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上海人买房政策2016
上海人买房政策2016一： 2015上海买房新政策，外地人买房条件。上海市市长在上海市十四届人大三次会议闭幕后的新闻发布会上表示，2015年上海房地产限购政策保持不变，对居住证转常住户口继续实行有条件管理。上海市2014年地产市场运行平稳，12月份新建商品住
　　上海人2016一：
　　2016上海买房新政策，外地人买房条件。上海市市长在上海市十四届人大三次会议闭幕后的新闻发布会上表示，2016年上海房地产限购政策保持不变，对居住证转常住户口继续实行有条件管理。上海市2014年地产市场运行平稳，12月份新建商品住宅价格下跌4.4%。2015年上海市房地产调控目标和方向不变，进一步促进市场平稳发展，防止大起大落，原有的限购措施不会改变。
　　2016上海买房政策
　　外地人上海买房条件有哪些?
　　一、2016外地人上海买房限制条件：对非本市户籍居民家庭的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会缴纳证明，才可!不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠：
　　1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。
　　2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税;
　　3、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
　　4、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。
　　二、2016外地人上海买房限制条件：
　　1、已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明);
　　2、本人在上海本地无房;
　　3、能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;
　　三、2016外地人上海买房限制条件：户口问题。
　　根据上海市人民政府2010年8月制定了《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》：
　　1、具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员、获省部级及以上政府奖励的人员等11类引进人才可直接申办本市常住户口。引进人才已婚的，其配偶、未成年子女可同时办理户口迁移手续;
　　2、海归符合三条件可申办户籍。
　　上海市人保局网站日公布《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》,同时具备：
　　1、回国后直接来上海工作;
　　2、用人单位与留学回国人员签订的劳动(聘用)期限一年(含)以上，剩余期限须六个月(含)以上;
　　3、申办落户人员年龄距法定退休年龄须五年以上等3项条件，
　　留学回国人员可申办本市常住户口。
　　3、非沪籍毕业生打分落户。
　　2004年起,非上海生源进沪就业办理上海市户籍的高校毕业生将要被打分,申请者的各项要素累计分值只有高于上海市高校毕业生就业办公室公布的&标准分&,才可以办理上海市户籍。 无房者不必买房再落户 &居转户&可挂靠人才中心。持《上海市居住证》落户，2009年上海市政府发布《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》的通知,符合条件的来沪创业、就业人员均可通过申请以获得上海户籍。
　　(一)持有《上海市居住证》满7年;
　　(二)持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年;
　　(三)持证期间依法在本市缴纳所得税;
　　(四)在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业及工种对应;
　　(五)无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。
　　上海人买房政策2016二：
　　随着限购政策的执行，作为在上海打工的外地人遇上了一个不得了的&麻烦&，就是要自查一下，作为外地人在上海买房条件是否满足，否则也只能望房兴叹了。
　　外地人在上海买房
　　2016年外地人在上海买房条件
　　对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房!不过要缴纳房产税，
　　符合下面几种条件的，房产税可优惠：
　　1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。
　　2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税;
　　3、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
　　4、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。
　　外地人在上海买房
　　外地人在上海买房户口问题
　　根据上海市人民政府2010年8月制定了《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》：
　　1、具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员、获省部级及以上政府奖励的人员等11类引进人才可直接申办本市常住户口。引进人才已婚的，其配偶、未成年子女可同时办理户口迁移手续;
　　2、海归符合三条件可申办户籍。
　　上海市人保局网站日公布《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》,同时具备：
　　1、回国后直接来上海工作;
　　2、用人单位与留学回国人员签订的劳动(聘用)合同期限一年(含)以上，剩余合同期限须六个月(含)以上;
　　3、申办落户人员年龄距法定退休年龄须五年以上等3项条件，
　　外地人在上海买房
　　3、非沪籍毕业生打分落户。
　　2004年起,非上海生源进沪就业办理上海市户籍的高校毕业生将要被打分,申请者的各项要素累计分值只有高于上海市高校毕业生就业办公室公布的&标准分&，才可以办理上海市户籍。无房者不必买房再落户&居转户&可挂靠人才中心。持《上海市居住证》落户，2009年上海市政府发布《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》的通知,符合条件的来沪创业、就业人员均可通过申请以获得上海户籍。
