长沙高新技术产业园的个人优势劣势分析和劣势

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-09 15:29 标签： 京东的优势和劣势
长沙高新区电子商务产业园项目发布日期：浏览次数：　　一、项目概况
　　本项目拟选址位于长沙高新区信息产业园范围，将建成集中办公中心、集中仓储中心、物流配送中心、培训中心、咨询顾问中心、会议中心、集中采购中心、大学生创业基地、企业电子商务外包基地、电子商务配套服务基地、电子商务专业孵化器基地等多个功能区。该项目建成后将成为中部地区产业集中度最高、市场辐射力最强的电子商务示范基地。
　　二、项目建设必要性及优势
　　1、区位优势
　　湖南省会长沙地处华东经济圈与华南经济圈的结合部，不仅是京广铁路与长江两大产业带的交汇处，也是&9+2&泛珠三角经济圈的腹地。近年来，已成为支撑沿海、沿江发达地区的发展基地和促进内地、西部开发的先导城市，是省内、西南邻省及粤港地区的资金、产品、技术、信息、人才、物流等生产要素的主要聚集地之一，在中国经济战略布局中，发挥着承东启西、联南接北的重要枢纽作用。显著的交通优势，在物流时间及成本上更是为电子商务产业带来巨大发展空间。
　　2、政策优势
　　2008年，国家发改委正式授予湖南省为国家移动电子商务试点示范省。省市各级政府相继出台了《湖南省人民政府关于加快移动电子商务发展的意见》、《长沙市商务局关于加快电子商务发展的若干意见（试行）》、《长沙高新区促进服务外包、电子商务、动漫游戏产业发展暂行办法》等政策文件，把电子商务建设纳入湖南经济战略发展规划，安排专项资金，从关键技术研究、公共平台建设、标准制定、人才培养等多方面予以支持。
　　3、产业基础
　　长沙高新区作为国家电子商务示范基地的重要园区，已经形成了集IT、物流、第三方电子商务、软件、信息化、金融等较为完善的电子商务产业链。目前长沙高新区拥有中国移动电子商务基地、步步高电子商务、拓维信息、鹰皇商务、百信手机网、御家汇、高阳通联等知名电子商务品牌,华菱股份公司、梦洁家纺、多喜爱、怡清园茶业等湖南传统强势企业亦开始积极探索电子商务发展之路。
　　三、项目建设基础
　　长沙高新区2012年被评为首批国家电子商务示范基地，项目拟选址位于长沙高新区信息产业园范围。
　　四、项目建设主要内容与规模
　　项目在长沙高新区信息产业园，项目总用地规模约1000亩左右，总投资30亿元，分3期进行，一期投资6亿，二期投资14亿，三期投资10亿。本项目将建成集中办公中心、集中仓储中心、物流配送中心、培训中心、咨询顾问中心、会议中心、集中采购中心、大学生创业基地、企业电子商务外包基地、电子商务配套服务基地、电子商务专业孵化器基地等多个功能区。该项目建成后将成为中部地区产业集中度最高、市场辐射力最强的电子商务示范基地。
　　五、项目建设投资预算
　　项目规划总投资30亿元，铺底流动资金4亿元，其中招商引资10亿元，引进企业投入10亿元，银行贷款10亿。
　　六、项目产品市场及经济社会效益分析
　　本项目总投资为30亿元，固定资产投资为16亿元，流动资金占用4亿元，项目建设期为2年。项目投产后2年预计年交易额将达1000亿元以上，年上缴税收将在2亿元以上。
　　七、投资方式
　　投资方可采取独资、合资以及合作开发的模式经营项目。
　　八、联系方式
　　单位名称：长沙高新区管委会招商局
　　联系人：米红茜
　　联系电话：0
　　传真：+86-731-
　　地址：长沙市河西麓谷大道668号招商合作局
　　邮政编码：410205
　　邮箱：
　　网址：www.位置提示：
& 高新概况
节能环保产业实现收入200亿元，增长30%，获批全国首家环境服务业试点园区；目前，长沙高新区已成为长株潭两型社会和长沙创新型城市建设核心区。长沙高新技术产业开发区创建于1988年10月。湖南省首家外贸综合服务体落户高新区，国际科技商务平台投入使用。···
财务公司的开业，是公司转型升级过程中具有里程碑意义的大事，在今后的经营管理中，我们将始终坚持立足集团、服务集团的定位，积极探索符合集团发展实际的经营模式，高起点起步、高质量运行、高标准管理，做合规、高效的金融企业。6月15日上午，中联重科集团财务有限公司（以下简称财务公司）开业仪式在其长沙麓谷工业园工程机械馆举行。中联重科财务公司总经理杜毅刚表示，财务公司成立后，将以加强集团资金管理和提高集团资金使用效率为目的，主要为中联重科集团旗下成员单位提供高质量、全方位、个性化的金融服务，并实行资金集中管理、资金结 ···
经国务院批准，1988年7月长沙科技开发试验区正式成立，这一阶段的特征是因陋就简、就地起步，集中管理、分散经营，管理机构逐步建立，科技产业逐步形成，为试验区进入国家队奠定了基础。国家级创新型园区试点园区，2014年底，国务院批复同意长沙、株洲、湘潭三个国家技术产业开发区建设国家自 ···
高新麓谷5月13日讯（叶小玲）他们当中有的面对生死，义无反顾；有的淡泊名利，大仁大义；有的患难与共，不离不弃；有的诚实守
湖南日报3月3日讯（记者李治通讯员马雄）2015年，长沙市完成规模工业总产值10565亿元，增长10.6%；长沙去年实施长沙国家高新技术产业开发区_论文_百度文库
