溧水公积金帐曹雪芹无钱买灯油可取是真的吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-24 16:15 标签： 无钱治病
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&& &&& 溧水公积金买房首付最低两成？别高兴太早！…
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　　昨天，南京、无锡、泰州三市同时公布了公积金新政，购买首套房首付门槛从原先的30%降到20%，拿溧水一套60万元的房子来说，原先买需要支付18万元的首付，而现在则只需要付12万元就可以搞定了。但实际真的就是如此吗？
　　付门槛下调，意味着刚需可用更少的钱来撬动买房大计。那么，究竟会有多大的受惠面呢？让我们来算笔账，结果显示，依旧让人“忧伤”。　　首先，由于目前的商业贷款首付最低门槛是30%，这意味着想使用公积金贷款20%的话，就必须是纯公积金贷款，而如果是组合贷款，那么公积金贷款受到商业贷款的门槛拖累，也必须是最低30%才行。　　目前，按规定溧水公积金贷款每个人的额度是30万，如果夫妻双方都有公积金，那就是60万元，假设把额度用足，即60万元贷款是房子总价的80%，可以推算出房子总价为75万元。这意味着，买房人最少只要花15万元首付，就能动用最高的60万元公积金贷款。总价75万元的房子在哪里？目前，城北的房子基本上能满足要求，但城南房子的选择就不是那么多了，如果你想买大一点的，那明显不够用。（PS：按照溧水的那点工资，60万的贷款，你想还到哪辈子？）　　　　如果你是个单身狗、或者你们夫妻两人只有一个人有公积金，那很不幸，你买房子的总价只能是37.5万。这点钱，新房就别想了，也就买个蜗居的老旧二手房吧！　　不管怎么说，这个新政的出台，给溧水买房的小伙伴带来了更多的选择权！
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