　　(一)持有《上海市居住证》满7年;
　　(二)持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年;
　　(三)持证期间依法在本市缴纳所得税;
　　(四)在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业及工种对应;
　　(五)无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。
　　外地人在上海买房
　　外地人在上海买房的相关政策
　　根据住房限售政策规定，外地人在上海买房需要满足以下条件：第一，为已婚人士，因为从上海限购政策执行的实操层面来看，已经禁止外地单身人士在沪买房。第二，非本市户籍居民家庭能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房。
　　非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合&自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月&，补缴的不予认可。
　　上海限购令内容规定：暂定在上海市已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。对在上海已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其。违反规定购房的，不予办理房地产登记。
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原标题：上海人买房政策2016
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上海市买房政策咨询
上海,我们夫妻带一孩子婚前共同买了一套54平米的房(但是有双方的名字),妻子在父母的房产里面有名字,问下我们还可以买吗,谢谢
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
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买房子是可以买的但是不能贷款、
可以买,算二套房。如果卖掉更可以买了。
新的政策出来了,本市户口可以再买一套,非本市的就不能买房子了,不管你是成年还是未成年,和父母共有的不算了。
当时加她名字的时候,爱人还未成年就可以买,算二套房,如果不是要咨询交易中心。
你好,这种情况是不能买了,因为夫妻是共同体,不能分割的,如果你的孩子成年了就可以用孩子的名字买套房子
女方在父母名下买房时,是否满十八周岁,若之前你们就可以买,算2套,若十八之后上的产证,那就不能买了
不知道你老婆是婚前和她父母共有的另外一套还是婚后的,如果是婚后,是可以再购买一套的,政策是这样的,不过有一点你记住,政策是死的,人是活的,如果是婚后和她购买的,也有其他方式让您购买一套
这样不好买的,这样的话,家庭为单位就有2套房子了,
对,现是限购、限贷。依家庭为单位,上海本地有一套房产,可购买第二套,但要交房产税。
目前的政策您是限购的,必须卖掉房子才可以买房。
第1-10条,共11条 &
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2015上海买房政策有哪些
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2015上海买房继续维持限购政策，对“局转常”实行有条件管理。上海市长杨雄表示，2015上海原有的限购措施不会变。上海原来的限购措施中个人将购买不足5年的住房转手交易的，全额征收营业税。个人购买二套房的首付比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。不过，住建部等部门联合发布了2015买房新政，规定个人将购买不足2年的住房转手交易的，全额征收营业税。个人购买二套房的首付比例最低为40%，贷款利率下调0.25%。此外，上海的户籍确定依旧实施以积分制为主的居住证管理办法。目前确认居住证积分达120分以上的已有16.9万人。根据不同的积分，为持证者提供梯度化的公共服务。不过，“居转常”目前还是实行有条件管理。2015上海买房政策依旧实行限购，积分落户实行有条件管理。相关推荐：& & 　& &
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问题编号：6348415
外籍人士上海买房政策
我是新加坡人，从去年的三月开始在工作，并拥有一份三年的劳务合同 （），有资格在上海买房吗？ 有的房产经纪说只需要工作满一年，有至少一年的劳务合同便可，但有的经纪却说需要至少在上海工作满两年才可以买房。请问相关法规是什么说的？
提问者：上海-浦东新区房产纠纷浏览141次 10:10:25
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满意答案咨询电话： (上海-浦东新区)帮助网友：28086称赞：488如你所述，目前你没有在上海购房的资格。 15:45:56满意答案咨询电话： (上海-长宁区)帮助网友：2328称赞：5咨询房产律师 10:18:00满意答案咨询电话： (北京-东城区)帮助网友：320607称赞：945看 地方政策 10:20:22满意答案咨询电话： (上海-浦东新区)帮助网友：6101称赞：74你好，根据25日新出台的政策，也属于限购对象的。可来电详细咨询。 10:35:04满意答案咨询电话： (上海-普陀区)帮助网友：8717称赞：73您好依据新政应该也属于限购对象 10:40:09满意答案咨询电话： (上海-黄浦区)帮助网友：155354称赞：561目前你属于限购对象 17:22:01满意答案咨询电话： (上海-浦东新区)帮助网友：3312称赞：2009据您描述，目前您不具有购房资格。 09:51:38满意答案咨询电话： (上海-浦东新区)帮助网友：3365称赞：17建议直接拨打021――962269咨询。 13:23:12满意答案咨询电话： (上海-浦东新区)帮助网友：814称赞：49您属于限购人士，需要交社保满5年 14:43:29
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