前期物业公司物业有权停水停电吗梯违法

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-29 00:56 标签： 不交物业费停水停电
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关于云梦新城物业停水停电的问题
尊敬的市长：
您好！我是岳阳市岳阳楼区云梦新城的一位普通业主，由于我一般都在外地工作，一直听说我所在的小区一直有些问题（刚去年完工的小区），但是今年已经据说已经成立了业主委员会，至少我没有参与过投票，我有如下疑问：
1：这些所谓的业主委员会委员、业主委员会主任、业主委员会副主任怎么来的？
2：现在有部分业主没有交物业管理费就把所有业主的水、电、电梯都停用是否合理，我家已经交到了明年10月了，但是也一样停水、电、电梯。
3：小区去年到今年出现了很多次摩托车、三轮车被偷事件，物业管理是否要承担责任？
4：现在一些业主没有缴纳物业管理费一部分原因是由于觉得物业管理费不合理，现在的物业管理费是否是合理定价？现在是1.3元/平方米月。
写 信 人：x2009again
写信时间： 14:27:18
信件回复：
1.云梦新城第一届业主委员会，于2015年7月在南湖新区房产局求索街道办事处云梦社区居委会的监督与指导下，严格按照《物业管理条例》规定的程序，依法选举产生，于日正式成立，所有程序都是合法的。
2.日，由于小区大部分业主拖欠物业费，导致前期物业公司欠电业局公共部分三个月的电费，近10万余元。在催收无效的情况下，电业局只能采取停电的措施，由于小区是采取二次供水，所以导致七楼以上住户都无水，此次停电只停了电梯等公共部分，业主家中生活用电并无停电。
3.关于小区发生的摩托车被盗事件，经街道办事处与物业公司沟通，物业公司在此事件上有看管不力的责任，并且在新旧物业公司交接过程中已拿出处理办法。
4.目前，云梦新城小区已由豪门物业公司管理，物业费1.00㎡/月。
求索街道办事处
回复部门：南湖新区管委会
回信时间： 14:49:34
满 意 度：物业是否有权停水停电 - 相关问题 - 110网法律咨询
律师您好：
我是广州花都某小区的业主，因新房装修事情，物业经常说我们违规停水停电导致装修工作无法开展，我家是客厅阳台是内阳台，但阳台的面积几乎跟客厅一样大，而且客厅太小了连沙发也放不下，于是我们就把间隔的那个推拉门向外移了一点，那个推拉门也不是什么承重墙之类的，如果不移的话实在住不下啊，物业就说我们违规，天天停水停电，而且有意无意叫我们给红包。之前房地产商都说可以移的，但要验完楼才能移，但房管局迟迟都没来验楼。还有一件事，就是开发商还没验楼就已经把房都交给我们业主了
因与租户解除了租赁合同，但租户一直未搬离，业主是否有权要求物业停水停电，物业是否有义务按要求执行？如果物业不做的话业主可以怎么办？
与租户已解除了租赁合同,但租户一直未搬离,请问业主有权要求物业去停水停电吗?如果物业不配合的话,业主可以怎么办?
我家小区楼底下是商业街，也就是商住两用楼的那种，一楼是商业街，二楼是储藏室，我家住住宅的二楼，但是我家阳台那个位置非常容易攀爬，任何一个人甚至是女性都可以经由阳台爬入房间，阳台上给配的门是那种玻璃门，锁是没有任何防盗功能的锁，而阳台因为正好面对商业街，所以物业不让换门。前期入住装修之前，考虑到安全问题，一是因为特别容易攀爬，二是虽然有楼宇门，但是一楼商户的门头间有门可以直接通入楼道，并且，商户聘用的店员都住在二楼的储藏室那里，所以人员比较复杂...
本人于南宁市某小区临街铺面二楼租赁经营保健按摩项目,小区另有正门出入口,(为小区业主出入).我租赁经营的物业为另一楼梯,二楼有两家美容院及本人租赁的物业共三家经营场所,现物业公司以为小区业主安全考虑,限制我的经营时间,只能到晚上11点,作为保健行业的经营,严重影响了我的利益,(与物业协商,只能经营到晚上11点)请问物业公司有权利限制我的经营时间吗?我是否能按自己的经营时间自由控制?谢谢
补充问题:1.本经营场所的水电费及物业费均按商业铺面收取.
2.另每月收取100元的广...
大家好，我住在北京天通苑，小区是经济适用房小区。本单元的地下室一直没人买，但今年年初本单元的一户居民买了地下室。据我了解，地下室应该属于公摊面积，既然是公摊面就应属全单元居民共同所有。那么，现在物业出售给这户居民是不是损害了其他居民的利益呢？物业有权出售吗？如果没有，我应该向哪里投诉？？？谢谢，希望给点专业意见！！
补充：天通苑的地下室都是没有产权，只有使用权的。这种情况下，我要向谁投诉哪？是消协，还是土地管理部门？谢谢！！
2006年本人与小区物业公司发生侵权纠纷，之前双方签订有《前期物业管理服务协议》，纠纷的情况是，本人接收所购买的商品房后，要求物业公司给房屋通水通电，以便于进行装修。可是物业公司要求业主在装修前必须缴纳500元的装修管理服务费，才同意给通水通电并给予办理装修登记手续（注：前期物业管理服务协议中双方约定有如果业主进行装修，双方要签订装修服务合同的条款），本人向物业公司表态，收取装修管理服务费不合理，本人拒绝缴纳，由于双方无法达成装修服务协议，于是物业公...
原来的防盗门不够安全，有些货损，想趁装修更换此门
装修前在物业登记过，未签署任何协议条款什么的，也没出示或告知过任何相关注意事项
问：物业是否有权干涉我更换防盗门？
物业是否有权阻止我的装修进度，停电停水等？
如果物业没有明确条款限制我更换防盗门，那么法律上是否有相关规定？
总结，我更换防盗门是否完全属于我的个人行为，任何人不得干涉？
我是一租户，物业管理费有点高，未交后来物业公司停电是否有权力
商务楼内（某公司），有债主上门（公司）讨债，声称讨不到钱不出公司，该公司员工是否有权让物业把其赶走？！越详细越好，谢谢！物业公司提前收物业费,不交的业主停水停电,这样违法么?_百度知道
物业公司提前收物业费,不交的业主停水停电,这样违法么?
违法，物业管理条例和物权法规定，物业公司不得以停水停电方式催收物业费。
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