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北京经济适用房五年后可以出租吗
经济适用房的一大特点则是已经列入国家计划，由政府组织开发。主要的组织对象是房地产开发企业或者集资建房单位。建造的主要流程则是首先由政府进行组织，组织之后开发商以及建房单位履行相关事项进行房屋的建造。它是具有社会保障性质的商品住宅。它是为低收入人群解决住房问题所作出的政策性安排。
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这样的情况现在审判实践中会出现两种结果，第一种是依据产权证登记的产权人确认...这个在德阳市房管局官网查看。安置房属于保障性住房。您好，请咨询住房公积金管理中心。请联系当地房管局！为了更好更详细的了解您当时的情况并作出详细的解答请电话联系或者面谈，联系电...
如果将经济适用房出租，则属于经营范畴，违背了国家向其出售经济适用房的初衷。从整体公平的角度看，出租经适房前需要补缴收益是合理的。另外，北京地区规定，经适房在取得 如果将经济适用房出租，则属于经营范畴，违背了国家向其出售经济适用房的初衷。从整体公平的角度看，出租经适房前需要补缴收益是合理的。另外，北京地区规定，经适房在取得 不过，已购经济适用房再上市交易政策不变，目前经济适用房还可以自由出售，5年之内实行平价交易原则(即买入价格)，5年之后按照市场价格交易。但是记者从房屋中介公司了 根据北京新的经济适用房政策《北京市经济适用住房管理办法（试行）》的有关规定，北京市已购经济适用住房的购买人拥有有限产权，只能自住，不得出租、出借或从事居住以外的
2014年北京经济适用房转让有什么规定？经济适用房转让的条件，经济适用房转让登记需要的材料？什么是经济适用房，满足什么条件可以申请经济适用房？经济适用房有关政策 经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。由于各地政策规定的不同，各地申请条件及 2010北京经济适用房专题为您提供最新最全的相关法律知识，提供全国各地律师在线咨询，解答相关问题，我们将竭诚为您服务。 限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用
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基本案情：１９９４年３月１２日，洋浦港务局与洋浦丽达实业有限公司（以下简称丽达公司）签订《合作建设路边临时用房合同书》，约定：双方在洋浦港务局总降压站西面公路预根据《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》第十二条规定，原告与王某某订立的购房协议属于本市远郊区县已购公有住房上市交易，并非经济适用房，不受经济适《经济适用房管理办法》第三十三条规定，个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。被告方根据以上法律和相关规定，得出这份合同自始无效以及原被告双方二手房买卖纠纷农村宅基地买卖?农村房屋买卖纠纷房产官司专业律师经济适用房买卖纠纷小产权房房产财产保全?房产纠纷律师房产继承）附：相关法律依据（北京房产律师咨询网
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实际上北京经济适用房的发展分为几个阶段，政策变动很大。第一，自日起执行的《北京市关于加强经济适用住房交易管理有关问题的通知》，上面明确规定：已购买经济适用住房的家庭未住满5年的不得按市场...2009年2月，北京市丰台区人民法院一审判决，涉案房屋系经济适用房，不能用作出租，双方所签代理出租合同无效。2007年11月，李先生将自己位于丰台区某处的经济适用住房委托中介公司出租给他人使用，租期三年。李先生...经济适用房可以出租吗？ &&&&&&我的房子是嘉绿西苑的房子，02年的一手经济适用房买进，我现在想出租，租客要开发票，我听别人说经济适用房不可以出租，查到了要罚款，请问我这种条件可以出租吗？
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提问者： | 时间: 16:28:15
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经济适用房、房卡房、解困房都是不可以出租的，是国家拿来给低收入者住的福利性住房，都能出租了，那就证明你又其他房子住了，就不是低收入者了，查到肯定要有措施的，还是自己住好一点。
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不可以出租，因为是国家拿来给低收入者住的福利性住房，都能出租了，那就证明你又其他房子住了，就不是低收入者了，还是自己住好一点。
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不可以出租，因为是国家拿来给低收入者住的福利性住房，都能出租了，那就证明你又其他房子住了，就不是低收入者了，还是自己住好一点。
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不可以出租，因为是国家拿来给低收入者住的福利性住房，都能出租了，那就证明你又其他房子住了，就不是低收入者了，还是自己住好一点。
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不可以出租，因为是国家拿来给低收入者住的福利性住房，都能出租了，那就证明你又其他房子住了，就不是低收入者了，还是自己住好一点。
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不可以出租，因为是国家拿来给低收入者住的福利性住房，都能出租了，那就证明你又其他房子住了，就不是低收入者了，还是自己住好一点。
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不可以出租，因为是国家拿来给低收入者住的福利性住房，都能出租了，那就证明你又其他房子住了，就不是低收入者了，还是自己住好一点。
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经济适用房、房卡房、解困房都是不可以出租的，是国家拿来给低收入者住的福利性住房，都能出租了，那就证明你又其他房子住了，就不是低收入者了，查到肯定要有措施的，还是自己住好一点。
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经济适用房不可操作的！！！
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不可以出租，因为是国家拿来给低收入者住的福利性住房，都能出租了，那就证明你又其他房子住了，就不是低收入者了，还是自己住好一点。
