者服务的真实信息，不得作引人误解的虚假宣传&之规定。
　　经合江县消委会工作人员调解，该房屋中介信息部老板认识到了自己的行为确实违反了《消法》的规定，自知理亏，当即退还消费者李阿姨所付的中介费1000元和购房定金20000元。李阿姨拿着&失而复得&的钱，对消委会的工作人员连连称谢。
　　知识链接
　　虚假宣传情节严重将吊销营业执照
　　《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十条第六款规定：经营者对商品或者服务作引人误解的虚假宣传的，工商行政管理部门责令改正，可以根据情节单处或者并处警告、没收违法所得、处以违法所得一倍以上五倍以下的罚款，没有违法所得的处以一万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿、吊销营业执照。
　　华西城市读本记者 吉萧翰
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在泸州合江县利城半岛买房首次要交多少钱,没有工作能买吗
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银行贷款多少年，首付就是15万，假如单价是5000一平的话，减去这三成剩下多少钱，然后你再算你买多大平方的首付三成
能买！！交7万多！！100平米左右！！
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主题: 合江男子买房遇假房主 被骗定金5万元
阅读：1189
发表于： 10:40:50
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　　泸州合江男子张某在买房过程中遭遇骗局，被骗5万元定金，支付的中介信息费9000余元也没拿回来。为此，张某深感郁闷。　　男子：遇假房主被骗5万元　　张某说，去年年底，他打算在合江县城买一套房。通过中介公司合江县华盛信息部，他很快找到了想要的房源。“房子在合江城区滨江路，信息部的赖某带我去实地看了一下。”张某称，当时赖某带着钥匙直接开的门，他也没多想。　　看中该套房屋后，赖某很快约来“房主”刘某。刘某出示了自己的身份证，并将房产证及土地证原件交给张某过目。三方很快谈妥，房屋总价60.8万元，由张某分三次付清，首付定金5万元，向赖某支付中介信息费9000余元。同年12月20日，张某将5万元定金如期交给刘某，后又支付了信息费。　　5天后，是双方约定给房产过户的日子，但刘某的电话突然打不通了，张某又委托华盛信息部代为催促，依然联系不上。张某意识到事情不对劲，于是带着房产证及土地证复印件前往房监所查询，获悉双证均不是真的。“后来找公安部门查询，发现刘某的身份证也是假的。”张某这才断定自己遇到骗子了。　　为挽回损失，张某决定起诉中介所的主管部门，并将诉状递交合江县法院，状告合江县工商局、住建局对中介所监管不力，同时将华盛信息部作为第三人一并起诉，诉请合计返还损失6万元。　　房屋中介：未看出双证是假的　　记者拨打了房屋买卖合同上刘某留下的两个手机号码，均打不通。记者又联系上华盛信息部的赖某。赖某称华盛信息部“有一定责任”，但“不应对此完全负责”。“房源是刘某打电话来我们这里自行登记的。”据赖某介绍，她此前不认识刘某，后因买卖房屋而结识，每当有人要看房，她就给刘某打电话，时间长了，刘某就留了一把钥匙在信息部。　　“他的身份证和双证都看不出是假的，以前也没遇到类似情况，咋会想到他是骗子嘛。”赖某认为，张某虽然被骗，但在交易过程中，自己提供了服务，收取9000余元的信息费并不冤，她也不打算退给张某。在交易前，是否审核过房源的真实性?是否提醒过张某和刘某一起到房监所查验双证的真实性及相关信息?赖某予以否认。她表示，事后她也去房监所查验了刘某名下的房产，发现该名字下未登记有房产。　　法院：建议先到公安机关报案　　“张某确实递交了诉状，但截至目前，张某再没到法院来过。”合江县人民法院行政庭有关人士告诉记者，接到张某的诉状后，立案庭很快将材料转给了行政庭。经过分析，法官们认为，这首先是一起诈骗案，应先交由公安机关办理。“我们电话通知张某到法院来，准备和他沟通，但他一直没来。”该人士称，按照我国“先刑事后民事”的诉讼原则，此案立案条件不充分，张某也未提供其他有力证据，故法院暂未立案，建议张某可先到公安机关报案。　　我市法学硕士、高级律师刘先赋认为，“中介所提供的是有偿服务，就有审查的义务和责任。但在本案中，华盛信息部疏于审查，没有提供真实可靠的信息，应当承担民事责任，张某可以通过民事诉讼，状告中介所挽回损失而刘某虚构事实，已涉嫌诈骗，应承担刑事责任，张某可到公安机关报案。”爆料奖励提示
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发表于： 10:43:38
现在买房一定要谨慎
发表于： 10:44:51
听说，我还以为是假的。没想到是真的
积分:15773
发表于： 12:36:30
我前几天也接到关于房子方面骗钱的电话，
任何杀不死你的事情.都会令你更加强大.
发表于： 14:42:35
咋个到处都遭骗钱哦，乱都乱套了
发表于： 14:43:53
兄弟，你没有骂他嗦
快到床上来，你才到床上去，能不能换个大点的床？
发表于： 15:48:57
现在骗子真多，真得小心小心，再小心
发表于： 15:49:58
现在的人为了钱啥子都干的出来
发表于： 17:36:04
啥子都要小心翼翼，真心伤不起啊
积分:15773
发表于： 18:59:20
他给我一个电话.说是什么局的局长.叫我给他打电话.我给了他我秘书打电话..我叫他给他打.别烦我.他直接挂了.&&&&
任何杀不死你的事情.都会令你更加强大.
发表于： 21:15:10
真的是要很小心呢。
发表于： 10:03:33
日，买不起房子的飘过
发表于： 10:04:16
骗子很可恨，但是仔细想想是不是跟我们相关部门有很大责任哦，如果那个中介是正规的，他敢如此嚣张的跟别人说他没责任，既然中介说他没责任，那他为为什么要收中介费凭什么啊，既然收了中介费是不是应该做到专业人士的角度去做事、想问题呢？当然这些和我们很多相关部门都有很大的关系哈，如果相关部门让这些中介正规起来，专业化一些，那骗子也就没有可趁之机了吧。
发贴数:112
发表于： 13:10:13
∪y∪∪y∪∪y∪∪y∪∪y∪。
发表于： 16:35:07
假房主有房产证？
发表于： 10:24:23
咋个弄多骗人的哦，中介咋个弄不负责哦
发表于： 10:25:18
我不以为是假的
发贴数:396
发表于： 11:09:32
唉，又是一个悲剧，这个钱多半也是找不回来的多
自古美铝爱帅锅
发表于： 11:05:16
专骗那些哈批戳戳的老实人，
发表于： 9:22:56
合江真是乱七八糟
发表于： 11:13:35
还有这种事
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