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长沙国家高新技术产业开发区
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长沙麓谷高新开发区构建“众创空间”
核心提示：
作为“互联网+”高新开发区，湖南麓谷高新技术开发区利用互联网优势，为企业打造了全新的“众创空间”。
作为&互联网+&高新开发区，湖南麓谷高新技术开发区利用互联网优势，为企业打造了全新的&众创空间&。
园区助推创业创新
麓谷高新技术开发区是湖南省长沙市委、市政府为满足长沙国家高新技术产业开发区二次创业需要而新辟的高科技工业园区。园区内的主导产业包括：先进装备制造产业、电子信息产业、生物医药产业、新能源产业、新材料产业、环保产业。
今年上半年，在国家政策利好、市场环境日益成熟、盈利模式逐渐明晰的背景下，长沙市传统行业的企业自觉发出&拥抱互联网&的呼声，纷纷加快了对互联网产业的挖掘。
入驻长沙麓谷高新技术开发区的中联重科，作为传统装备制造业，也走到了转型升级的十字路口。近日，令众多客户期待已久的中联重科起重机公司&微信商城&正式上线，为其广大客户提供了一个全新的配件购物平台。除此之外，据中联重科工作人员介绍，中联重科在线商城正在火热征集域名，即将上线。此次中联重科试水&互联网+&模式，让客户像在淘宝购物一样进行线上购买，同时还可以用更优惠的价格购买到高质量的产品，享受物美价廉的购物体验。
麓谷高新技术开发区工作人员向中国商报记者介绍，近年来园区的关注重点逐渐转向中小微企业，类似于中联重科这样的大型企业已经具备较为成熟的发展模式，他们在入驻高新园区后能够通过自身积累的经验与对市场的准确把握，自主探索转型升级新模式。园区近年更加注重提升孵化器品质与文化创意产业的集群发展，工作重点对象在中小型互联网企业。开发区坐落于湖南长沙岳麓山大学城，紧邻中国重点高等教育及科研基地，独特的地理位置为大学生创业人群及海外留学创业人员提供了便利，同时也给予了他们众多政策优惠与补贴。
园区备受关注的还有推动互联网企业发展的&柳枝行动&。中国商报记者从长沙麓谷高新区移动互联网产业投资有限公司获悉，该活动目前已有196个创业团队报名参加。据该公司工作人员介绍，完成第一批入孵项目的评审工作后，最终入围的团队将获得20万元的无偿资助，并为团队提供免费创业办公场地、建立公共服务平台等。
下半年，高新区将积极争取国家、省、市重大项目支持，强化项目申报服务，构建&众创空间&，建设&麓谷创客空间&、大学创业咖啡、&创想苗圃&、开发者社区（众创基地）、全面启动运行&腾讯众创空间&、规划开发者社区（众创基地）5000平方米以上，建设移动互联网微孵化平台。进一步优化基础配套，完善服务体系，做好产业服务，聚集人才、资金、技术、信息、知识产权等资源要素，打造移动互联网产业生态链，促进省、市、高新区移动互联网产业的快速发展，全年移动互联网营业收入力争达300亿元。
创业追风&互联网+&
来自麓谷高新开发区的数据显示，今年上半年，园区移动互联网产业发展强劲，该类企业总数突破千家，新增企业425家，注册资本总额25.4亿元。其中注册资本1亿元及以上的企业3家，2000万元及以上的企业28家，1000万元及以上的企业98家，500万元及以上的企业147家。募资企业数42家，募资金额5.5亿元，新增从业人员8500人。
长沙高新区创业服务中心平台创新部部长周东向中国商报记者介绍，麓谷高新区对于符合园区主题、产业需求的互联网企业不断加大补贴的力度，中心是服务中小型科技企业创新创业的公益性事业单位，在提供办公场地优惠补贴、金融服务、法律服务的同时，麓谷创业学院针对一些中小企业、初创企业的实际需求，每个月都会组织一些培训课程，聘请创业成功企业家、知名投资专家、管理咨询专家等人士作为创业导师进行免费授课，实时跟踪团队项目的进展。
周东介绍，被称作&切糕王子&的阿迪力&买买提吐热毕业于长沙理工大学，毕业时毅然选择创业，借助互联网思维在网上卖切糕，日销售额超过10万。同样作为园区内优秀互联网企业的还有&我来&app，该app创始人为留美肄业博士，团队包括30至40名重点大学毕业的学生。&我来&是一款公益、免费的基于互联网和创新技术的学习平台，平台上有来自清华北大等全国名校的大学生志愿者联盟团队，他们在平台上免费为中小学生提供辅导，旨在帮助中小学生随时随地解决学习中遇到的各种问题。周东介绍，&我来&团队目前已经获得1000万元的天使投资。谈到企业的盈利模式，他表示，在初创阶段这类企业大都是&烧钱&模式，项目的初期重点在于打造品牌影响力与扩大规模，后期才会逐渐进入到关注业绩成长的阶段。
据业内人士分析，以企业租金与公司税收维持运转的园区，面对企业租金大幅降低与服务人力物力成本的上升，培育中小微企业虽能激发全民创业的热情，但是其中的风险也不容小视，一旦项目孵化失败将意味着企业贷款的坏账、政府补贴无法收回投资。站在&互联网+&风口的长沙麓谷高新技术开发区在注重引进企业数量的同时，也应从园区整体运营规划角度更加考量入驻企业的质量。（记者 贺阳）
（来源：中国商网&中国商报商业地产导报）

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