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经济适用房可以出租吗？
根据铜陵市经济适用房管理办法第5章第25条：　经济适用住房不得用于出租经营。
可是在刚建成的铜陵市丽湖家园经济适用房小区这种出租的现象比比皆是。比如1栋506号！请问有房管局领导对这种行为是否合法？
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[部门主动回复]
& & 《铜陵市经济适用住房管理办法》（市政府第41号令）规定经济适用住房不得出租经营。我委将对你反映的情况进行调查处理，感谢您对经济适用住房工作的关心和支持。
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出租与出租经营有性质区别
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原帖由 孺子马 于
22:14 发表
出租与出租经营有性质区别
只要出租获得利润就属于出租经营。
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看看都是什么人在住经济适用房，有房子住还买经济适用房，买了还转租给别人，这是什么道理？住不起啊？还是自己宁愿睡大马路也要把房子租出去？
是又买了大房子了吧～
我们的政府啊！你们的双眼都被蒙蔽了嘛？
我们的政府啊！你们的良心都喂狗了吗？
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经济房是政府给无法买的起高价房的人一个安定的住处，那既然不自己住，而是出租，那就说明这家住户是不需要经济房的，而且还拿政府给的补助来赚钱，希望有关部门好好查查，不需要的话可以收回，铜陵等经济房的人太多了，请给有需要的人吧
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经济适用房是给住房面积不足和无房的城市年满18周岁
（一）具有本市城镇户口，且至少1名成员取得本市城镇户口3年以上的家庭；
（二）低于上年度人均可支配收入80%的家庭；
（三）无房或现住房面积低于上年度城市人均住房面积的60%的家庭。他能出租，说明他就另有一套住房啊。
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我不能同意楼主意见，出租就有收益，但并非构成经营性质。二者本质有区别，我保留意见，不抬杠。
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只有不停的检举，才是对广大无房户的公平。
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强烈要求将其没收，给真正的无房户！
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强烈要求将其没收，给真正的无房户！顶一下。
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原帖由 《淡淡一笑》 于
18:57 发表
强烈要求将其没收，给真正的无房户！顶一下。
其实执行起来根本行不通，登记后就是个人财产，强制收回的性质应该属于行政强制措施吧，这个是对个人重大财产的严厉处分，仅凭一个九部委用文件发布的规定，力度肯定是不行的，很现实的一个问题就是：他不交房怎么办？谁去强制执行？申请到法院，法院是否会认帐？
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其实大家都清楚，铜陵买经济适用房的人当中，真正有几个人是符合申买经济适用房要求的。暗箱操作、事在人为......唉，苦了那些没钱、没路、又没房的人了。社会的悲哀！！！
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那人家说“我没钱还贷”不出租怎么办？
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也许是家里的亲戚住的呢！据我了解，这几栋楼房是住房城建委分给有色单位自行解决的。再说了，铜陵市大多的经济适用房都分给了不是住房困难的特殊群体。大家不信可以问问咱们的房产局？吧近几年来买到经济适用房的人都提出来晒一晒啊！至少有一半的人家都有二套以上的房产。。。。。。
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& 经济适用房是不许 出租了 本来不想举报 但是她们是一般的 ...
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城开.青菱城市花园二期103栋1单元502&&家里是属于申请的经济适用房
他们家里自己不住，还找个理由说是给的亲戚住
其实就是在偷偷的出租，现在有多少家庭没有房子，买不起房子他们凭什么申请了经济适用房出租？再说了国家规定也不能给亲戚住的！
&&想问大家 怎么举报
还有在此说明 她屋里不是拆迁户 也没有关系
因为当时这里房子没有人愿意要 都是不需要摇号直接买的
[ 本帖最后由 幸福的轮廓 于
17:14 编辑 ]
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不晓得这么举报！
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支持举报，但是举报到有关部门更好
Your passion my inspiration!
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不知道怎么举报 但是LZ要小心报复吧~~~
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呵呵,经济适用房就是给有经济能力的人买的.............
你负责赚钱养家，我负责美貌如花。。
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不知道 - - 国家会管这个么？？
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嗯&&经视直播
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回复 5楼 艾林888888 的帖子
我一点都不怕她 人就一条命 报复什么
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搞到焦点访谈，小部门罩不住这事，
call me“咸鱼”
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只有搞到中央媒体，
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